物業防汛工作總結
物業防汛工作總結
建立健全物業管理中突發公共事件的預警和應急體制，確保物業公司遇重大汛情能夠高效、有序地做好防汛搶險救災工作。以下是小編為您帶來的物業防汛工作總結，僅供參考!
物業防汛工作總結【一】
根據綠地集團“安全生產月”活動要求，結合物業公司防颱防汛工作佈置，紀念館物業管理處開展了第一階段防颱防汛工作，現簡要小結如下：
1、全員參與 防颱防汛人人有責
管理處就防颱防汛工作對各個條線員工進行了動員，對各個部門防颱防汛職責劃分進行了明晰。具體為，環境維護組負責所有平臺、地漏和明溝的日常保潔工作，對上述設施進行定期檢查和清掃，確保所有上述設施處於正常狀態;秩序維護組在日常巡檢工作中，對外圍懸掛物擱置物進行排查，防止出現鬆動脫落的現象，夜間防颱防汛工作由秩序維護組負責。
2、熟悉環境 心中有數充分準備
物業年初剛剛進駐紀念館，因此整個物業團隊並未經歷過汛期，對此，管理處物業負責人對紀念館防颱防汛基本情況進行了全面排查和分析，紀念館防颱防汛不利因素或者說存在的問題主要有一下幾點：
一是紀念館地勢較低，造成雨水管網向市政管網排水的.速度較慢，這一點可以從原址水池地漏下水速度可以顯現得出來;二是由於設計需要，紀念館外圍大理石硬化路面呈向內傾斜角度，在暴雨情況下，硬化路面徑流量較大，給明溝地漏排水帶來壓力;三是館內展區及辦公區域多處(展廳南側、倉庫、貴賓室洗手間、南二樓隔層等)存在滲漏水問題，暴雨情況下滲水強度必將加大，可能導致影響正常參觀(序廳)和貴賓接待工作(貴賓室洗手間);四是部分割槽域由於設計原因，造成在暴雨情況下水侵機率較高(後室天井內有一根屋面雨水排水管道，由於天井面積小，盛水餘量小，地漏排水速度緩慢則必將溢位進入後室倉庫甚至展區);五是外圍路燈部分存在晃動現象，個別燈杆介面處有鬆動現象，在個別路燈維修過程中發現頂部四方形燈罩蓋板存在螺絲鬆動現象，甚至個別燈罩只有一個螺絲固定，存在一定安全隱患。
透過對上述情況的排摸和分析，有助於掌握紀念館防颱防汛基本情況，做到心中有數，並未下一階段防颱防汛的準備工作提供依據。
3、加強巡檢 排除隱患預防為主
紀念館防颱防汛存在的不利因素中，部分為客觀事實，只能透過物業團隊的有效防範來加以彌補(如地勢低、天井);部分問題經專業公司檢視，正在制定相應維修方案(滲漏水)，供官方參考定奪;其餘問題管理處正在制定養護計劃予以整改。
4、借鑑以往 重點部位重點看護
紀念館建館以來，在歷年汛期中，平民女校曾發現過水侵事件。鑑於此，管理處結合防颱防汛不利因素分析，認為倉庫曾發生水侵的客觀因素仍然存在，因此管理處將該區域的防水侵工作作為紀念館防颱防汛重點工作來抓，加強該區域巡查頻次，保持地漏暢通，在暴雨期間，專門派人蹲點看護。
以上是中共紀念館物業管理處近階段防颱防汛工作小結。管理處下階段將繼續嚴格抓好防颱防汛工作，確保紀念館安全度汛。
物業防汛工作總結【二】
為深刻汲取“7.21”經驗教訓，全面消除防汛安全隱患，做好今年防汛工作，確保安全度過汛期，我所高度重視防汛安全檢查工作，不斷加強領導力度，重視防汛物資的投入，並根據區防汛指揮部的要求，重點對危舊房屋、低窪院落、普通地下室和建築工程安全度汛措施進行檢查。根據《北京市防汛辦公室關於開展汛前防汛安全大檢查的通知》檔案精神，結合我所防汛檢查實際情況，現將有關檢查情況彙報如下：
一、防汛基本情況
所現有直管公房350間，樓房24棟，另外有私房76間;在2013年汛期到來之際，為了確保居民房屋住用安全，我們立足“安全第一”的工作目標，克服麻痺和僥倖心理，全力應對極端天氣和突發事件，全面提升我所防汛應急管理能力，把損失和影響降低到最小。
二、健全機構，制定防汛預案
根據北京市防汛辦公室根據《北京市防汛辦公室關於開展汛前防汛安全大檢查的通知》的要求，我所進行了統一安排和部署，落實了防汛工作職責、制定了切實可行的2013年防汛搶險應急預案，併成立以所長佟強為總指揮、各部門負責人為成員的防汛工作領導小組，全面貫徹落實中心防汛工作的具體實施，將各個安全隱患排查整改到位，保證安全生產的順利進行。防汛領導小組成員手機24小時保持暢通，不管是否有水災發生，都做到有備無患。
三、認真落實防汛安全檢查
在汛期到來之際，我所防汛指揮小組對各個重點防汛部位，如：排水設施、配電室、地下室、地溝、地坑、地下通道、通風管道等以及可能對生產和人身構成水患威脅的要害部位和薄弱環節進行了徹底檢查，還對防汛物資及新竣工工程做了相應檢查保證防汛物資完好，關鍵時刻能用，竣工工程防水無隱患。對不合格及存在隱患的地方制定整改措施，如檢查中發現排水溝中廢棄物過多，領導小組立刻與後勤負責人取得溝通，立即進行徹底清理工作，並做詳細記錄，保證我所各個重要部位能在汛期期間安全渡汛。
四、下階段防汛工作內容
為做好今年的防汛工作，我所將以此次檢查中發現的問題為下階段工作重點，做好如下幾方面工作：
1、落實措施，加大監測力度，提高防汛搶險能力，凡是檢查到的安全隱患，必須在汛期來臨之間處理。
2、定期召開所防汛工作專項會議，周密部署防汛工作，提高工作人員的緊迫感和責任感。
3、嚴格遵守值班制度，動態管理汛期房屋變化，儲備和管理好搶險物料，落實好搶險隊伍。