工程質量保修協議書（精選7篇）
工程質量保修協議書（精選7篇）
隨著社會不斷地進步，很多地方都會使用到協議書，簽訂協議書能夠最大程度的保障自己的合法權利。到底應如何擬定協議書呢？下面是小編為大家整理的工程質量保修協議書，僅供參考，大家一起來看看吧。
工程質量保修協議書 篇1
發包方： （以下簡稱甲方）
承包方： （以下簡稱乙方）
甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對 簽定工程質量保修書。
一、工程竣工後回訪制度
1、乙方所完成的工程，在透過有關部門竣工驗收後，在質量保修期內，應主動向甲方或者甲方委託的專案物業管理公司進行工程使用過程回訪，知曉自己所承擔施工的工程存在哪些質量缺陷，便於雙方總結經驗，在以後的工程施工中得以解決提高。
2、回訪時間為質量保修期開始後每月回訪一次，直至質量保修期屆滿。
3、回訪物件為：甲方或者甲方委託的專案物業管理公司。
二、工程質量保修範圍和內容
1、乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。
2、凡屬於乙方原因造成的工程各部位的質量問題或其他缺陷，及由於乙方維修造成業主的相關損失，均屬於乙方保修責任範圍，不屬於甲方責任。
三、質量保修期保修期限為 年，實際的保修期從工程實際竣工驗收並交付使用之日起計算。
四、質量保脩金：本工程質量保脩金按本工程結算總價的 %計取。
五、質量保脩金的返還：質保期滿 且乙方在質保期內正常履行義務後7個工作日內由甲方無息退還。
六、質量保修責任
1、保修期內凡屬乙方原因出現質量問題，乙方應免費維修、更換；如因甲方使用不當或保養不善引起的故障或裝置損壞，乙方負責有償維修（只收取材料費，不收取人工費）。
2、保修期內更換的配件必須是原廠商生產的新配件，換下的配件屬於乙方的財產，更換上去的配件則成為甲方的財產。
3、在保修期內，一般情況下乙方應在接到甲方事故通知後的48小時內派人進行維修，發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
4、發生下列情況時，甲方可委託他人修理，因此產生的一切費用（包括但不限於人工費、材料費、違約賠償金、因此給甲方造成的其他損失）由甲方直接從質量保脩金內扣除，不足部分由乙方在5日內補足，並補足原有的質量保脩金：
（1）乙方未能按照甲方的要求派人修理或在合理期限內無法修復；
（2）乙方對同一部位經兩次維修仍未修復的
5、質保期內如出現裝置、材料更換情況，則所更換裝置、材料的質保期從更換之日起重新計算。
6、在保修期內，由於乙方質量問題引發的任何安全事故問題，責任均由乙方承擔。
7、若因乙方拖延，推諉而導致業主一切損失的，或因此造成甲方（或負責管理該專案的物業管理公司）經濟損失和法律責任時，而相關質保金總額又不足以支付的，甲方（或負責管理該專案的物業管理公司）有權向乙方追索，直至向人民法院提起訴訟。
8、乙方每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨，並取得業主和甲方（或物業公司）的驗收簽字。
9、以上保修期保修回訪記錄，以及乙方是否履行保修責任，最終以業主和甲方（或物業公司）簽字認可為準，若無業主和甲方（或物業公司）簽字，甲方將拒付應付的保脩金。
本工程質量保修書作為施工合同附件，與施工合同具有同等的法律效力，其有效期限至保修期滿。
（甲方）：
（乙方）
法定代表人或委託代理人（簽字）：
法定代表人或委託代理人（簽字）：
聯絡電話：
聯絡電話：
經辦人（簽字）：
經辦人（簽字）：
合同簽訂時間：
年 月 日
工程質量保修協議書 篇2
發包人（全稱）：鄭州鄭東置業有限公司
承包人（全稱）：
發包人根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對鄭東建材家居城xxx工程簽定工程質量保修書。
1、工程質量保修範圍和內容
1.1.承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。
