自動續約合作協議書樣本
自動續約合作協議書樣本
甲 方：
地 址：
聯絡人：
電 話：編號NO： 乙 方： 地 址： 聯絡人： 電 話：
依據《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自願、互惠互利、共同發展的原則，經友好協商，就雙方合作事宜，訂立如下合作條款，供雙方遵照執行。
一、藍芽系統：物業公司；
二、協議書內容
1、本協議書籤訂後，乙方向甲方無償提供市值的新型專利道閘機 臺，以及 藍芽系統 套提供給甲方：
①位於： （地址） （樓盤及物業名稱） 進出口使用。
2、道閘機安裝條件：乙方可優選主幹道或臨主幹道進出口進行安裝。在合作期限內，乙方接到甲方書面通知後，可對其所管理物業的道閘機進行免費更換、安裝保養和維護。
其中乙方可正式進場安裝的有：
① 位於： （地址） （樓盤及物業名稱）
3、甲方在合作期限內享有道閘機的操作使用權。道閘機及其附屬傳媒畫面的所有權、收益權均歸乙方，乙方可透過該載體釋出商業傳媒或其它法律範圍內的資訊。
4、乙方在合約簽訂後 日內安裝乙方公司專利道閘機。
5、合約期內如乙方如有新技術、新產品上市，可對原有產品進行免費更換或升級換代。
6、合約期滿後，雙方不存在違約、和平終止前提下，乙方視裝置使用情況收回專利道閘或全權交予甲方。
三、合作期限
1、雙方的合作期限為5 年，自 2014年月 日起至 2019年月日止。自道閘機安裝完畢甲方簽字確認起開始計算。
2、乙方提供進出口道閘。
3、合約期滿後，雙方可另行簽訂書面合約繼續履約。
四、甲方的權利及義務
1、甲方保證已就本合約規定專案事先徵得該物業開發商、業主委員會或全體業主等權利方的同意。
2、甲方承諾在雙方合約期間，甲方不再與任何第三方在甲方旗下物業範圍內進行相同或類似的合作(甲方已與第三方簽訂合同和新接樓盤除外)。
3、甲方須提供直接聯絡人在乙方安裝、維護道閘系統、釋出或更換資訊過程當中全程的提供無償協助、支援、配合。
4、甲方授權操作人員在乙方安裝好裝置操作使用無障礙後應向乙方工作人員簽字確認。
5、甲方應在乙方辦理道閘機上傳媒畫面內容審批或登記手續時提供必要的協助、配合。
6、甲方應妥善使用管理乙方所提供道閘機及附屬設施，儘可能杜絕乙方所提供的.道閘機以及附屬設施受到人為破壞、損毀、盜竊等不利於乙方的行為。
7、甲方對乙方道閘機享有監控權，可透過甲方權利範圍內通知形式要求小區業主以及行人不得透過遮蓋、汙損等任何方式影響乙方所釋出資訊的正常展示，當道閘機無法正常使用或乙方所釋出的資訊不能正常展示時，甲方應及時通知乙方對接人進行處理。
8、安全條款。甲方應保守及維護涉及乙方專利道閘機範圍的所有商業秘密。任何時候，未經乙方書面許可，甲方不得透過任何方式將乙方專利道閘機範圍的所有商業秘密透露給任何第三方，亦不得將乙方專利道閘機範圍的所有商業秘密用於雙方合作範圍以外的其他目的（本條在本協議終止後繼續有效）。
9、雙方合約期間，如旗下物業的物業管理服務提供方發生變更，甲方應提前60天書面通知乙方，並協助乙方與發生變更物業的業主委員會、新物業管理服務提供方就繼續履約進行協商。
10、甲方旗下實際操作道閘機的工作人員，需根據車輛行人進出情況對道閘機進行升降操作，在未有車輛、行人進出時須將道閘機及時復位以保證乙方的權益。
11、釋出的廣告內容必須要經過甲方相關負責人稽核通過後才能釋出。
五、乙方的權利及義務
1、合約期內，乙方負責道閘機的安裝和日常維護。因裝置自身使用原因而需要維修的，修理費用由乙方自行承擔。若非乙方原因造成乙方機器在甲方管理範圍內遭受人為損壞或滅失的，由甲方負責協調乙方對直接損壞人或過失人進行索賠。如因甲方操作人員過錯或過失造成道閘及附屬設施損壞或滅失的，由甲方承擔所有費用。
