場地使用協議書
場地使用協議書
協議書是社會生活中，協作的雙方或數方，為保障各自的合法權益，經雙方或數方共同協商達成一致意見後，簽訂的書面材料。協議書是契約文書的一種。下面是小編為大家帶來的場地使用協議書，希望能夠幫到大家！
場地使用協議書【1】
甲方：________________
乙方： _______________
根據有關法律、法規，在平等自願、互惠互利、協商一致的基礎上，甲、乙雙方訂立如下合作協議：
第一條 甲、乙雙方願以各自的資源優勢，共同致力於高新科技成果轉化、企業孵化、產業專案研究、開發和人才培養。
甲方有義務向乙方提供良好的園區環境、工作、辦公條件及周到的公共設施與服務；在同等條件下，乙方可優先取得與甲方進行專案合作的權利。
乙方有義務遵守園區的各項管理規定，維護________________的整體聲譽，促進技術創新工作良性迴圈的形成。
第二條 甲方將位於________________建築面積共________________平方米（含分攤面積，下同）的場地提供給乙方使用（附圖紙一份）。場地使用期限為________________年，自_______年_______月_______日起正式啟用並全額交費，至_______年_______月_______日止。（若提前入駐，計費時間從實際進駐日開始計算）當場地原為毛坯房時，乙方自行負責自用面積內的裝修及風機盤管的購置、安裝。為了保證整個大樓消防設施和中央空調風機盤管的'安裝質量，本大樓的消防設施和中央空調風機盤管由指定的公司安裝。
第三條 乙方可將上述場地作辦公等用途，未經甲方書面同意，不得改變用途，亦不得轉讓場地使用權。乙方保證在上述場地使用過程中的行為符合法律、法規要求，符合國家環境保護、消防安全、勞動衛生等標準。
第四條 為做好大樓本體的維護管理，更好地為入園單位提供優良的辦公、經營、研發、實驗、教育培訓等的工作環境，乙方按上述場地的建築面積每平方米每月人民幣_______元的標準向甲方交納場地使用費合計人民幣_______元（其中場地租金_______元、管理費_______元）並且應於每月_______日前按月交付到甲方指定帳戶。每兩個年度甲方有權根據物價情況調整場地使用費一次，每次調整幅度不得超過__%。
第五條 科技園主樓採用中央空調供冷，乙方原則上不允許私自裝設空調。中央空調每週開機__天，每日開機時間為__。如乙方因特殊需要要求加裝獨立的空調機或備用發電機，須向甲方提出書面申請，報批獲准，且不得有礙大樓外觀的整體觀瞻。科技園副樓空調由企業自行解決，但需甲方審批。
第六條 中央空調費、水電費和通訊費的計算及付款方式：
1、中央空調費採用兩種收費方式，企業可根據自身情況選定其中一種。
a、中央空調費採取冷量計費及公共損耗外加折舊費__元/月平方米，公共損耗按合同面積分攤。冷量計__元/個由企業支付。，
b、中央空調費採用固定的分攤方式：__元/月平方米。不再分攤其他費用。
2、水費、電費按實際計費，分攤部分按合同面積分攤。
3、通訊費：市內電話、長途電話、上因特網等三項業務的登記辦理、開通、服務和交費等，均由設於園內的“電信營運商服務處”統一一個視窗辦理，並附設辦理行動電話及其他電信業務。
上述水電費均由物業管理部門代收代繳。均攤的公共水電費由物業管理部門按月公佈，接受甲乙雙方的共同監督。
第七條 場地使用費和水電費等費用每月結算一次，按月收取，在規定時間內結清，如不按期交納費用，每超過一日，按欠交金額的千分之__收取滯納金。
場地租賃協議書【2】
甲方：_______________
乙方：_______________
場地租賃是為了小區的住戶服務,無償地為他們提供場地,安排活動專案,使他們在這裡得以放鬆身心、鍛鍊身體、陶冶情操、相互交流，在這個前提下，達到豐富社群文化氛圍的效果，使其發揮應有的效益的目的，現將______小區活動中心對外出租。在此思想指導下，根據《中華人民共和國合同法》，及有關規定，為明確甲、乙雙方的權利義務關係，經雙方友好協商，就乙方對_____小區活動中心的場地租用，達成如下協議：
第一條 甲方將坐落在_______________中心出租給乙方。
第二條 租賃期限
1．自本協議生效之日起，前三個月為試執行期，以後為正式執行期，在試執行期間如有不合理現象或需補充的專案條款，應及時調整並報方案及補充協議。
2．租賃期共______ 月，甲方從______年______月______日起將____________的設施、裝置交付乙方，至______年______月______日截止。