1.2.凡屬於承包人原因造成的各部位的質量問題或其他缺陷，及由於承包人維修造成業主的相關損失，均屬於承包人保修責任範圍；不屬於承包人責任，但是經由雙方協商由承包人施工的，承包人應配合維修，費用由責任方承擔。
2、質量保修期雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以上工程透過驗收，完善整改意見並正式移交發包人，雙方在移交書上簽字之日起計算，保修期限為：2年
3、質量保修責任
3.1.保修期頭三個月內，承包人應派出足夠的維修和管理人員常駐現場負責維修工作，承包人維修負責人每天與發包人工程部及相關部門主動聯絡一次，在發包人維修備案本上籤到。認真履行保修責任，做到服務周到，隨叫隨到，此後應在發包人通知24小時內趕到現場進行維修，履行保修義務，保證維修的質量及效果。承包人聯絡電話：發包人通知時間以電信部門記錄為準，一次接通或三次無人接聽或接不通視為發包人已通知承包人（發包人電話通知時間8:00~18:00之間）。承包人如更改電話，必須提前3天加蓋公司公章書面通知發包人。
3.2.發生緊急搶修事故，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.3.承包人未能及時進場維修或不能維修或未能在發包人指定的合理期限內維修完好或經過兩次維修都未能修好的，承包人同意發包人自行另請他人代為維修並確定價格，同意所有修復費用及賠償費用及發包人加收管理費（修復及賠償費的15%）可以從發包人支付承包人的任何款項中扣除，但不等於解除承包人的任何應負的責任。
3.4.承包人的施工質量原因，導致業主退房、補償等全部責任、費用及甲放的損失均由承包人承擔。承包人授權發包人全權代表承包人與相關業主進行談判，承包人應在發包人通知有關費用的3天內向發包人支付，否則發包人加15%的違約金從保脩金中扣除，並要求承包人補充保脩金。
3.5.承包人每次維修完畢，應負責將施工現場清理乾淨並在完成後取得業主和發包人的驗收簽字，所維修專案如在六個月內再次出現同樣缺陷的，仍然由承包人保修。
3.6.對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《房屋建築工程質量保修辦法》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
3.7.質量保修完成後，由發包人組織驗收。
4、質量保脩金的支付在保修期2年後，保修期維修較少或業主投訴少，監理工程師、物業管理單位及發包人對工程質量無異議後14天內即與承包人辦理保修款支付。在保修期內，如果維修次數，業主投訴較多，保脩金五年以後酌情結算，保脩金結算後，承包人仍應繼續完成2款規定的保修期限內的保修工作。保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
5、其他雙方約定的其他工程質量保修事項：
本工程質量保修書一式四份，雙方各兩份，由施工合同發包人、承包人雙方簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人：（公章）
承包人：（公章）
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
年 月 日
工程質量保修協議書 篇3
發包人（全稱）：
承包人（全稱）：
發包人、承包人根據《中華人民共和國建築法》和《建設工程質量管理條例》，並參照《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對（工程名稱）簽訂工程質量保修書。
1、工程質量保修範圍和內容
承包人在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章規定和雙方約定，承擔本工程質量保修責任。
質量保修範圍:具體保修的內容，雙方約定如下：
2、質量保修期
