簡單的租賃合同模板（精選5篇）

　　隨著法律觀念的深入人心，合同對我們的幫助越來越大，它可以保護民事法律關係。合同有不同的型別，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的簡單的租賃合同模板（精選5篇），希望對大家有所幫助。

　　簡單的租賃合同1

　　出租方：_________

　　承租方：_________

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。

　　第一條房屋座落、間數、面積、房屋質量

　　_________。

　　第二條租賃期限

　　租賃期共_________年_________月，出租方從_________年_________月_________日起將出租房屋交付承租方使用，至_________年_________月_________日收回。

　　承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：

　　1．承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的；

　　2．承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的；

　　3．承租人拖欠租金累計達_________個月的。

　　租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。

　　第三條租金和租金的交納期限

　　租金的標準和交納期限，按國家_________的規定執行（如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高）。

　　第四條租賃期間房屋修繕

　　修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔_________月（或年）認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。

　　出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。

　　第五條出租方與承租方的變更

　　1．如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。

　　2．出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。

　　3．承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意；出租人應當支援承租人的合理要求。

　　第六條違約責任

　　1．出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。

　　2．出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。

　　3．出租方未按時（或未按要求）修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元；如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。

　　4．承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。

　　5．承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元；如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。

　　第七條免責條件

　　房屋如因不可抗力的.原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。

　　第八條爭議的解決方式

　　本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決；協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。

　　第九條其他約定事項

　　第十條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。本合同正本一式_________份，出租方、承租方各執_________份；合同副本_________份，送_________單位備案。

　　出租方（蓋章）：_________

　　承租方（蓋章）：_________

　　地址：_________地址：_________

　　法定代表人（簽字）：_________法定代表人（簽字）：_________

　　委託代理人（簽字）：_________委託代理人（簽字）：_________

　　開戶銀行：_________開戶銀行：_________

　　帳號：_________帳號：_________

　　電話：_________電話：_________

　　郵政編碼：_________郵政編碼：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

　　簡單的租賃合同2

　　甲方（出租方）：___________

　　乙方（承租方）：___________

　　因承租方施工生產需要，租用出租方機械裝置，根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，為明確合同雙方的權利與義務，在遵循平等、自願、公平和誠信的原則的基礎上，就機械租賃事宜協商一致，簽訂本合同。

　　第一條機械裝置租賃情況

　　第二條計劃租賃期

　　自___________年___________月___________日至___________年___________月___________日止，合同總價為人民幣___________元。最終據實計算。

　　第三條租金及支付方式

　　第一款租金的計算：

　　（1）按日租賃的機械：租金=租金單價×租賃計費天數

　　（2）按月租賃的機械：租金=租金單價×租賃計費整月數+不足月部分租金；

　　（3）灑水車或砼運輸車按照運量租用時：租金=運費單價×運輸量

　　第二款租金的支付

　　1、乙方將按照合同總價款的扣取甲方保證金，合同價款支付前甲方必須開具正式稅務發票，稅金由甲方承擔。租賃期滿後，承租方按照業主的支付情況按比例付給出租方機械租賃費。累計結算不超合同總價款的，待工程專案完成竣工驗收、建設專案審計後，給予支付餘款，甲方不得追償。

　　2、租賃期內出租方自行解決機械、裝置的維修、保養、操作人員工資等費用，不得據此停機（車），否則視為違約，承租方可以終止合同，由此引起的所有損失由出租方承擔。

　　3、本合同以租賃費進行結算，並開具發票。

　　第四條租賃機械調遣費和操作人員派遣

　　第一款機械調遣___________機械的進場費___________元，由___________承擔；退場費___________元，由___________承擔。

　　第二款操作人員派遣：機械、裝置操作人員由出租方派遣，費用由出租方負責。

　　第五條主油及輔油

　　第一款主油：機械、裝置的主油由承租方負責。

　　第二款輔油：機械、裝置的輔油費用由出租方負責，但承租方可以有償提供，費用按市場價計算。

　　第六條租賃裝置的使用、維修規定

　　第一款合同期內，機械、裝置由承租方統一管理使用，承租方下達合理生產任務，出租方必須聽從指揮調遣，不得以任何形式、任何理由拒絕執行。按承租方規定的時間、質量標準、要求完成當日施工生產任務。

　　第二款出租方應根據承租方的施工生產計劃，合理安排裝置的維修、保養時間，所需維修保養費用由出租方自負。機械維修時間不予計入租賃時間；因出租方原因造成的裝置停置不予計入租賃時間。

　　第七條安全生產

　　第一款出租方必須嚴格執行《中華人民共和國安全生產條例》、《中華人民共和國交通安全法》及交通部《機械裝置安全生產操作規程》的規定。

　　第二款出租方操作人員在作業過程中，對不安全因素有權提出，經承租方安全員確認後可拒絕違章作業。

　　第三款因出租方操作人員違規操作、機械故障所造成的人員、機械及給第三人造成損害事故，由出租方承擔全部責任。

　　第八條：雙方責任和義務

　　第一款出租方的責任和義務

　　1、為承租方提供效能良好的裝置。負責所出租的機械裝置操作，日常維護保養和故障的處理，確保機械技術狀態完好。

　　2、裝置進入承租方施工現場後，密切配合承租方的施工生產，滿足承租方施工要求。裝置操作人員應服從承租方施工現場管理人員的排程與指揮，並遵守承租方施工現場的規章制度。

