深圳市房屋租賃合同模板（精選7篇）
深圳市房屋租賃合同模板（精選7篇）
現今很多公民的維權意識在不斷增強，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同能促使雙方規範地承諾和履行合作。相信大家又在為寫合同犯愁了吧，下面是小編為大家收集的深圳市房屋租賃合同，歡迎大家借鑑與參考，希望對大家有所幫助。
深圳市房屋租賃合同 篇1
出租方： (簡稱：甲方) 地址： 電話：
承租方： (簡稱：乙方) 地址： 電話：
為了發展特區的經濟建設，提高單位或個人房屋的使用率，現根據國家和省、市的有關法規，經甲乙雙方充分協商，一致同意簽訂租賃合同，合同條款如下：
一、甲方將座落在深圳市 xx 號的房屋，建築面積xx，( 房 廳或 間)出租給乙方，作 使用。甲方將座落在深圳市__
二、租期從__ 年 __月__ 日起至__ 年__ 月__ 日止(即：__年 __月)。
三、乙方每月(季)向甲方繳納租金人民幣 __元整，並於當月(季)初__ 天內交清。
四、房屋租賃合同生效後，乙方應向甲方交付三個月房租__ 元，作為履約保證金，合同期滿後退還給乙方。
五、出租房屋的房地產稅、個人收入調節稅、土地使用費、出租房屋管理費由 __方負責交納;水電費、衛生費、房屋管理費由 __方負責交付。
六、乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每天按租金額20%加收滯納金;如拖欠租金達三個月以上，甲方有權收回房屋，並有權拒絕返還履約保證金。
七、乙方不得擅自改變房屋的結構及用途，乙方因故意或過失造成租用房屋和配套裝置的毀損，應負恢復房屋原狀或賠償經濟損失責任。
八、甲方應負責出租房屋的正常維修，或委託承租方代行維修，維修費在租金中折算;若甲方拖延維修或不作委託維修造成房屋毀損，乙方不負責任，並負責賠償乙方的經濟損失。
九、租賃期間房屋如因不可抗力的自然災害導致毀損，本合同則自然終止，雙方有關問題可按有關法律處理。
十、租賃期間，甲乙雙方均不得藉故解除合同，如甲方要收回房屋，必須提前三個月書面通知乙方並取得同意，同時應雙倍返還履約保證金;如乙方需退房，也必須提前三個月書面通知甲方並徵得同意，同時不得要求返還履約保證金。
十一、租賃期間，乙方未經甲方同意，不得將房屋轉租給第三方;租賃期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續租，須提前三個月與甲方協商，若逾期不還又未續租，甲方可直接向房屋租賃管理部門申請調解或起訴人民法院處理。
十二、本合同如有未盡事宜，可經雙方協商作出補充規定，補充規定與合同具有同等效力。
十三、本合同如在履行中發生糾紛，應透過甲乙雙方協商解決;協商不成，可請房屋租賃管理部門調解或起訴人民法院處理。
十四、本合同可經公證處公證，合同一式__ 份，甲乙雙方各執一份，公證處一份，稅務部門一份，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。
出租人： (簽名蓋章)
承租人： (簽名蓋章)
年 月 日
經辦單位：
經辦人： (簽名蓋章)
年 月 日
深圳市房屋租賃合同 篇2
出租方(甲方) ：
身份證號碼：
聯絡電話：
承租人(稱乙方) ：
身份證號碼：
聯絡電話：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及實施細則等有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條：甲方將座落於深圳市 區 房屋租給乙方使用。
第二條：乙方租用房屋時間即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條：乙方租賃出房屋只能作住宅使用，不得用作其它用途，不得擅自改變房屋功能。
第四條：該出租房的租金為每月 元整，簽訂合同時乙方須向甲方交納房屋押金 元整。押金屬乙方所有，如乙方違反甲方經濟損失，甲方有權從押金中扣除，租約期滿結算後退回給乙方(不記息)。
第五條：交租方式為每月交一次， 元整。每次交租為當 月 日期前交納房租。乙方必須依約交付租金，如有拖欠租金，每月按拖欠部分的2%加收滯納金，拖欠租金 天以上的，甲方可以提前解除合同，收回房屋，並有權追回所拖欠的租金及滯納金，另扣除押金。
第六條：
1、租賃期間，每月的管理費、水電費、電話費、網路費、煤氣費、電視管理費及衛生費均為乙方負責。
2、租賃期滿，乙方須按時將房屋原狀歸還甲方，如有需結租須提前三十天與甲方協商。
3、合約中止，乙方須迅速搬走全部屬於乙方的傢俬以清手續，不得藉故不交門匙，故意阻滯時間，若合同期終止滿三天，乙方傢俬仍未搬走，則甲方有權自行處理。
4、租期未滿，甲乙雙方不得藉故解除合同，若有特殊原因需要在租期未滿時解除合同，當事人必須提前三十天，以書面方式通知對方，否則;甲方違約，甲方雙倍賠償租房押金給乙方;若乙方違約，甲方有權扣除乙方的押金。