2.1雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期如下：
具體詳見本工程的質量保修期要求
2.2質量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算。
3、質量保修責任
3.1屬於保修範圍、內容的專案，承包人應當在接到保修通知之日起7天內派人保修。承包人不在約定期限內派人保修的，發包人可以委託他人修理。
3.2發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.3對於涉及結構安全的質量問題，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施；由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，承包人實施保修。
3.4質量保修完成後，由發包人組織驗收。
4、保修費用
4.1保修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。
5、其他
5.1雙方約定的其他工程質量保修事項：
5.2本工程質量保修書，由施工合同發包人、承包人雙方在竣工驗收前共同簽署，作為施工合同附件，其有效期限至保修期滿。
發包人（公章）：
承包人（公章）：
法定代表人（簽字）：
法定代表人（簽字）：
年 月 日
年 月 日
工程質量保修協議書 篇4
甲方
乙方：
甲方、乙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，經協商一致，對(工程全稱)簽訂工程質量保修書。
1.工程質量保修範圍和內容
1.1乙方在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔施工合同約定的所有施工承包範圍內工程質量保修責任。
1.2凡屬於乙方原因造成的各部位的質量問題和材料裝置質量缺陷問題或其他缺陷，及由於乙方(指購買本專案房屋的客戶)維修造成業主的相關損失，均屬於乙方保修責任範圍。
1.3整體工程及各分部分項工程質量，經竣工驗收符合合同要求，如甲方抽檢到分項工程中允許偏差專案中超出允許偏差範圍的、基本專案中未達到優良的專案或者不符合觀感要求的觀感專案，仍屬乙方返修範圍，乙方應按甲方要求進行返修。
1.4由於乙方工程質量問題造成甲方和業主的全部直接和間接損失，由乙方無條件承擔。如業主另有索賠要求，則乙方授權甲方全權代表乙方與業主進行索賠談判並確定賠償金額，談判結果經甲方和業主簽字後立即生效，甲方負責知會乙方，並將乙方須承擔的費用總額直接從乙方保修款中扣除，乙方予以無條件承認。
2.質量保修期
雙方根據《建設工程質量管理條例》及有關規定，約定本工程的質量保修期以工程透過驗收合格之日起計算，保修期限為：
1、基礎設施工程、房屋建築工程的地基基礎和主體結構工程，為設計檔案規定的(70年)的合理使用年限;
2、屋面防水工程、衛生間、廚房、陽臺和外牆面的防滲漏(包括颱風、暴雨等自然條件下的影響)，為5年;
3、電氣管線、給排水管道、裝置安裝和裝修工程，為2年;
4、住宅領地凱旋帝景內的給排水設施、道路等配套工程，為2年;
5、供熱及制供冷系統為2個採暖期、供冷期;
6、其他專案的保修期為2年。
3.保修的時間性
3.1滲水、漏水、給排水、供電設施及線路出現故障等影響居民正常生活的情況下，乙方承諾在甲方通知後4小時內趕到現場並於6小時內完成維修。
3.2發生緊急搶修事故的，乙方在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。
3.3其他情況下，乙方須在甲方通知後24小時內趕到現場，並於趕到現場之日起二日內完成通知所涉及之保修、維修專案。
3.4每個維修專案完成後，經業主和甲方驗收並簽字後，方為該維修專案本次維修完畢。所維修專案應保證在六個月內不再出現類似問題。
3.5違反以上規定，視為乙方同意由甲方處理，甲方委派他方處理，處理結果由業主和甲方簽字認可後即生效，不再經由乙方確認(甲方將處理情況知會乙方)，因此所發生的一切費用從乙方保修款中扣除。
