個人房屋買賣合同範文錦集8篇

　　在人們的法律意識不斷增強的社會，隨時隨地，各種場景都有可能使用到合同，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼合同書的格式，你掌握了嗎？下面是小編幫大家整理的個人房屋買賣合同8篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。

個人房屋買賣合同篇1

　　出售方（甲方）：張三購買方（乙方）：李四

　　身份證號：610000000000000000身份證號：6100000000000000000

　　電話：13500000000電話：13600000000

　　根據我國《合同法》等相關法律、法規，甲、乙雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣事宜達成如下協議：

　　第一條房屋基本情況

　　1、甲方所售房屋（以下簡稱“該房屋”）位於某某縣某某鎮某某街某某處，坐東向西，東至文姓窯背為界，南至中山街惠世榮小房為界，西至大街，北至王智明窯房為界，為一間上下兩層。

　　該房屋建築面積為32.45㎡。

　　第二條房屋權屬情況

　　1、該房屋現登記的所有權人為郭振東，產權證號為：某房權證字第1000號。

　　2、該房屋抵押情況為：

　　（1）該房屋未設定抵押；

　　（2）該房屋已設定抵押，抵押權人為：抵押登記日期為：年月日，他項權利證號為：。

　　3、房屋租賃情況為：

　　（1）甲方未將該房屋出租。

　　（2）甲方已將該房屋出租，為該房屋承租人，甲方保證承租人已放棄優先購買權。

　　第三條房屋價款及付款方式

　　1、經甲乙雙方協商一致，該房屋成交價格為壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）。

　　2、甲、乙雙方同意，乙方於20xx年7月29日一次性將房屋總價款壹佰壹拾貳萬捌仟元整（￥1128000）支付給甲方。

　　第四條房屋產權保證及具體情況的承諾

　　1、甲方應當保證出售的房屋權屬真實，並符合國家及本市縣房屋交易的政策法規及有關規定，若發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清（處）理，並承擔民事責任，由此給乙方造成的一切損失，均由甲方全面負責賠償。

　　2、甲方應當保證自本合同簽訂之日起至該房屋驗收交付完成，對已納入的各項房屋附屬設施裝置及其裝飾保持良好的狀況。

　　3、該房屋交付之日前所產生的供暖費、水費、電費、等所有費用由甲方承擔，房屋交付之日以後（含交付日）所產生的費用由乙方承擔。

　　4、該房屋交付之日之前房屋租賃所得收益歸甲方所有，交付之後房屋租賃所得收益歸乙方所有。

　　5、甲方保證為辦理該房產的交易過戶手續提供必需的人證、物證。

　　第五條房屋的交付

　　甲方應於年月日前將該房屋交付給乙方。該房屋交付時，應當同時履行下列手續：

　　1、甲、乙雙方共同對該房屋附屬設施裝置、裝飾裝修、相關物品清單等具體情況進行驗收，記錄水、電、氣表的讀數，並交接相關物品；

　　2、甲乙雙方在房屋附屬設施、裝飾裝修、相關物品清單上簽字；

　　3、移交該房屋房門鑰匙。

　　4、移交現房屋所有權證書及其他一切附屬證件於乙方。

　　第六條稅、費相關約定

　　1、房屋買賣雙方稅費各自承擔。

　　2、本合同履行過程中因政策須繳納新的稅費的，依照新政策規定。

　　3、權屬轉移登記

　　乙方若要求甲方配合辦理過戶，甲方應自接到乙方通知之日起三十日內配合乙方完成過戶。

　　第七條違約責任

　　1、甲方未按照本協議第五條約定的期限和條件將該房屋交付乙方的，按照下列方式處理；

　　逾期超過15日，乙方有權解除合同。若乙方要求解除合同的，甲方應當自退房通知送達之日起15日內退還乙方已付款，並按照乙方全部已付款的20%向乙方支付違約金。若乙方選擇繼續履行合同的，自交付期限期滿之次日起至實際交付之日止，甲方按日計算向乙方支付已交付房價款萬分之七的遲延履行違約金，合同繼續履行。

