施工總承包合同

　　隨著人們法律意識的建立，能夠利用到合同的場合越來越多，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編收集整理的施工總承包合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。

施工總承包合同1

　　甲方（建設單位）：_________________

　　乙方（施工單位）：_________________

　　遵照《建設工程施工招標投標監督管理規定》要求，經工程專案報建和市招標辦備案，甲、乙雙方對本工程專案進行了商議。經甲、乙雙方協商，特定協議如下。

　　一、工程專案的綜合說明

　　1、名稱：_________________

　　2、地址：_________________

　　3、規模：_________________

　　4、結構及層數：_________________

　　5、發包方式：_________________

　　6、發包範圍：_________________

　　7、xx年xx月xx天。

　　8、質量要求。

　　二、工程造價

　　1、經甲、乙雙方共同協商定本承包協議造價為：_________________

　　人民幣：_________________元（大寫：_________________）

　　2、價格計算依據：_________________

　　（1）標定的定額為：_________________

　　（2）標定的取費標準：_________________

　　（3）政策性調價檔案截止日期：_________________

　　三、材料採購供應

　　1、材料採購、運輸、保管的責任和計價依據：_________________

　　2、對材料質量的'要求：_________________

　　四、工程款支付方式

　　1、在合同簽署後，開工前%作為工程付款。

　　2、甲方按工程月進度向乙方準時付款。

　　3、按天津市有關檔案規定，工程竣工後甲方向乙方撥付工程款至總造價的%；留%做維修款，待工程竣工維修期滿後一個月內全部付清。

　　4、施工期允許調整的內容和依據：_________________

　　五、工程基礎的處理和重大設計變更費用的計取

　　1、施工過程三通一平由甲方負責，其費用不含在總價內。

　　2、基礎墊層以下的地基處理有乙方負責，其費用不含在總價內，待竣工結算時按實際發生給與調整。

　　3、結構、規模、標準等重大設計變更由該工程圖紙設計部門出變更圖紙或變更說明，並由乙方負責施工，其費用不含在總價內。待竣工結算時按實際發生給予調整。

　　六、工程保修。本工程保修按《建設工程質量管理規定》執行。

　　七、遇有本合同未盡事宜，由甲、乙雙方透過協商另訂補充條款，作為本合同不可分割的組成部分，且與本合同具有同等法律效力。

　　八、甲、乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，由雙方協商解決；協商不成，按本合同約定的下列方法之一進行解決：_________________

　　1、由仲裁委員會仲裁；

　　2、向人民法院起訴。

　　以上協議經雙方單位蓋章、負責人簽字生效。

　　甲方（蓋章）：_________________

　　乙方（蓋章）：_________________

　　代表人（簽字）：_________________

　　電話：_________________

　　簽約日期：_________________

　　簽約地點：_________________

施工總承包合同2

　　抵押人：_________________（甲方）

　　抵押權人：_________________（乙方）

　　為確保甲、乙雙方於_______________年__________月日簽定的（以下稱主合同）的履行，抵押人自願以其有權處分的房地產作抵押。抵押權人經實地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產抵押。雙方本著平等、自願的原則，同意就下列房地產抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。甲方將房屋抵押給乙方時，該房屋所佔用範圍的土地使用權一併抵押給乙方，特此宣告。

　　第一條甲方用作抵押的房地產座落於：_________________，其房屋建築面積：_____________m2，佔地面積：_____________m2，房產證號：________________土地使用權號：________________；

　　第二條根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：_________________債務人為：________________；債權人為：_________________，此抵押期限自_______________年__________月___________至___________年__________月__________。

　　第三條經房地產評估機構評估，上述房地產價值為人民幣_____________（大寫），_________________（小寫）。根據主合同，雙方確認：_________________乙方債權標的額（本金）：________________（大寫），_________________（小寫），抵押率為百分之_________________。

　　甲方：_________________

　　___________年_______月_____日

　　乙方：_________________

　　___________年_______月_____日

施工總承包合同3

　　發包人（全稱）：______________和承包人（全稱）：______________經協商一致，訂立本合同協議書。

　　發包人願將工程專案交由承包人實施，並接受承包人遞交的勘察、設計、採購、施工、竣工試驗、竣工後試驗、試執行考核及承擔質量保修責任承諾的投標書。發包人承諾按合同約定支付進度款及相應款項，並結清竣工結算的款項。承包人承諾按照合同約定的勘察、設計、實施過程完成工程，並在質量保修期內承擔工程質量保修責任。

　　工程總承包主要事項如下：_________________

　　一、工程專案

　　工程專案名稱：_________________工程專案地點：_________________工程專案使用功能：_________________工程專案規模：_________________

　　（由若干單項工程組成的工程總承包專案，應附單項工程一覽表，作為本合同協議書的附件。）

　　發包工程專案的資金來源：_________________

　　二、技術及標準

　　技術來源：_________________

　　技術（專利技術、使用功能）要求：_________________

　　主要設計標準：_________________

　　三、在合同中應明確的主要日期

　　合同生效日期：_________________設計開工日期：_________________施工開工日期：_________________

　　竣工日期（包括或不包括：_________________竣工試驗）：_________________