農民專業合作社土地流轉協議書

農民專業合作社土地流轉協議書

  導語:團結,是一個重要的精神,一個人要想成功,除了自身要有較高的素質,還必須要有能夠同別人合作的精神。接下來歡迎大家前來欣賞小編分享的`農民專業合作社土地流轉協議書。文章僅供參考!

  甲方:

  乙方:

  根據《物權法》、《農村土地承包法》等法律政策規定,按集體經濟組織成員權利將土地承包給乙方經營,在禮縣洮坪鄉石青村建設生態農業合作社,發展中藥材種植、經濟林、養殖業。為保護和合理使用土地,維護雙方權益,訂立本合同。

  一、承包主體

  乙方分配承包土地的合作社成員共人,名單為:

  二、乙方承包土地共 塊,面積合計 畝,其中基本農田 畝。

  三、承包期限

  乙方承包期限為 年,自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方應於 年 月 日前將承包土地交付乙方。

  四、土地用途

  乙方承包土地用於從事中藥材種植、經濟林、養殖業等農業用途。

  五、甲方的權利義務

  1.監督乙方按照合同約定用途合理利用和保護土地。

  2.有權制止乙方損害承包地和農業資源的行為。

  3.維護乙方的土地承包經營權,不得非法變更或解除合同。

  4.尊重乙方的生產經營自主權,不得干涉乙方依法進行正常的生產經營活動。

  5.依照約定為乙方提供生產、技術、資訊等服務。

  6.執行土地利用總體規劃,組織本集體經濟組織內的農業基礎設施建設。

  六、乙方的權利義務

  1.依法享有承包地使用、收益的權利,有權自主組織生產經營和處臵產品。

  2.享有在剩餘承包期內依法流轉土地承包經營權的權利。

  3.承包地被依法徵收、佔用時,有權依法獲得相應補償。

  4.依據法律政策享受國家有關土地和種植作物的補貼。

  5.維持土地的農業用途,不得用於非農建設。

  6.依法保護和合理利用土地,不得棄耕拋荒土地,不得損壞農田水利設施,不得給土地造成永久性損害。

  7.依據法律法規和國家政策規定承擔經濟責任。

  七、經營利潤分配:

  八、承包地流轉

  乙方轉包、出租、互換承包地,或者承包方之間以土地入股合作,均應告知甲方,轉讓承包地應書面申請並徵得甲方同意。土地流轉合同或者入股合作章程應報甲方備案。乙方若自願放棄承包經營權將土地交回,應提前半年以書面形式通知甲方,並在

  本合同承包期內不得再要求承包土地。除轉讓以外,乙方以其他方式轉出承包地,仍應履行本合同。

  九、合同的變更和解除

  1.本合同簽訂後,任何一方不得單方面變更或解除本合同。

  2.不得因代表人或戶主變動而變更或者解除本合同。

  3.因不可抗力致使本合同無法履行時,可以變更或解除本合同,雙方互不承擔責任。

  十、違約責任

  1.甲方違法收回乙方承包地,或者干預乙方生產經營活動,使乙方遭受損失的,應承擔賠償責任。

  2.乙方未按規定用途使用承包地、改變農業用途,或者造成土地永久性損害、土地荒蕪的,甲方勸阻制止無效時可依法解除合同,並由乙方承擔土地恢復費用。

  3.其他違法違約行為依據國家法律、法規和政策規定處理。

  十一、其它約定

  1.本合同如發生糾紛由雙方協商解決;協商不成時,可申請鄉村相關機構調解解決;不願調解或調解不成的,按下列第(1)項處理:

  ⑴向農村土地承包糾紛仲裁機構申請仲裁;

  ⑵向人民法院起訴。

  2.本合同雙方簽字之日起生效。未盡事宜雙方協商一致可訂立補充協議,補充協議與本合同具有同等效力。

  3.本合同一式三份,雙方各執一份,報鄉鎮農村土地承包管理機構備案一份。

  甲方(蓋章):

  代表人(簽名或蓋章):

  乙方(簽字):

  村委會意見:(蓋章)

  簽約日期: 年 月 日

  簽約地點:

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