　　2、逾期付款責任

　　乙方未按照約定的時間付款的，按照下列方式處理：

　　逾期超過15日，甲方有權解除合同，若甲方選擇繼續履行合同的，則自約定的應付款期限之次日起至實際付款之日止，乙方按日計算甲方支付逾期應付款萬分之七的違約金。

　　3、逾期過戶責任

　　若甲方未按照本協議第六條約定配合乙方辦理過戶的，則甲方應向乙方支付房屋總價款20%的違約金。

　　第八條其他

　　本合同自甲、乙雙方簽字後生效。本合同一式四份，甲、乙雙方各執兩份。

　　出售方（甲方）：購買方（乙方）：

　　聯絡方式：聯絡方式：

　　地址：地址：

　　年月日年月日

　　二〇年七月二十九日

個人房屋買賣合同篇2

　　出賣方：__________

　　（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯絡電話：__________

　　委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　買受方：__________

　　（本人）（法定代表人）姓名：__________國籍：__________

　　（身份證）（護照）（營業執照號碼）：__________

　　地址：__________

　　郵政編碼：__________聯絡電話：__________

　　委託代理人：__________國籍：__________電話：__________

　　地址：__________郵政編碼：__________

　　第一條房屋的基本情況。

　　出賣方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於__________；位於第__________層，共__________（套）（間），房屋結構為__________，建築面積__________平方米（其中實際建築面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積__________平方米），房屋用途為__________；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為__________。

　　第二條房屋面積的特殊約定。

　　本合同第一條所約定的面積為（出賣方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的±__________％（不包括±__________％）時，房價款保持不變。

　　實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的±__________％（包括±__________％）時，甲乙雙方同意按下述第__________種方式處理：

　　１．買受方有權提出退房，出賣方須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按__________利率付給利息。

　　２．每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　３．______________________________________________________________。

　　第三條土地使用權性質。

　　該房屋相應的土地使用權取得方式為__________；土地使用權年限自______年

　　______月______日至______年______月______日止。以劃撥方式取得土地使用權的

　　房地產轉讓批准檔案號為__________；該房屋買賣後，按照有關規定，買受方（必須）

　　（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。

　　按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米

　　__________元，總金額為（幣）______億______千______百______拾______萬

　　______千______百______拾______元整。

　　第五條付款方式。

　　買受方應於本合同生效之日向出賣方支付定金（幣）______億______千______

　　百______拾______萬______千______百______拾______元整，並應於本合同生效之

　　日起__________日內將該房屋全部價款付給出賣方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。

　　出賣方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給買受方，並應收

　　到該房屋全部價款之日起__________日內，將該房屋付給買受方。

　　第七條買受方逾期付款的違約責任。

　　買受方如未按本合同第四條規定的時間付款，出賣方對買受方的逾期應付款有權追究

　　違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按__

　　________計算。逾期超過________天后，即視為買受方不履行本合同。屆時，出賣方有

　　權按下述第________種約定，追究買受方的違約責任。

　　１．終止合同，買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金。出賣方實

　　際經濟損失超過買受方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由買受方據

　　實賠償。

　　２．買受方按累計應付款的__________％向出賣方支付違約金，合同繼續履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第八條出賣方逾期交付房屋的違約責任。

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，出賣方如未按本合同第五條規定的期

　　限將該房屋交給買受方使用，買受方有權按已交付的房價款向出賣方追究違約利息。按本

　　合同第十一條規定的最後交付期限的'第二天起至實際交付之日止，月利息在______

　　____個月內按__________利率計算；自第__________個月起，月利息則按________

　　__利率計算。逾期超過__________個月，則視為出賣方不履行本合同，買受方有權按下

　　列第__________種約定，追究出賣方的違約責任。

　　１．終止合同，出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金。乙

　　方實際經濟損失超過出賣方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲

　　方據實賠償。

　　２．出賣方按買受方累計已付款的__________％向買受方支付違約金，合同繼續履行。

　　３．______________________________________________________________。

　　第九條關於產權登記的約定。

　　在買受方實際接收該房屋之日起，出賣方協助買受方在房地產產權登記機關規定的期

　　限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因出賣方的過失造成買受方不能在雙

　　方實際交接之日起__________天內取得房地產權屬證書，買受方有權提出退房，出賣方

　　須在買受方提出退房要求之日起__________天內將買受方已付款退還給買受方，並按已付

　　款的__________％賠償買受方損失。

　　第十條出賣方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，出賣方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由出賣方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由出賣方向國家交納，契稅由買受方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由蘇州仲裁委員會仲裁。

　　第十五條本合同（經甲、乙雙方簽字）之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共__________頁，一式__________份，甲、乙雙方各執一份，__________各執一份，均具有同等效力。

