專案合作開發協議書範文八篇

　　在現實社會中，各種協議頻頻出現，簽訂協議可以約束雙方履行責任。相信很多朋友都對擬協議感到非常苦惱吧，下面是小編整理的專案合作開發協議書8篇，希望對大家有所幫助。

專案合作開發協議書篇1

　　甲方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　代表：

　　地址：

　　電話：

　　為加強專案開發的合作，推動甲乙雙方各項業務發展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優勢互補的原則，經友好協商，就結成全面戰略合作關係，達成如下協議。

　　第一條：合作宗旨

　　雙方希望透過建立密切、長久及融洽的戰略合作伙伴關係，充分發揮各自特長，在軟體開發、網站開發、APP、系統開發等多開展合作，實現資源共享、優勢互補、共同發展。

　　第二條：合作範圍

　　本合作協議僅限於甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、專案、業務。

　　第三條：合作內容

　　1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術資源，甲方利用業務優勢等資源共同合作。

　　2、在洽談專案業務時，如雙方共同商談的客戶、專案、業務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶進行專案合作。

　　3、共同開發的專案、客戶的原始碼版權歸乙方所有，甲方不得不經乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。

　　第四條：保密原則

　　乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方披露或透露有關本協議內容專案下的任何資訊。

　　第五條：合作期限

　　1、本協議自雙方簽字後即發生效力。

　　2、雙方致力於建立一個長期的戰略合作關係，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經協商一致可終止本協議。

　　3、一方欲中止本協議時，須提前______個月與對方協商。

　　4、雙方同意終止本合作協議時，仍應繼續履行合作期內簽訂的各專案協議，直至協議履行完結或經訂約雙方協商一致同意終止。

　　第六條：違約責任

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應對另一方的直接經濟損失負責。

　　2、如甲方不經乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合專案的原始碼進行出售、轉讓、傳播等行為，按原專案總價的_______%對乙方進行賠償。

　　3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發的客戶單獨進行合作，一經發現按原專案總價的_______%對甲方進行賠償。

　　第七條：其他

　　1、本協議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。

　　2、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協議法律效力。

　　甲方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

　　乙方（簽章）：

　　代表人（簽字）：

　　______年______月______日

專案合作開發協議書篇2

　　甲方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　乙方：

　　授權代表：

　　地址：

　　電話：

　　傳真：

　　風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。

　　為明確甲乙雙方的權利和義務，根據《中華人民共和國合同法》及相關規定，經甲乙雙方友好協商，就甲乙兩方合作成立______________專案事宜，達成如下協議：

　　風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在專案實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。

　　第一條、合作方式

　　甲方出資金人民幣_______元，佔股______%；乙方出資金人民幣_______元，佔股______%。

　　第二條、合作專案

　　1、專案名稱：_______________________________。

　　2、專案經營範圍：_______________________________。

　　3、專案經營地址：_______________________________。

　　第三條、合作時間

　　本協議自______年______月______日至______年______月______日止，共______年。

　　風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在專案實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、專案內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　第四條、甲方的權利與義務

　　1、為乙方提供資質，成立_________________________。

　　2、為乙方__________________________________，提供向廠家爭取到的各種資源。

　　3、提供各種技術培訓支援等。

　　4、提供乙方產品銷售發票。

　　第五條、乙方的權利與義務

　　1、乙方需交留保證金______萬元整，可以轉賬、現金、支票等方式之一交到公司賬戶，公司出具相應合法收款憑證。在交留保證金後甲方提供相應場地和資源，乙方可以甲方的名義進行運作，甲方予以認可並出具相應授權，負責__________________銷售和售後服務工作。

　　2、承擔______________________運作過程中的所有費用。

　　3、在合同期內乙方不得與其他廠家和銷售商合作。

　　4、負責人員管理。

　　5、乙方必需要配合財務工作，按公司財務制度及時完成銷售後的款項結算。

　　風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對專案所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在專案外以此牟利或從事其他損害專案權益的活動。

　　第六條、保密

　　合作期內未經專案合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與專案合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術洩密。違反約定的，專案合作方有權沒收違約方相關收益，並追究違約方的經濟法律責任。

