房屋出售定金協議書

房屋出售定金協議書

　　導語：人生的價值，並不是用時間，而是用深度去衡量的。以下小編為大家介紹房屋出售定金協議書文章，歡迎大家閱讀參考!

　　房屋出售定金協議書1

　　甲方：（賣方）： _____________________________________________________ 住所： _________________________________________ 郵編： ______________ 法定代表人： ________________________ 聯絡電話： ___________________

　　委託代理機構： _____________________________________________

　　住所： ______________________________________ 郵編 ： ______________

　　法定代表人： ___________________ 聯絡電話： ______________________

　　乙方 ( 預購方 ) ： _____________________________________________________ 住所 ： __________________________________________ 郵編 ： _____________ 證件名稱： ______________ 證號： ______________ 聯絡電話 ： ______________

　　甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則、經協商一致，就乙方向甲方預訂

　　《 _____________ 》商品房事宜，訂立本合同。

　　第一條 乙方預訂 ____________________ 《 ____________ 》 ____________ 幢

　　____________ 層 ____________ 室（以下簡稱該房屋）。甲方已領取該房屋房地產權證 （證書號： ________________ ），並經 _____________ 測繪機構實測 ，該房屋建築面積為 ___________ 平方米。該房屋定於 _______ 年 _______ 月 _______ 日交付。

　　第二條乙方預訂的該房屋每平方米建築面積買賣單價為人民幣

　　______________________________ 元，乙方預訂的該房屋總房價為人民幣

　　______________________________ 元，乙方採取 ________________ 方式。

　　第三條 乙方同意簽訂本合同時，支付定金人民幣 __________________ 元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房出售合同的擔保，簽訂商品房出售合同後，乙方支付的定金轉為房價款。

　　第四條 甲、乙雙方商定，預訂期為 ______ 天，乙方於 ______ 年 ______ 月 ______ 日前到 ___________________________________________ 與甲方簽訂《上海市商品房出售合同》。

　　第五條 甲方同意將釋出或提供的廣告、售樓書、樣品所標明的房屋平面佈局、結構、建築質量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房出售合同的附件。

　　第六條 在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房出售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，無權要求甲方返還已收取的`定金。

　　第七條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應全額返還乙方已支付的定金。

　　1 、甲乙雙方在簽訂商品房出售合同時，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協商一致；

　　2 、 甲乙雙方簽訂本合同後、簽訂商品房出售合同前，由司法機關、行政機關依法限制該房屋房地產權利的。

　　第八條 有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房出售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：

　　1 、 甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；

　　2 、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實的。

　　第九條 本協議一式 份，甲乙雙方各持 份，

　　_____________________________ 、 ___________________________ 各執一份。 甲方：（簽章） 乙方：（簽定）

　　年 月 日 年 月 日

　　房屋出售定金協議書2

　　甲方：________

　　乙方：________

　　為確保甲、乙雙方簽訂定金合同的履行，雙方經協商一致，就定金擔保事宜達成如下協議：

　　第一條依據雙方轉讓協定，甲、乙雙方應履行如下義務。

　　第二條甲方應在本合同簽訂之日起向乙方交付定金________元整，剩餘轉讓款________元，在____日內結清，轉讓款不包含貨款。

　　第三條本合同生效後，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除，除非使雙方協商一致並達成書面協議。

　　第四條甲方履行本合同義務後，乙方應返還定金或以該定金衝抵甲方應付乙方款項。

　　第五條甲方不履行合同，無權要求返還定金；乙方不履行合同，應當雙倍返還定金。定金罰則的執行，不影響任何一方要求賠償的權利。

　　第六條本合同經雙方簽章自定金交付之日起生效。

　　甲方（身份證）：________ 乙方（身份證）：________ 法定代表人（簽字）：________ 法定代表人（簽字）：_________ ______年____月____日 ________年____月____日

　　房屋租賃合同

　　出租方(以下簡稱甲方)： 地址: 電話:

　　承租方(以下簡稱乙方): 地址: 電話:

　　甲乙雙方在平等自願、互利互惠的基礎上,經協商甲方願意將經營、管理權屬於自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相關規定，達成一致協議：

　　第一條 甲方將擁有經營管理及所有權( 市 區 街 號)的商鋪共 間，合同約定套內面積 ㎡的鋪面出租給乙方作為經營場所。

　　第二條 租金交納期及方式

　　1、租用期限 年，自 年 月 日至 年 月 日。

　　2、第一年使用費為人民幣￥ (大寫： ) 以後每年租金隨市場價位。

　　3、本合同簽定之日，乙方一次性支付 年 月 日至 年 月 日共 月的租金人民幣(大寫： )。

　　其餘租金支付方式： 。

　　第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費辦法：

　　1、管理費、保潔費、水電費、電話費、寬頻費由乙方自行向有關部門交納;

　　2、維修費：租賃期間，乙方導致租賃物有關的設施損毀，維修費由乙方負責，但正常磨損除外。

　　第四條：出租方與承租方的變更

　　1、租賃期間，不允許乙方將房屋轉租給第三方使用。

　　第五條：乙方的職責

　　1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的3%收取，如拖欠租金15天，視為違約，甲方有權收回房屋。

　　2、乙方造成租賃房屋及其裝置的損毀，應負責恢復原狀。

　　3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊裝置，須徵得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成商鋪或安全設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。

　　4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞裝置、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。

　　5、租賃期滿或合同解除後，乙方逾期不搬遷，甲方有權從商鋪中將乙方的物品搬出，不承擔保管義務，乙方也無權要求甲方賠償損失。

　　6、乙方保證承租甲方房屋作為商業用房使用，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。

　　7、乙方應遵循國家的相關安全法規，租賃期間因乙方施工和經營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責。

　　8、 租賃期間，產生的一切稅費均由乙方自理。

　　第六條 甲方責任(甲方在租賃期內)

　　1、甲方向乙方提供合格的租賃房屋，並保證房屋內的水、電兩通。

　　2、維護乙方的合法利益和經營權，但是，因偷盜行為及自然災害造成的乙方損失，甲方不承擔責任。

　　3、乙方自己在未公開其經營性質及經營種類之前，甲方不得隨意將其商業資訊對外洩露。

　　第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在同等條件下，乙方優先。

　　第八條 租賃期間，若因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，本合同可自然終止，互不承擔責任，雙方協商解決。若非甲方主觀原因造成租賃房屋無法正常使用的，甲方須將押金及預付租金無息退還乙方。

　　第九條 本合同如有不盡事宜，須以雙方根據《中華人民共和國合同法》的有關規定作出補充，補充規定與本合同具有同等效力。

　　第十條 本合同在執行中如發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決，協商不成，可提請工商管理部門或人民法院裁決。

　　第十一條 租賃期間，乙方違法行為導致的法律責任及後果，由乙方自行承擔。

　　第十二條 本合同經過雙方簽字蓋章後生效。本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執一份。 出租方： 承租方：

　　甲方經辦人： 乙方經辦人：

　　甲方開戶銀行及帳號： 乙方開戶銀行及帳號： 年 月 日 年 月 日