房貸收入證明

房貸收入證明

　　在平平淡淡的學習、工作、生活中，大家或多或少都會用到過證明吧，證明是指由組織或個人出具的證明有關人員或事件的真實情況的書面材料。我敢肯定，大部分人都對擬定證明很是頭疼的，以下是小編為大家收集的房貸收入證明 ，希望能夠幫助到大家。

房貸收入證明 1

　　收入證明

　　茲有我單位員工 ，性別 ，身份證號碼為 ，現任本單位職務為 ，平均月收入為(大寫) 元。我單位願承擔本收入證明內容不實的法律責任。

　　特此證明

　　(公章)

　　年 月 日

　　附：單位地址：

　　聯絡人：

　　聯絡電話：

房貸收入證明 2

**市***支行：

　　茲因 先生/女士(證件種類： 證件號： )

　　為我單位正式員工，現任 職務(學歷： 、職稱： )。該同志辦公聯絡電話： ，家庭電話： ，行動電話： 。

　　該同志自 年 月 日至今在我單位工作，在我單位工作年限為 年，

　　現固定收入為(大寫)人民幣 元，其他年收入為(大寫)人民幣 元。

　　現婚姻狀況為： (以婚、未婚、離婚、喪偶)。

　　經核實上述情況真實無誤，我單位已完全知此證明所產生的法律效力，並對此證明的真實性承擔相應的法律責任。

　　備註：

　　單位法人地址：

郵政編碼：

　　人力資源或勞資管理部門聯絡人：

郵政編碼：

蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明 3

　　一、房貸提前還款合算嗎

　　首先，市民有多筆還款方式和期限不同的公積金貸款、商業性貸款，在提前還貸的順序選擇上，建議先歸還期限長、等額本息還款法的商業性貸款，再選擇期限短、等額本金還款法的商業性貸款，後才是公積金貸款。

　　此外，對於目前有貸款，且短期內又有購房計劃的，建議可先不提前還貸，提前還貸資金可透過銀行理財產品實現，然後作為以後新購入房產的資金，避免出現一套房低利率的貸款還掉了，現在又要去貸高利率的二套房貸款。

　　另外，決定提前還貸前，要考慮清楚下列幾個問題：

　　二、是否有大額貸款享受低折扣

　　據瞭解，銀行對於不同借款者，在不同時期給予的利率折扣不同。幾年前的購房者可以獲得銀行八五折、八折甚至七折的優惠利率，這已經屬於銀行貸款利率中極其優惠的了。這種情況下提前還貸的話，所享受利率折扣就沒有了。

　　另外，公積金購房政策含有一定的福利性，一般同期的貸款利率大大低於商業銀行利率。如果購房者正有數額可觀的`貸款享受這兩種型別的低利率折扣，那麼好就不要提前還款。

　　三、還款是處於初期還是後期

　　房貸分為等額本金和等額本息兩種還款方式。其中，等額本息每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。如果等額本息還款已經到中期，此時再來提前還貸更多償還的是自己的本金，並不划算。而等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。當等額本金當還款期超過1/3時，其實借款人已還了一半的利息，再選擇提前還貸的話，償還更多的還是本金，不能有效地節省利息支出。因此，想要提前還貸的購房者可以考慮自己所處的還款階段，如果還款時間不長，選擇提前還貸可有效節省利息支出；如果是在中後期，已經償還了大部分利息，就不適合提前還貸。

　　銀行是否有違約罰息規定？

　　目前對於多數中小股份制銀行而言，對想要提前還貸的購房者很少有額外罰息，要求支付違約金的。不過一些大型國有銀行，卻不同程度存在需要支付違約金的情況。部分銀行會在貸款合同中列明，提前還款可能需要支付一定的違約金。

　　有的銀行則需要收實際還款額1個月至3個月的利息，甚至有的銀行需要收取實際還款額3%的手續費。此外，一些銀行都對提前還貸有年限要求，多數期限是1年。如果購房者的貸款期限不滿1年就要求提前還貸，可能需要按合同約定支付一定金額的違約金。因此，提前還貸者需要向所貸款銀行了解，是否會因為提前還貸造成違約。