第七條：甲方應負責房屋的正常維修或委託乙方代理維修，如甲方不作維修，又不委託乙方代理維修，所造成房屋毀損的，乙方則不需要承擔負責。
第八條：乙方使用房屋時，必須嚴格遵守中華人民共和國法律及特區有關係列規定，嚴格遵守社會公德。乙方不得改變房屋結構、設施。如故意或過失所造成毀損，應負責修茸恢復原狀，賠償經濟損失。
第九條：如發生不抗力，政府或上級部門徵用房屋或土地等情況，本合同自動解除。由此造成乙方損失時，甲方概不負責。
第十條：乙方租房期滿遷出時，必須將所有大門及房門鑰匙如數交回給甲方。
第十一條：本合同一式兩份，由雙方代表簽字，甲乙雙方各執一份，以簽字(名)之日起生效用，均具有法律效力。
甲方(簽章)： 乙方(簽章)：
年 月 日 年 月 日
深圳市房屋租賃合同 篇3
出租方：_________________________
承租方：_________________________
根據《中華人民共和國經濟合同法》及有關規定，為明確出租方與承租方的權利義務關係，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條 房屋座落、間數、面積、房屋質量
第二條 租賃期限
租賃期共_____年零___月，出租方從_____年___月___日起將出租房屋交付承租方使用，至_____年___月___日收回。
承租人有下列情形之一的，出租人可以終止合同、收回房屋：
1、承租人擅自將房屋轉租、轉讓或轉借的;
2、承租人利用承租房屋進行非法活動，損害公共利益的;
3、承租人拖欠租金累計達____個月的。
租賃合同如因期滿而終止時，如承租人到期確實無法找到房屋，出租人應當酌情延長租賃期限。
如承租方逾期不搬遷，出租方有權向人民法院起訴和申請執行，出租方因此所受損失由承租方負責賠償。
合同期滿後，如出租方仍繼續出租房屋的，承租方享有優先權。
第三條 租金和租金的交納期限
租金的標準和交納期限，按國家_____________________的規定執行(如國家沒有統一規定的，此條由出租方和承租方協商確定，但不得任意抬高)。
第四條 租賃期間房屋修繕
修繕房屋是出租人的義務。出租人對房屋及其裝置應每隔___月(或 年)認真檢查、修繕一次，以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人維修房屋時，承租人應積極協助，不得阻撓施工。出租人如確實無力修繕，可同承租人協商合修，屆時承租人付出的修繕費用即用以充抵租金或由出租人分期償還。
第五條 出租方與承租方的`變更
1、如果出租方將房產所有權轉移給第三方時，合同對新的房產所有者繼續有效。
2、出租人出賣房屋，須在3個月前通知承租人。在同等條件下，承租人有優先購買權。
3、承租人需要與第三人互換住房時，應事先徵得出租人同意;出租人應當支援承租人的合理要求。
第六條 違約責任
1、出租方未按前述合同條款的規定向承租人交付合乎要求的房屋的，負責賠償_________元。
2、出租方未按時交付出租房屋供承租人使用的，負責償付違約金_________元。
3、出租方未按時(或未按要求)修繕出租房屋的，負責償付違約金_________元;如因此造成承租方人員人身受到傷害或財物受毀的，負責賠償損失。
4、承租方逾期交付租金的，除仍應及時如數補交外，應支付違約金_________元。
5、承租方違反合同，擅自將承租房屋轉給他人使用的，應支付違約金_________元;如因此造成承租房屋毀壞的，還應負責賠償。
第七條 免責條件
房屋如因不可抗力的原因導致毀損和造成承租方損失的，雙方互不承擔責任。
第八條 爭議的解決方式
本合同在履行中如發生爭議，雙方應協商解決;協商不成時，任何一方均可向工商局經濟合同仲裁委員會申請調解或仲裁，也可以向人民法院起訴。
第九條 其他約定事項
第十條 本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國經濟合同法》的有關規定，經合同雙方共同協商，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。
本合同正本一式2份，出租方、承租方各執1份;合同副本___份，送____________________單位備案。
出租方(蓋章)_________________________
地址： _________________________
法定代表人(簽名)： _________________________
委託代理人(簽名)：_________________________
開戶銀行：_________________________
帳號：_________________________
電話： _________________________
電掛：_________________________
