房產抵償債務協議書

房產抵償債務協議書

  社會集團或個人處理各種社會關係、事務時常用的“契約”類文書,下面是小編整理的房產抵償債務協議書,歡迎來參考!

  甲方:

  乙方:身份證號: 鑑於:

  1、甲方因公司經營,於年月日起尚欠寧波建工股份有限公司工程款人民幣 萬元。

  2、因甲方無力以貨幣方式清償工程款,雙方經友好協商,乙方同意甲方以房產抵償工程款。

  雙方為了明確有關權利義務,特訂立協議書如下:

  第一條 借款本息金額及還款方式

  1.1雙方確認,截止本協議簽訂之日止,甲方累計欠乙方工程款合計人民幣萬元。乙方同意甲方以 福泰商業廣場 的住宅房抵償工程款。

  第二條 按債標的物概況

  2.1坐落地點:

  2.2房  號:2.3總建築面積:2.4標的.物價值:抵債房產市場總價為人民幣元,現標的物折價後(即成交價)總價值為人民幣萬元。

  第三條 差價找補

  3.1甲方以本協議第二條約定的房產作價方債務後,由乙方找補甲方差價款人民幣 萬元,該款由乙方於本協議簽訂之日起 日內支付給甲方,如乙方未在約定期限內支付差價,本協議認購行為無效。

  第四條 手續辦理

  4.1本協議簽訂之日,雙方辦理下列相關手續:

  4.1.1簽訂《商品房買賣合同》(或《商品房認購書》);

  4.1.2由甲方向乙方出具收到相應金額購房款的收款收據(在辦理房產證之前向乙方開具購房發票);

  第五條 相關稅費的承擔

  5.1本協議簽訂後,雙方施工合同關係轉為商品房買賣合同關係,有關商品房買賣所發生的權利義務由雙方在《商品房買賣合同》中另行約定,因商品房買賣所產生的稅、費承擔按照現行法律、法規、規章及當地人民政府有關政策執行(允許中途變更一次購買人)。

  第六條 其 他

  6.1本協議系雙方真實意思表示,一經簽訂,雙方均應嚴格履行。任何一方違約,都應依法承擔違約責任。如甲方違反房產抵償債務協議書,原寧波建工與福泰房地產有限公司8月27日的承諾書依然有效。

  6.2本協議一式三份,甲乙雙方各執一份,德興市房產管理局備案一份,具有同等效力。

  6.3本協議經雙方簽字後生效。

  甲方:乙方:

  法定代表人:委託代理人:

  月

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