3.6乙方承諾，無論以上質量缺陷屬乙方、甲方或業主責任，在接到通知後，均遵守上述時間性要求不問理由地進行維修，並在維修過程中與甲方及業主共同取證，以判斷責任原因，不屬乙方責任的，由責任方向乙方支付材料及人工費用。
4.維修質量的保障措施
4.1每個維修專案完成後要經業主和甲方驗收簽字方可，所維修專案的保修期限由維修合格之日起重新計算。
4.2維修工作完成後，乙方負責將施工現場清理乾淨，如維修過程中給業主造成其他損失，則乙方應承擔相應責任。
4.3如有下列情況之一發生，甲方有權另行聘請施工單位進行維修，由此引起的`一切費用和責任由乙方承擔。
a：接到甲方返修通知(口頭或書面)後拒不到現場處理問題;
b：超過規定的到場時間後4小時仍未趕到現場;
c：超過規定的時間仍未完成有關工程返修任務，且不主動向甲方報告;
d：對同一位置經過一次返修仍未徹底解決問題;
e：因現場返修人員服務行為造成客戶強烈投訴。
4.4因乙方責任造成返修、賠償的，乙方應按照以下標準賠償甲方直接和間接損失：直接返修加直接賠償的費用在20xx元以下的，按照3倍計算;直接返修加直接賠償的費用在20xx元以上的，按照2倍計算。
4.5按上述辦法計算出的費用總額由甲方書面知會乙方，無需徵得乙方書面簽收意見即可直接從乙方保修款中扣除。
4.6對於涉及結構安全的質量問題，應當按照《建設工程質量管理條例》的規定，立即向當地建設行政主管部門報告，採取安全防範措施;由原設計單位或者具有相應資質等級的設計單位提出保修方案，乙方實施保修。
4.7質量保修完成後，由甲方組織驗收。
5.乙方維修安排
5.1在工程保修期內，乙方必須委派兩名全權代表(土建1名，安裝1名)在現場辦公，專職處理本工程的維修工作;如甲方認為該代表不能勝任工作，乙方在接通知後2日內予以更換。
5.2乙方保修負責人(預設人為專案經理)：
a：通訊地址：
b：電話/手機：
c：傳真：
5.3以上內容若有變動需及時書面知會甲方，否則無法聯絡時，視為乙方已收到甲方傳達之資訊。
5.4每一住戶，無論維修專案多少，全部維修人員均應一次到位。
5.5維修人員應按甲方制定的維修程式進行維修，服從甲方管理，服從業主的監督，統一著裝、文明施工、文明用語，不得與業主發生任何爭執，否則乙方向甲方支付違約金500元/每人次。
6.質量保脩金的支付
質量保脩金為工程結算總價的5%。
質量保脩金的支付方式為：
6.1質量保脩金返還的起止日期為：從工程竣工驗收透過之日起，至合同約定的保修期限止。
6.2保修期滿2年，監理單位、物業管理單位及甲方對保修質量無異議後7天內無息支付乙方工程質量保脩金總價的80%。
6.3保修期滿五年，監理單位、物業管理單位及甲方對保修質量無異議後7天內辦理完成保脩金結算，甲方在收到完整的結算手續後無息支付乙方工程質量保脩金總價的20%。
6.4若甲方墊付維修費用超出保修款總額，超出部分仍由乙方支付;所有保修款在結算時均不計利息。乙方不願支付超額部分的，甲方有權由應支付乙方的其他任何費用中扣除，仍不夠的，以法律手段追回。
7.其他
7.1乙方同意在免費保修期滿後至工程有效壽命年限內，繼續提供適當維修服務，並按最優惠價收取費用。
7.2本保修書：作為施工合同附件，由施工合同雙方共同簽署，在工程有效壽命內一直生效。
甲方(蓋章)：
乙方(蓋章)
簽字：簽字：
日期： 年月 日
日期：年 月 日
工程質量保修協議書 篇5
甲方：________________________
乙方：________________________
經甲、乙雙方共同商定，乙方承接甲方電視監控工程，工程裝置造價_________________________________元（此價格不包括工程用線、pvc管費用），並達成以下協議：
1、乙方承諾為甲方提供的產品均具優良品質，若出現質量問題，一年內免費維修，三個工作日不能修復的，提供備用機。
