私人房屋租賃合同協議格式
私人房屋租賃合同協議格式
隨著社會一步步向前發展，協議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協議可以約束雙方履行責任。寫協議需要注意哪些問題呢？以下是小編為大家收集的私人房屋租賃合同協議格式，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
私人房屋租賃合同協議格式1
出租人（甲方）： ，證件型別及編號：
承租人（乙方）： ，證件型別及編號：
依據《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自願的基礎上，就房屋租賃的有關事宜達成協議如下：
第一條、房屋基本情況
（一）房屋坐落於 ，建築面積 平方米。
第二條、房屋租賃情況及登記備案
（一）租賃用途：居住，居住人數為：3人，最多不超過5人。
（二）乙方居住人員需提供真實有效的二代身份證影印件給甲方留存，同時乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當地公安派出所辦理暫住證；
第三條、租賃期限
（一）房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計12個月。甲方應於 年月 日前將房屋按約定條件交付給乙方。《房屋交割清單》（見附件一）經甲乙雙方交驗簽字並移交房門鑰匙後視為交付完成。
（二）租賃期滿或合同解除後，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、裝置設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、裝置設施及水電使用等情況進行驗收，結清各自應當承擔的費用。
（三）乙方繼續承租的，應提前10日向甲方提出（□書面 / □口頭）續租要求，協商一致後雙方重新簽訂房屋租賃合同。
第四條、租金及押金
（一）租金標準及支付方式：現金，人民幣 元/月（大寫： 佰元/月）
支付方式：先付後用，每次支付需一次性付三個月租金，各期租金支付日期：20 年月 日， 年 月 日， 月 日， 月 日。
（二）押金：人民幣： 仟 佰元整 。甲方收到乙方押金時，需向乙方提供收據（條）。
第五條、其他相關費用的承擔方式
租賃期內的下列費用中，1至13項由乙方承擔：（1）水費（2）電費（3）供暖費（4）電話費（5）上網費（6）電視收視費（7）燃氣費（8）煤氣費（9）物業管理費（10）房屋租賃稅費（11）衛生費（12）車位費（13）室內設施維修費。
本合同中未列明的與房屋有關的其他費用均由甲方承擔。
第六條、房屋維修及養護責任。
（一）甲方應保證房屋的建築結構和裝置設施符合建築、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全；
（二）租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、裝置設施處於適用和安全的狀態：
1、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、裝置設施發生損壞或故障的，可以修復的，乙方應負責維修或承擔賠償責任；不能維修的，乙方應按照損賠表（見附表一）照價對甲方進行賠償。
2、租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔六個月檢查、修繕一次，乙方應予積極協助，不得阻撓施工。
3、正常的房屋大修理費用由甲方承擔；日常的房屋維修費用由乙方承擔。
4、乙方因使用需要，在不影響房屋結構的前提下，可以對承租房屋進行裝飾，但其規模、範圍、工藝、用料等均應事先得到甲方同意後方可施工。對裝飾物的工料費和租賃期滿後的權屬處理，雙方議定：工料費由乙方承擔，所有權屬甲方。
5、租賃期間，防火安全，門前三包，綜合治理及安全、保衛等工作，乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。
第七條、甲方對房屋產權的承諾。
甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛；除補充協議另有約定外。
第八條、合同解除
（一）經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同。
（二）因不可抗力導致本合同無法繼續履行的，本合同自行解除。
（三）甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同：
1、遲延交付房屋達10日的。
2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。
（四）乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋：
