舊房拆除施工合同
舊房拆除施工合同
隨著法律觀念的深入人心，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編精心整理的舊房拆除施工合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
舊房拆除施工合同1
甲方：
乙方：
甲方將位於_____拆除工程委託乙方進行拆除施工。為明確雙方責任權利。按時保質保量完成工程任務。結合本工程的具體情況。經雙方友好協商，達成一致簽訂本合同。
一、工程規模：面積約為：_____平方米。
二、工程內容：拆除該建(構)築物至室內地平面，包該建(構)築物的基礎拆除，包該拆除工程的餘渣清運工作。
三、合同價款及付款方式：_____。
四、合同工期_____天，自_____至_____。遇不可抗拒自然條件或一方原因工期順延。
五、承包方式：按本合同總報價由乙方包人工、機械、材料及安全。經雙方協商，拆除的所有廢料(鋼筋、門窗、電線及地下廢棄管道等)均乙方自行處理。
六、甲方工作：監督本拆除工程施工安全生產檢查，支援和協助乙方做好安全生產和文明施工工作，發現乙方不按要求施工，可勒令乙方停工整改，本拆除建築所引發的產權糾紛由甲方負責。做好影響拆除工程安全施工和地下管線等儘可能採取有效的保護措施。協助乙方進場為施工人員用水、用電提供便利、提供水源以便施工過程中的除塵，協助乙方好處理政府部門及周邊建築業主等關係，使乙方能順利施工。在工期內為乙方施工創造條件，延長乙方的工作時間。本合同一試兩份，具同等法律效力，甲乙雙方各執一份，由簽訂之日起生效。其它未盡事宜，屆時由雙方協商解決。
甲方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
舊房拆除施工合同2
發包方：(以下簡稱甲方)
承包方：(以下簡稱乙方)
依照《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國建築法》等規定，對____縣城關第二小學院內一棟教學樓進行拆除。經雙方協商，為明確雙方職責，保證拆房工作順利進行，簽訂合同如下：
一、拆房工程專案：
1、拆房工程範圍：_____
2、拆除房屋建築面積約_____平方米，按本合同確定的單價結算。
二、合同價格：
確定拆除房屋建築面積單價為80.00(捌拾)元平方米，合計總人民幣48000.00元，大寫人民幣：肆萬捌仟元整。
付款方式：
由乙方先行墊資，________年內付清。
三、合同工期：
1、本工程自月日開始拆房，拆除工期自拆遷時間確定後，____日內完成，情況特殊的在簽訂合同時另行協商。
2、施工期間如遇人力不可抗拒的因素，雙方可另行協商延長工期。
四、拆房要求：
1、乙方承攬的拆除舊房範圍必須根據合同確定的紅線範圍內及甲方指定的實施拆除作業，包括所有建築、構築物及一切設施，拆至原房屋基礎底止，並將建築垃圾清運完畢。拆除後的建築材料歸乙方所有，由乙方自行處理。
2、房屋拆除開工前，施工單位應編制拆除工程施工組織設計(包括施工方案及安全技術措施計劃)，並報管理單位審批備案;應落實專案負責人，技術負責人、安全管理人員花名冊並報管理單位備案;乙方在拆除現場必須設定現場辦公室，並建立安全生產管理責任制，明確安全生產文明施工管理目標和安全職責。
3、乙方在拆除房屋時要始終貫徹安全第一的方針，施工專案負責人和技術負責人要現場指揮拆除作業，如有事離開時，必須有12名施工管理人員(持有上崗證)留在拆房現場指揮拆除作業。
4、拆除工程現場必須設定圍護封閉。在____區主要路段、交通要道兩側，圍護高度不得低於2.5米，圍護應做到清潔整齊、無破損，不得有礙市容觀瞻。拆除工程二層以上必須搭設腳手架，在____區主要幹道兩側和居民住宅周圍進行拆除工程，必須採用鋼腳手架和密目式安全網封閉形式，必要時搭設防護隔離棚。
5、乙方從事拆房工作的人員參加人身安全保險，保險單送管理單位效驗備案。無保險者一律不得拆房。
6、乙方必須首先對種類窖池、水池、水井及電線、電纜等危及人身安全的設施、障礙物進行清理或清除，並設定明顯的警告牌，清除各類事故隱患，確保拆房施工現場的安全。
7、進入施工現場，必須頭戴安全帽，腳穿勞保鞋，高空作業不準疲勞作業並應繫好安全帶，進入危險區域應採取嚴格的防範措施。不準酒後從事拆除作業。
8、拆除工程作業一般自上而下，按順序進行，不得立體交叉拆除作業;拆除時應先拆除非承重結構，後拆除承重結構;拆除欄杆、樓梯和樓板、腳手架應與同層次整體拆除進度相配合。
9、做好現場文明施工，房屋材料必須堆放整齊，周圍道路溝管暢通，不準亂佔馬路和人行道，嚴格執行門前三包制度，瓦礫雜物不準散置馬路，要每日清鏟乾淨。
10、從承接拆房施工任務至拆房完畢經甲方驗收合格並移交甲方前，乙方對施工現場負全面責任。乙方在拆房過程中如出現拆房人員或其他人員人身傷亡事故，一切責任均由乙方承擔，與甲方無涉。