乙方在下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋；
1．擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、入股的；
2．利用活動中心場所進行非法活動，損害公共利益的；
3．經營專案與甲方規定及小區住戶需要有衝突的；
4．出現小區住戶有效投訴及損害小區住戶利益的；
5．有違約行為的。
第三條 相關費用
1．在協議生效期間，乙方負責在現有模式執行下所發生的費用，承擔開展活動所需的各項費用，自負盈虧。
第四條 免責條件
1．房屋如因不可抗拒的原因導致損毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任；
2．因正常情況需要改造已租賃的房屋，使甲乙雙方造成損失，互不承擔責任。
第五條 責任及義務
甲方：
1．應保持按時提供場地給乙方，並在可能的情況下確保水、電正常使用，若發生故障，甲方應在規定的範圍內儘快恢復正常；
2．甲方為乙方招聘的老師辦理小區出入證；
3．指導、協調、監督乙方工作；
4．甲方在需要時，有權使用場地、設施。
乙方：
1．乙方在經營活動中，必須嚴格遵守國家有關政策和法規，依法經營，照章納稅，並對安全工作方面（含人身、財產、防盜、防火等），服從甲方及有關部門的監督檢查。並簽定安全責任書。
2．因乙方違規被有關部門處罰，以及由此給甲方造成損失的，乙方負全部責任，同時視為違約。
3．乙方每月向甲方彙報一次工作，主動接受甲方的監督。
4．合同期滿後，乙方享有承包優先權。
第六條 爭議解決的方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決，協商不成時，任何一方均可向行業主管部門申請調解，調解無效時，可向工商行政管理局經濟合同仲裁委員會申請仲裁，也可向當地人民法院起訴。
第七條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可共同協商，簽定補充協議，與本合同具有同等效力。
本合同一式2份，甲乙雙方各執1份.
附：安全責任書一份
甲方：（簽章）___________甲方：（簽章）___________
負責人：（簽名） ________負責人：（簽名）_________
經辦人：（簽名）_________經辦人：（簽名）_________
電話：___________________電話：___________________
簽約時間：_______________簽約時間：_______________
安全責任書
為提高進駐單位對消防安全工作的高度重視，防止火災、盜竊等事故的發生，特制定本《安全責任書》。
一、進駐單位要自覺接受甲方的管理，落實安全防火工作；
二、進駐單位法人代表對本單位的消防安全工作負有全部責任、並制定相關 措施，確保消防安全；
三、每天下班前應有專人檢查安全，做到斷水、斷電、關窗鎖門；
四、各種用電裝置、儀器必須保持正常運轉，嚴禁超負荷執行，嚴禁裝置、儀器帶病作業；
五、安裝和修理用電裝置、儀器時，應由電工或專業人員進行操作並認真檢驗。室內電路不準變動，因工作必須變動時，要經甲方批准；
六、未經甲方允許，不準使用大功率電器，不準私拉電力線路，以防火災；
七、進駐單位不得超過原設計裝表容量和擅自增加用電；
八、對臨時有特殊要求的，須報甲方批准，在有一定防範措施的情況下，方可使用；
九、使用易燃易爆及其它危險品時，必須提前向甲方申報備案。不經批准，禁止使用和存放；
十、進駐單位應根據自身實際情況配備足夠的消防器材，消防器材要安置在指定地點，不準隨意移動或作其它使用，不準在消防器材附近堆放任何物品；
十一、進駐單位要組織員工瞭解並掌握消防器材的效能及使用方法；
十二、改造
、裝修，凡涉及變動原用電、用水線路及管道，或新安裝線路的，應事先向甲方申請，並提供改造、裝修的線路佈置圖，以備日後檢查、維修；
十三、凡違反本規定而引起火災或其它事故，由肇事單位負責人或肇事人負全部刑事責任及經濟損失；
十四、根據實際需要，甲方將對本《安全責任書》做進一步修改或補充；
十五、此責任書一式三份，進駐單位一份，甲方一份，報省委機關事務管理局金牛物管辦公室一份。
甲方：（蓋章） ___________乙方：（蓋章）___________
負責人：（簽字）__________負責人：（簽字）_________
__________年_____月_____日_________年_____月_____