新型農村社群建設的工作彙報

　　xx鎮總面積36平方公里，轄34個行政村，4.2萬人。近年來，該鎮按照差異化發展的要求，圍繞“4+5”中心城區發展戰略，以融入城區、融入經濟開發區為目的，以打造宜居宜商宜遊的新城鎮為定位，以全域城鎮化為動力，紮實推進新型農村社群建設，推進城鄉統籌發展，取得顯著成效。

　　一是抓社群規劃。20xx年，委託山東省城鎮規劃建築設計院編制《xx鎮總體規劃（20xx-2020）》，將全鎮34個行政村整體規劃為5大農村社群，利用城鄉建設土地增減掛鉤政策置換土地指標，節約的土地指標用於二三產業發展，全鎮可節約土地指標9800畝；20xx年，委託中國美院完成了農村社群的修建性詳規。

　　二是抓社群建設。目前，已啟動了中心社群的龍莊、西趙溝、安莊、前xx等4個建設專案，總投資16.5億元，規劃建築面積88.3萬平方米，可安置5200戶。目前，已完成投資4.2億元，建成面積28萬平方米，龍莊、西趙溝、前xx3個專案已回遷上房。

　　三是抓基礎設施配套。完善了天然氣、自來水、雨水排放、汙水排放、垃圾處理、通訊等基礎設施，配套建設了學校、老年公寓、社群服務中心等服務設施，龍莊社群建設了5萬平方米的龍莊公園。

　　四是抓農民權益保障。對農戶搬遷後的舊房進行統一評估折價，龍莊社群新房按照770.1元的成本價上房，確保農民上的起房；西趙溝社群每戶可換得兩套新房，同時成立旅遊開發公司，鼓勵農民以第二套房產作價入股，保證農民房產資本穩定增值。

　　五是抓產業發展。對於節約的.土地進行統一規劃，重點用於新興產業和產業叢集發展。龍莊社群一方面膨脹發展塑膠瓶殼加工產業，做大江北最大的塑膠製品加工基地；另一方面規劃建設了總投資3.6億元的龍園旅遊綜合體專案，預計年可接待遊客60萬人次，實現利稅5600萬元，提供就業崗位1800多個；西趙溝社群規劃建設集商貿、酒店、居住於一體的“xx理想城”高階綜合社群。