實用土地流轉租賃合同範本

實用土地流轉租賃合同範本

  在當今不斷髮展的世界,合同出現在我們生活中的次數越來越多,合同是對雙方的保障又是一種約束。那麼常見的合同書是什麼樣的呢?下面是小編為大家收集的實用土地流轉租賃合同範本,僅供參考,希望能夠幫助到大家。

實用土地流轉租賃合同範本1

  甲方:

  乙方:

  為了發展高效農業,經雙方共同協商,甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則,就土地承包經營權租賃事宜,訂立本合同。

  一、承包________________土地面積共為_________畝,四至界限為東至_____________北至__________。

  二、租賃期限:土地租賃期限為20年,自______年____月____日至_____年____月____日止。

  三、租賃價格及租賃方式:每畝每年租金為_________,合同期內承包金一年一結,以每年的___月____日為限,付款時間為每年______月______日。

  四、合同生效後,甲方既失去土地使用權,同時不能干涉乙方對該土地的正常生產經營行為,合同到期後需復耕。

  五、甲方必須對乙方生產經營活動提供優良投資環境和社會治安環境,並提供必要的便利,在乙方的生產中甲方不能以任何藉口阻撓。

  乙方有權無償使用村組內的水渠、道路、用電等公共設施。在承包期內乙方有權轉讓土地使用權。

  六、流轉土地在國家或集體使用該土地時,乙方應服從且有權獲得相應的補償和投入建設的地面附屬物補償費,地下礦產、石油歸甲方。

  七、有下列情況之一的,本合同可以解除或終止。

  ①、經雙方當事人協商一致,可以解除本合同。

  ②、訂立的本合同依據國家政策發生重大變化。

  ③、一方違約,使合同無法履行的。

  ④、乙方經濟狀況顯著惡化,有證據表明合同無法履行的。

  ⑤、因不可抗力的重大自然災害使本合同無法履行的。

  ⑥、合同期內,如因國家和政府農業基礎設施佔用或徵用該土地時,本合同自行終止,甲乙雙方不負違約責任。

  八、違約責任

  ①、乙方對應付的租賃費不能以任何理由拖欠,如果發生拖欠行為,甲方有權收回土地。

  ②、因變更或解除本合同使一方造成損失的,除依法可免除責任外,由責任方負責賠償。

  ③、甲方非法干預乙方生產經營活動,給乙方造成損失的應給與賠償,情節嚴重的`將依法處理。

  九、合同期滿後,若甲方繼續流轉該土地的使用權,乙方有優先承包的權利,若不繼續流轉,乙方對土地附屬物享有處理的權利。

  本合同如遇法律、法規和現行農業政策相牴觸的未盡事宜,經雙方協商一致後可簽訂補充協議,與本合同有同等法律效力。

  十、本合同一式六份甲乙雙方村組各執一份雙方簽字後生效。

  甲方:

  乙方:

  20年____月____日

實用土地流轉租賃合同範本2

  甲方: 乙方:

  身份證號碼: 身份證號碼:

  聯絡電話: 聯絡電話:

  為發展油茶產業、增加農民收入、促進當地經濟發展,經雙方平等協商,特訂本合同,望共同遵守:

  一、乙方同意將坐落在 宜林荒山共 畝,流轉租賃給甲方進行農業綜合開發,種植油茶並經營。其地塊東至 ,西至 ,南至 ,北至 。(附小班位置圖)

  二、山地流轉年限為30年,自 年 月 日至 年 月 日止,期滿後歸乙方所有。

  三、山地面積的確認以柘榮縣林業局技術人員測定的資料為準,雙方不得有異議。

  四、山地流轉費用以租金的形式計算,雙方協商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金,第六年開始每畝每年以100元計價,共 元(大寫人民幣 元)。

  五、乙方應徵求村民意見,處理好鄰里山界、村與村、戶與戶之間關係,併為山地流轉辦理林權證提供所有相關材料,且無條件協助辦理林權證相關手續。

  六、甲方在山地流轉租賃期間,因植樹造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施,乙方應無條件支援,不得干涉或另收取任何費用,若有發生糾紛由乙方負責解決。

  七、甲方取得山地承包流轉經營權後,只能用於農業綜合開發或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的範圍內,甲方擁有使用權和經營權(包括林權證),乙方不得干涉。

  八、在不違反國家法律、行政法規的前提下,允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實現土地承包經營權流轉;經營權流轉所取得的收入全部歸甲方享有,乙方不得對此主張任何權利。