　　第七條、收益分配

　　1、甲方按成本加合理費用與利潤，得出的結算價格向乙方彙報。

　　2、每筆訂單結算價格以外的利潤部分，扣除______%的固定稅收和公司能操作的最低所得稅後，餘下的利潤均歸乙方所有。

　　3、利潤部分以業務費用等方式，在訂單完成後支取。保證金在協議期內不得支取，期滿後予以退還。

　　4、遇特殊訂單，按雙方針對該訂單的協商結果執行。

　　風險提示：

　　合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　第八條、合作保障措施

　　在合作期內，專案合作雙方中任一方未經其對方協商認可擅自退出該合作專案，違約方同時賠償被侵害方的投入損失及其他合作期內應得收益。並且必須遵守技術、市場保密條款，兩年內不得在當地使用或經營本專案的同類技術內容及客戶資源。否則專案合作各方有權追究違約方的一切經濟法律責任。

　　第九條、其他

　　1、本協議自簽訂之日起生效。

　　2、本協議一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。

　　3、本協議未盡事宜，雙方應本著友好合作的原則協商解決。

　　甲方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

　　乙方：

　　簽約日期：________年_______月_______日

專案合作開發協議書篇3

　　甲方：代表：地址：電話：乙方：代表：地址：電話：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。為加強專案開發的合作，推動甲乙雙方各項業務發展，甲乙雙方本著平等互利、資源共享、優勢互補的原則，經友好協商，就結成全面戰略合作關係，達成如下協議。

　　第一條：合作宗旨雙方希望透過建立密切、長久及融洽的戰略合作伙伴關係，充分發揮各自特長，在軟體開發、網站開發、A、系統開發等多開展合作，實現資源共享、優勢互補、共同發展。

　　第二條：合作範圍本合作協議僅限於甲乙雙方共同商談、共同擁有的客戶、專案、業務。

　　第三條：合作內容

　　1、雙方認同對方為核心戰略合作伙伴，乙方利用自己的技術資源，甲方利用業務優勢等資源共同合作。

　　2、在洽談專案業務時，如雙方共同商談的客戶、專案、業務屬雙方共同所有，任何一方不得私自單獨與客戶進行專案合作。

　　3、共同開發的專案、客戶的原始碼版權歸乙方所有，甲方不得不經乙方同意，或在乙方知情的情況下出售、轉讓、傳播等。

　　第四條：保密原則風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對專案所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在專案外以此牟利或從事其他損害專案權益的活動。乙方和甲方均有義務履行保密義務，未經對方同意，不得向任何

　　第三方披露或透露有關本協議內容專案下的任何資訊。

　　第五條：合作期限

　　1、本協議自雙方簽字後即發生效力。

　　2、雙方致力於建立一個長期的戰略合作關係，在雙方認為已無合作的必要或可能時，經協商一致可終止本協議。

　　3、一方欲中止本協議時，須提前______個月與對方協商。

　　4、雙方同意終止本合作協議時，仍應繼續履行合作期內簽訂的各專案協議，直至協議履行完結或經訂約雙方協商一致同意終止。

　　第六條：違約責任風險提示：

　　合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、除不可抗力的原因外，任何一方違反本協議，應對另一方的直接經濟損失負責。

　　2、如甲方不經乙方同意，或在乙方不知情的情況下對共同作合專案的原始碼進行出售、轉讓、傳播等行為，按原專案總價的_______%對乙方進行賠償。

　　3、如任何一方不得隱瞞對方私自與雙方共同開發的客戶單獨進行合作，一經發現按原專案總價的_______%對甲方進行賠償。

　　第七條：其他

　　1、本協議一式_______份，甲乙雙方執_______份，均具有同等法律效力。

　　2、其他未盡事宜經雙方共同協商後作補充，補充條款同具本協議法律效力。甲方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日乙方（簽章）：代表人（簽字）：________年____月____日

專案合作開發協議書篇4

　　甲方：乙方：地址：地址：郵政編碼：郵政編碼：代表人（簽字）： 代表人（簽字）：開戶銀行：開戶銀行：銀行賬號：銀行賬號：

　　甲乙雙方本著互利互惠、共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在中國酒店經營管理及品牌加盟的專案上進行合作。特訂立本協議。

