償還欠款協議書

　　甲方：安徽南翔光彩投資有限公司

　　乙方：

　　鑑於甲乙雙方於年月日簽訂《商品房買賣合同》及補充合同（以下稱“商品房買賣合同”），乙方購買甲方開發建設安慶光彩大市場四期區棟號商品房（以下簡稱“商鋪房”）。考慮乙方實際經營資金需要，甲方同意乙方下欠部分購房款，暫緩支付。現甲乙雙方就乙方償還下欠甲方欠款相關事宜進行協商，達成協議如下：

　　一、甲方同意乙方欠購房款計人民幣元元整，在簽訂本協議時，乙方應出具欠條給甲方。

　　二、乙方保證在《商品房買賣合同》約定的商鋪房交付日（即年月日）之前，向甲方付清本協議第一條約定全部欠款。在乙方按約定付清欠款時，甲方同意不收取利息。

　　三、為保證償還上述欠款，乙方同意以購買商鋪房所享有的全部權利作為擔保物，為甲方提供的借款進行擔保，如乙方未按本協議約定付清全部欠款，甲方有權不按《商品房買賣合同》的約定，交付商鋪房給乙方，並有權中止履行《商品房買賣合同》中約定由甲方履行的合同義務；乙方放棄追究因甲方中止履行《商品房買賣合同》產生一切責任的權利，由此造成是的一切責任和損失均由乙方承擔。

　　四、如乙方未按本協議約定付款，乙方同意

　　按下列約定向甲方支付違約金：即自乙方出具欠條之日始至還清全部欠款之日止，按乙方應還欠款總額的.日萬分之十標準計算。如乙方逾期償還欠款超過60日，甲方有權要求處理乙方所購商品房，以償還所欠甲方債務，由此導致的一切後果均由乙方承擔。

　　五、如乙方未付清上述欠款，導致甲方中止履行《商品房買賣合同》的，待乙方付清上述欠款後，甲乙雙方同意向後順延履行《商品房買賣合同》。

　　六、本協議自雙方簽字之日始生效，於乙方還清全部欠款之日止失效。

　　七、本協議僅籤一份，由甲方保管，對乙方產生法律效力。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：