建築市場詢價調研報告範文
建築市場詢價調研報告範文
在當下這個社會中，接觸並使用報告的人越來越多，不同種類的報告具有不同的用途。你知道怎樣寫報告才能寫的好嗎？以下是小編收集整理的建築市場詢價調研報告範文，歡迎大家分享。
一、調研時間、地點
我於XX年X月X日至X日透過XX酒店專案和XX省OO市幾個主要建築市場的主要建築材料、機械裝置和勞動力市場XX年X、Y、Z月份的價格進行了調研。
二、調研的工作流程
X月X日我透過專案物資部分別對吉林亞泰鼎鹿水泥、唐山冀東水泥、遼源萬廈水泥等水泥知名品牌公司所售的P.O 42.5號水泥價格進行了調研。
X月X日我透過專案物資部、工程部對長春大方商品混凝土有限公司和吉林鵬霖混凝土有限公司所銷售的強度為C40和C60的商品混凝土價格進行了調研。
X月X日我透過專案合約部分別對通化鋼鐵集團股份有限公司、西林鋼鐵集團、撫鋼集團、唐山鋼鐵集團、凌源鋼鐵集團等鋼鐵知名公司所生產的型號為Φ12-Φ14的HRB335的螺紋鋼以及型號為Φ12-Φ14的HRB400的螺紋鋼的價格進行了調研。
X月X日我透過專案物資部、安全部對現場機械裝置價格進行了調研。
X月X日我透過專案物資部對吉林佳寶、吉林卡瑪蘭、星宇等廠家的木方及木板的價格進行了調研。
X月X日我透過專案物資部對料具租賃價格進行了調研。
X月X日我透過施工隊安全總監對勞動力市場價格進行了調研。
X月X、X日我透過實地走訪建材市場的五金門市部，分別對幾大知名品牌的水暖、廚衛、門窗的五金製品價格進行了調研。
X月X日我透過走訪建材市場分別對安裝工程中常用的管道閥門以及其他石油製品的價格進行了調研。
三、調研資料統計分析以及對未來市場的預測
調研結果顯示，在各種因素的影響之下，XX年OO市第一二季度建築市場主要材料價格逐漸回溫並逐漸升上高點。
下面就幾種主要建築材料具體進行分析：
首先就水泥來看，透過對鼎鹿、冀東、萬廈等水泥知名品牌的調查研究我發現，水泥價格在大幅度上升，無論是普通矽酸鹽水泥還是複合矽酸鹽水泥，在短短的兩個月時間裡每噸的價格都上升了將近100元。另外，對於吉林亞泰鼎鹿水泥出產的P.O 42.5袋裝水泥（長春提貨），5月份每噸報價為465元，相同品牌型號的散裝水泥每噸報價為445元，P.O 42.5袋裝水泥（雙陽提貨），5每噸報價為450元，相同品牌型號的散裝水泥每噸報價為430元；而對於唐山冀東水泥有限公司出產的P.O 42.5袋裝水泥，每噸報價為410元，相同品牌型號的散裝水泥，每噸報價為395元。從上述資料可以看出，相同品牌型號的水泥由提貨地點的不同其價格也會略有不同，而且袋裝水泥比散裝水泥略貴些，基本上每噸貴20元。而不同品牌的水泥雖然型號相同提貨地點也相同但由於生產廠家不同，價格也略有不同，同時我們也可以從資料中發現：亞泰水泥的價格要比其他品牌的水泥價格每噸高出50元。