　　第一條、開發專案和範圍

　　按甲方要求發展酒店客戶加入華夏客棧酒店品牌的託管。

　　第二條、合作期限

　　自-------年--------月--------日起，至---------年-------月------日止。

　　第三條、合作方式

　　1、雙方各自承擔開發專案的費用

　　2、乙方對外洽談專案，以甲方的名義進行，甲方為乙方提供統一的名片，乙方無權利代表甲方簽署任何有法律責任的檔案。

　　第四條、利潤分配

　　1、利潤定義：管理費收入。

　　2、分配方式：甲乙雙方利潤按5:5分成。

　　第五條、免責如因第三方原因或不可抗拒因素，導致專案終止，甲乙雙方不負法律責任。

　　第六條、違約責任

　　甲乙雙方各自承擔合作任務，若任何一方違約而給對方造成經濟損失或名義損害，違約方承擔全部賠償責任。

　　第七條、終止通告

　　任何一方都有權終止本協議，不需陳述理由，但應該在提前7個工作日通知對方。

　　第八條、保密條款

　　有關本次合作，甲乙雙方提供的所有資料只能用於本次業務，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密檔案。

　　第九條、透明化

　　具體合作專案進行期間，所有的交流、對話、協議、成交等均需甲乙雙方進行或在對方知曉的前提下進行。在另一方不知曉的情況下，任何一方不得單獨對外簽訂任何協議與達成任何交易。

　　第十條、其它

　　未盡事宜將由本協議、甲乙方透過協商解決。

　　第十一條、生效

　　本協議一式兩份、甲乙方各持一份，在甲乙方簽字後生效。（以下無正文）

　　（合同簽署頁）

　　甲方（公司章）：乙方（公司章）：

　　法定代表人法定代表人

　　（或授權代表）：（或授權代表）：

　　簽約日期：年月日

　　簽約地點：建議填寫我方簽約主體所在地

專案合作開發協議書篇5

　　甲方：XXX

　　乙方：XXX

　　甲、乙雙方本著誠信、互利的原則，就甲方產業專案合作開發達成如下合作意向：

　　一、專案內容簡介

　　1、開發專案名稱：

　　2、乙方合作意向：

　　3、乙方合作方式：

　　二、甲方的權利和義務

　　1、甲方負責專案的規劃、設計、可行性研究等前期準備工作；

　　2、甲方負責專案的報建報批手續；

　　3、甲方負責專案徵地的相關手續；

　　4、甲方負責向政府爭取專案可爭取到的優惠政策；

　　5、如專案是甲、乙雙方合資建設，甲方享有對專案建設合程管理的權利；專案建成後甲方享有相對應的利潤分配；

　　6、如專案是乙方獨資建設，甲方對專案建設中的乙方實施情況享有建議權、審議權和監督權。

　　三、乙方的權利和義務

　　1、乙方根據專案投資要注，負責資金落實到位；

　　2、乙方根據專案的規劃和設計要求，負責對專案建設的組織和實施；

　　3、在專案建設正式協議書籤定之前，乙方享有對該專案諮詢、論證、實地考察的權利，甲方應給予積極支援與配合；

　　4、如專案是甲、乙雙方合資建設，乙方享有相對應的利潤分配。

　　四、其他事宜

　　1、該協議書僅為合作意向，其合作方式，投資客度等待雙方進一步考察協商後，簽定正式《專案合作協議書》；

　　2、甲、乙雙方的責、權、利在《專案合作協議書》中作全面的約定；

　　3、甲、乙雙方保證所提供的資料真實、有效、合法。

　　甲方：XXX 乙方：XXX

　　日期：年月日日期：年月日

專案合作開發協議書篇6

　　甲方：

　　住所：

　　聯絡電話：

　　乙方：

　　住所：

　　聯絡電話：

　　甲乙雙方本著共同發展的原則，經過友好協商，決定充分利用雙方各自的優勢，資源互補，在_______專案上進行合作，特訂立本協議。

　　第一條、開發專案

　　1、專案名稱：

　　2、專案經營範圍：

　　3、專案經營地址：

　　第二條、合作方式

　　1、雙方共同開發_________。

　　2、雙方共用基礎平臺_________，基礎平臺在服務存續期間歸甲乙雙方共同所有，任何一方需徵得另一方書面同意方可對基礎平臺進行處置。

　　3、_________由甲方負責定製開發並承擔相應費用，並且_________附屬內容所有權歸甲方所有。乙方負責開發並承擔相應費用，並且該_________附屬內容所有權歸乙方所有。

　　第三條、開發期限

　　本專案初始開發期限暫定為_________年，即：自_______年_______月_______日起，至_______年_______月_______日止。甲乙雙方可根據專案進展情況另行約定縮短或者延長專案初始開發期限。

