商鋪房屋租賃合同範本

商鋪房屋租賃合同範本

  承租人在房屋租賃中屬於弱勢群體,簽訂商鋪房屋租賃合同有利於保障交易的公平。下面是小編推薦給大家的商鋪房屋租賃合同範本,希望大家有所收穫。

  商鋪房屋租賃合同範本一

  出租方(甲方):

  承租方(乙方):

  根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規,甲、乙雙方在“平等、自願、互利”的基礎上,就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用,乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。

  一、甲方出租給乙方的門面房位於銅市德江縣沙溪鄉中街 號門面房,該門面房面積共30平方米。

  二、租賃期限、用途

  1、租賃期共5年,20xx年3月20日起至2018年3月20日止。

  2、乙方向甲方承諾,租賃該房屋僅作為本人使用,用於經商。

  3、租賃期滿,甲方有權收回出租房屋,乙方應如期交還。乙方如要求續租,則必須在租賃期滿一個月之前書面通知甲方,經甲方同意後,重新簽訂租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1、該門面房年租金總額為人民幣2000.00元(大寫:貳仟元整)。

  2、房屋租金支付方式:租賃內每年的5月1日前乙方用現金將租金支會給甲方,乙方必須按時交付租金,如有拖欠,按拖欠額每日收取3% 的`違約金。

  3、甲方收款後應提供給乙方收據。

  四、承租期內乙方在不改變和影響房屋整體結構的前提下,可進行裝修裝飾;期滿不續租,其裝修材料由乙方自行處理,若拆除,其費用由乙方自理並恢復原貌。

  五、合同期內,甲方應提供水、電供應。水、電費按月按表由甲方計收。同時乙方應自覺遵守甲方的水、電管理規定,如有違反,按甲方的水電管理辦法處理。因甲方責任停水、停電,致使乙方損失,甲方按全年租金總額3% 支付違約金,並賠償乙方實際損失。

  六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損,本合同則自然終止。

  七、租賃期間,乙方未經甲方同意,不得將房屋租給第三方,或改變用途。

  八、租賃期間,甲乙雙方均不得藉故解除合同,如甲方因改建、擴建要收回房屋,必須提前3個月書面通知乙方,並取得乙方同意;如乙方需退還也必須提前3個月書面通知甲方,並取得甲方同意,如一方違約,賠償違約金500元給另一方。

  九、合同期滿,乙方如需續租,在同等條件下,甲方應優先租給乙方。

  十、本合同未盡事宜,可經雙方協商作出補充規定,補充規定與合同具有同等效力。

  十一、本合同在履行中發生糾紛,應透過雙方協商解決;協商不成,可訴請人民法院處理。

  十二、本合同及附件一式二份,由甲、乙雙方各執一份,自簽字之日起生效。具有同等法律效力。

  甲方(公章):_________        乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________     法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日       _________年____月____日

  商鋪房屋租賃合同範本二

  甲方(出租方):____________

  乙方(承租方):____________

  身份證號碼:________________

  商業登記號碼:______________

  聯絡人:____________________

  聯絡電話:__________________

  聯絡地址:__________________

  傳真:______________________

  一、 乙方有意以下列條件向甲方承租__________商鋪

  1.品牌名稱:_________________________________________

  2.經營範圍:_________________________________________

  3.意向商鋪位置:第__________層第__________號鋪位

  4.建築面積:__________平方米,套內建築面積__________平方米

  5.租期:__________年

  6.意向租金:____________________

  二、 乙方同意向甲方支付人民幣5000元整為租賃該鋪位的認租意向金。

  三、 乙方享有在同等條件下優先承租上述意向商鋪的權利。

  四、 甲方正式對外公開招商,乙方在接到甲方通知後7天內與甲方簽署《租賃確認書》或正式《租賃合同》,???所繳納的認租意向金自動轉為租賃定金或履約保證金;逾期則視做乙方自願放棄優先承租該意向商鋪的權利,甲方有權另行處理該意向商鋪而無需事前知會乙方,並退還乙方已繳納的認租意向金。

  五、 本《承租意向書》壹式叄份,甲方執貳份,乙方執壹份,具同等法律效力。

  甲方:____________  乙方:____________

  招商代表:________  代表:____________

  地址:____________  地址:____________

  日期:____________  日期:____________

  招商經理審批意見:______________________


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