對於這三個月水泥價格的走勢，從下面的材料中我們同樣可以知其一二。今年2月24日，國家保障性安居工程協調小組與各省級政府簽訂今年工程建設目標責任書，將1000萬套保障房建設任務分解到各地。國務院副總理李克強在全國保障性安居工程工作會議上強調，今年要求建設1000萬套保障性住房是硬任務，各地要抓緊安排開工，儘早建成投入使用。地方政府在20xx年的保障性安居工程建設任務必須在10月31日前開工建設。由於新政策的出臺，保障房的嚴格落實將進一步緩解在房地產調控政策日趨嚴厲的背景下房地產產能下滑的悲觀預期。儘管受房地產調控政策連番出臺以及貨幣政策日趨緊縮的影響，未來商品房開發投資增速可能面臨下滑風險，但1000萬套的保障房建設投資將確保房地產開發投資維持在高位，從而彌補商品房投資減緩對水泥需求造成的缺口。依據以上最新變化，20xx年計劃新增的1000萬套保障房建設，將會帶動水泥需求約2.12億噸，另外，水泥生產線限批致使今明兩年水泥新增產能較小，可以預見20xx年和20xx年水泥行業供需壓力將會比較大。
從上述材料我們不難理解為什麼這三個月水泥價格節節攀升，當然這只是其中的一方面原因。眾所周知，由於氣候的原因，東北建築市場的啟動要遲於華南、華東、華北等地方，這同樣是影響東北地區水泥價格走勢的一個重要原因。另外，東北經濟建設大環境的影響，OO市各種專案的開發建設，對水泥的供需和價格無不產生影響。
接下來再分析鋼筋的情況及其未來一段時間內的走勢，透過對通化鋼鐵集團股份有限公司、西林鋼鐵集團、撫鋼集團、唐山鋼鐵集團、凌源鋼鐵集團等鋼鐵知名品牌鋼筋價格的調查研究，我發現，20xx年3至5月螺紋鋼的'價格上升勢態明顯，有300元/噸的上升幅度，平均每月上升150元/噸。通鋼集團、西鋼集團、撫鋼集團生產的型號為Φ12-Φ14 HRB335的12m螺紋鋼，3月份報價均為每噸4650元，到了5月份報價均為每噸4950元。而由西鋼集團、撫鋼集團、唐鋼集團、凌鋼集團、通鋼集團生產的Φ12-Φ14HRB400的螺紋鋼，3月份報價為每噸4900元，5月份報價為每噸5200元。由以上資料可以看出，不同品牌但型號相同的鋼筋價格幾乎沒有什麼差別，但是整體價格都是趨於上升的，且是以每月每噸150元/噸的價格上漲。
下面再看一段資料：今年上半年蘭格集團專家團進行了一次鋼鐵行業內的座談會，與會專家涉及鋼鐵行業內的權威專家、學者，會議的核心議題是今年鋼鐵行業的運營形勢，包括生產、流通、價格等方面的問題。各位專家根據各自的研究專長對20xx年鋼鐵行業的執行情況進行了總結，並對20xx年鋼材市場的發展趨勢進行了相關的預測，可謂百家爭鳴，百花齊放。針對20xx年的市場形勢，與會專家認為鋼材市場基本面將會面臨以下幾種情況：
1、鋼鐵行業供需基本面趨於改善。20xx年我國粗鋼產量將達到至少6.76億噸，較20xx年增長8％。鋼材需求將進一步增長：一是今年保障房建設將達到1000萬套；二是大批水利設施的建設；三是城市軌道交通和城際高鐵的快速建設。
2、成本高位執行。目前原油期貨已經上漲至100美元，大宗商品價格的上漲趨勢已經不可避免。
3、經濟穩定增長。20xx我國GDP為397983億元，按可比價格計算，比上年增長10.3％，我國經濟繼續穩定增長。貨幣政策雖由寬鬆變成穩健，但新增人民幣貸款額度依然保持增長。
4、鋼材出口將保持在去年水平。針對以上市場走勢，專家總結了目前影響鋼材價格走勢的六大要素：
1、供需關係趨於改善；
2、生產成本高位執行；
3、貨幣政策保持積極穩健、靈活；
4、財政政策保持寬鬆；
5、通脹壓力預期增強；
6、人民幣匯率進一步提升。綜上，與會專家團探討的結果是今年我國鋼材市場形勢整體要好於20xx年，鋼材價格走勢將呈波動趨漲態勢，而鋼材品種中長材的後勢情況將更為看好，將從眾多的鋼材品種中脫穎而出，板材市場將受國際市場價格的影響，並預測20xx年我國三級螺紋鋼平均價格將達到4900-5000元／噸的水平。