　　第四條、收益分成

　　1、甲方獨立開發_______客戶，收益歸甲方所有。

　　2、乙方開發_______客戶，收益歸甲方所有。

　　3、_______平臺性公共費用，包括但不限於技術維護費用、使用者服務費用、軟體和硬體升級或者擴容費用、公網IP地址和域名租賃費用、裝置託管費用、接入號碼資源費用，原則上應由甲方和乙方根據各自所發展使用者對上訴資源佔用的情況按比例分擔。對於難以根據終端使用者使用情況來區分所佔用比例的公共資源，應按照甲乙雙方各自營業收入的比例來確定。

　　第五條、代理及互不介入承諾

　　1、乙方可作為甲方代理發展_______使用者業務，原則上可享有_______%的毛利分成，即甲方應給予乙方最優惠條件的渠道代理條件（甲方承諾不給予第三方超出乙方的代理商務條件的優惠）。

　　2、甲方也可作為乙方代理發展_______客戶，原則上可享有_______%的毛利分成，即乙方應給予甲方最優惠條件的渠道代理條件（乙方承諾不給予第三方超出甲方的代理商務條件的優惠）。

　　3、互不介入承諾：甲方承諾_______年內不介入開發或運營能夠提供與_______服務的面對_______使用者類的平臺及品牌。乙方承諾_______年內不介入開發或運營能夠提供_______服務面_______使用者類的平臺及品牌。如果一方違約，另外一方可要求對方一次性賠償_______萬元人民幣。

　　第六條、甲方優先認股權

　　甲方保留在業務運營_______年對乙方所運營_______服務_______%的優先認股權，同時甲方參與本專案的骨幹員工和管理層保留在_______年內對乙方所營運的_______服務_______%的優先認股權，共計_______%優先認股權。乙方所運營業務的估值方法和定價方式在認購發生時由第三方專業機構參與評估確定，原則上，乙方不得就其所運營的_______服務在資本市場融資時給予第三方比甲方優先認股權更優惠的條件。

　　第七條、成立合資公司

　　業務發展到一定規模，雙方可以協商根據雙方的客戶量和收入分佔一部分股份，把企業和個人的業務，都注入到一個營運實體，根據雙方的業務量和業務前景來定確定雙方的股權比例。

　　第八條、免責

　　1、如甲方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續履行本協議，甲方不必承擔任何責任，但甲方應儘可能提前就本專案處置方案與乙方共同協商確定。

　　2、如乙方因為第三方原因或者其他不可抗力因素而不能繼續履行本協議，乙方不必承擔任何責任，但乙方應儘可能提前就本專案處置方案與甲方共同協商確定。

　　3、在第三方原因或者其他不可抗力因素之影響消除之時，如條件具備，甲乙雙方應儘快協商恢復執行本協議。

　　第九條、保密條款

　　甲乙雙方為本專案運作提供的所有資料只能用於本專案，甲乙雙方應將對方提供的資料視為機密檔案，未經書面授權不得向任何第三方透露。

　　第十條、生效

　　本協議一式_______份、甲乙方各持_______份，在甲乙雙方簽字後生效。

　　甲方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

　　乙方（簽字）：

　　簽訂地點：

　　_________年________月______日

專案合作開發協議書篇7

　　合同編號：119730

　　甲方：身份證號：住址：乙方：身份證號：住址：風險提示：

　　合作的方式多種多樣，如合作設立公司、合作開發軟體、合作購銷產品等等，不同合作方式涉及到不同的專案內容，相應的協議條款可能大不相同。

　　本協議的條款設定建立在特定專案的基礎上，僅供參考。實踐中，需要根據雙方實際的合作方式、專案內容、權利義務等，修改或重新擬定條款。甲乙雙方在平等自願的基礎上經充分協商，就合作經營_______專案、明確合作各方的權利與責任事宜，特訂立以下協議條款共同執行。

　　一、合作方式風險提示：

　　應明確約定合作方式，尤其涉及到資金、技術、勞務等不同投入方式的。同時，應明確各自的權益份額，否則很容易在專案實際經營過程中就責任承擔、盈虧分擔等產生糾紛。甲方出資金人民幣_______元，佔股70%；乙方出技術，佔股30%。