11、拆房施工人員必須遵紀守法，不準行兇鬥毆，不準聚眾賭博，不準違反治安管理規定，服從統一管理。
五、違約責任：
1、乙方承接的拆房工程不得轉包，如一經發現，甲方有權終止合同，由此造成損失的`，均由乙方承擔經濟和法律的全部責任。
2、甲方交付乙方單體建築物(構築物)被拆房屋鑰匙後，乙方應立即組織人員進場施工，如果乙方三天內不組織人員進行施工，甲方扣除違約金1000元;如乙方七天內不組織人員進場施工，甲方扣除乙方違約金3000元外，並可另安排施工隊伍進場施工，所需拆房費用由乙方承擔。
六、本合同經雙方簽字蓋章後生效。
七、本合同一式二份，雙方各執一份。
甲方(簽字蓋章)代表：
(簽字蓋章)
乙方：負責人：
________年____月____日
舊房拆除施工合同3
甲方：
乙方：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》《中華人民共和國建築法》和《綿竹市房屋管理拆遷規定》等法律法規，本著平等互利的原則，經友好協商簽訂如下合同：
一、工程概況：
工程名稱：
(一)工程地點：
(二)拆除範圍：甲方指定的拆除房屋、門窗裝置及構築物及場地內的雜草樹木。房屋拆除範圍須拆除至自然地坪。拆除的舊材料歸乙方所有，由乙方自行處理。
(三)拆除面積：拆除房屋總面積為_____㎡。
(四)承包方式及舊材料費支付方式：承包方式為全包。合同簽訂後至乙方進場三日內，乙方一次性按建築面積每平米_____元(大寫：_____)，並且乙方向甲方支付工程拆除保證金共計人民幣_____萬元(大寫：_____)，待乙方按合同約定拆除施工結束後，通知甲方進行驗收，經甲方驗收合格且無任何違反本合同約定的違規處罰等扣款情況，甲方在驗收後三日內退還乙方保證金人民幣_____元(大寫：_____)。甲方不向乙方支付任何費用。
二、工程內容：
1、乙方負責拆除甲方場地內指定的所有建築物及構築物及場地內的雜草，並清運全部建渣。
2、乙方嚴格負責按照施工規範要求進行拆除施工，搭設拆除施工過程中的所有安全防護措施。
三、工程期限：
工期以甲方書面通知乙方拆除日期之日起天，所有拆除清渣施工結束，除不可抗力及甲方同意延期因素外，乙方必須按期施工完畢，否則視為違約。
四、甲乙雙方責任
(一)甲方責任
1、負責通知及申請相關部門對擬拆除房屋進行斷水、斷電、斷氣、斷通訊等工作。
2、配合和協調相關拆除工作。
3、負責對拆除完畢的地塊進行驗收。
4、甲方指定為工程專案負責人，負責協調拆除施工中的有關事宜。
(二)乙方責任
1、按甲方要求按時進入拆除現場，保證工期的順利完成。
2、負責對甲方指定拆除範圍內所有建築物及附屬物的拆除、清運、清掃等工作。
3、乙方在施工過程中，必須確保周圍道路暢通，周圍設施完好，嚴禁在道路與通道處堆放任何材料，不得違規影響周邊居民的正常生活和工作。
4、乙方在拆除施工過程中，不得破壞到周邊臨近建築物。
5、乙方指定為工程專案負責人，全權負責工程拆除事宜並及時向甲方通報工程掃除的有關情況。
6、乙方在開工前及施工過程中，須辦理的一切拆房手續及相關須協調工作，均由乙方全權負責。
五、安全施工
1、乙方按有關規定，負責搭設現場施工範圍的一切安全防護措施，拆除施工過程中保證文明施工，安全防護設施必須嚴格有效規範，符合文明施工的要求。
2、乙方拆除施工前必須制定施工方案、安全作業規程及緊急救援預案，並配備應急救援的必要器材。
3、拆除現場應實施封閉作業，禁止非施工人員進出，專案經理或技術負責人必須親臨現場組織指揮拆除施工，嚴格按照安全、科學，規範的進行施工，拆除施工過程中如發生傷亡責任事故，必須按相關程式和時限報告有關部門，不得拖延、隱瞞不報。
4、乙方在拆除施工過程中出現的一切安全責任事故，由乙方負責並承擔一切由此產生的法律與經濟責任，與甲方無關。乙方必須為施工作業人員購買意外傷害險，並提供專職安全員資格證，並在開工前將影印件報甲方處留存，如無則視為乙方違約。
六、違約責任。
1、乙方未按工期要求完成合同約定的拆除面積，超過一天，乙方向甲方支付元(大寫：)人民幣罰款，以此類推，至雙方按規定解除合同為止。
2、任何一方違反本合同規定，則違約方承擔一切經濟、法律責任，並賠償未違約方的全部損失。
七、爭議
甲乙雙方發生爭議時，協商解決，協商不成，可向德陽市仲裁委員會申請仲裁或向德陽市人民法院提起訴訟。
八、其它
1、本合同簽字蓋章生效後，甲、乙雙方如有未盡事宜或對合同條款修改，需經雙方協商同意並簽訂補充協議。
2、補充協議及附件與本合同正文有同等的法律效力，雙方須共同遵守。
3、本合同自甲、乙雙方的法定代表或授權委託代理人簽字並加蓋各自公章之日起生效。
4、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，一份保底，具有同等法律效益。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日