土地合作開發協議書範文

土地合作開發協議書範文

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　　土地合作開發協議書範文

　　甲方：

　　乙方：

　　鑑於協議各方均為計算機軟體專業開發人員，能夠進行創造性的軟體開發活動。為了規範各方的權利義務，根據《中華人民共和國著作權法》和《中華人民共和國合同法》等相關法律之規定，訂立本協議書，各方共同遵守：

　　合作宗旨

　　為完成 XXXX系統v1。0軟體的開發工作，並共同享有開發成果而合作。

　　合作專案和範圍

　　協議各方共同開發 XXXX系統v1。0軟體，合作範圍包括軟體的程式碼編寫，除錯，測試等開發工作。

　　合作期限

　　合作期限為 年。

　　合作方式

　　協議各方按照軟體程式設計工作的正常分工進行編寫，任何一方不得隨意更改軟體的重大功能和事項，以免對其餘各方造成履約困難。

　　合作各方應堅持勤勉努力誠實信用的原則，進行各方分別負責的軟體的程式設計工作，並考慮到各方軟體的.相容和接合。如部分合作人發生特殊技術困難，其餘合作方有義務為其提供合理適當的技術幫助。

　　智慧財產權

　　各方編寫的軟體原始碼，技術文件及彙編而成的程式本身，其著作權均由合作方共同享有。

　　合作各方在編寫軟體的過程中，不得有侵犯他人智慧財產權的行為，否則，應對外承擔全部侵權責任。

　　協議變更

　　經合作各方協商同意，本協議可以作相應變更；

　　任何合作方未經與其他各方協商，擅自變更本協議條款或者將本協議權利義務轉讓他人，均為無效。

　　禁止行為

　　未經全體合作人同意，禁止任何合作人私自以團體名義進行業務活動；如其業務獲得利益歸合作各方共有，造成損失按實際損失賠償。

　　禁止合作人經營與團隊相競爭的業務。

　　禁止合作方洩露本協議所涉及的相關商業秘密。

　　如合作人違反上述各條，應按實際損失賠償。

　　合作的終止

　　合作開發活動因以下事由之一得終止：

　　○1全體合作人同意終止合作關係；○2合作專案因技術原因，根本不能完成；○3合作專案違反法律沒撤銷。

　　糾紛的解決

　　合作各方之間如發生糾紛，應共同協商，本著有利於事業發展的原則予以解決。如協商不成，可以訴諸法院。

　　本協議如有未盡事宜，應由合作人集體討論補充或修改。補充和修改的內容與本協議具有同等效力。

　　第十一條， 本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

　　第十二條， 本協議一式 份具有同等法律效力。

　　甲方簽字（蓋章）： 乙方簽字（蓋章）：

　　簽訂日期： 簽訂日期：

　　土地合作開發協議書範文

　　土地提供方：xxxxx村民委員會 （以下簡稱甲方）

　　合作開發方： （以下簡稱乙方）

　　甲方現有一返撥地（集體經濟組織發展預留地A1）座落在xxxx路；xxxx路；xxx地塊；；xxxxA1地塊。依據xxx辦發（2010）42號檔案精神，甲方與乙方協商一致，雙方同意對該宗土地進行房地產合作開發，就合作開發事宜達成如下協議條款，雙方共同遵守。

　　一、開發土地四址及面積：以政府規定紅線為準，上述土地界址清楚，無爭議，面積為xxxx畝。

　　二、甲方提供上述土地，甲乙雙方一致同意掛牌時由乙方的房地產開發公司參與招標，土地開發性質為商住。乙方全額投資建設開發，乙方在該地塊開發建設過程中具體負責經營與管理，甲方派員協助管理和監督。

　　三、甲方權利和義務：

　　1、甲方以雙方商議的土地折價入股，乙方以實際投資金額入股，利潤按比例分配。

　　2、乙方摘牌後，甲方將該土地完整交付給乙方，並協助乙方辦理好乙方對該土地的土地使用權證。

　　3、甲方負責處理好該宗地周邊界址及本村村民的各項糾紛。

　　四、乙方權利和義務：

　　1、乙方負責對該專案的規劃設計，經營和管理等。

　　2、享有對該專案相應的投資經營利潤。

　　3、乙方在該地塊摘牌後一年內動工建設。

　　4、乙方必須在本協議公示前，取得該土地涉及的所有村民小組及村民的一致同意。

　　五、本協議自雙方簽字之日起生效。

　　八、本協議的未盡事宜雙方協商解決，如需變更以補充協議方式確定後生效。

　　甲方（簽字）： 乙方：

　　簽訂日期：