　　二、合作專案

　　1、軟體專案名稱：。

　　2、開發內容：根據甲乙雙方合作的要求，乙方在規定時間內完成____________軟體的功能開發，該系統的設計要求如下：

　　a、根據合作內容的實際情況設計開發與之相符合的系統。

　　b、供應鏈系統開發出包含（採購申報，領導審批，財務支付，發貨供給功能）：

　　3、系統執行環境包括：

　　4、專案經營範圍：

　　5、專案經營地址：

　　三、合作時間合作期限為________年，自本協議簽字生效之日算起。

　　期滿後雙方如有繼續合作的願望，以本協議為基礎重新簽訂協議。

　　四、合作分工風險提示：

　　應明確約定合作各方的權利義務，以免在專案實際經營中出現扯皮的情形。

　　再次溫馨提示：因合作方式、專案內容不一致，各方的權利義務條款也不一致，應根據實際情況進行擬定。

　　1、乙方應當在天內將軟體產品交付甲方；

　　2、乙方交付產品時需要向甲方提交如下材料：

　　a、完成甲方功能要求的可執行軟體；

　　b、軟體的'開發計劃檔案；

　　c、軟體的設計檔案；

　　d、軟體的模擬環境；

　　e、軟體的質量保證計劃；

　　f、軟體的確認測試計劃；

　　g、軟體的原始碼；、軟體的使用說明書；、軟體開發過程中產生的其它文件。

　　3、開發完畢，乙方應將系統的所有檔案、原始碼移交給甲方。

　　4、軟體產品的交付形式應當為電子檔（以作備檔）

　　5、開發階段的驗收：甲方應當按照開發計劃在每一個開發階段對乙方所開發的產品進行檢測和驗收，在不符合開發計劃時，甲方有權要求乙方修改。

　　6、產品交付的驗收：

　　（1）驗收標準為：

　　a、程式正常執行；

　　b、方案中提到的功能全部實現；

　　c、專案按時完成；

　　d、文件和原始碼齊全；

　　XX將系統架設到甲方指定的伺服器上。

　　（2）驗收期限為天時間。

　　五、技術、市場保密合作期內未經專案合作各方同意，任何人不得將技術及客戶資料轉讓，不得與專案合作雙方以外的合作方進行合作或為他人謀取利益，不得將技術洩密。

　　違反約定的，專案合作方有權沒收違約方相關收益，並追究違約方的經濟法律責任。風險提示：

　　應約定保密及競業禁止義務，特別是針對專案所涉及的技術、客戶資源，以免出現合作一方在專案外以此牟利或從事其他損害專案權益的活動。

　　六、收益分配

　　1、該專案所得利潤根據合作方所佔的不同股權比例按股分成，其中甲方佔股權分成70%，乙方佔股權分成30%。在保證專案正常運作的情況下，每年進行年終分紅一次（每年元月對上________年度紅利進行分成）。擴大業務運營如需要提留利潤時，必須經過各方認可，且不得超過年度利潤總額的30%。該提留按各方所佔股權比例計為各方的股本金投入。

　　2、考慮到乙方的個人情況，專案每月向乙方支付_______元的薪酬，但該薪酬一半從乙方年終分紅中予以扣除，另一半計入專案經營成本內。

　　3、甲方所出資金的固定資產部分按________年折舊，但流動資金部分不計利息。

　　4、產品質量問題造成的損失由乙方負責，銷售管理不善造成的呆壞賬損失由甲方負責。

　　七、合作保障措施風險提示：

　　合同的約定雖然細緻，但無法保證合作方不違約。因此，必須明確約定違約條款，一旦一方違約，另一方則能夠以此作為追償依據。

　　1、乙方對本協議的內容、專案開發成果及開發過程中涉及的檔案、資料材料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方洩漏；

