個人房屋簡易租賃合同

個人房屋簡易租賃合同

  隨著法律知識的普及,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同是為了保障雙方的利益,避免不必要的爭端。那麼正式、規範的合同是什麼樣的呢?以下是小編幫大家整理的個人房屋簡易租賃合同,供大家參考借鑑,希望可以幫助到有需要的朋友。

  個人房屋簡易租賃合同1

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  根據《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產管理法》等規定,為保障甲、乙雙方的合法權益,經雙方協商一致,簽訂本合同。

  第一條 房屋資訊

  1、甲方自願將坐落在______市______區______房屋建築面積______平方米(以下簡稱該房屋)租給乙方使用,其他基本情況載於本合同附件。

  2、該房屋現有設施及裝飾、裝修情況__________________.

  3、乙方對該房屋不進行裝修/進行裝修,費用自理,同時增添設施:__________________等。

  第二條 租賃期限

  租賃期限為______年。自______年______月______日起至______年______月______日止。

  第三條 租賃金額

  1、甲方須在本合同生效之日起______日內將該房交付乙方使用。

  2、該房屋月租金每平方米建築面積為¥______元,人民幣(大寫)______元。年租金總額¥______元,人民幣(大寫)______元。

  3、租賃期內,該房屋自然損壞的維修養護由______方負責;由於使用不當或裝修造成損壞的維修由______方負責;維修責任方延誤維修或維修不當,給對方或他人造成損失的,由責任方按實際損失賠償。

  第四條 在租賃期限內甲方承擔下列責任

  1、保證該房屋產權清楚,沒有糾紛,若發生與甲方有關的產權糾紛或其他債務,概由甲方負責清理;給乙方造成損失的,甲方負責賠償;

  2、如需轉讓或抵押房屋,甲方應提前三個月通知乙方並保證本合同繼續履行;甲方如出賣該房屋,在同等條件下,乙方享有優先購買權。

  第五條 在租賃期限內乙方承擔下列責任

  1、必須按合同約定的使用用途使用該房屋,如需改變用途,應徵得甲方同意或簽訂補充協議,否則應當承擔違約責任,並可解除合同;

  2、欲對房屋進行改建、裝修或增添設施,應徵得甲方書面同意,並辦理有關手續;對涉及到牆體、樓板、支撐立柱等承重構件的改動,增加房屋荷載,以及從事危及毗鄰房屋和整棟房屋安全的活動,必須經房屋安全鑑定單位鑑定、批准,裝修費用由乙方承擔,乙方設計的裝修方案應經甲方書面認可,未經甲方同意,乙方擅自裝修的,甲方有權要求恢復原狀,並可解除合同;

  3、如將該房屋轉租,必須徵得甲方同意,並簽訂轉租合同;如未經甲方同意並簽訂轉租合同,擅自轉租,甲方可以追究乙方的違約責任,並解除合同;

  4、因使用不當或乙方的其他原因造成房屋或設施損壞的,乙方負責賠償或修復;

  5、乙方應在租賃屆滿時,將該房屋交還甲方;如需繼續承租,應在租賃期滿前三個月提出,經甲方同意,雙方重新簽訂租賃合同;

  6、乙方在交還房屋時,必須保證該房屋原有設施完好,乙方增添的__________________等設施不得拆卸:

  第六條 違約責任

  1、甲方未按本合同約定的時間交付房屋,乙方按下列第______款約定追究甲方的違約責任:

  (1)終止合同,同時甲方按年租金總額的______%支付違約金,乙方的實際損失超過違約金時,由甲方按實際損失賠償;

  (2)甲方向乙方支付年租金總額的______%的違約金,合同繼續履行。

  2、乙方未按本合同約定的時間交付租金,甲方按下列第______款約定追究乙方的責任:

  (1)終止合同,同時乙方按年租金總額的______%向甲方支付違約金,甲方實際損失超過違約金的,按實際損失賠償;

  (2)乙方按年租金總額的______%支付違約金,合同繼續履行。

  第七條 有下列情形之一的,可以提前解除本合同

  1、因不可抗力的原因須提前解除的;