2、合約期內，未經乙方同意，甲方不得在上述區域釋出或委託其他公司釋出商業傳媒。乙方有權在其他相關附屬設施上釋出商業傳媒和其他資訊，但傳媒內容必須是健康、積極的。乙方上述商業行為的所得收益均屬於乙方與甲方無關。
3、乙方不得違反《中華人民共和國廣告法》以及其他相關法律法規之規定釋出傳媒。否則，由此而產生的直接責任均由乙方自行承擔。
4、乙方保證其提供的道閘系統能滿足甲方的使用需求，並負責對甲方實際使用及操作人員進行操作培訓和指導。
5、乙方工作人員有對道閘機及時復位情況的監督提醒權，如發現甲方操作人員不按照規定根據車輛進出情況對道閘機進行升降操作，或在未有車輛、行人進出時不能將道閘機及時復位，有權向甲方主管領導進行彙報及要求操作人員按規定操作。如因甲方操作人員操作不當造成第三人人身
或財產損失的，由甲方自行承擔全部責任。
六、協議書的變更、解除、中止及續簽
1、若遇不可抗力情形，使得本協議無法繼續履行，合作任一方可立即書面通知另外一方，本協議即中止，不可抗力情形消失後，本協議自動恢復履行。
2、若遇國家政策影響致使本協議無法履行，甲乙雙方協商一致，可以解除本協議。
3、任何一方欲變更、解除本協議，應提前90天書面通知另外一方，並闡明理由，經雙方書面同意後，方可對本協議及其附件進行變更、中止或解除。
4、一方擅自變更、中止或解除本協議而使另外一方遭受損失的，應賠償對方合作期內預期經營所得的損失與合作約定的總金額。
七、違約責任
甲方違約責任。甲方如有下列情形之一的，乙方有權單方解除本合約，甲方並向乙方支付違約金人民幣 壹萬 元：
1）故意破壞、損毀系統以及放任他人破壞、損毀道閘系統；
2）不配合乙方辦理相關手續；嚴重影響乙方釋出廣告或資訊的；
3）違反本合約約定的保密條款以及違反其在本合約中作出的宣告、保證或承諾；
4）實施其他損害乙方利益如甲方操作人員長期不按要求對機器及時復位或者導致乙方無法實現合約目的之行為。
5）甲方行為如導致乙方需向第三方承擔違約責任的，乙方有權向甲方追償。
乙方違約責任。乙方如有下列情形之一的，甲方有權單方解除本協議，並要求乙方10天內將乙方所屬道閘機及附屬裝置撤出甲方管理物業, 並在5個工作日內，並賠償甲方違約金人民幣壹萬 元：
1）乙方與甲方原有使用系統不能相容（甲方全套使用）,且在規定時間內不能恢復甲方原來的裝置的；
2）不能及時維護裝置並造成甲方重大損失；
八、不可抗力
不可抗力系指雙方締結本合約時不能預見、其發生及後果不能克服和不能避免的客觀情況。一方因不可抗力不能履行本合約或不能完全履行本合約的，根據不可抗力的影響，可以部分或全部免除其責任，但該方應當在此等事件發生後，應立即書面通知另一方。如另一方提出要求，該方應在事件發生後十日內書面向對方發出事件發生地點有關權威機構出具的證明，以證實不可抗力真實有效存在。當不可抗力事件清除後，發生不可抗力事件的一方如果能夠繼續履行本合約的，應當立即書面通知另一方。
九、爭議解決方式：
本協議的解釋或履行而發生的一切爭議，雙方應協商解決。協商解決不成的，甲乙雙方都同意將爭議交由乙方所在地法院解決
十、 其他：
1、合作期（包括自動續約期）滿後，若甲方允許繼續在該物業內使用，乙方享有在同等條件下的優先簽約權。雙方可在合作期限結束前的90天內就續約事宜進行協商。若雙方決定續約，則應訂立新協議。
2、本協議未盡事宜，雙方協商一致後可簽訂補充協議。補充協議是本協議不可分割的組成部分。補充協議生效後，如對於本協議條款做出修訂，則該新條款有優先於原條款的效力。
3、本協議一式兩份，甲乙雙方各執壹份，雙方都蓋章後生效，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
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簽約代表人： 簽約代表人：