建築施工合同協議書

建築施工合同協議書

  建築施工合同協議書

  發包方(以下簡稱甲方):xxxxxx裝飾工程有限公司

  委託代理人(姓名):

  聯絡電話:

  承包方(以下簡稱乙方):

  委託代理人:聯絡電話:

  甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的家庭居室裝飾裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條:甲方工作

  1、甲方負責洽談承攬裝修業務;

  2、甲方負責廣告策劃和釋出,設計方案和製作工服;

  3、甲方負責施工現場的施工進度,工藝說明,巡視督導,驗收等方面;

  4、負責工程測量,預算,設計,導購,現場管理;

  5、參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、工程竣工驗收。

  第二條:乙方工作

  1、嚴格遵守甲方制定的施工現場管理制度,同一著甲方工服,施工現場必須在明顯位置懸掛甲方公司標誌;

  2、施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程,如乙方不按圖紙及工藝施工,造成的損失由乙方負責;

  3、嚴格執行本市有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;

  4、乙方應處理好物業及業主的關係,不得和業主爭吵,有問題須及時向甲方反映,監理及時協調;乙方負責施工現場安全;

  5、文明施工,管理好工程材料,施工過程中出現工傷事故由乙方負責;

  6、乙方施工過程中不得私自或以甲方的名義私自承攬業務,如有業務應通知甲方,經甲方同意辦理相關手續後方可承接;

  7、保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

  8、乙方負責甲方的所有施工材料搬運到施工現場;

  9、保證施工現場的'整潔,施工現場做到一日一清,施工中產生的垃圾、土渣一律裝袋存放在指定地點,材料、工具按指定位置整齊排放,工程完工後負責清掃施工現場;

  10、乙方自行辦理所帶隊伍人員的公安檢查等一切手續,出現問題甲方不負責;

  11、乙方不得與現場監理人員及我公司其他人員私下交易,一經發現全部扣除乙方向甲方交納的保證金;

  第三條:工程變更

  工程專案或施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽訂書面變更協議,同時調整相關工程費用及工期。

  第四條;材料供應

  1、按合同約定由甲方提供的材料、裝置,甲方應在材料到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;

  2、按合同約定由乙方提供的材料、裝置,乙方應在材料到施工現場前通知甲方,雙方共同驗收;

  第五條:工期延誤

  1、對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延:

  (a)、工程量變化或設計變更;

  (b)、不可抗力;

  (c)、甲方同意工期順延的其他情況。

  2、因甲方未按合同約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延;

  3、因乙方責任不能按期完工,工期不能延誤;因乙方原因造成質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。每延誤一天按工程總額的2%扣除。

  第六條:質量標準

  1、雙方約定本工程施工質量按<<天津市建築裝飾工程質量檢驗評定標準>>質量驗收規範執行;

  2、乙方應認真按照技術標準和設計要求施工,隨時接受甲方檢查,如工程質量達不到約定條件,乙方應按甲方要求返工、修改,並承擔由於自身原因導致返工、修改的費用。

  第七條:工程驗收和保修

  1、雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

  a、材料進場後的材料驗收;

  b、水、電、暖改造完後的隱蔽驗收;

  c、防水工程驗收;

  d、中期(木做收口)驗收;

  e、工程完工後的整體竣工驗收。

  乙方應提前二天通知甲方參加驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單。

  2、工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單。在工程款結清後,辦理移交手續;

  3、本工程自驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單,在工程款結清後,辦理移交手續;

  4、本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為二年。驗收合格簽字後,填寫工程保修單。

  第八條:工程款支付方式

  1、簽訂本合同時,甲方收取乙方壹萬元作為質量保證押金,乙方承攬每個工程時,甲方從每個工程中扣出本工程最後結算總額的5%作為工程保脩金,每個工程保脩金在工程保修滿兩年後甲方支付給乙方,質量保證押金待雙方合作結束(合作結束時間為乙方最後接的工程竣工日)後滿兩年。甲方一次性支付給乙方。

  2、材料進場驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%;中期驗收合格後兩日內支付工程派工價的30%,待工程整體完工且業主驗收合格後七日內支付工程派工價的35%,其餘5%作為工程保脩金(參照1條)

  3、工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後7日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方在簽字時向乙方結清工程尾款;

  4、工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一發票。

  第九條:違約責任

  1、合同雙方當事人任一方因未履行合同的約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成經濟損失均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失;

  2、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自用工程成品而造成損失的,由甲方負責;

  3、因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失;

  4、由於乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

  第十條:合同爭議的解決方式

  雙方發生爭議協商解決不成時,按下列1—2種方式解決:

  1、向---天津市---仲裁委員會申請仲裁;

  2、向----人民法院---起訴。

  第十一條:附則

  1、本合同經甲、乙雙方簽字(蓋章)後生效。

  2、本合同簽訂後工程不得轉包;

  3、甲、乙雙方直接簽訂合同的,本合同一式兩份,甲、乙雙方各執一份。

  第十二條:其他約定條款(可另附頁,附頁簽字蓋章後與本合同具有同等法律效力)。

  第十三條:自甲乙雙方簽訂本協議之日起,甲乙雙方先前所簽定的所有協議約定即時解除。

  甲方:乙方:

  蓋章:蓋章:

  年月日

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