房屋委託拆遷協議書範文

　　委託人（拆遷人）：____________________________

　　受委託人（拆遷單位）：________________________

　　委託人（下稱甲方）就其一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物拆遷事宜，與受委託人（下稱乙方）經充分協商達成如下協議：

　　一、甲方將其經有關主管部門批准的一期建設用地範圍內的房屋及其附屬物的拆遷工作委託乙方辦理。

　　乙方接受甲方的委託後，應當按照經房屋拆遷主管部門批准的拆遷方案和拆遷計劃完成拆遷工作。

　　二、乙方應當協助甲方完成拆遷調查工作，查明建設用地範圍內的被拆遷人的'基本情況。

　　乙方還應當協助甲方制定拆遷計劃和拆遷方案，併為甲方制定的拆遷計劃和拆遷方案提供諮詢意見。

　　三、該拆遷範圍內的房屋及其附屬物的拆遷許可證由甲方申領。乙方在甲方取得拆遷許可證後即派工作人員在甲方指定的辦公場所開始拆遷工作。

　　乙方的工作範圍包括：

　　1.向被拆遷人送達有關拆遷工作的通知等事宜，將拆遷事宜告知被拆遷人；

　　2.與被拆遷人洽商有關安置和補償事宜；

　　3.向被拆遷人宣傳解釋拆遷法律規定和政策，並執行這些法律規定和政策；

　　4.經與被拆遷人協商達成拆遷協議的，與被拆遷人簽訂拆遷協議書，包括拆遷安置和補償協議書，並安排被拆遷人在經房屋拆遷主管部門批准的週轉房內過渡；

　　5.向被拆遷人發放拆遷補償款及拆遷補助費等；

　　6.被拆遷人要求產權調換的，應當負責要求被拆遷人繳納產權調換差價款及其他費用；

　　7.拆除拆遷範圍內的房屋及其附屬物；

　　8.安排有關工程人員清除拆遷範圍內的渣土及其他廢物；

　　9.其他由甲方委託的工作。

　　四、甲方應當向乙方支付拆遷服務費共計人民幣____________元，在雙方訂立本協議書之日起三日內付____________元，餘款在拆遷範圍內的廢物及其附屬物拆除完畢後，經雙方驗收後四日內一次性付清。

　　五、甲方應當為乙方的工作提供便利條件。

　　在拆遷期間，甲方不負責乙方工作人員的午餐及其他費用。

　　六、本合同經雙方簽字蓋章之日起即對雙方發生約束力。

　　本合同由甲方報請房管局簽證。

　　七、任何一方違反本合同規定給他方造成損失的，應當賠償該損失。