標準商鋪房屋租賃合同範本

標準商鋪房屋租賃合同範本

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,合同是對雙方的保障又是一種約束。你知道合同的主要內容是什麼嗎?下面是小編整理的標準商鋪房屋租賃合同範本,歡迎大家分享。

標準商鋪房屋租賃合同範本1

  出租方(以下簡稱甲方):xxx

  承租方(以下簡稱乙方):xxx

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條:房屋概況。甲方房屋(以下簡稱房屋)坐落於

  第二條房屋用途。該房屋用途為租賃住房。除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃事宜。租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。(租賃期________年以上起租)該房屋月租金為(人民幣大寫)千百拾元整。甲、乙雙方自同簽訂之日起,由乙方支付甲方一個月房租作為押金,房租交付方式為押一付三。

  第四條甲方對房屋產權的承諾。甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第五條維修養護責任。正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第六條關於房屋租賃期間的有關費用。在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:1.水、電費;2.煤、天然氣費;3.供暖費;4.物業管理費;

  第七條租賃期滿。

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;3乙方如不續租,需在租金到期前一個月告知甲方,如因乙方拖延通知或其他原因未通知按違約處理!

  第八條違約責任。租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第九條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的',以補充協議為準。

  第十條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。其他事項當前的水、電等表狀況:

  (1)水錶現為:度;

  (2)電錶現為:度;

  (3)煤氣表現為:度。

  第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):xxx

  乙方(簽章):xxx

  ___年___月___日

  __年___月___日

標準商鋪房屋租賃合同範本2

  出租方(以下簡稱甲方):XXX

  承租方(以下簡稱乙方):XXX

  甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況。 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於;共層第層。

  第二條房屋用途。 該房屋用途為租賃住房。 除雙方另有約定外,乙方不得任意改變房屋用途。

  第三條租賃期限。 租賃期限自___年___月___日至___年___月___日止。

  第四條租金。 該房屋月租金為(人民幣大寫) 租賃期間,如遇到國家有關政策調整,則按新政策規定調整租金標準;除此之外,出租方不得以任何理由任意調整租金。

  第五條付款方式。 乙方按甲方給出的賬號付款

  第六條交付房屋期限。 甲方應於本合同生效之日起日內,將該房屋交付給乙方。

  第七條甲方對房屋產權的承諾。 甲方保證擁有房屋產權,提供相應證明。在交易時該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在交付房屋前辦妥。交易後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任。 正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔並責任賠償損失。 租賃期間,防火安全,門前三包,綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並承擔全部責任和服從甲方監督檢查。

  第九條關於房屋租賃期間的有關費用。 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付: 1.水、電費; 2.煤氣費; 以下費用由甲方支付:

  1.供暖費;

  2.物業管理費;

  第十條房屋押金 甲、乙雙方自本合同簽訂之日起,由乙方支付甲方(相當於一個月房租的金額)作為押金。

  第十一條租賃期滿。

  1、租賃期滿後,如乙方要求繼續租賃,甲方則優先同意繼續租賃;

  2、租賃期滿後,如甲方未明確表示不續租的,則視為同意乙方繼續承租;

  第十二條違約責任。 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,按年度須向對方交納三個月租金作為違約金。

  第十三條因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十四條本合同未盡事項,由甲、乙雙方另行議定,並簽訂補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十五條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內,空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。 本合同及其附件和補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

  第十六條其他約定

  (一)出租方為已提供物品如下:

  (1)

  (2)

  (3)

  (4)

  (二)當前的水、電等表狀況:

  (1)水錶現為:度;

  (2)電錶現為:度;

  (3)煤氣表現為:度。

  第十七條本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方可向人民法院起訴。

  第十八條本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效,一式兩份,甲、乙雙方各執一份,具有同等效力。

  甲方(簽章):XXX

  乙方(簽章):XXX

  電話:

  電話:

  賬號:

  ___年___月___日

  ___年___月___日

標準商鋪房屋租賃合同範本3

  出租方(以下簡稱甲方):____________身份證:_______________________聯絡電話:

  承租方(以下簡稱乙方):____________身份證:_______________________聯絡電話:

  根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國____市房地產管理法》及其他有關法律、法規規定,在平等、自願、協商一致的基礎上,甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協議:

  第一條房屋基本情況 甲方房屋(以下簡稱該房屋)坐落於位於第____層,共_____間,房屋結構為,建築面積_______平方米(其中實際建築面積_______平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積_______平方米);該房屋平面圖見本合同附件一;該房屋產權證號為:。(見附件二)

  第二條房屋用途 該房屋用途為。

  第三條租賃期限 租賃期限自年日至年止。

  第四條租金 該房屋月租金為人民幣萬拾圓整。

  第五條付款方式

  1、租金付款方式為銀行卡轉賬支付。

  2、乙方應於本合同生效後____日內向甲方支付三個月租金,計人民幣佰拾圓整。之後租金按月結算,乙方應於每月轉賬支付給甲方。

  第六條交付房屋期限 甲方於本合同生效之日起,將該房屋交付給乙方使用。

  第七條甲方對產權的承諾 甲方保證出租該房屋沒有產權糾紛;除補充協議另有約定外,有關按揭、抵押債務、稅項及租金等,甲方均在出租該房屋前辦妥。出租後如有上述未清事項,由甲方承擔全部責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第八條維修養護責任

  1、租賃期間,甲方對房屋及其附著設施每隔____個月檢查、修繕一次,乙方應予積極協助,不得阻撓施工。

  2、租賃期間因房屋及其附屬設施自身原因損壞需要維修的,維修費用由甲方承擔;日常的房屋維護費用由乙方承擔。因乙方管理使用不善造成房屋及其相連裝置的損失和維修費用,由乙方承擔。

  3、租賃期間,防火安全、門前三包、綜合治理及安全、保衛等工作,乙方應執行當地有關部門規定並接受甲方監督。

  第九條

  房屋裝修 甲方同意乙方根據經營需要對該房屋進行改造與裝修,但乙方裝修不得危及該房屋的質量與安全。

  第十條房屋租賃期間相關費用 在房屋租賃期間,以下費用由乙方支付:

  1、水、電費;

  2、燃氣費;

  3、電話費;

  4、物業管理費;

  第十一條房屋續租 租賃期滿,乙方若要繼續租賃該房屋,需在租賃期滿前1個月書面向甲方提出,甲方應在收到乙方書面材料後7個工作日內正式書面答覆,如同意繼續租賃,則續簽租賃合同。

  第十二條因甲方責任終止合同的約定 甲方有下列情形之一的39;,乙方可終止合同並要求甲方退回已交房租,造成乙方損失,由甲方負責賠償:

  1、在租賃期限內,甲方無理妨害乙方經營。

  2、在租賃期限內,甲方無故擅自收回該房屋。

  3、在租賃期限內,因該房屋產權、債務等原因造成乙方無法正常經營的。

  第十三條因乙方責任終止合同的約定 乙方有下列情形之一的,甲方可終止合同並收回房屋,造成甲方損失,由乙方負責賠償:

  1、拖欠租金累計達6個月;

  2、利用承租房屋進行違法活動的;

  3、故意損壞承租房屋的;

  第十四條提前終止合同

  1、租賃期間,任何一方提出終止合同,需提前2個月書面通知對方,經雙方協商後簽訂終止合同書,在終止合同書籤訂前,本合同仍有效。

  2、如因國家建設、不可抗力因素,甲方必須終止合同時,應提前2個月書面通知乙方。

  第十五條違約責任 租賃期間雙方必須信守合同,任何一方違反本合同的規定,須向對方支付年租金的30%作為違約金。

  第十六條不可抗力 因不可抗力原因導致該房屋毀損和造成損失的,雙方互不承擔責任。

  第十七條其它 本合同未盡事宜,由甲、乙雙方另行議定,並簽定補充協議。補充協議與本合同不一致的,以補充協議為準。

  第十八條合同效力

  1、本合同之附件均為本合同不可分割的一部分。本合同及其附件內空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

  2、本合同及補充協議中未規定的事項,均遵照中華人民共和國有關法律、法規執行。

  3、本合同自雙方簽字後生效。

  第十九條爭議的解決 本合同在履行中發生爭議,由甲、乙雙方協商解決。協商不成時,甲、乙雙方同意起訴至____市____區人民法院解決。

  第二十條合同份數 本合同連同附件共效力。 甲方:

  乙方:

  開戶行: 銀行賬號:________年____月____月

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