　　出賣方（簽章）：

　　出賣方代理人（簽章）：

　　______年______月______日

　　買受方（簽章）：

　　買受方代理人（簽章）：

　　______年______月______日

　　附件一：房屋平面圖（略）

　　附件二：室內附著設施（略）

個人房屋買賣合同篇3

　　本合同雙方當事人：

　　賣方（以下簡稱甲方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：

　　郵政編碼：聯絡電話：

　　委託代理人：國籍：電話：地址：

　　郵政編碼：

　　買方（以下簡稱乙方）：（本人）（法定代表人）姓名：國籍：（身份證）（護照）（營業執照號碼）：地址：

　　郵政編碼：聯絡電話：

　　委託代理人：國籍：電話：地址：

　　郵政編碼：

　　第一條房屋的基本情況。甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落於；位於第層，共（套）（間），房屋結構為，建築面積平方米（其中實際建築面積平方米，公共部位與公用房屋分攤建築面積平方米），房屋用途為；該房屋平面圖見本合同附件一，該房屋內部附著設施見附件二；（房屋所有權證號、土地使用權證號）（房地產權證號）為****

　　第二條房屋面積的特殊約定。本合同第一條所約定的面積為（甲方暫測）（原產權證上標明）（房地產產權登記機關實際測定）面積。如暫測面積或原產權證上標明的面積（以下簡稱暫測面積）與房地產產權登記機關實際測定的面積有差異的，以房地產產權登記機關實際測定面積（以下簡稱實際面積）為準。

　　該房屋交付時，房屋實際面積與暫測面積的差別不超過暫測面積的± ％（不包括± ％）時，房價款保持不變。實際面積與暫測面積差別超過暫測面積的± ％（包括± ％）時，甲乙雙方同意按下述第種方式處理：

　　1、乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按利率付給利息。

　　2、每平方米價格保持不變，房價款總金額按實際面積調整。

　　3、_____________。

　　第三條土地使用權性質。該房屋相應的土地使用權取得方式為；土地使用權年限自年月日至年月日止。以劃撥方式取得土地使用權的房地產轉讓批准檔案號為；該房屋買賣後，按照有關規定，乙方（必須）（無須）補辦土地使用權出讓手續。

　　第四條價格。按（總建築面積）（實際建築面積）計算，該房屋售價為（幣）每平方米______元，總金額為（幣）億___千___百____拾__ _萬___ _千__ __百__ __拾__ __元整。

　　第五條付款方式。乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（幣）___億___千___百__ 拾__ _ 萬_ __千____百__ _拾___元整，並應於本合同生效之日起____日內將該房屋全部價款付給甲方。具體付款方式可由雙方另行約定。

　　第六條交付期限。甲方應於本合同生效之日起三十日內，將該房屋的產權證書交給乙方，並應收到該房屋全部價款之日起______日內，將該房屋付給乙方。

　　第七條乙方逾期付款的違約責任。乙方如未按本合同第四條規定的時間付款，甲方對乙方的逾期應付款有權追究違約利息。自本合同規定的應付款限期之第二天起至實際付款之日止，月利息按_____ _計算。逾期超過__ __天后，即視為乙方不履行本合同。屆時，甲方有權按下述第種約定，追究乙方的違約責任。

　　1、終止合同，乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金。甲方實際經濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由乙方據實賠償。

　　2、乙方按累計應付款的％向甲方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、_____________。

　　第八條甲方逾期交付房屋的違約責任。除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第五條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。按本合同第十一條規定的最後交付期限的第二天起至實際交付之日止，月利息在個月內按利率計算；自第個月起，月利息則按利率計算。逾期超過個月，則視為甲方不履行本合同，乙方有權按下列第種約定，追究甲方的違約責任。

　　1、終止合同，甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金。乙方實際經濟損失超過甲方支付的違約金時，實際經濟損失與違約金的差額部分由甲方據實賠償。

　　2、甲方按乙方累計已付款的％向乙方支付違約金，合同繼續履行。

　　3、______________________。

　　第九條關於產權登記的約定。在乙方實際接收該房屋之日起，甲方協助乙方在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記手續。如因甲方的過失造成乙方不能在雙方實際交接之日起天內取得房地產權屬證書，乙方有權提出退房，甲方須在乙方提出退房要求之日起天內將乙方已付款退還給乙方，並按已付款的％賠償乙方損失。

　　第十條甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第十一條因本房屋所有權轉移所發生的土地增值稅由甲方向國家交納，契稅由乙方向國家交納；其他房屋交易所發生的稅費除另有約定的外，均按政府的規定由甲乙雙方分別交納。

　　第十二條本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十三條本合同之附件均為本合同不可分割之一部分。本合同及其附件內，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。

　　本合同及其附件和補充協議中未規定的事項，均遵照中華人民共和國有關法律、法規和政策執行。

　　第十四條本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成時，甲、乙雙方同意由______仲裁委員會仲裁。（甲、乙雙方不在本合同中約定仲裁機構，事後又沒有達成書面仲裁協議的，可向人民法院起訴。）

　　第十五條本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十六條本合同連同附表共頁，一式份，甲、乙雙方各執一份，各執一份，均具有同等效力。