  2、經房屋安全鑑定單位鑑定為危險房屋不能繼續使用的。

  第八條 其他

  1、本合同簽訂後______日內,雙方到房屋租賃管理部門辦理登記備案手續,交納有關規費,領取《房屋租賃證》。

  2、本合同自登記備案之日起生效。本合同未盡事宜,由雙方另行協商。

  3、本合同一式______份,甲、乙雙方各執______份,房屋租賃管理部門一份。

  甲方(簽章)__________________

  乙方(簽章)__________________

  日期:______年______月______日

  個人房屋簡易租賃合同2

  甲方(出租方)____________________________

  乙方(承租方)____________________________

  現經甲乙雙方充分了解、協商,一致達成如下個人租房協議書:

  1、房屋的坐落、面積、裝修及設施、裝置:___________________________________。

  2、租賃期限:即___________年________月______日至___________年________月______日。

  3、租金及交納時間:每月______________元,乙方應每月付一次,先付後住。第一次乙方應於甲方將房屋交付同時,將房租付給甲方;第二次及以後付租金,乙方應提前一個月付清。

  4、租房押金:乙方應於簽約同時付給甲方押金______________元,到期結算,多餘歸還。

  5、租賃期間的其他約定事項:

  (1)甲乙雙方應提供真實有效的房產證、身份證等證件。

  (2)甲方提供完好的房屋、設施、裝置,乙方應注意愛護,不得破壞房屋裝修、結構及設施、裝置,否則應按價賠償。如使用中有非人為損壞,應由甲方修理。

  (3)水、電、煤氣、電話、網路、有線電視等的使用費及物業、電梯、衛生費等所有費用都由乙方支付。入住日抄見:水度,電度,煤氣度。所有費用乙方應按時付清。

  (4)房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉租、改變使用性質或供非法用途。租下本房後,乙方應立即辦好租賃登記、暫住人口登記等手續。若發生非法事件,乙方自負後果。在租賃期限內,甲方確需提前收回房屋時,應當事先商得乙方同意,給乙方造成損失的,應當予以賠償。

  (5)合同一經簽訂,雙方都不得提前解除。租賃期內,如遇不可抗力因素導致無法繼續履行本合同的,本合同自然終止,雙方互不承擔違約責任。

  (6)甲乙雙方約定,乙方如需開具房租發票,因此產生的稅費由乙方支付。

  (7)此合同未盡事宜,雙方可協商解決,並作出補充條款,補充條款與本合同有同等效力。雙方如果出現糾紛,先友好協商,協商不成的,由人民法院裁定。

  (8)本個人租房協議書經簽字(蓋章)生效。

  6、違約責任:

  甲乙雙方中任一方有違約情況發生的,違約方應向守約方支付違約金,違約金為 元,損失超過違約金時,須另行追加賠償。

  7、本合同一式兩份,甲乙兩方各執一份,具有同等法律效力。

  甲方(簽章):________________乙方(簽章):________________

  ___________年________月______日___________年________月______日

  個人房屋簡易租賃合同3

  甲方(出租人)__________________

  乙方(承租人)__________________

  一、房屋資訊

  甲方將______路______號______樓的房屋出租給乙方作為______使用。

  二、租賃期限

  租期______年,從______年______月______日起到______年______月______日為止,必須一次性付清租金後使用。

  三、租賃金額

  年租金為人民幣______元,乙方共現金支付(計大寫______元整)

  四、保證金

  1、交付租金同時,乙方應另付保證金人民幣______元整(小寫:______元人民幣)

  2、保證金支付方式:______.