　　是否有更好的渠道

　　實際上，在銀行貸款中，房貸算得上是利率相當低的一種貸款了。跟企業動輒上浮三四成的貸款利率相比，房貸的資金使用成本低出很多。而如今隨著網際網路金融的發展，居民理財渠道漸多，對於這部分家庭來說，選擇用閒置資金進行獲取，可能大於透過提前還貸節約下的利息。因此有理財頭腦的家庭，不妨有效利用好手中資金，以錢生錢。但需注意的是，總是有風險，且高伴隨高風險，對於那些理財能力弱、只追求穩定儲蓄的家庭來說，提前還款以節省利息仍舊是個不錯的選擇。

　　因此，根據以上四個問題的思考，我們建議以下三種情況不宜提前還貸。

　　1、簽訂貸款合同的時候享受7折到8。5折的利率優惠。由於已享受較低折扣的利率優惠，目前又處於降息通道中。若央行在年內無降息動作，即使明年1月1日按照新利率執行，利息也只會比前期更低。

　　2、等額本金還款期已過1/3的購房者。由於等額本金是將貸款額總額平分成本金，根據所剩本金計算還款利息。也就是說，這種還款方式越到後期，所剩的本金越少，因此所產生的利息也越少。在這種情況下，當還款期超過1/3時，借款人已還了將近一半的利息，後期所還的更多是本金，利息高低對還款額影響不大。

　　3、等額本息還款已到中期的購房者。等額本息還款把按揭貸款的本金總額與利息總額相加，然後平均分攤到每個月中。其中每月貸款利息按月初剩餘貸款本金計算並逐月結清。也就是說，每月還款額中的本金比重逐月遞增、利息比重逐月遞減。到了還款中期，已經償還了大部分的利息，因此提前還貸意義也不大。

房貸收入證明 4

　　茲證明__________（身份證：________________________）在我單位__________部門任職（職務為：__________），月收入為______元（稅前）。

　　特此證明。

　　本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入，不作為我單位對該員工任何形式的擔保檔案。

　　單位名稱（蓋章）

　　______年___月___日

房貸收入證明 5

_____________銀行：

　　茲證明_____________系我單位正式（臨時、合同）員工，並且該員工：

　　1、現擔任職務：_____________

　　2、職稱：_____________

　　3、最高學歷：_____________

　　4、已在我單位工作_____________年

　　5、已與我單位簽訂_____________年勞動合同，期限自_____年_____月_____日起至_____年____月____日止；

　　6、月均收入總計人民幣_____________元，其中工資收入為人民幣_____________元，其他收入為人民幣_____________元。

　　人事勞資部門聯絡電話：_____________

　　人事勞資部門聯絡人：_____________

　　我單位保證上述填寫內容是真實的。

　　單位公章或人事勞資部門章：

　　_____年_____月_____日

房貸收入證明 6

　　茲證明xx是我單位員工，身份證號碼：430xxxxxxx559，在我單位工作xx年，崗位xx，年收入xx萬元(人民幣)。xx本證明僅限於該職工辦理汽車消費按揭貸款使用。

　　特此證明

xxx

20xx年xx月xx日

房貸收入證明 7

　　第一：開收入證明要注意必須的格式。

　　第二：開收入證明必須要蓋“鮮章”，也就是收入證明覆印是無效的。

　　第三：蓋的章必須是單位的財務章或則是單位的公章。而且必須是圓章。

　　茲證明_________為本單位職工，已連續在我單位工作____年，學歷為__________畢業，目前在我單位擔任________職務。近一年內該職工在我單位平均年/月收入為（稅後）_______元，（大寫：_______萬______仟______佰______拾______元整）。

