商品房產購銷合同

商品房產購銷合同

  在人們越來越相信法律的社會中,合同的法律效力與日俱增,合同能夠促使雙方正確行使權力,嚴格履行義務。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編精心整理的商品房產購銷合同,希望能夠幫助到大家。

  甲方:_________

  代表:_________

  地址及電話:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  乙方:_________

  代表:_________

  地址及電話:_________

  開戶銀行:_________

  帳號:_________

  甲乙雙方為購銷_________渡假村商品房事宜,經洽商簽訂合同條款如下,以便共同遵守。

  一、乙方向甲方購買座落在_________渡假村_________組團內_________樓房_________棟。建築面積為_________平方米。其面積以_________省《建築面積計算規則》為準。

  二、商品房售價為人民幣_________元。其中包括配套的配電室、臨時鍋爐房、道路、綠化等工程設施的`費用,但不包括建築稅和公證費。

  三、付款辦法:

  預購房屋按房屋暫定價先付購房款_________%,計人民幣_________元,(其中_________%為定金)。待房屋建設工作量完成一半時再預付_________%。房屋竣工交付乙方時按實際售價結清尾款。房屋建築稅款由甲方代收代繳。

  四、交房時間:

  甲方應於_________年_________月將驗收合格的房屋交付乙方。

  五、乙方在接到甲方接房通知後的_________天內將購房款結清。屆時乙方若不能驗收接管時,須委託甲方代管,並付甲方代管費(按房價的_________/日計取)。

  六、乙方從接管所購房屋之日起,甲方按照國家規定,對房屋質量問題實行保修(土建工程保修一年,水電半年,暖氣一個採暖期)。

  七、違約責任:

  1.本合同生效後,如乙方違約,乙方已繳定金不退;如甲方違約,則應雙倍退還定金。

  2.甲方如不能按期交付乙方所購房屋時(除人力不可抗拒原因外),每逾期一天,甲方向乙方承擔應交房屋售價_________的罰金。甲方透過努力交付房屋,乙方又同意提前接管時,以同等條件由乙方付給甲方作為獎勵。

  八、乙方需要安裝電話,由甲方解決,費用由乙方承擔。

  九、乙方對所購房屋享有所有權,但必須遵守國家有關房屋管理規定及渡假村管理辦法。

  十、甲乙雙方如在執行本合同過程中發生爭執,應首先透過友好協商解決,如雙方不能達成一致意見時,應提交有關仲裁機關進行仲裁。

  十一、本合同一式九份,正本兩份,雙方各執一份;副本六份,雙方各執三份,正副兩本具有同等法律約束力。

  十二、本合同雙方簽字蓋章經公證後生效。本合同未盡事宜另行協商。

  十三、本合同附件:

  1.房屋平面位置及佔用土地範圍圖(略)

  2._________渡假村別墅暫行管理方法(略)

  甲方(蓋章):_________乙方(蓋章):_________

  代表(簽字):_________代表(簽字):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

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