XX廣場城市綜合體專案可行性研究報告

XX廣場城市綜合體專案可行性研究報告

　　【引言】

　　《XX廣場城市綜合體專案可行性研究報告》透過對龍泉某廣場城市綜合體專案建設背景及必要性、政策環境與市場分析、專案運營、專案選址與建設條件、專案建設方案、總圖與公用輔助工程、節能及節能措施、環境影響評價、勞動安全衛生與消防、專案組織管理、專案實施進度、招標方案、投資估算與資金籌措、財務分析、社會評價、風險及控制等方面的研究，從技術、經濟、工程等角度對專案進行調查研究和分析比較，並對專案建成以後可能取得的'經濟社會效益和社會環境影響進行科學預測與分析研究，為專案決策提供公正、可靠、科學的投資與工程諮詢意見。

　　第一章 總論

　　1.1 專案概述

　　1.2 建設單位簡介

　　1.3 編制依據及研究範圍

　　1.4 主要經濟技術指標

　　1.5 主要結論及建議

　　第二章 專案建設背景及必要性

　　2.1 專案建設背景

　　2.2 專案建設必要性

　　2.2.1成都市城市總體規劃的需要

　　2.2.2龍泉驛區城市化程序的需要

　　2.2.3龍泉驛區城市功能完善的需要

　　2.2.4滿足多元化消費需求的需要

　　第三章 專案市場分析

　　3.1 房地產市場分析

　　3.1.1全國房地產行業執行情況分析

　　3.1.2全國房地產行業市場背景

　　3.2 龍泉驛區房地產投資環境

　　3.3 專案區域市場分析

　　3.3.1專案區域市場現狀分析

　　3.3.2專案區域商業市場分析

　　3.3.3專案區域辦公市場分析

　　3.3.4專案區域酒店市場分析

　　3.3.5專案區域公寓市場分析

　　3.3.6專案區域住宅市場分析

　　第四章 專案運營模式

　　4.1 專案競爭力

　　4.1.1核心競爭力

　　4.1.2其它競爭力

　　4.2 產品定位

　　4.2.1商業定位

　　4.2.2酒店定位

　　4.2.3辦公定位

　　4.2.4公寓定位

　　4.2.5住宅定位

　　4.3 專案營銷策略分析

　　4.4 經營模式

　　4.4.1銷售業務

　　4.4.2自持面積租賃業務

　　4.4.3物業管理業務