  五、乙方租用後應注意以下事項

  1、乙方應遵紀守法,合法經營,並自行辦理相關手續、承擔相關責任。

  2、乙方應注意居住和經營安全,自行採取防火、防盜等安全措施。加強用電安全,不得亂拖、亂接電線;對於防盜、防火、用電安全進行經常檢查。

  3、乙方對租用房沒有處理權,不能擅自與人合租、轉租或借給他人,也不能改變其用途。電、水、電視、及其它設施由乙方使用,產生的費用(包括治安、政府部門的各項管理費用)由乙方按時、足額繳納,如有失誤,造成麻煩,乙方自行解決,確需甲方出面協助解決時,乙方應支付甲方必要費用。以上繳費收據請乙方自行儲存,以備查對。附:電錶底數______;水錶底數______;電視費______;

  4、乙方在租用期內,不得改變房屋結構及其設施;乙方裝修須合理且費用自理。

  六、有關退租、轉讓的條款

  1、協議期內,甲方不得提前擅自收回房屋;乙方租期未到期而要求退租時,必須與甲方協商一致。

  2、協議期內,乙方如果出現退租、轉讓的'情況,應提前知會甲方。乙方轉讓時需向續租方明示本協議內容,轉讓期為租期內期限。續租方需超出租期時,必須同甲方簽訂新的租房協議。

  3、乙方承租到期應完好歸還房屋和所有鑰匙及有關物品,如果所租房內的所用裝置有損壞,乙方負責修復或者甲方在保證金內扣除相應賠償金額。

  七、有關續租的事項

  原租房者在遵守前期協議的情況下,可以獲得優先續租權,但必須在原租期結束日前一個月與甲方重新簽訂租房協議,租金在前期協議租金基礎上逐年遞增,遞增幅度根椐當年情況確定。

  八、其他

  1、本協議經甲乙雙方簽名蓋章後生效,簽訂之日為本協議的生效日期;所有條款必須執行。

  2、本租房協議為甲乙雙方的正式協議,以原件為準(甲方未蓋紅印章的不屬正式協議,影印件不能作為正式協議使用),如有轉讓,則經甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意簽名的轉讓附件應附於正式協議一併使用,具有同等法律效力。

  3、本協議一式______份,甲乙各方各執______份。

  甲方:__________________

  乙方:__________________

  日期:______年______月______日

  個人房屋簡易租賃合同4

  出租方(甲方):__________________

  承租方(乙方):__________________

  甲方出租房屋一套,地址__________________,戶型:______,自願租給乙方使用。雙方友好協商,達成如下協議:

  一、租期暫定______年。即從______年______月______日至______年______月______日止。先付後住。

  二、租期內房租每月人民幣______元整。由乙方按______付給甲方。不得拖欠。乙方不得轉租。如轉租必須提前通知甲方,甲方同意方可轉租。如不同意,乙方無權轉租。租期內。如乙方拖欠房租過期天不交。甲方有權終止合同收回出租房。後果乙方自負。

  三、租期內。甲方不得以任何理由隨意加價。並將______年______月______日以前水,電。等房屋費用一次結清。乙方概不承擔。租期內等一切費用有乙方自付,按時交納。如到期不交併拖欠,甲方有權終止合同後收回房子。

  四、甲方必須出示房產證和身份證,以證明房屋的所有權。如發生房屋糾紛事件,由甲方解決,乙方概不負責,因此給乙方造成的經濟損失的由甲方承擔。乙方必須提供身份證的影印件。

  五、甲、乙雙方如不租或續租,都應提前壹個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

  六、乙方不得損壞房屋結構。如須裝璜。需經得甲方同意。

  七、租期內,甲方應幫助乙方協調水、電等的供應問題,保證正常暢通。當面檢查家電裝置,一切正常後交給乙方使用。租期內的安全問題由乙方負責。

  八、租房押金:______元。如甲方違約,賠償乙方經濟損失人民幣:______元。如乙方違約。賠償甲方人民幣______元。乙方到期不租。費用結清。甲方應將九、租期內乙方如發生火災,造成經濟損失應有乙方按價賠償給甲方。不可抗拒的自然災害,乙方不承擔賠償責任。

  十、其它未盡事宜,雙方協商解決。本協議一式二份,甲,乙雙方各執一份。自簽字之日起生效,甲、乙雙方共同遵守,不得違約。

  十一、租期內如發生爭議。甲。乙雙方應協商解決。如協商不成,可向法院起訴。

  十二、房租與押金費用以收據為準。

  水錶底數:______噸。電錶底數:______度。

  甲方:________________________乙方:__________________________

  _________年________月_________日_________年________月________日

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