郵政編碼：_________________________
簽約地點：_________________________
承租方(蓋章)：_________________________
地址：_________________________
法定代表人(簽名)：_________________________
委託代理人(簽名)：_________________________
開戶銀行：_________________________
帳號： _________________________
電話：_________________________
電掛：________
_________________
郵政編碼：_________________________
簽約地點： _________________________
鑑(公)證意見 _________________________
經辦人_________________________
鑑(公)證機關_________________________
(章)
簽約地點：__________________________________________________
簽約時間： ________年 ________月________ 日
有效期限 至 ________年 ________月 ________
深圳市房屋租賃合同 篇4
出租方(甲方)：______身份證號碼：__________________
承租方(乙方)：______身份證號碼：__________________
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定,經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。合同內容如下：
第一條
甲方將自己位於深圳市______的房屋(以下簡稱出租房屋)出租給乙方作居住使用。該套房建築面積共計______平方米。
第二條
乙方租用出租房屋的期限自______年_____月_____日至_____年______月_____日止。最短租期為一年，若乙方不再續租需提前一個月告之甲方。
第三條
出租房屋的單位租金為每月人民幣 元 (大寫： 元整)。乙方應於每月日前向甲方交付租金。乙方拖欠租金超過______天的，甲方可解除本合同。
第四條
乙方同意，在甲方交付出租房屋時向甲方支付2個月租金數額的租賃押金，即人民幣______元(大寫：______元整)，合同到期後，甲方應將押金返還乙方。
第五條
乙方負責支付出租房屋的水電費、燃氣費、衛生費、房屋管理費、數字電視費等因使用房屋所產生的費用。(水：______ 、電：______ 、煤氣：______ )
第六條
乙方不得擅自改變出租房屋的用途、不得轉租，乙方將出租房屋用於居住以外的用途，甲方可解除本合同。
第七條
甲方對乙方正常、合理使用出租房屋不得進行干擾、妨礙。
第八條
出租房屋及其內部的設施出現或發生妨礙安全、正常使用的損壞或故障時，乙方應及時通知甲方並採取有效措施;甲方應於接到乙方通知後日內進行維修。
第九條
乙方應正常、合理使用出租房屋及其附屬的設施。因乙方使用不當或不合理使用，出租房屋或附屬的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第十條未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。
乙方擅自轉租的，甲方有權解除本合同。
第十一條
租賃期內，甲、乙雙方應全面履行本合同所定的各項義務，不得無故解除合同。
第十二條
本合同期滿終止(或因其它原因導致本合同終止)後，乙方應於終止後日內遷離出租房屋。乙方逾期不遷離或不返還出租房屋，在逾期期間應加倍向出租人支付租金，如不在此房屋內居住的，甲方有權收回房屋，並向人民法院提起訴訟。
第十三條
甲、乙雙方就履行本合同發生糾紛，應透過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或向人民法院起訴。
第十四條
租賃期間，甲、乙雙方可就本合同未盡事宜，另行協商作出補充協議.本合同一式兩份，甲方執一份、乙方執一份，本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
深圳市房屋租賃合同 篇5
出租方(以下簡稱甲方)：____________
承租方(以下簡稱乙方)：____________
甲方將____________________________________________住宅用房(以下簡稱該房屋)出租給乙方，並達成如下協議。
一、租賃期限
自____________年________月_______日至____________年________月_______日止。
