有關抵押擔保借款協議書範本

有關抵押擔保借款協議書範本

  農銀抵借字____第____號

  貸款人:中國農業銀行____________

  借款人:__________________

  抵押人:__________________

  __________________

  經貸款人、借款人、抵押人充分協商,根據國家有關法律法規簽定本合同,共同遵守。

  一、貸款人同意向借款人發放貸款,貸款內容如下:

  (一)貸款種類________;借款用途_________。

  (二)貸款金額_________(幣種及金額大寫)。

  (三)貸款期限:自____年__月__日起至____年__月__日止。還款方式_______(分期還款的日期和金額為:____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元;____年__月__日歸還_____元)。

  (四)貸款利率為月息____,按____計付利息(如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時,按中國人民銀行有關規定辦理)。

  二、抵押人願以下列財產________(詳見抵押物清冊)作為本合同載明借款的抵押物,抵押擔保內容如下:

  (一)上述抵押物評估價值________元。抵押的效力及於抵押物的從物、從權利和孳息。

  (二)抵押擔保期間自設定抵押之日起至擔保範圍內全部貸款清償完畢止。

  (三)抵押擔保的範圍包括主債僅、利息、違約金以及貸款人實現債權及抵押權的費用。

  (四)抵押財產由抵押人辦理財產保險。如發生保險責任內損失,保險理賠款應用於提前向貸款人歸還貸款本息或向第三人提存,不足部分由抵押人彌補或由借款人另行提供擔保。否則,貸款人有權降低相應的貸款額度或提前收回貸款。

  (五)抵押物由抵押人妥善保管。在抵押期間,如發生抵押物價值減少時,抵押人應及時通知貸款人,並有義務恢復抵押物價值,或提供與減少的價值相等的擔保。否則,貸款人有權提前收回貸款或行使抵押權。

  (六)抵押人負責依法向有權部門辦理抵押物登記。未經貸款人書面同意,抵押不得對抵押物轉讓、變賣、轉移、租借、重複抵押或用以清償其他債務。貸款人有權隨時對抵押物進行檢查。抵押人因轉制、被兼併、破產或其他原因危及借款方實現抵押權的,應提前通知借款方。

  (七)抵押物的保險、鑑定、登記和評估費用由借款人承擔。

  三、借款人應按規定用途使用貸款,逾期貸款在逾期期間按日利率_______計收利息。借款人如需延期還款,必須在貸款到期前15天向貸款人提出延期申請,經貸款人同意後簽定延期還款協議。

  四、借款人應按規定用途使用貸款,對擠佔挪用貸款在擠佔挪用期間按日利率______計收利息。

  五、借款人承諾:(1)向貸款人提供真實的`資產負債表、損益表及所有開戶行、帳號、存款餘額等資料。(2)接受貸款人對其使用貸款資金情況和有關生產經營、財務活動的監督。(3)按規定用途使用貸款並按期清償貸款本息。(4)用本企業資產對他人債務進行擔保,應事先通知貸款人,並不得影響貸款人到期收回貸款。(5)借款人法定代表人更換、改變住所或經營場所以及減少註冊資金時,應事先通知貸款人。(6)借款人因實行承包、租賃、聯營、股份制改造、分立、被兼併(合併)、對外投資及其他原因而改變經營管理方式或產權組織形式時,應提前通知貸款人,並落實債務和還款措施。

  借款人違反本條任何一款內容,貸款人有權提前收回貸款、停止發放借款人尚未使用的貸款或採取其他信貸制裁措施。

  六、貸款到期,借款人有能力以資金形式歸還貸款本息的,應首先以帳戶資金歸還。不能歸還或不足歸還的部分,由貸款人按照規定程式處理抵押物,收回貸款本息。不足受償部分,貸款人有權繼續向借款人追償。

  七、貸款人依照合同規定提前收回貸款本息時,貸款人有權依照第六條規定行使抵押權。

  八、抵押人違反本合同第二條第四、五、六款內容,使借款人因抵押權不能實現而遭受損失的,應負賠償責任,並向借款人支付相當於抵押物作價______%的違約金。

  九、貸款人按照本合同規定收回或提前收回貸款本息,均可直接從借款人帳戶中扣收,並可在必要時商請其他金融機構代為扣收。

  十、本合同發生糾紛,由貸款方所在地人民法院管轄。

  十一、其他事項:

  (一)

  (二)

  (三)

  十二、本合同一式_____份,借、貸、抵押人各持一份。本合同自各方簽章並依法設定抵押之日生效。

  簽約日期_________________

  簽約地點_________________

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