城市廠房土地買賣合同

城市廠房土地買賣合同

　　在人們愈發重視契約的社會中，關於合同的利益糾紛越來越多，合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼相關的合同到底怎麼寫呢？下面是小編幫大家整理的'城市廠房土地買賣合同，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。

　　轉讓方(甲方)：_____________

　　受讓方(乙方)：_____________

　　甲乙雙方本著平等互利的原則，經協商一致就甲方將其權屬的工業用地、廠房等轉讓與乙方及有關事項達成如下協議：_________________

　　一、工業用地及廠房產權基本情況

　　本協議轉讓的工業用地原屬於，位於，土地權屬性質為集體，用途為工業，土地面積約為平方________米，

　　目前土地及地上房產產權為屬所有，房地產證權證號。

　　二、轉讓範圍及價款

　　1、雙方一致同意，甲方向乙方轉讓上述土地(第一條中列明)和地上所有建築及裝置。

　　2、土地使用權和廠房建築物及裝置轉讓共計___________元整(金額大寫元)。

　　3、由甲方負責辦理土地使用權及廠房建築物轉讓登記到乙方名下，有關契稅及相關費用由負擔。

　　4、本協議經甲乙雙方簽字蓋章後________月內由甲方負責辦理好土地證、房產證等相關權證的變更手續。

　　三、轉讓款的支付方式

　　1、本轉讓協議書經甲乙雙方簽定後，乙方應首付甲方人民幣__________元整(金額大寫元)，餘款待乙方收到土地使用證及房產權證之日一次性向甲方結清。

　　2、轉讓款由甲方開具收據。

　　四、違約責任

　　1、如甲方在__年__月____日前未能辦妥房產證及土地證過戶手續，則乙方有權選擇單方面解除本協議並要求甲方歸還乙方已付款項。

　　2、如乙方未按照本協議約定支付轉讓款，則按逾期一日應賠償甲方未收款項的百分之賠償金。

　　3、甲方中途悔約，甲方應在悔約之日起天內將首付款返還與乙方，另給付乙方相當於首付款數額的違約金。

　　4、乙方不能按期向甲方付清購房款，或甲方不能按期向乙方交付房地產，每逾期一日，由違約一方向對方給付相當於上述房地產價款千分之__________的違約金。

　　五、爭議管轄

　　如本協議書在甲乙雙方履行中產生分歧，由雙方友好協商解決;協商不成，向不動產所在地人民法院提起訴訟。

　　六、標的物的交付

　　_______________年__________月__________日前，甲方該標的交付給乙方使用(在不損壞原有物品的基礎上)。

　　七、附件

　　1、甲方營業執照影印件

　　2、乙方身份證影印件

　　八、本協議書一式(__________)份，雙方各執一份。

　　甲方代表：_____________

　　乙方代表：_____________

　　年 月 日