  九、本合同有效期內,甲乙雙方必須共同遵守,未經雙方同意,任何一方不得擅自變更或單方解除合同。

  十、本合同履行期內,不因下列情形而改變。

  1、甲乙雙方負責人、經辦人變動;

  2、甲乙雙方名稱變更;

  3、甲乙雙方體制變化。

  十一、本合同未盡事宜,由甲乙雙方友好協商補充,補充合同具有同等法律效力。

  十二、本合同一式二份,雙方各執一份,本合同自雙方簽章之日起生效。

  甲方: 乙方:

  法人代表: 法定代表:

  年 月 日 年 月 日

實用土地流轉租賃合同範本3

  轉讓方(以下簡稱甲方):

  受讓方(以下簡稱乙方):

  甲乙雙方按照《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經營權流轉管理辦法》等有關法律法規和國家有關政策的規定,本著依法、自願、有償的原則,經雙方協商一致,就農村土地承包經營權轉讓事宜,訂立本合同。

  一、轉讓標的

  甲方將其承包經營的位於 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經營權轉讓給乙方從事(主營專案)生產經營。

  地塊名稱坐落 (四至) 地塊數 (塊)面積 (畝)質量等級 (肥力水平)備註

  二、轉讓期限

  轉讓的土地承包經營權年限為 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止(轉讓期限不得超過承包期的剩餘年限)

  三、轉讓費

  轉讓土地承包經營權的轉讓金為 元。對甲方實際投入資金和人力改造該地塊的補償金為 元(沒有補償金時可填寫為零元)

  四、支付方式和時間

  乙方採取下列第種方式和時間支付轉讓金和補償金:

  1、乙方採用現金方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

  2、乙方採用實物方式支付轉讓金和補償金(無補償金時可劃去),實物為 .支付的時間和方式為 .(為 年 月 日前一次或多次付清)

  五、承包經營權轉讓土地的交付時間和方式

  甲方應於 年 月 日前將轉讓土地交付乙方。交付方式為: 。(雙方須提請所在地鄉(鎮)人民政府農村土地承包管理部門、發包方、雙方指定的第三者中的任一方鑑證,乙方應向甲方出具乙方簽名的轉讓土地交付收據)

  六、承包經營權轉讓和使用的特別約定

  1、甲方轉讓土地承包經營權須經發包方同意,並由甲方辦理轉讓認可手續,在合同生效後終止與發包方的承包關係。

  2、甲方交付的轉讓土地必須符合雙方約定的標準。

  3、乙方依據合同獲得土地承包經營權後須與發包方確立新的承包關係,辦理有關手續。

  4、乙方獲得土地承包經營權後,承包期內依法享有該土地的使用、經營決策、產品處置和收益等權利。

  5、乙方獲得土地承包經營權後,必須按土地畝數承擔國家政策規定的費用和其他義務。

  6、乙方必須管好用好承包土地,保護地力,不得掠奪性經營,並負責保護好承包土地上的林木、排灌設施等國家和集體財產。

  7、乙方不得改變土地的農業用途。

  8、其他約定:.

  七、違約責任

  1、甲乙雙方在合同生效後應本著誠信的原則嚴格履行合同義務。如一方當事人違約,應向守約一方支付違約金。違約金的數額為.

  2、如果違約金尚不足以彌補守約方經濟損失時,違約方應在違約金之外增加支付賠償金。賠償金的具體數額依具體損失情況確定。

  八、爭議條款

  因本合同的訂立、效力、履行、變更及終止等發生爭議時,甲乙雙方應協商解決,協商不成的按下列第種方式解決:

  1、提請村民委員會、鄉(鎮)人民政府、農業承包合同管理機關調解;

  2、提請仲裁委員會仲裁;

  3、向有管轄權的人民法院提起訴訟。

  九、生效條件

  甲乙雙方約定,本合同須經雙方簽字並經轉讓承包經營權土地的所在地鄉(鎮)人民政府農村經營管理機構鑑證、備案後生效。

  十、其他條款

  本合同未盡事宜,可經雙方協商一致簽定補充協議。補充協議與本合同具有同等效力。

  本合同一式四份,由甲乙雙方、發包方和鑑證單位各執一份。

  甲方:(簽章)乙方:(簽章)

  法定代表人: 法定代表人:

  法定代表人身份證號: 法定代表人身份證號:

  住址: 住址:

  簽約日期: 年 月 日

最近訪問