二、租金、押金及付款方式
該房屋月租金為(人民幣)___________________________元整。乙方每三個月支付一次租金給甲方。在上期房租到期前十天內支付。押金為 元整。租賃期滿且乙方不再租賃的，甲方在乙方繳納水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等相關費用且確認屋內傢俱家電等設施沒有損壞後退還給乙方。
三、雙方的權利及義務
1.該房屋用途為住宅用房，乙方不得任意改變房屋的結構和用途，不得從事違法犯罪活動。
2.正常的房屋大修理費用由甲方承擔;日常的房屋維修費用由乙承擔。
3.因乙方管理使用不善造成房屋及其家居家電等設施損失的，由乙方承擔維修費用並賠償損失。
4.租賃期間，甲方對房屋及其附著設施每隔3個月檢查一次，乙方應予積極配合。
5.房屋租賃期間的水費、電費、燃氣費、採暖費、物業管理費等費用由乙方使用造成的相關費用等由乙方支付。
6.乙方如不能按時交付房租，甲方有權收回房屋。乙方不到合同期退房的，押金不退。
7.租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規定，須向對方交納三個月租金作為違約金。
8.租賃期滿，如乙方明確表示不租的，應提前一個月告知甲方。
四、其他約定
(一)甲方為乙方提供物品如下：
(1)床鋪一個
(2)櫃子一個
(3)電腦桌一個。
(5)空調一臺(型號 )
(6)熱水器一臺(型號 )
(7)電視一臺(型號 )
(8)房間鑰匙兩把
(9)燃氣IC卡一張
(10)櫥櫃含灶具煙機一套( )
(11)座便器、洗手盆、花灑等。
(12)窗簾等
(二)當前的水、電、氣等表狀況：
(1)水錶戶號——現為——度;
(2)電錶戶號——現為：——度;
(3)燃氣戶號——現為——度。
五、合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方可向人民法院起訴。
六、本合同從雙方簽定合同之日起生效。乙方入住日為____________年________月_______日。甲、乙雙方各執一份
出租方(簽章)：______________承租方(簽章)：______________
____________年________月_______日____________年________月_______日
深圳市房屋租賃合同 篇6
出租方(甲方)：
身份證號碼：
現居住地址：
承租方(乙方)：
身份證號碼：
現居住地址：
依據《深圳經濟特區房屋租賃條例》、《深圳市出租屋管理若干規定》的有關規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同書，共同遵守。
第一條甲方將座落於xx區xx街道xx的房屋。建築面積共xx平方米，出租給乙方使用。
第二條租賃房屋用途，租賃期限自20xx年xx月xx日至20xx年xx月xx日止。
第三條租賃房屋的月租金按建築面積每平方米人民幣xx元(大寫)，月租金總額人民幣xx元(大寫)。乙方應於每月xx日前交付當月租金。
第四條甲方收取租金，應依法給乙方開具稅務部門統一印製的發票。
第五條租賃期限內甲方依法支付房屋租賃稅收及房屋租賃管理費、乙方負責支付租賃房屋的xx費。
第六條甲方向乙方收取xx個月(不超過三個月)租金數額的租賃房屋保證金，即人民幣xx元(大寫)。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。甲方應於本合同有效期屆滿，乙方按約定退出租賃房屋並交清各項費用後，將租賃保證金退還乙方。
第七條乙方應正常、合法使用租賃房屋及內部的設施，不得擅自改變房屋用途和內部結構;不得在租賃房屋內從事"黃、賭、毒"等違法活動，不得妨礙鄰居的正常生活。
第八條乙方在租賃房屋交付使用三日內，應向租賃房屋所在地的出租屋綜合管理部門如實填報租住人員資訊登記表。
第九條乙方因使用不當造成租賃房屋或其內部的設施出現損壞或發生故障，乙方應負責及時維修或賠償。
第十條未經甲方書面同意乙方不得將租賃房屋的全部或部分轉租給他人，經甲方書面同意轉租的，乙方應於簽定租賃合同十日內到寶安區房屋租賃管理部門辦理登記或者備案的轉租手續。
第十一條合同有效期內，經甲、乙雙方協商一致，可以解除本合同。合同未約定的、乙方拖欠租金三個月以上的，甲方有權解除租賃合同。
第十二條本合同有效期屆滿，甲方將租賃房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應訂立新合同，併到房屋租賃管理部門重新辦理登記或備案。
第十三條甲乙雙方應按省、市、區計劃生育的政策規定，在辦理租賃合同登記或備案手續時，提交計生的相關資料。
第十四條甲乙雙方就履行本合同發生糾紛，應透過協商解決;協商解決不成的，可提請本合同登記機關調解或作出以下任何一項選擇：
1、向人民法院提起訴訟;