2、自協議簽訂之日起，甲方預付乙方裝置款的20%，作為預付款，待安裝除錯按品牌驗收完畢後10天內付清裝置款的80%和線、pvc管的費用。乙方承諾7天內開工，15天內全部工程結束。甲方保證在工程安裝除錯過程中給予乙方必要的合作。如因甲方因素造成的影象質量問題的排除費用由甲方承擔。乙方派技術人員指導安裝並負責全部裝置的除錯。
3、本協議未盡事宜，由雙方協商解決。附表作為本協議附件。
4、本協議雙方代表籤生效，甲乙雙方各執一份，出現糾紛由起訴方所在地法律部門依法處理。
甲方：___________________
乙方：_________________
電話：___________________
電話：_________________
代表：___________________
代表：_________________
工程質量保修協議書 篇6
建設單位：_________（以下簡稱甲方）；
勘察單位：_________勘察院（以下簡稱乙方）。
為了明確建設單位與勘察單位的經濟責任，分工協作，相互促進，多快好省地完成國家建設專案的勘察任務，根據已被正式批准的建設專案計劃，經雙方充分協商，特訂立本協議，以便雙方共同遵守。
第一條工程名稱、規模、投資額、建設地點_________。
第二條勘察的範圍、進度和質量_________。
第三條甲方的義務
1、在簽訂協議時，甲方必須向乙方提交按基建程式批准的計劃任務書影印件，提交進行工程地質勘察的用地批准檔案和紅線圖影印件。
2、在簽訂協議時，甲方必須在_________年_________月_________日向乙方提交由設計單位提出、經建設單位同意的勘測範圍之地形圖和建築平面佈置各_________份，提交由建設單位委託、設計單位填寫的勘察技術要求及附圖，並對提交的時間、進度、質量負責。
3、甲方必須在_________年_________月_________日以前做好現場勘察工作的水、電供應、平整道路、清理現嘗準備材料等工作（所需材料由乙方踏勘後提出明細表）。
4、甲方必須在_________年_________月_________日乙方進入現場前，辦好徵地、拆遷、砍樹、採青苗等專案的賠償手續。
5、甲方必須負責解決乙方勘察人員的現場吃住辦公等條件。乙方現場勘察人員的吃住費用由乙方自負，如果甲方安排住招待所、飯店，費用由甲方負擔。甲方人員的集體福利設施（如浴室、理髮、醫療等）應為乙方人員提供方便。勘察施工中必須的民工、燃油料以及冬季生活取暖的設定及煤、木材由甲方供給（費用由乙方負擔）；生產現場取暖和機具的看守由甲方負責解決並負擔費用。
6、乙方勘察人員、勘察機具進入工程地點的交通運輸和勞務費均由甲方負擔。
7、甲方對乙方的勘察成果檔案，不得擅自修改，不得轉讓給第三者重複使用。
第四條乙方的義務
1、乙方應按照現行的標準、規模和技術條例，進行工程測量、工程地質、水文地質的勘察工作，並按協議規定的進度、質量提交勘察後果。
2、乙方應於_________年_________月_________日進入現場勘察，_________年_________月_________日提交全部勘察資料，提交測量透明圖_________份，提交工程地質報告書一式_________份（如甲方需要加英加曬圖紙資料，另外收費）。乙方如因氣候或甲方原因影響現場施工_________天以上，工期可順延。
第五條定金及勘察取費標準及撥付辦法
1、本工程按國家建委頒發的《工程勘察收費辦法》收取勘察費，總價預計為_________元。自本勘察協議生效後_________日內，甲方應向乙方支付相當於勘察費的_________%的定金；勘察協議履行後，定金抵作勘察費。甲方不履行協議的，無權要求償還定金，乙方不履行協議的，應當雙倍返回定金。勘察工作開工後，甲方應向乙方支付勘察經費的_________%；全部勘察工程結束後，乙方按協議規定向甲方提交勘察報告書和圖紙，並進行工程結算，甲方提取資料後_________日內，應按實際勘察工作量清付勘察費。勘察費用的支付均由建設銀行辦理託收承付。
