房屋建築工程專案質量管理與控制論文

　　摘要:建築業作為國民經濟的重要產業，質量管理是工程施工管理的重要部分，也是加強建築企業市場競爭力的核心環節。本文就是探討質量管理的理論應用於實際的建築專案質量控制中，全面的進行專案質量的施工質量的控制，確保專案工程的質量管理。同時也是根據專案管理和質量控制等方面的資訊，提出相關的有效建議，希望給建築企業在質量管理方面帶來參考。

　　關鍵詞:房屋建築；專案管理；質量控制

　　施工管理是工程專案管理的核心，也是為工程專案奠定了發展的基礎，施工管理的重要性不容忽視。施工管理的情況與專案其他方面的管理是緊密相關的，它的質量狀況也會影響專案管理的全域性發展，所以在進行專案管理的過程中，需要將施工管理放在突出位置。

　　1工程概況

　　本工程名稱是叫星空B區，建設地點主要在龍巖市永平橋橋頭，金山大道西北側，西南臨金榕路。本工程採用鋼筋混凝土框架結構體系，它是由十九座住宅樓組成，其中1、6、17、18、19號樓是為帶電梯九層樓，1到12號樓為沿街2層店面7層住宅樓，14、15號樓為7層住宅樓，16號樓為底層會所7層住宅樓，七層住宅頂部兩層為複式住宅，地下室一層，設在6、7號樓下部。本工程的特點:

　　(1)多層民用建築群，工期459天;(2)保溼程度高，耐火等級二級，其中地下室為一級;

　　(3)地上總建築面積為50078平方米，地下室面積2500平方米，佔地面積為8977平方米;

　　(4)採用框架結構，抗震等級高;

　　(5)樓層總高30．379，樓層層高不同，1到7層高為2．8米，8層層高3．05米，9層層高為3．1米。長度為39．8米，寬度為14．8米;

　　(6)本設計圖除註明外，標高都以米計，其他的以毫米計。

　　2建築施工質量的管理

　　2．1鋼筋工程

　　(1)在購買鋼筋過程中，需要有產品的合格證書、出廠試驗報告單等東西，根據相關的證明的材料，判斷品格、規格、型號、力學效能等情況，必須要滿足施工設計的要求，並且符合國家制定的質量標準;

　　(2)檢查材料的報告。鋼筋只有能夠透過《鋼筋混凝土用熱軋帶勒鋼筋》GB1499等標準的檢驗，它才可以應用於工程之中。在鋼筋使用的過程中，必須對他們按照爐罐號、批次以及直徑的不同標準進行驗收，並且堆放整齊，防止混料，對其檢驗狀態也要標明，以防混用;(3)鋼筋切斷時需要按照鋼筋的號碼、直徑、長度和數量，長短合理搭配，先斷長料後斷短料，儘量的減少鋼筋短頭，以節約鋼材。鋼筋可以透過機械或人工調整，直徑小於12的圓盤鋼筋，需要運用冷拉調直HPB235級鋼筋的拉冷率不能大於4%，其他的等級的拉冷率儘量不大於1%;直徑大於12的鋼筋應用機械切斷、彎曲。經調直的鋼筋不得區域性有彎曲、小波浪形等情況;(4)HPB235級鋼筋的末端應做180度彎鉤，他的彎弧內的直徑不應小於直徑的2．5倍，彎鉤的完後平直部分的長度不應小於鋼筋直徑的3倍。

　　2．2混凝土工程

　　(1)地下室除註明外均為現澆鋼筋混凝土底板，側牆及頂蓋的厚度都要按照具體的施工圖紙來進行施工，地下室底板、側壁、頂板都要運用混凝土配合UEA自防做法，側壁及頂端另加2mm水泥基防水塗料一層;(2)在7．45米高度左右的建築外牆需要採取190190190小孔承重空心磚M5混合砂漿砌築，戶內僅砌廚衛的牆，厚度大約120，其他的牆面厚200，預留的孔頂埋件需要與所定裝置大小無誤，那樣才可以施工;(3)磚牆和混凝土柱的拉接構造都要按照施工圖進行安排，所有的豎井應用1比3的水泥砂漿抹光，除地下室以外的牆體需要在一層室內標高以下－0．06m處設牆身防潮層。

　　2．3節能技術工程

　　(1)維護結構設計。外牆是使用200厚磚，內外表層用聚苯顆粒保溫砂抹灰，外牆傳熱係數1．5w/平方米，外牆採用30厚齊塑泡沫板隔熱層，層頂傳熱係數1．0W/平方米。外牆採用塑鋼門窗，傳熱係數4．7W/平方米;(2)建築裝置節能設計。公用照明燈採用臨時開關，廚房及暗衛採用專用排煙、排氣道，使廢氣向外排放。

