正規土地租賃合同範本

正規土地租賃合同範本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同的使用頻率呈上升趨勢，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？以下是小編精心整理的正規土地租賃合同範本，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

　　正規土地租賃合同1

　　出租方：（以下簡稱甲方）

　　承租方：（以下簡稱乙方）

　　為發展養殖事業，根據《中華人民共和國農村土地承包法》有關規定，經甲乙雙方平等協商，現訂立本合同：

　　一、甲方自願將自己位於的土地畝出租於乙方，由乙方作養殖事業使用。

　　二、租賃期限為：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。

　　三、租金為每年每畝地小麥、玉子各xx公斤，在每年農作物收穫後於出租方要求給付時以市場價格摺合人民幣給付。（乙方應於甲方提出給付請求後15日以內給付）

　　四、土地交付時間：20xx年xx月xx日

　　五、乙方在經營期間，若效益差，可以在合同到期前提前解除本合同；但甲方不得在合同到期前解除本合同。

　　六、甲方不得干預乙方的正常生產經營，若因為甲方的行為給乙方造成損失的，甲方應賠償乙方的經濟損失。

　　七、本合同到期後，經雙方協商，可以續租合同，由乙方繼續經營。

　　若乙方不願續訂，應恢復土地原狀或在甲方自願的情況下對有關建築物予以合理作價，由甲方在支付給乙方對價的情況下取得有關建築物的所有權。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協商補充，補充條款的效力優先於本合同。

　　本合同一式三份，由甲乙雙方各執一份，並由乙方報本村村委會本案一份。

　　甲方：

　　乙方：

　　公證機關：

　　訂立時間：20xx年xx月xx日

　　正規土地租賃合同2

　　出租人(甲方)：

　　承租人(乙方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》等有關法律、法規的規定及雙方自願原則，就租賃土地事宜經協商達成如下協議：

　　第一條 賃土地範圍及用途

　　乙方承租甲方土地面積xxx平方米，用以xxxxxx 。

　　第二條 租賃土地期限

　　租賃開始時間為 年 月 日，結束時間為 年 月 日。若土地租賃期限已滿，為保證乙方用地，乙方要求延長租賃期限，甲方無條件延長租期;租賃費按年計算。

　　第三條 租賃土地租金

　　本協議租金實行(五年)支付制，租金總額(大寫) 租金支付方式為(現金)。

　　第四條 甲方的權利和義務

　　1、甲方有權按本協議約定向乙方收取相關的租金。

　　2、協議簽訂後一天內提供場地。

　　3、除有明確約定外，不得干涉乙方正常的生產經營活動。

　　4、乙方完工退場時，甲方不得以任何理由增加費用，干擾乙方退場。

　　5、甲方應負責協調相鄰土地所有人之間的關係及周邊道路的使用，相鄰土地所有人不得以任何理由阻礙乙方施工生產。

　　6、甲方應提供出租權的有效證明、身份證、戶口本等有效證件，經乙方驗證後影印其檔案備存。所有影印件僅供本次租賃使用。

　　第五條 乙方的權利和義務

　　1、乙方有權根據需要在承租的土地上新建、擴建、改建永久性或臨時性建築物、構築物以保證生產。

　　2、乙方不得將租賃的土地使用權進行轉讓和抵押。

　　3、乙方有義務按本協議約定的時間、方式和數量向甲方支付租金。

　　4、乙方如果需要改變土地用途的，應事先徵得甲方同意並由甲方按有關規定報批後，重新協商。

　　第六條 協議的解除

　　1、本協議期限滿後。

　　2、本協議有效期限內雙方達成終止協議。

　　3、本協議任何一方因地震、風暴、水災、戰爭等不可抗力喪失繼續履行本協議的能力。

　　第七條 免責條款

　　因不可抗力或其他不可歸責於雙方的原因，使土地不適於使用或租用時，甲方應協調解決，滿足乙方正常使用。如果協調解決不了的.，由此造成的損失由甲方承擔。

　　第八條 租賃場地的交還

　　租賃期滿或協議因解除等原因提前終止的，乙方應於租賃期滿或協議終止後5日內將租賃的場地交還甲方。乙方未按照約定交還的，甲方有權採取必要措施予以收回，由此造成的損失由乙方承擔。

　　第九條 爭議解決方式

　　協議履行中發生的爭議，由雙方協商或鎮政府有關部門協調解決。

　　第十條 附則

　　本協議一式三份，甲方二份，乙方一份。自簽字蓋章之日起生效。

　　甲方(簽章)： 乙方(簽章)：

　　20xx年xx月xx日 20xx年xx月xx日

　　正規土地租賃合同3

　　出租方：___________(以下簡稱甲方)

　　承租方：___________(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著平等、自願、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。

　　一、土地的面積、位置

　　甲方自願將位於 面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承租給乙方使用。土地方位東起_______________，西至_______________，北至_________，南至_______________。

　　二、土地用途及承租形式

　　１.土地用途：xxxx。

　　２.承租形式：xxxx。

　　三、土地的承租經營期限

　　該地承租經營期限為 年，自 年至 年。

　　四、 承租金及交付方式

　　１. 該土地的承租金為每畝每年人民幣________元，承租金每年共計人民幣___________元。

　　２. 每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納上年度的承租金。

　　五、甲乙雙方的權利和義務

　　(一)甲方的權利和義務

　　１.對土地開發利用進行監督，保證土地按照合同約定的用途合理利用。

　　２.按照合同約定收取承租金;在合同有效期內，甲方不得提高承租金。

　　３.保障乙方自主經營，不侵犯乙方的合法權益。

　　(二)乙方的權利和義務

　　１.按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經營所承租的土地。

　　２.享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產的所有權。

　　３.保護自然資源，搞好水土保持，合理利用土地。

　　六、合同的轉租

　　在本合同有效期內，乙方未經過甲方同意，不得將承租的土地全部或部分轉包給第三方，否則甲方可以不經乙方同意，解除該合同，由此造成的所有損失由乙方自行承擔。

　　七、合同的變更和解除

　　１.本合同一經簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個人不得隨意變更或者解除。經甲乙雙方協商一致簽訂書面協議方可變更或解除本合同。

　　２.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔責任。

　　３.本合同履行期間，如遇國家建設徵用該土地，本土地租賃合同自行解除。乙方需按照實際承租的天數向甲方交納未支付的租金。甲方根據乙方農作物的實際生長情況，按照相關的補償標準給予乙方相應的青苗損失補償。如乙方在解除合同後不支付租金，甲方有權在給予乙方的補償費中予以扣除。

　　八、違約責任

　　１.乙方應當按照本合同約定的期限足額支付租金。如乙方逾期３０日未支付租金，則甲方有權解除本合同。

　　２.本合同轉租後，因甲方的原因致使轉租合同不能履行，給轉租後的承租方造成損失的，甲方應承擔相應的責任。

　　九、本合同經甲乙雙方簽章後生效。

　　十、本合同未盡事宜，可由雙方約定後作為補充協議，補充協議(經公證後)與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同一式_____份，甲乙雙方各_____份。

　　出租方：(簽字)_____________

　　承租方：(簽字)_____________

　　律師見證：

　　簽約日期：_______年___月___日

　　簽約地點：______________________