1、不按照約定日期支付租金延遲達10日的。
2、欠繳各項費用達300元的。
3、擅自改變房屋用途的。
4、擅自拆改變動或損壞房屋主體結構的。
5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、裝置設施損壞並拒不賠償的。
6、利用房屋從事違法活動、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。
7、擅自將房屋轉租給第三人的。
8、騷擾、吵鬧嚴重干擾樓上樓下、左鄰右舍休息的。
（五）其他法定的合同解除情形。
第九條、違約責任
（一）甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的50%向乙方支付違約金；乙方有第八條第四款第3、4、5、6、7約定的情形之一的，甲方可以提前解約，除不返還預付的房租和押金外，還應按月租金的50%向甲方支付違約金，甲方並可要求乙方將房屋恢復原狀並賠償相應損失。
（二）租賃期內，甲乙雙方不得更改租金及支付方式，否則違約方應向對方支付違約金500元。
（三）乙方逾期交付租金達5日的，除仍應補交欠租外，並按租金的5%，以天數計算向甲方交付違約金。
（四）乙方擅自將承租房屋轉給他人使用，甲方有權責令停止轉讓行為，終止租賃合同。同時按約定租金的5%，以天數計算由乙方向甲方支付違約金。
（五）本合同期滿時，乙方未經甲方同意，繼續使用承租房屋，按約定租金的5%，以天數計算向甲方支付違約金後，甲方仍有終止合同的申訴權。
（六）租賃期內，甲方不得出賣房屋，乙方有權責令甲方停止出賣行為，否則違約方應向對方支付違約金500元。同時要求繼續履行合同。
（七）甲方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知乙方騰讓房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。
（八）乙方在租賃期內解約，必須提前10日，口頭通知和書面通知甲方驗收房屋。否則違約方應向對方支付違約金500元。
第十條、其他約定事宜
（一）租賃期滿或合同解除後，甲方依照本合同及合同附件條款進行驗收房屋，乙方如無損壞也無其他違約行為，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的租金、違約金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩餘部分應如數返還給乙方。
（二）退還押金時，乙方需持甲方開具的'押金收據（條）原件給甲方，憑原件票退還押金款，無原件或原件影印件均不能作為退款的票據。
（三）乙方居住人員有外地來烏人員的，需在3日內到當地公安派出所辦理暫住證，需在5日內到當地社群辦理人員登記，逾期不辦理後果自負；若出現惡性違法事件連帶或危及甲方的，甲方有權不返還預付的租金和押金；
（四）甲方口頭/電話通知（ ），書面通知（張貼在出租房防盜門上）；乙方口頭/電話通知（），書面通知（張貼在甲方家防盜門上）；2種通知方式均視作已做到通知義務。
（五）租賃期間不滿12個月的，甲方需向乙方收取更換鎖芯費50元。
第十一條、合同爭議的解決辦法
本合同項下發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向甲方所在地的有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協議申請仲裁。
第十二條、
本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。
本合同經雙方簽字後即生效。本合同（及附件）一式三份，其中甲方執二份，乙方執一份。
本合同生效後，雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。
附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人（甲方）簽章： 承租人（乙方）簽章：
委託代理人 ： 委託代理人：
聯絡方式： 聯絡方式：
年 月 日 年 月 日
私人房屋租賃合同協議格式2
出租房（甲方）： 身份證號碼：
地址及聯絡電話：
承租方（乙方）： 身份證號碼：
地址及聯絡電話：
經甲乙雙方協商一致，訂立本合同書：
第一條、甲方坐落於 ，出租給乙方作住家使用，租賃房屋面積共 平方。
第二條、租賃期限自 年 月 日至 年 月 日。
第三條、出租房屋租金按每套（間）、每月人民幣 元，乙方應於每月 號前向甲方交付當月租金。如乙方到當月 號仍未交租作乙方自動退房處理，甲方有權收回出租房。水電費標準為每立方水 元，每度電 元（已包括公用電分攤及損耗，水錶底數 方，電錶底數 度）。
