商場櫃檯租賃協議書

商場櫃檯租賃協議書

　　出租櫃檯方：_________（商場），以下簡稱出租方；

　　承租櫃檯方：_________（個體工商戶或單位），以下簡稱承租方。

　　擔保方：_________。

　　為了搞活經濟，充分發揮櫃檯的經濟效益，經雙方協商，由出租方將櫃檯租給承租方經營，特訂立本合同。

　　第一條 租賃櫃檯的數量、面積及其座落的地點_________。

　　第二條 租賃櫃檯的期限和經營範圍_________。

　　第三條 租金標準及支付方式、支付時間

　　1．租金標準：_________。

　　2．支付方式：_________。

　　3．支付時間：_________。

　　第四條 承租方的`權利、義務

　　1．承租方在經營範圍所從事的經營活動，不受出租方干預。

　　2．承租方有權要求出租方提供一切開展正常營業活動所必需的條件。

　　3．承租方對於租用的櫃檯只有使用權，沒有所有權，不準以任何形式進行轉租，轉讓（個體工商戶的承租經營人員必須是營業執照上核准的人員）。

　　4．承租方不得利用櫃檯從事非法經營，其經營活動不得超出其營業執照規定的經營範圍，也不得超出出租方的經營範圍。

　　5．承租方不得以出租方的名義從事經營活動，必須亮證經營。承租方的商品銷售活動必須實行現貨交易，不準開展預收款式的預售或代購、代銷業務。

　　6．承租方必須愛護櫃檯裝置，在租賃期間如損壞所租賃櫃檯裝置，必須承擔修復或賠償責任。

　　7．承租方必須遵守出租方的店堂紀律，端正經營態度，文明經商，禮貌待客，遵守安全消防規則，維護店容衛生。

　　第五條 出租方的權利、義務

　　1．出租方有權要求承租方按期交付租金。

　　2．出租方有權要求承租方上報各種報表，有權對承租方的經營活動是否合法、是否遵守店堂紀律和有關規章制度等進行監督。

　　3．承租方有下列情形之一時，出租方有權解除合同：

　　（1）擅自改變櫃檯的使用性質；

　　（2）擅自轉租、轉讓櫃檯或利用櫃檯從事非法經營活動；

　　（3）逾期交納租金，經出租方限期交納後仍拒不交納者；

　　（4）承租方嚴重違反店堂紀律的有關規章制度不聽規勸者。

　　4．出租方必須尊重承租方的經營權利，不得以監督為名干涉承租方的正當經營活動。

　　5．出租方必須給予承租方以同本店櫃檯平等的一切經營條件，為承租方的經營活動提供方便。

　　第六條 納稅

　　出租方、承租方必須按有關稅收規定，按期交付各自所依法負擔的納稅金額。

　　第七條 擔保方的權利、義務

　　1．擔保方有權對承租方的經營情況進行了解，有權要求承租方依法經營和遵守店堂紀律、規章制度，要求承租方按期向出租方交納租金。

　　2．承租方如不按期、按規定數量交納租金，並經出租方催交仍拒不交納時，出租方有權要求擔保方代為交納租金。擔保方對此承擔連帶經濟責任。擔保方代其交納後，有權要求承租方償付代交租金。

　　第八條 生效時間

　　本合同自簽訂之日起生效。合同期滿、停租或承租方遷走時，應向原登記的工商行政管理部門辦理變更登記手續。合同中如有未盡事宜，應由訂立合同各方共同協商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。

　　第九條 本合同經_________公證（或鑑證）機關公證。合同正本一式_________份，訂立合同各方各執_________份；副本_________份，送_________等部門各一份備案。

　　出租方（蓋章）：_________       承租方（蓋章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________     負責人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________          開戶銀行：_________

　　帳號：_________            帳號：_________

　　電話：_________            電話：_________

　　擔保方（蓋章）：_________

　　負責人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________

　　帳號：_________

　　電話：_________

　　_________年____月____日        _________年____月____日

　　簽訂地點：_________          簽訂地點：_________

　　出租商：_________

　　地 址：_________

　　承租人：_________

　　聯絡電話：_________