2、屬於特殊工程（如自然地質條件複雜，技術要求高，勘察手段超過現行規範，特別重大、緊急、有特殊要求的工程，特別小的工程等）的收費辦法，原則上按勘測工程總價加收_________%的勘察費。
第六條甲方的違約責任
1、如果由於甲方變更計劃，或提供的資料不準確，或未按期提供勘察、設計必需的資料或工作條件而造成勘察、設計的返工、停工、窩工或修改設計、甲方應按乙方實際消耗的工作量增付費用，勘察工期順延，因甲方責任而造成重大返工或重作設計，應另行增費，勘察工期順延。
2、甲方超過協議規定的時間交付勘察費或定金，應按銀行拖延付款的規定向乙方償付違約金_________元。
第七條乙方的違約責任
1、乙方因勘察質量低劣引起返工或造成工程損失，應繼續完善勘察，並根據造成的損失情況承擔經濟和技術責任，甲方可視造成的損失大小，減少或不付勘察設計費。
2、乙方如勘察錯誤造成工程重大質量事故，除免收受損失部分的勘察設計費外，還應付與直接受損失部分勘察設計費相等的賠償金。
3、由於乙方的責任延遲提供勘察檔案，時間達_________天以上的，每延遲一天，應向甲方償付相當於工程勘察費總價_________‰的違約金。
第八條糾紛的處理
本協議執行中如發生糾紛，雙方應及時協商解決。協商不成時，雙方屬於同一部門的，由上級主管部門調解；調解不成，或不屬於同一部門的，可向國家規定的協議管理機關申請調解或仲裁，也可以直接向人民法院起訴。
第九條其它
_________。
本協議_________年_________月_________日雙方簽字後生效，全部勘察工程驗收後失效。本協議如有未盡事宜，需經雙方共同協商，作出補充協定。補充協定與本協議具有同等效力。
本協議正本一式_________份，甲乙雙方各執_________份；協議副本一式_________份，送計委、建委、建行_________各留存一份。
建設單位（甲方）（蓋章）：_________
勘察單位（乙方）（蓋章）：_________
代表人（簽字）：_________
代表人（簽字）：_________
聯絡人：_________
聯絡人：_________
通訊處：_________
通訊處：_________
電話或電報：_________
電話或電報：_________
開戶銀行：_________
開戶銀行：_________
帳號：_________
帳號：_________
_________年____月____日
_________年____月____
工程質量保修協議書 篇7
甲方：___
乙方：
身份證號：
甲乙雙方為了發揮雙方的優勢，承接事宜，雙方本著平等自願、等價有償的原則，經協商一致，達成協議條款如下：
一、乙方負責聯絡並落實以為甲方開拓市場名義，承接__—大雄寶殿施工事宜，並負責最終促成甲方與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同。
二、甲方負責按承包合同施工，需按約定支付給乙方工程諮詢費。
a）本工程造價約元人民幣，甲方需支付給乙方總造價的%諮詢費。諮詢費部分所涉及的各項稅費由甲方承擔，與乙方無關。
b）甲方需以現金的方式支付給乙方上述費用，合同簽訂後即立馬報銷乙方前期該專案開展所產生的差旅住宿等費用。
c）甲方在簽訂合同後進場拿到第一筆預付款後，支付給乙方工程總價的%。
d）剩餘部分在第二筆預付款後全部結清。
e）甲方在與建設方簽訂協議後即全權負責該項工程的質量安全，人員安全，工程進度，及材料裝置的安全及常規維護，如有意外與乙方無關）
f）甲方在工程建設中應嚴格按照建設部相關標準來對該工程等專案進行合理施工，不能有偷工減料事情發生，如有違背建設形象的事情所產生的不良後果，由甲方自行承擔，乙方不對此負任何責任）
三、協議終止
本協議簽字生效後，如果至20__年_月_日，乙方仍未協助甲方與建設單位簽訂該工程專案的專業承包施工合同，本協議自動終止。
四、本協議一式份，雙方簽字蓋章後正式生效。
甲方（簽章）
乙方（簽章）
聯絡方式
聯絡方式
時間：
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