第四條、甲方出租房屋時，向乙方收取租賃房屋押金人民幣 元，乙方應保留甲方開具的收據，甲方應於本合同屆滿，如需退房需要提前一個星期通知甲方，在乙方按約定退出租賃房屋並交清各項費用及鑰匙後，將租賃押金退還乙方，若本合同未滿，乙方自動要求退租的，租賃押金不退還乙方，甲方若要求乙方提前退租的，甲方應補償給乙方租賃押金相同的補償金額後乙方應退租。
第五條、乙方在租賃期間必須自覺遵守國家法律、法規，如有因違法行為所造成後果，由乙方負責全部責任。必須自覺維護公共衛生、不得高空拋物、安全使用煤氣及電器，室內不得私自改裝、打釘、打洞、貼紙等，如有確實需要的須透過甲方的同意。
第六條、因乙方使用不當造成出租屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償，乙方入住時必須認真檢查門鎖、開關插座、燈管及水龍頭等設施，退租時必須完好還給甲方。如有損壞由乙方負責照價賠償給甲方。
第七條、未經甲方同意乙方不得擅自改變房屋用途，不得將出租房全部或部分轉租給他人。
第八條、租賃內，經甲乙雙方協商一致，可以解除本合同，乙方不交租金十日以上的（經甲方同意延期交租的除外），甲方有權解除本合同。
第九條、因乙方違約而終止合同，甲方有權不經乙方同意單方收回該出租房，乙方須必無條件立即遷出該出租房，如因乙方不交回該出租房鑰匙，雙方約定，甲方有權將乙方存放在房內的所有物品進行清除並作無價值處理。
第十條、乙方退租前應清理乾淨屋內的所有雜物，打掃好衛生，否則就從押金里扣除100元作為清理費。
第十一條、乙方保證履行合約規定，如有違約，完全自願接受甲方的以上處理，同時保證絕不會提出任何異議。
第十二條、本合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。
第十三條、本合同書自簽訂之日起生效。
甲方： 乙方：
聯絡電話： 聯絡電話：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
私人房屋租賃合同協議格式3
出租方（以下簡稱甲方）：
簽訂日期 年 月 日
承租方（以下簡稱乙方）：
根據《合同法》規定，為明確雙方權利義務關係，經協商一致，特制定本合同以供雙方遵守執行。
第一條：租賃房屋
甲方將坐落於__________套房，建築面積為______平方米
（整租，單間合租）乙方作為：（居住，辦公或其他）________使用。配備物品情況___________________
第二條：租賃期限
租賃期共為 年，自 年 月 日至 年 月 日。
第三條：租金
每月租金為_____元（大寫人民幣___ _______）按 支付，押金_______元，付款方式為現金。
1、押金不得抵租金，押金在租期滿後繳清水電及其他費用後退回（需提供繳費清單）。
2、乙方應在租金到期前10日向甲方交付下一週期的房租，乙方未按約定交納租金甲方按該期應交租金3%每日加收滯納金。
第四條：協議事項
1、甲方承擔所出租房屋物業管理費用。
2、乙方承擔從入住之日起至遷出之日房屋內所有費用（含水電，煤氣，電話，網路等）。
3、乙方應妥善使用，維護管理好出租房屋的內外裝置，有下列情形之一時，甲方可以終止合同，收回房屋，不退押金，同時享有追償損失的權利：
①、乙方未及時足額付清房租；
②、乙方擅自將房屋轉租，轉讓或轉借他人使用的；
③、乙方利用承租房屋進行非法活動或存放危險物品，損害公共利益、影響公共安全的；
④、乙方未徵得甲方同意擅自變更用途，改變或損壞房屋結構和裝置；
⑤、乙方未事先徵得甲方同意，與第三人互換住房時。
4、租賃期間雙方均不得無故解除合同，乙方因特殊情況需退房時，應提前十五天通知甲方，並支付一個月租金作為賠償同時扣除押金。如甲方因其他需要收回房屋，應提前十五天通知乙方，支付一個月租金作為乙方搬遷的補償，在扣除應由乙方承擔的費用後退還未滿租期的租金，同時退還押金。
5、租賃期屆滿時，租賃關係自然終止，甲方無須另行通知乙方，若雙方均有意續租，可在屆滿前壹個月提出續租意向，議定合理租金重新簽定合同。在不續租情況下，乙方應無條件將房屋裝置清點後歸還甲方同時將自用傢俱物品搬離，不得故意留存佔據，如逾期不搬乙方認可放棄其所有權，由甲方自行處理。對逾期不遷出者，甲方有權採取一切措施維護權益，或向人民法院提請訴訟，一切訴訟相關費用及損失均由乙方承擔賠償。
6、其他約定事項：
①因整棟樓接地連在一起，其他住戶如有漏電情況也會殃及本住戶，故每次洗澡時電熱水器務必要斷電洗澡，以免產生觸電等安全問題與不良後果。未按要求使用產生後果由承租方承擔。
②、電閘方面：本套房有第一空氣開關，第二空氣開關在25層32層，第三空氣開關在27層（6層住戶共用）
7、以上合同希雙方共同遵守，如有爭議應友好協商，協商不成可直接向房屋所在地人民法院提起訴訟，訴訟過程產生的相關費用均由違約方承擔。
8、本合同正本一式二份，甲，乙雙方各執一份，簽字蓋章後生效。
甲方簽章： 乙方簽章：
身份證號碼： 身份證號碼：
電話： 電話：
簽定時間： 年 月 日
簽定時間： 年 月 日