實際上，鋼材的價格已經超過了這個水平並呈上升趨勢，在4月下旬的時候，三級螺紋鋼Φ28的價格已經達到了每噸5320元，進場價已經達到了每噸5430元的程度。所以，在經濟發展，住房建設、水利設施建設、城市交通、高鐵高速建設的影和拉動下，今年的鋼鐵價格將會提升到一個新的高度，到年底的時候價格達到或超過5500-5800元應該沒有什麼問題。
接下來分析一下裝飾材料市場的情況。由於人民生活水平的逐漸提高和近幾年房改政策及房地產住宅開發趨熱的影響，我國的家庭住宅裝飾裝修近年來一直呈持續上升趨勢，已成為國民經濟新的增長點之一。家庭住宅裝飾裝修持續穩定的增長也帶來了各地建築裝飾材料市場的繁榮。就門窗而言，我國門窗市場的需求量每年為５億多平方米，相當於4個歐洲市場門窗的使用量，今後仍將以每年11％的速度增長，預計到今年年底
我國門窗產值將達到1950億元。我國正在成為世界上最大的門窗生產和消耗使用市場，我國城市建築每年竣工５億平方米，農村建築達６億平方米，公用建築達７億平方米。按照門佔１０％，窗佔２０％，加起來佔３０％的比例計算，我國每年就有５億多平方米的門窗市場。本年度塑膠門窗將繼續對金屬和木製門窗產生衝擊，到今年年底其需求量將以每年13.9％的速度增加。相比之下，人們對金屬門窗的需求量增長速度較慢，但到今年年前仍會呈現良好的增長態勢。中國商業聯合會副會長姜明指出，國內門業五金製造企業主要集中在浙江、江蘇、遼寧、四川等地，長三角地區就佔據了全國７０％以上的交易份額。去年今年兩年上海配套商品房新開工和竣工量均為２００萬平方米左右，對門窗等五金建材的需求量極大。而對於管材，塑膠管材在今天的生活和工業領域中，以其耐腐蝕、耐老化、環保安全而越來越受青睞。尤其是在建築業，新型塑膠管材不僅能大量替代鋼、木等傳統建材，而且還具有節能、節材、保護生態、改善居住環境、提高建築功能與質量、降低建築物自重、竣工便捷等優點，廣泛應用於建築給排水、城鎮給排水以及燃氣管等領域，成為新世紀管道發展的潮流。據瞭解，塑膠管材市場的增長速度約為管材市場平均增長速度的4倍，遠遠高於各個國家國民經濟的發展速度。塑膠管材在發達國家，尤其是在歐洲得到了很好的發展和成功的應用。在我國，塑膠管道近兩年迅速發展，已成為建築業的新興材料。但由於原材料和技術的限制使得其成本一直居高不下，因而在今後的幾個月內塑膠管的價格應該也是穩中上升的。綜合上述情況以及國家政策等等一系列的原因，今年的裝飾材料市場將呈普遍上漲趨勢。
眾所周知，建材行業的需求與房地產投資的相關性極大，雖然限購令的出臺給正在快速發展的建材市場造成一定的壓力以及不良影響，但由於保障住房建設規劃的提出及嚴格實施，預計今年中國建築業對建材的需求仍會超出預期。
四、調研心得
為期一週的建築市場調研實訓已經結束，透過這次的詢價調研實訓，我不僅對整個建築市場的主要建築材料的產品規格有了初步的認識，而且對工程建設過程中所用材料的價格及其走勢也有了一定的瞭解，更重要的是，透過這次的市場詢價實訓，我知道了該如何與人溝通交流，尤其是與這些在我將來的工作中可能會頻繁與之接觸和相處的人們，我知道了在社會中做事是非常的不易，同時這次的實訓還為我即將到來的大四做了一些準備，也為將來工作打下了一個良好的基礎。