　　2．4模板工程

　　(1)需要安裝放線，模板安裝前先測放控制軸線網和模板控制線。根據平面控制控制軸線網，在防水保護層或樓板上放出牆、柱邊線和檢查控制線，等豎向鋼筋綁好後在每層豎向主筋上都標出控制點;

　　(2)模板安裝前檢查模板的雜物清理情況、浮漿清理情況脫模劑塗刷情況等;

　　(3)在梁端部、柱角部，剪力牆轉角處留置清掃口，頂板澆築前將模板、鋼筋上的的雜物用高壓汞清理乾淨;

　　(4)模板的配置最好是整面牆配一塊，但長度最好不超過4m，方便吊裝和拆卸，竹膠合板面，拼縫嚴密，最大縫隙控制在2mm以內，板面平整光滑，釘帽不得凸出板面，穿牆螺栓孔12可鑽12．5孔，防止孔大漏漿。使孔洞間距均勻，內外模板孔對稱;

　　(5)地下室的牆柱和上面樓層與標準的樓層高不同，只能採取竹膠合板大模拼裝，滿堂架加固措施的施工方法。標準層牆柱、樓梯等地方，選擇定型的鋼模板和鋼管架加固。

　　2．5砌體工程

　　(1)由於本工程對牆體的保溼要求比較高，對頁岩多孔磚壁厚有特殊要求，使用的材料如表2;(2)所有電路的線盒超過300米的洞口必須設定預製過樑，牆體頂磚用同牆後的頁岩磚側砌，並且要等牆體完成一段時間才可以進行頂磚砌築;

　　(3)廁、廚房牆體全部採用頁岩多孔磚組砌，且廚房牆體在結構樓面上300mm高C20混凝土擋水線(門洞口除外)。防盜門門框採用頁岩磚組砌，在安裝拉片位置組砌砼塊，具體組砌方法詳附圖。管道井、風井等比較狹窄的房間內側應隨砌隨抹灰，表面光滑平整;

　　(4)構造柱馬枒槎施工中，應五進五退，先退後進，沿牆高每500mm設兩根ф6的拉結筋，伸入牆內不小於1m，門窗位置根據牆垛、門垛長度為準，馬枒槎上部陰角部位須將磚塊切成45度角，澆築時留出澆築口，以保證砼澆築密實。澆築完成模板拆除後踢除澆築口部位多餘砼。構造柱斷面為200mm×200mm，砼等級為C20，主筋為4ф12，箍筋ф6@200;

　　(5)牆拉筋植筋、原材料檢測、配合比控制、試件留置、砂漿飽滿度作為砌體結構質量控制的重點。

　　3工程質量的控制

　　(1)良好的`質量狀況，必須在施工技術上面提高要求，制定好質量標準，讓施工人員能夠對施工的要求、工程特點以及質量標準等資訊熟悉的掌握，這樣會有利於提高工程質量。

　　(2)在施工前需要對技術狀況進行稽核，同時制定出質量事故的應急方案，對於技術發揮的作用，每個施工人員都要明確自身的責任，履行好自己的職責。

　　(3)選擇建築材料的過程中，需要對所進的材料實施檢驗工作，按照相關的規定，遵循施工圖紙的安排，這也是對施工質量的重要保證。

　　(4)對於工程的間斷式完工，需要進行及時的驗收和監督工作，只有真正的在施工的各個環節達到質量要求，才能保證建築工程能夠透過竣工時的驗收標準，為了控制工程的質量，需要施工人員在施工過程中認真的做好驗收工作。同時也需要施工人員能夠及時的掌握產品質量和工程質量標準的資訊，從而可以實施有效的質量改進措施以及有益的資訊。

　　(5)遵循施工、交工和驗收制度，建築的範圍比較大的時候，需要按照國家制定的統一標準進行施工，這是檢查施工單位的質量合格的要求，注意工程質量的評定，可以更好的發揮在建築工程中的積極作用。

　　(6)需要了解工程質量標準的動態訊息，在施工過程中引進先進的技術，提高工程進度的基礎上，可以確保工程的質量，能夠分析施工存在的問題，從而找出更好的施工方案。

　　4結束語

　　建築工程的施工管理主要是為了確保工程質量符合一些工程的質量標準，房屋的建築工程管理的內容包括對施工人員的管理、施工材料的管理、安全管理以及工程質量的管理。建築產品的特點決定了建築施工的實施方案的制定。和其他工業產品相比較，建築具有佔地面積相對較大、種類多樣、不易分割、不易挪動等特點，這是建築施工區別與一般的工業生產的特點。除此之外，它還具備“高空作業多、生產種類繁多，機械自動化水平較低”等特點，依據工程管理的這些特點，在工程建築的過程中需要運用不同的、有效的管理方式，因為管理在工程質量控制方面發揮著重要的作用。