某公司擴建立倉可行性研究報告

某公司擴建立倉可行性研究報告

  ××麥芽有限公司從1998年投產以來,業務蒸蒸日上,銷售量穩步上升,但由於增加產量和提高質量的迫切要求,原有立倉的儲量已不適應這一發展的需求,急需進行擴建。

  一、擴建原因

  (一)外部原因

  據市場調查,目前四川省啤酒年產量為××萬噸,覆蓋率不大,但啤酒畢竟是人們喜愛的營養飲料,隨著人們生活水平的提高,估計今後的產量將不斷上升,可達××萬噸左右,與之相聯絡的共需要麥芽××萬噸。而目前,全省只有××麥芽有限公司(年產××萬噸)、××麥芽有限公司(年產××萬噸)以及其他一些小型公司(加起來的`總產時也只有××萬噸)生產麥芽,尚有××萬噸的缺口有待填補。另外,麥芽還有廣闊的國際市場,僅美國2002年需求量就達××萬噸。××麥芽有限公司所引進的是世界第一流的生產技術裝置,質量有保證,生產費用低,價格有競爭力,只要公司以內涵發展為主,進一步提高麥芽質量,充分發展自有潛力,完全可以打入國際市場。因此,從效益的角度出發,擴建立倉是刻不容緩的。

  (二)內部原因

  1、 解決原料大麥早來無倉,遲來斷糧的問題。

  2、 穩定麥芽指標,提高麥芽質量。

  3、 降低麥芽成本。

  二、擴建立倉的個數

  根據市場需求及歷年來銷售量,結合本公司的實際情況,擴建立倉數為××個。

  三、擴建立倉的投資建設條件(略)

  四、立倉擴建費用

  立倉擴建資本××萬元(土建費用××萬元,裝置費用××萬元,不可預見費用××萬元);新增流動資金××萬元;新增加維修人員××人(僱傭期為一個月),每年增加支出××萬元,每年增加維修費用××萬元。

  五、效益分析

  (一)主要財務資料預測

  擴建立倉總投資××萬元;專案壽命××年;產量以年產××萬噸計,××年為××萬噸;價格以國內市場價格為基礎,但由於波動變化較大,現按2002年(正常生產年份)的銷售平均價××元計算;新增銷售收入(以2001年為基礎)為××萬元,××年累計為××萬元;新增工商稅(按××計提)正常生產年份(2002年)為××萬元,××年累計為××萬元;總成本正常生產年份(2002年)為××萬元,其中固定成本××萬元,可變成本××萬元,單位成本比年產××降低了××萬;新增利潤正常生產年份(2002年)為××萬元,××年累計為××萬元,新增可供分配利潤在2002年免所得稅的情況下為××元/年,××年新增加可供分配利潤為××萬元。

  (二)企業財務評估

  1、直接利益分析

  年產麥芽××萬噸利潤率對比,年產××萬噸比年產××萬噸利潤率上升×%,說明本專案的效益可觀。投資回收期為兩年;貸款償還期,正常生產年份要追加流動資金××萬元,主要由銀行貸款解決,只要每年多付貸款利息××萬元就可以保證長期使用這筆貸款,直到回收流動資金時可歸還全部貸款。

  2、動態分析判斷(略)

  3、盈虧平衡分析(略)

  4、其他因素影響(略)

  5、間接收益(論述社會效益,略)

  六、風險分析

  假如在其他因素不變的前提下,本專案的銷售價格、投資額、建設期或成本發生依次變化,按×%折現率折現,淨現值變化為:建設期增加一年,淨現值從××萬元下降到××萬元;成本增加×%,淨現值從××萬元下降到××萬元;銷售價格下降×%,淨現值從××萬元下降到××萬元。在以上各種不利因素的影響下,淨現值會相應下降,但下降後的淨現值仍遠遠大於零,說明本專案承受風險的能力大。

  七、注意問題和建議(略)

  八、結束語

  透過以上的研究分析,本專案是在原有立倉的基礎上進行擴建,技術上不成問題,建設條件有利,財務效益可觀,擴建立倉後滿足了年產量××萬噸麥芽的滿負荷生產能力,滿足了生產出來的麥芽的品種搭配,保證麥芽的後熟期的儲存,穩定並提高麥芽的質量,提高麥芽公司在麥芽市場的信譽,因此可以認為擴建立倉這一建設專案是可行的。

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