　　甲方（簽章）：__________ 乙方（簽章）：__________

　　甲方代理人（簽章）：_________ 乙方代理人（簽章）：______

　　______年______月______日 ______年______月______日

　　籤於_______ 籤於

個人房屋買賣合同篇4

　　甲方（出售方）：

　　乙方（購買方）：甲乙雙方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋一事宜達成協議如下：

　　一、甲方自願將其座落於新樂市新華路以南，公園以西，第二排從東數第戶，東西米，南北米，土地面積平方米，東至西至南至北至，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、裝置出售給乙方。

　　二、甲方將所購房屋的（集體土地使用證）等交給乙方。

　　三、甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內；已取得財產共有人書面同意。若在本合同簽定前發生與甲方有關的產權糾紛或債權債務，概由甲方負責清理，並承擔民事責任，因此給乙方造成的經濟損失，甲方負責賠償，在本合同簽定後再發生於房屋有關的產權糾紛或債權債務，概由乙方負責，甲方不承擔任何責任。

　　四、以後，乙方辦理過戶手續，甲方應予以積極協助。該房屋在辦理過戶手續過程中所需繳納的稅費由乙方承擔。

　　五、本合同經雙方簽字後生效，一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。

　　甲方：乙方：

　　身份證號：身份證號：

　　電話：電話：

　　財產共有人簽字：

　　見證人：

　　年月日

個人房屋買賣合同篇5

　　賣方：_______________（簡稱甲方）身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　買方：_______________（簡稱乙方）身份證號碼：_____________________

　　地址：__________________________________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房地產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條合同標的：乙方同意購買甲方擁有的座落在______省______市______區________________________擁有的房地產（住宅），該房地產建築面積為______平方米。

　　第二條上述標的房地產的交易價格為：單價：人民幣________元/平方米，總價：人民幣___________元整（大寫：____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元整）

　　第三條付款時間與辦法：（一）甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。並約定在本合同簽訂之日起______日內支付首付款（含定金）人民幣____拾____萬____仟____佰____拾____元整給甲方，剩餘房款人民幣____________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

　　（二）甲方應於拿到房產證之日起____天內和乙方辦理房屋產權過戶手續，並應在產權過戶手續辦完當日將_________等費用結清。

　　（三）稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，一切交易稅費由_______方承擔。

個人房屋買賣合同篇6

　　賣方(甲方)：

　　買方(乙方)：

　　根據中華人民共和國房屋買賣相關法律，就甲方將所有權所屬的房屋出售給乙方等相關事宜，雙方經協商一致，達成協議如下：

　　第一條甲方將自己的房屋及房屋佔用範圍內的土地使用權轉讓給乙方，房屋具體狀況如下：房屋座落在_______，為磚混結構商品房，面積為_________平方米。

　　第二條房屋所有權證編號：_______________________，房產證號：_________________，土地所有權號：____________________.

　　第三條甲、乙雙方經協商達成一致，同意上述房地產轉讓價格為人民幣(大寫)：元整。甲、乙雙方同意，自本合同簽訂之日起，乙方一次性將房款付給甲方。甲方將上述房地產交付乙方(以房產證交付為標誌)。

　　第四條本合同自甲、乙雙方簽訂之日起生效。甲、乙雙方在簽署本合同時，具有完全民事行為能力，對各自的權利、義務清楚明白，並按本合同規定履行。

　　第五條本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，房地產交易管理機構一份，房地產登記機構一份。

　　甲方(公章)：________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日

個人房屋買賣合同篇7

　　甲方(出售方)：

　　乙方(購買方)：

　　甲乙雙方及中介方在自願平等，互惠互利的原則下經友好協商就乙方購買甲方房屋事宜達成協議如下：

　　*條甲方自願將其座落於區路號小區號樓號，建築面積平方米，結構房屋及其附屬設施、裝置出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一併轉讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣元整大寫：人民幣萬元整。本協議簽訂當日，乙方一次性支付甲方元整，付款方式為銀行轉帳。

　　第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議;未被判決、裁定限制出售，也未設定抵押，不在建設拆遷範圍內並已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清後本協議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，並承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發生產權糾紛或債權債務關係使得乙方無法如本協議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許範圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條物業管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協議簽定之日(或年月止)。

　　2、協議簽定之日後(或年月起)由乙方負責。

　　第七條協議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協議等全部資料原件乙交乙方儲存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協議之日起，均需遵守本協議約定，無論今後房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責任

　　如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，並向乙方支付全部購房款總額的%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料;

　　如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，並無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條本協議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協約中若發生爭議，可提交瀋陽仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協議一式兩份，甲、乙雙方簽字後，立即生效，各持一份，具有同等效力。