　　特此證明

　　單位名稱_______________________________________________

　　_______年_______月_______日

　　個人收入證明的內涵：包括工資（一般指年收入總額）、養老保險繳費影印件、自有房產證明、私家車輛證明、大額定期存摺影印件、外匯、債券、黃金有價證券帳戶、大額人壽養老分紅保單等。

　　　　蓋章：

　　日期：______年___月___日

房貸收入證明 8

　　茲證明__________(身份證:________________________)在我單位__________部門任職(職務為:__________),月收入為______元(稅前)。

　　特此證明。

　　本證明僅用於證明我單位員工的工作及在我單位員工的工資收入,不可作為本單位對該員工任何形式的擔保檔案。

　　單位名稱(蓋章)

　　______年___月___日

房貸收入證明 9

　　我單位正式職工____在我單位已工作____年，現從事____工作，學歷_____，職稱_____，職務_____，平均月收入人民幣(大寫)____元，配偶姓名________，此證明真實可靠，並對真實性承擔法律責任。貸款工資證明範本。

　　特此證明

　　單位名稱(公章):

　　日期:_________年_________月_________日

房貸收入證明 10

xx銀行：

　　茲有我單位職員(姓名)xx，證件號碼：xxx，向你行申請貸款。特此證明其在單位職務為xxx，已連續工作xx年，稅後收入情況如下：

　　基本工資：xx元/月

　　獎金：xx元/月

　　分紅：xx元/月

　　總計：xx元/月，上年收入xx元/年

　　我單位將承擔該證明與實際情況不符所引起的法律責任。

　　單位(章)：

　　日期：

房貸收入證明 11

　　我單位系（機關、全民、集體、股份、三資、私營、個體）性質單位。_____________xx系我單位（幹部、固定、合同制、臨時）職工，現任______________職務（職稱或崗位），最近三個月月均收入_____________元，年收入約________________元。

　　我單位願對以上內容的真實性承擔相關法律責任。

　　單位（簽章）：______________

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明 12

　　茲有我單位員工xx，性別xx，身份證號為xxxx現任本單位職務為xx，綜合月收入為xx元人民幣（其中工資收入為xx元，其他收入為xxxxxx元），我單位願意承擔本收入證明內容不實的法律責任。

　　特此證明！

（公章）xxxx

　　xx年xx月xx日

房貸收入證明 13

中國_____銀行股份有限公司_____支行：

　　茲證明__________系本單位職工（有效身份證號碼：____________________），性別_____，年齡_____歲，工作年限_____年，現任_____職務，已獲得__________職稱，月收入為人民幣（大寫）__________元整。

　　以上情況真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　特此證明！

　　______人事（勞資）

　　部門公章

　　20xx年xx月xx日

房貸收入證明 14

**市***支行：

　　茲有 同志,身份證號碼:

　　自 年 月 日至今在我單位工作,任 職務。其本人月收入為人民幣(大寫) 元,特此證明。

　　上述內容真實無誤，我單位對此承擔相應的法律責任。

　　備註：

　　1、單位全稱：

　　2、法定地址：

　　3、單位人事(勞資)部門負責人姓名：

　　4、聯絡電話：

　　5、傳真號碼：

　　6、郵政編碼：

蓋 章:

　　日 期:年 月 日

房貸收入證明 15

致xx信用合作社：

　　茲證明先生/女士(已婚未婚離婚)系我單位(正式臨時兼職)在職員工，其現在我單位工作，職稱;已在我單位工作年，我單位性質為。

　　其月均總收入為人民幣仟佰拾元整(小寫￥)。身份證號為：。對以上所提供資料的真實性我單位負法律責任。

　　特此證明。

　　單位地址：

　　人力資源部聯絡人：

　　聯絡電話：

　　單位蓋章：

　　年月日

　　注：

　　1、所填寫姓名與戶口簿、身份證一致。

　　2、所有文章文字書寫規範，無塗改;選擇項以“√”表示。

　　3、蓋章為公章或勞動人事部門印章有效，加蓋完整、清晰