　　3、出租方必須做好操作人員的安全教育。因出租方操作人員自身原因導致的機械、人身及第三人損害由出租方負責。

　　第二款承租方的責任和義務

　　1、承租方負責裝置在施工現場的看護並保證裝置安全及出租方工作人員安全作業，如因承租方原因造成裝置的損壞、丟失，其損失由承租方賠償。

　　2、負責租賃裝置的進場籤認及每月租費的籤認工作。

　　3、在裝置租賃期間，因承租方過錯造成出租方損失及給第三人造成損害的賠償責任由承租方負擔。

　　4、承租方不得強迫出租方操作員違章作業。

　　5、保證機械租賃期間使用合格的主油及穩定的動力電，如出租方購買零配件及材料，承租方應提供交通方便。

　　第九條其他約定

　　1、甲、乙雙方必須嚴格履行本合同的各項條款，未經對方書面同意，任何一方不得中途變更或解除本合同。

　　2、出租方未按時進入工地，每延誤一日，按照合同總價的千分之一向承租方繳納遲延履行金，並賠償承租方由此造成的損失；未按質量數量提供機械，承租方有權扣除出租方的抵押金作為違約金，以上兩種情況情節嚴重的承租方可以解除租賃合同。

　　3、出租方如有下列行為，承租方有權單方面解除合同：達不到承租方規定的作業產量、質量、工作時間；機械裝置故障率高；出租方人員人為因素造成的停工、誤工。由此造成承租方的損失由出租方承擔。

　　4、出租方操作人員不遵守承租方規定，由於出租方操作人員造成承租方損失的由出租方承擔。

　　5、承租方根據出租方需要，可以向出租方提供食宿、配件等必需品，費用從出租方收入中扣除。

　　6、本合同未盡事宜由雙方協商簽定補充協議。

　　第十條不可抗力

　　合同履行期間如遇到合同雙方均不能預見、不能避免和不能克服的客觀情況則視為不可抗力。不可抗力發生後，合同雙方各自承擔相應損失，不得向對方追償；但不免除不可抗力發生前各自應承擔的責任。

　　第十一條爭議的處理

　　凡因履行本合同發生的爭議，甲、乙雙方應透過友好協商解決；如果協商不能解決，可向當地人民法院提起訴訟。

　　第十二條合同效力

　　1、本合同自雙方法定代表人或代理人簽字蓋章之日起生效，自出租方機械退場之日起失效。

　　2、經合同雙方共同協商簽訂的補充條款與本合同具有同等法律效力，如有衝突以後簽訂的條款為準。

　　第十三條合同份數

　　本合同一式四份，甲方留存一份，乙方留存三份。當甲、乙方合同文字不一致時以乙方留存文字為準。

　　第十四條合同附件

　　1、甲方法定代表人或其代理人身份證影印件、如合同有委託代理人代理簽訂的，合同後應附法定簽約人親筆簽名的授權書原件。

　　2、租賃生活用車應有甲方的身份證影印件，車輛的合格證，行車本及司機駕駛證，車險影印件。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　簡單的租賃合同3

　　出租方：（以下簡稱甲方）___________

　　承租方：（以下簡稱乙方）___________

　　乙方自願租賃甲方的裝載機一臺，從事生產拌合料作業。根據《經濟合同法》的有關規定，經雙方協調達成以下協議條款：

　　一、租用訖日期為：

　　___________年___________月___________日，截止日期為：___________月___________日。

　　二、租金及工作時間：

　　乙方按___________元/月（每臺）支付租金，每天工作時間為___________小時。因乙方原因或自然條件造成裝置不能正常工作，達不到當日商定工作時間不予彌補。乙方不得扣除甲方的月租費，租賃時間以內甲方負責對機器正常保養和更換零件及新增機油和黃油。乙方要給於一定的時間保養。

　　三、付款方式：

　　乙方必須每月___________日前付清當月租金，不能超過當月月底。

　　四、裝置材料

　　裝載機所耗柴油由乙方承擔（不計入機械租賃費），若因柴油質量問題造成機器損壞或不能正常工作，由乙方承擔全部責任及經濟損失，所耽誤時間作為甲方正常工作時間。

　　五、裝載機駕駛員吃住

　　由乙方負責，安排和乙方工作人員同吃同住。合同期內在絕對安全情況下，駕駛員必須聽從乙方工作人員的安排和調動，在不是絕對安全的情況下乙方不得強行甲方工作，否則所發生的一切經濟損失由乙方承擔。

　　六、租賃時間：

　　乙方必須保證___________個月以上的租用時間，未達到___________個月以上的租用時間，乙方承擔甲方誤工費15萬元。

　　七、裝置出現故障時

　　乙方在第一時間內通知甲方，甲方必須及時維修保證裝置正常作業，超過___________小時無法恢復正常作業，按時間給予扣除月租金的平均租金，其它任何條件的影響都不得扣除甲方的租金。

　　八、合同期內

　　裝置所有權為甲方所有，乙方只有使用權，不得銷售、轉讓、抵押、轉租及其它侵犯所有權的行為。在施工過程中乙方沒有安全設施的情況下強行甲方施工而造成的事故（人員傷亡、機械損壞），由乙方承擔。若有地下管線或其它地下物品，乙方必須在施工前通知甲方。否則，所發生的一切後果及經濟損失由乙方承擔。乙方若需要更換施工工地，應提前通知甲方。並確保甲方人員隨時進入施工現場。

　　九、合同期內裝載機被盜或其它任何外界條件的影響對裝載機不利的情況都由乙方承擔責任。

　　十、若乙方有任何違反本合同條款行為，甲方有權立即停機並收回出租裝置。所產生的一切經濟損失由乙方負責。

　　十一、合同期滿後，需再使用，甲乙雙方必須在合同期滿前五天另立合同，另立合同與本合同有同等法律效力。

　　十二、附加條件：

　　十三、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。經甲乙雙方簽字（蓋章）方可生效。

　　甲方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日

　　乙方（公章）：_________

　　法定代表人（簽字）：_________

　　_________年____月____日