最新的商鋪委託租賃合同

最新的商鋪委託租賃合同

　　隨著人們法律意識的加強，越來越多的人透過合同來調和民事關係，在達成意見一致時，制定合同可以享有一定的自由。那麼大家知道合同的格式嗎？下面是小編收集整理的最新的商鋪委託租賃合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　甲方：_____________________

　　乙方：_____________________

　　第一條、委託事項

　　甲方委託乙方為其出租房產;房產基本情況如下：

　　所有人：___________________________________

　　產權證號：_________________________________

　　租金標準：_________________________________

　　租賃面積：________________________________

　　第二條委託期限

　　自20__年______月至20年______月。

　　第三條現場看房

　　本合同簽訂後____日內乙方應到房屋現場對甲方提供的房屋資料進行核實，經核實房屋狀況與甲方______提供的資料不一致的，乙方應要求甲方對合同進行修改。

　　乙方陪同承租方現場看房的，甲方應予以配合。

　　第四條甲方義務

　　(一)應出示法人身份證、營業執照等真實的身份資格證明;

　　(二)應出示房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明;

　　(三)應保證自己提供的房屋資料真實、合法;

　　(四)應對乙方的業務工作提供必要的協助與配合;

　　(五)應對乙方提供的承租方資料保密;

　　(六)不得在委託期限內與乙方介紹的承租方進行私下交易;

　　第五條乙方義務

　　(一)應出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明;

　　(二)應認真完成甲方的委託事項，將租賃情況及時向甲方如實彙報，併為承租方現場看房及甲方與承租方簽訂房屋租賃合同提供聯絡、協助等服務;

　　(三)不得提供虛假資訊、隱瞞重要事實或與他人惡意串通，損害甲方利益;

　　(四)收取佣金和有關費用的，應向甲方開具合法、規範的收費票據;

　　(五)本合同簽訂後，乙方不得以任何形式向甲方收取任何名目的預收費用。

　　第六條佣金

　　委託事項完成後，甲方應按_______向乙方支付佣金。

　　佣金應在甲方與承租方簽訂房屋租賃合同後(即時/__日內)支付。

　　佣金的支付方式：現金。

　　委託租賃未完成的，乙方不得要求支付佣金。

　　第七條費用

　　委託租賃過程中，乙方的一切活動費用由乙方承擔。

　　第八條本合同解除的條件

　　(一)經核實房產狀況與甲方提供的資料不一致，乙方要求甲方對合同進行修改而甲方拒絕修改的，乙方有權解除合同;

　　(二)甲方沒有房屋所有權證書或證明自己對出租房屋依法享有出租權利的其他證明或身份證、營業執照等身份資格證明的，或提供虛假的房屋資料的，乙方有權解除合同，由此造成的乙方一切損失均由甲方承擔。

　　第九條違約責任

　　(一)甲方未如約支付佣金，應按照___________的標準支付違約金;

　　(二)乙方提供虛假資訊、隱瞞重要事實或有惡意串通行為的`，除退還已收取的佣金外，還應賠償甲方因此受到的損失。

　　第十條合同爭議的解決辦法。

　　本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商或申請調解解決;協商或調解解決不成的按下列第____種方式解決(以下兩種方式只能選擇一種)：

　　(一)提交仲裁委員會仲裁;

　　(二)依法向有管轄權的人民法院起訴;

　　第十一條其他約定事項

　　本合同在雙方簽字蓋章後生效。合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：________________________

　　乙方：

　　(簽章) (簽章)

　　簽約時間：_____________________

　　地點：_________________________