房產中介公司及房產中介客戶委託書範本

　　委託書是委託人和被委託人之間進行約定委託事項授權書，下面是關於房產中介公司及房產中介客戶委託書範本的內容，歡迎閱讀！

　　【範文一：房產中介公司獨家委託書】

　　本人/本公司現委託長沙市嘉傑房地產有限公司（以下簡稱“嘉傑地產”）獨家代理出租、出售以下物業，特簽訂以下內容：

　　一、出租／出售物業的內容（以下簡稱“該物業”）：

　　1、物業地址：______________

　　2、建築面積：_______平方米（以房地產證面積為準）。

　　3、租金_______元或以上。售價_______元或以上，此價包括本人自買入該物業後至本物業出售前已產生之一切費用（包括維修基金、管道煤氣、電話、有線電視初裝費、維修費用等等）。

　　4、交易稅費支付方式：按照國家規定各付各稅[]由買方支付[]由賣方支付[]。

　　5、交房情況：出租時交付房屋（不帶傢俬電器）[]，帶傢俬電器（詳見備註或清單）[]。出售時交付房屋（不帶傢俬電器）[]，帶傢俬電器[]，傢俬電器贈送[]，折價售予買方[]（詳見備註清單）。交房時間：_______年_____月____日即具備交付使用條件。

　　6、委託時間：從_______年_____月____日至_______年_____月____日止。

　　二、本人／本公司指定嘉傑地產為該物業出售／出租的獨家代理公司。一旦達成上述條件，本人／本公司全權委託嘉傑地產按上述租金售價適當收取客戶定金。貴公司的客戶同意按本人本公司委託條件交易的，本人／本公司不得擅自終止委託或拒絕出租出售，否則應向貴公司支付等額於租租賃／買賣雙方代理費金額的違約金。

　　三、嘉傑地產公司在代理期限內有義務協助本人／本公司尋找合適的買家／租客。如該物業成功出租／出售，本人／本公司願意向嘉傑地產支_______個月的租金／買賣成交價的_______%代理費。

　　四、在委託期間，本人保證不會自行出售物業；不會與其他中介公司或第三人簽訂代理協；不會私下與嘉傑地產所介紹之買房成交或利用嘉傑地產提供的資訊條件透過第三方成交。否則，本人／本公司將向嘉傑地產支付第一條規定之售價3%，租賃為一個月租金作為違約金。

　　五、本人悉知嘉傑地產同時會向買家／租客收取房地產諮詢及代理費，對此本人並無異議。

　　六、本委託書一式兩份，由本人／本公司及嘉傑地產各持一份，均具有同等法律效力。

　　七、備註：

　　________________________________________________________。

　　委託人：______________

　　獨家代理公司簽署及蓋章：

　　身份證號碼：______________

　　電話：______________

　　委託日期：_______年_____月____日

　　【範文二：房產中介客戶委託書】

　　甲方（委託方）：_______身份證號：______________地址：______________

　　乙方（受委方）：_______地址：______________

　　雙方本著平等、自願、誠信的原則，為維護雙方當事人的合法權益，對乙方向甲方所提供的房屋資訊，雙方達成如下看房協議：

　　一、甲方委託乙方為其提供中介服務，並承諾乙方促成交易時支付服務報酬給乙方。

　　二、房產概況：

　　甲方需購買位於________________________________________________的`房產，出售報價__________元，佔地面積________平方米，建築面積________平方米。

　　三、報酬支付期限：

　　乙方促成買賣交易的，甲方須向乙方支付房產成交總價1、5%作為服務報酬，甲方須在簽訂《買賣合同》時一次性支付給乙方。

　　四、違約責任：

　　甲方（包括甲方的親屬、朋友、同事、授權人、合作伙伴、所在單位、關聯單位）須邀請乙方參加與房主的談判並見證簽約，不得就乙方所提供之看房資訊私下與房主以任何理由成交或告知他人成交，亦不得就同一房屋另行透過其它任何單位、人員成交，如果違反本協議，甲方除須支付本協議約定的佣金外，還須另行支付售價的3%作為違約金。

　　五、本協議一式二份，甲、乙雙方各執一份，簽章後生效。

　　甲方（簽章）：______________ 乙方（簽章）：______________

　　聯絡電話：______________ 聯絡電話：______________

　　時間：_______年_____月____日