　　2、乙方對甲方提供的、對本次開發有關的資料負有保密義務，未經甲方書面許可，不得向任何第三方洩漏；

　　3、乙方有責任對本協議的內容進行保密；

　　4、乙方有責任對為甲方所開發的軟體進行保密，在未經甲方書面許可的情況下，不得向第三方洩露；

　　5、本合同履行過程中乙方獲知的甲方商業秘密或其它技術及經營資訊均負有保密義務，不得向任何第三方透露或洩露。

　　5、合作方如有一方違反本協議，則其他方有權取消與違約方的合作並追究違約方的一切經濟法律責任。

　　八、其他未盡事宜經雙方共同協商。

　　九、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：乙方：日期：____日期：

專案合作開發協議書篇8

　　本合同由以下各方與年月日在市簽訂：

　　甲方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　乙方：

　　住所地：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　鑑於：

　　1、甲方是在市註冊成立的企業，持有專案公司100%的股權，甲方有意與乙方共同合作開發本專案。

　　2、乙方是在市註冊的企業法人，具有豐富的專案施工建設經驗和大型城市綜合體投資開發經驗和商業資源，乙方亦有意與甲方共同合作開發本專案。甲、乙雙方本著自願、平等、公平、互惠互利和誠實信用的原則，依照國家法律法規和專案所在城市法規條例的規定，商定以專案合作開發、公司股權轉讓的形式開展合作，經協商一致，達成如下合同，以茲共同履行。

　　第一條甲方披露的本專案及公司概況

　　1.1本專案概況

　　1.1.1本專案位於市區，東至路，南至路，西至路，北至路，佔地總面積為平方米(約畝)，土地性質用途為，規劃設計指標為：容積率，建築密度 %，綠化率 %，宗地的位置、面積、規劃指標等情況詳見附件1。

　　1.1.2甲方公司於年月日與國土部門簽訂《國有土地使用權出讓合同》，並獲取國土部門頒發的《國有土地使用證》(土地證證號為：，發證日期為 )，目前已辦理了《建設用地規劃許可證》、概念性設計批覆、等報建檔案。

　　1.1.3本專案土地現狀：。

　　1.2甲方公司概況

　　1.2.1甲方公司合法成立並至今合法存續，已透過最近一年的年檢，企業法人營業執照、組織機構程式碼、稅務登記證、稅務登記證、房地產開發資質證等所有證件合法有效;

　　1.2.2甲方合法擁有專案土地的國有土地權，並已交清所有土地出讓金及契稅、印花稅、土地交易費、土地使用稅等費用共計人民幣元;

　　1.2.3甲方除披露的債務外，不存在任何應支付的債務(包括或有債務)、應支付的欠繳稅務以及其他應支付的任何費用;甲方已完成最近一年的稅務清繳審計手續;

　　1.2.4甲方不存在利用土地、股權或其他任何資產對外擔保(包括為股東擔保)以及土地、股權或其他任何資產被司法機關或行政機關查封、凍結、限制權力等情形。

　　1.3專案名稱及建設內容：

　　甲、乙雙方按照本合同約定合作的專案暫定為，規劃建設內容為：如集百貨MALL、SOHO、寫字樓、民族特色商業街、精品住宅、酒店、高檔居住小區等為一體的城市綜合體(此處建設內容根據專案具體情況填寫)，總建築面積為平方米(計容的總建築面積為平方米)，具體以政府規劃部門批准的規劃設計方案制定。

　　第二條合作的先決條件

　　2.1為保障各方利益，各方同意在滿足以下先決條件後簽署正式合同，具體如下：

　　2.1.1甲方同意乙方在本合同簽訂後30個工作日內自行或委託獨立第三方機構對甲方公司和專案進行財務和法律盡職調查，甲方予以協助全力配合，並同意將乙方對調查報告滿意(以調查報告的結論與甲方披露相符作為滿意的標準)作為本次合作的先決條件。

　　2.1.2甲方出具政府相關檔案證明本專案地塊不存在被當地國土部門認定為閒置土地或因此被處罰(包括但不限於徵收土地閒置費)或被收回的風險。

　　2.1.3甲方承諾在本合同簽訂後天內將乙方調整過的總平面圖及相關圖紙向規劃部門報批並獲得批准，並同意將此批覆的取得作為本次合作的先決條件。(如專案已獲取總規批覆乙方認為需要調整時本條款適用)

　　(如有其它先決條件根據專案具體情況增加)

　　第三條合作方式

　　3.1在先決條件達成後，乙方成為甲方公司新股東，股權轉讓完成後乙方持有甲方公司 51%的股權(根據談判確定乙方股權比例，原則上不低於50%)，乙方按合同約定向甲方公司派駐管理人員，實現乙方對本專案進行開發建設。

