店面轉讓協議書模板

店面轉讓協議書模板

　　店面轉讓的過程中，我們需要簽訂相關的轉讓協議書以保障雙方的權利，下面店面轉讓協議書模板是小編為大家整理的，在這裡跟大家分享一下。

　　轉讓方(甲方)____ 身份證號碼：

　　住址：

　　受讓方(乙方)____ 身份證號碼：

　　住址：

　　出租方(丙方) ____ 身份證號碼：

　　住址：

　　依據合同法的有關規定，經甲、乙、丙三方友好協商，就下述門面房轉讓事宜達成以下協議：

　　一、轉讓門面房

　　1、轉讓門面房位於__，建築面積__平方米;

　　2、丙方為上述轉讓門面的所有權人和出租方。現對甲、乙雙方根據本協議約定轉讓上述門面承租權的行為，丙方同意。

　　3、原甲、丙雙方所籤門面租賃合同的權利與義務轉由乙方享有和履行，乙方與丙方不再另行簽訂租賃合同。本合同生效和門面交接完畢後，甲、丙雙方之間原門面租賃合同終止履行，權利義務自行解除。

　　二、租金的結算與支付

　　1、丙方與甲方原租賃合同，約定的租賃期間為__年，即自__年__月__日起__ 年__月__日止，月租金為__元人民幣，現甲方剩餘租期為__月。

　　2、門面轉讓乙方後，甲、丙雙方原門面租賃合同中所約定的租金轉由乙方根據該合同約定(指有關金額、時間、付款方式和違約責任等條款)向丙方支付，甲方不再負有支付義務。

　　三、門面設施、裝置的歸屬

　　1、轉讓門面現有裝修設施在轉讓後歸乙方所有。

　　2、轉讓門面租賃期(含門面租賃合同續簽期限)屆滿後，該門面裝修設施的'不動產歸丙方所有，營業裝置等動產歸乙方(動產與不動產的劃分按原有租賃合同執行)所有。

　　3、乙方在接收該門面後，有權根據經營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行再次裝修。

　　四、門面轉讓費的支付

　　1、乙方於本合同簽訂之日內，向甲方支付轉讓費共計人民幣__元整，上述費用已包括第3條所述的裝修、裝飾、裝置及其它相關費用，此外甲方不得再向乙方索取任何其它費用。

　　五、債權債務的處理

　　乙方接手前該店鋪所有的一切債權、債務均由甲方負責;接手後的一切經營行為及產生的債權、債務由乙方負責。

　　六、交接條件及方式

　　1、甲方在本合同簽訂之日內進行門面交接，向乙方騰讓門面並交付鑰匙。

　　2、辦理門面交接手續時，由甲、乙、丙三方共同進行現場驗收。

　　3、轉讓門面不符合約定的交接條件時，乙方有權拒絕交接，甲方應及時整改、修復，直至符合交接條件為止。並將視為甲方逾期交付門面，由甲方承擔逾期交付的違約責任。

　　七、違約責任

　　1、甲方保證該門面房有合法承租權並有權依法轉讓，應該按時交付門面。甲方逾期交付門面時，按如下方式計算違約金：逾期交付天數__元/天;超過30天甲方仍不能交付轉讓門面時，乙方有權通知甲方解除合同，返還已支付的門面轉讓費，和按上述約定追償違約金。

　　2、乙方應按時接收門面和支付門面轉讓費。乙方逾期接收門面超過7天時，甲方有權通知乙方解除合同，不予返還已支付的門面轉讓費。乙方逾期支付門面轉讓費時，按如下方式計算違約金：逾期付款天數__元/天。

　　3、丙方保證該轉讓門面為其合法所有，享有門面的出租權，並不得一房多租。如因丙方原因造成門面所有權、租賃權糾紛，應由丙方承擔違約責任，賠償甲、乙雙方違約金。該違約金按下述方式計算：甲方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×1;乙方獲得的違約賠償=本合同約定轉讓費×2.

　　八、合同爭議的解決

　　本合同如發生爭議，可先由合同三方協商處理;協商不成，任何一方均可將爭議提交__仲裁，透過仲裁程式解決。

　　九、其它規定

　　原門面租賃合同和財物交接清單為本合同附件，是本合同的有效組成部分，具有法律效力。本合同由三方簽署後生效。一式三份，三方各執一份。

　　甲方： 乙方： 丙方：

　　簽約時間：

　　簽訂地點：