珠海房屋買賣合同範本

珠海房屋買賣合同範本

  隨著法治精神地不斷髮揚,人們愈發重視合同,合同對我們的幫助越來越大,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。擬定合同的注意事項有許多,你確定會寫嗎?以下是小編為大家收集的珠海房屋買賣合同範本,希望對大家有所幫助。

  (合同編號: )

  本合同雙方當事人:

  甲方(轉讓方):

  姓名:

  國籍:

  【 身份證號碼】:

  【護照號碼】:

  居住地址:

  【委託代理人】

  姓名:

  國籍:

  【身份證號碼】:

  【護照號碼】:

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  乙方(受讓方):

  姓名:

  國籍:

  【身份證號碼】:

  【護照號碼】:

  居住地址:

  【委託代理人】

  姓名:

  國籍:

  【身份證號碼】:

  【護照號碼】:

  地址:

  郵政編碼:

  電話:

  根據國家和省法律、法規和有關規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就下列房地產買賣達成如下協議:

  第一條、買賣房地產情況

  甲方擬將位於________________________的房地產(房屋平面圖見附件一)轉讓給乙方。乙方對甲方擬轉讓的房地產作了瞭解,願意購買該房地產。

  該房地產【共用】【自用】 土地使用權 面積為______平方米,土地使用權型別為______,房屋建築面積為______平方米,其中【套內】【整層內】的建築面積為平方米,公共部位與公用房屋分攤建築面積為平方米(以上面積均以《房地產權證》登記的面積為準)。該房地產甲方於______年____月____日向申請產權登記,領取了《房地產權證》,證書號碼為______,房地產權共有(用)證號碼為______。

  第二條、買賣房地產價格、付款方式

  甲、乙雙方議定該房地產交易總金額為(______幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整。乙方應於合同簽訂後天內支付甲方 定金 (幣)____仟____佰____拾____萬____仔____佰____拾____元整。

  乙方於年月日前支付第一期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。

  乙方於年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟 ____佰____拾____元____整。

  最後一期付款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整,在辦理好轉讓手續並核發新的《房地產權證》時付清。已付定金將在最後一期付款時衝抵,付款方式:【現金】【 支票 】【匯款】【 】。

  第三條、登記過戶手續辦理

  本合同簽訂之日起三十日內,甲、乙雙方應攜帶有關資料____________到辦理過戶手續。乙方支付最後一期 購房 款時,甲方應同時將辦理過戶後的`《房地產權證》交付給乙方。

  第四條、房地產交接

  雙方同意於______年____月____日由甲方將該房地產交付給乙方使用。

  第五條、權利保證約定

  甲方保證上述房地產沒有產權糾紛和財務糾紛或其他權利限制,若發生買賣前即已存在任何糾紛或權利障礙的,概由甲方負責處理,並承擔相應法律責任,由此給乙方造成經濟損失的,由甲方負責賠償。

  第六條、違約責任

  甲方決定中途不賣及逾期15天仍未交付房地產時,作甲方中途悔約處理,本合同即告解除,甲方應在悔約之日起七日內將所收定金及購房款退還給乙方,另賠償乙方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金 。

  乙方決定中途不買及逾期15天仍未付清應繳購房款時,作乙方悔約處理,本合同即告解除,乙方所交定金,甲方不予退回,已付購房款甲方在七日內退回乙方,另賠償甲方(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整的違約金,由甲方在乙方已付房款中扣除。

  第七條、稅務承擔

  辦理上述房地產過戶所需繳納的稅費,由甲、乙雙方按規定各自負責。

  第八條、合同爭議的解決方法

  本合同履行過程中如發生爭議,雙方應及時協商解決,協商不成的,按下述第____種方式解決:

  1、提交______仲裁委員會仲裁。

  2、依法向人民法院起訴。

  第九條、合同未盡事宜處置及生效

  本合同未盡事宜,雙方可協商簽訂補充協議(附件二),刊、充協議與本合同具有同等法律效力。

  第十條、本合同儲存

  本合同一式三份,甲、乙方雙方各存一份,當地房地產管理部門存一份。

  出賣人(簽章): 買受人(簽章):

  【法定代表人】: 【法定代表人】:

  【委託代理人】: 【委託代理人】:

  年 月 日 年 月 日

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