　　3.2甲、乙雙方以專案開發作為合作平臺，乙方負責按本合同約定提供品牌、籌措建設資金、負責運營管理，甲方按照本合同約定提供國有土地使用權。

　　3.3甲、乙雙方在專案獲取及專案開發過程中，充分利用各方優勢資源，為雙方創造最大的經濟效益和社會效益。

　　第四條股權轉讓

　　4.1在雙方簽署本合同併合作先決條件達成之日，甲、乙雙方簽訂《股權轉讓合同》，股權轉讓完成後乙方持有甲方公司 51 %的股權，甲方持有 49 %的股權。

　　若股權轉讓因國家相關部門規定需要評估產生的溢價而導致的稅費由甲方承擔。

　　4.2甲、乙雙方按照專案所在地工商部門的要求籤署股權轉讓合同、股東會決議、董事會決議、體現前述內容的新章程等股權、管理人員、章程變更所需的全部資料和提交各自應提供的資料，資料齊全後由甲、乙雙方提交工商部門辦理股權、管理人員及章程的變更登記。

　　第五條專案的設計和開發建設

　　5.1乙方負責對本專案進行設計和開發建設，甲方應全力配合乙方完成開發建設、產品銷售等各項工作且有知情權。當乙方確有重大過錯給專案造成巨大損失的，甲方才可採取合法措施。

　　5.2本專案設計和開發建設、銷售期間，甲方應負責辦理專案開發建設所需的總規報批及專案配套費減免、專案稅費等優惠政策等手續，負責辦理專案開發建設所需的《建設工程規劃許可證》、《建設工程施工許可證》、《商品房預售許可證》、規劃驗收、消防驗收、人防驗收、竣工驗收備案等手續的報批工作。雙方應給予對方必要的協助和配合。

　　5.3公司應在專案獲取第一份《建設工程施工許可證》之日起年內竣工完成整個專案，如遇甲方原因及不可抗力、政府行為、法律法規變化、專案所在地因氣候出現超常規天氣無法施工造成工期拖延的，則整專案完成竣工驗收的時間也相應順延，乙方不承擔專案延期的責任。

　　5.4專案戶型設計、總平面設計等由乙方根據市場情況提出建議，由乙方和甲方討論同意後進行正式設計。方案設計由甲方負責報批，乙方配合。各類產品售價參照專案周邊同類產品價格並考慮本專案實際優勢後，住宅銷售均價不低於周邊同類產品價格，報甲方備案，如果該價格確實偏高導致銷售困難時可由雙方共同商定合理的銷售價格;商業及其他型別產品價格根據開盤時市場情況由雙方商定後進行定價。

　　5.5為保障規劃的合理性及竣工順利交房入住，甲、乙雙方同意本專案的建設工程由乙方指定的總承包施工單位施工建設，工程總包價按定額攔標價上浮5%計算。具體內容由雙方專案公司與總承包施工單位簽訂總承包施工合同予以明確。

　　第六條專案銷售

　　6.1 專案的銷售由乙方負責指派專業營銷機構負責，專案涉及到營銷宣傳推廣費用由專案公司負責支付;銷售佣金參照市場標準按總銷售產值的2.5%結算。

　　第七條專案建設資金投入、融資及財務安排

　　7.1雙方約定：專案工程建設資金由乙方負責投入，乙方所投入成本按工程總造價計算;專案報建、營銷基本工具(包括售樓部、樣板房等)由甲方負責投入，除此之外，甲方所投入成本按地價人民幣200萬元/畝計算;其他成本雙方按股權比例分攤。

　　7.2雙方約定：專案預售款項優先確保用於支付專案建設工程款，專案銷售工作

　　由乙方負責;若遇專案銷售資金回籠受阻，甲方同意乙方以專案土地使用權或在建工程進行抵押融資，以確保專案順利建設。由於專案融資產生的財務成本，列入專案成本。

　　7.3甲、乙雙方應努力使本合作專案在合法前提下達到稅務籌劃最最佳化，具體實施方案雙方另行協商確定處理。

　　第八條專案銷售及利潤分配

　　8.1雙方同意，本專案預售後獲取的銷售收入，先扣除公司專案應支付的開發建設費用、管理費用，營銷費用、到期銀行貸款本息和當期應繳納的營業稅及預徵稅費並預留必要的開發建設費用，專案銷售回款達到90%並專案工程竣工驗收後對公司專案依法形成的利潤，雙方按照股權比例進行分配。

　　第九條違約責任

　　9.1 若甲方在與乙方簽訂本合同至專案開發結束期間，單方面終止合同或另行與第三方簽訂與本合同相沖突的合同，則視為甲方違約，甲方應賠償乙方人民幣1000萬元，合同條款繼續履行;