2、向xx申請仲裁(只能選擇其中一項)。
第十五條甲乙雙方可就本合同未載明事項在附頁另行依法約定。本合同書一式x份，甲方執x份，乙方執x份，合同登記機關存檔壹份。
甲方(簽章)：
乙方(簽章)：
聯絡電話：
聯絡電話：
20xx年xx月xx日
20xx年xx月xx日
深圳市房屋租賃合同 篇7
出租方(甲方)： 通訊地址： 身份證號：聯絡電話：
承租方(乙方)： 通訊地址：身份證號： 聯絡電話：
根據《深圳經濟特區房屋租賃條例》及其實施細則的規定，經甲、乙雙方協商一致，訂立本合同。
合同內容如下：
第一條 甲方將座落於深圳市 區 房屋(總樓層為 平方米。）
第二條 租期：乙方租用出租房屋的期限為 年 個 月，即自 年 月 日至 年 月 日止。
第三條 甲方將房屋出租給乙方作： 用途使用。乙方將出租房屋用於其他用途的，須經甲方書面同意，並按有關法律、法規的規定辦理改變房屋用途的報批手續，並保證符合國家有關消防安全規定。
第四條 甲方保證第三條所列出租房屋的用途符合有關法律、法規及規章的規定。乙方保證在出租房屋使用過程中的行為符合有關法律、法規及規章的規定。
第五條 租金、押金及其它費用支付：
出租房屋的月租金總額人民幣(港幣) 元(大寫)。乙方應於每月 日(每季度第 個 月 日)前向甲方交付租金。
本合同規定允許押金擔保。甲方支付出租房屋時，可向乙方收取 個 月租金數額的租賃押金，即人民幣(港幣) 元(大寫)。雙方同意押金不能當租金使用，在租期屆滿且乙方不再續租，甲方在乙方結清水電等各項雜費後，將押金退還給乙方，否則甲方不退還租金。甲方收取租賃保證金，應向乙方開具收據。
第六條 租賃期間，甲方負責支付出租房屋所用土地的使用費、乙方負責支付出租房屋的房屋管費(本體維修基金)、水電費、衛生費、電話費、有線電視費、煤氣費。該房地產租賃產生的租賃稅款及房屋租賃管理費由乙方支付(乙方交租賃稅完稅發票需交影印件給甲方儲存)。
第七條 乙方應按時交付各項費用(含租金)，如因拖欠造成甲方損失的，甲方有權就拖欠部分按日收______的滯納金;拖欠租金超過______天或拖欠各項費用(含租金)超過__________元時，甲方有權單方面解除合同。
第八條 甲方應保證房屋及其內部設施的安全，符合有關法律、法規或規章的規定要求。乙方應正常使用並愛護房屋內部的各項設施，防止不正常損壞。合同終止時，乙方應當按時交回房屋，並保證房屋及內部設施的完好(屬正常損耗的除外)，同時結清應當由乙方承擔的各項費用。
第九條 租賃期間，乙方應自行做好防火防盜防煤氣洩露等工作，並對該房地產及有關設施妥善保管和使用，不得擅自改變房屋結構和設施。如因乙方故意或過失造成損毀，應負責修繕或賠償經濟損失。
第十條 未經甲方書面同意，乙方不得將出租房屋全部或部分轉租於他人。經甲方同意轉租的，乙方應到房屋租賃主管機關辦理登記手續，但轉租終止期不得遲於原乙方的租賃期限，乙方並保證其受轉租人不將轉租房屋再行轉租。乙方擅自將出租房屋全部或部分轉租他人的，應向甲方交付違約金，違約金金額為轉租房屋面積每平方米每 月 (日)人民幣 (港幣)
第十一條 本合同有效期內，甲方需轉讓出租房屋的部分或全部的，應提前一個月通知乙方。乙方在同等條件下有優先購買權。出租房屋轉讓他人的，甲方應保證受讓人繼續履行本合同。
第十二條 甲方依據上述情形單方解除合同的，應當書面通知乙方遷離並交回出租房屋，乙方預交款項有結餘的，應當將餘款退還乙方。但甲方可不予退還押金。
第十三條 本合同有效期內，發生下列情況之一的，本合同自動解除;
(一)發生不可抗力或意外事件，使本合同無法履行;
(二)政府決定徵用出租房屋所在土地面需拆除出租房屋;
第十四條 本合同有效期屆滿，乙方需繼續租用出租房屋的，應於有效期屆滿之日前 個月向甲方提出續租要求;甲方需將出租房屋繼續出租的，在同等條件下，乙方將出租房屋有優先承租權。甲、乙雙方就續租達成協議的，應重新訂立合同，併到合同登記機關重新登記。
第十五條 如因乙方違約導致甲方依法或依據本合同之規定單方解除合同時，甲方有權收回該房地產，沒收押金，並向乙方追索拖欠之租金、雜費及其他損失，乙方應在收到甲方解約通知的兩日內結清各項費用，移交房地產，並將自己的物品全部搬離該房地產，逾期辦理的或欠租超過一個月又無法聯絡乙方的，甲方可以直接收回該房地產，並將房內未搬離的物品作廢品處理。
第十六條 甲、乙雙方不履行本合同所定的義務造成對方損失的，應向對方賠償實際損失及可預期的收益。
第十七條 甲、乙雙方就本合同格式的條款如有增刪，可在合同附頁中列明，附頁內容與本合同具有同等效力。甲、乙雙方就本合同未盡事宜，可另行協商作出補充協議，補充協議須到原合同登記機關登記後方與本合同具有同等效力。
第十八條 本合同一式 份，甲方執 份，乙方執 份，合同登記機關執 份，有關部門執 份。
第十九條 本合同自簽訂之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日