私人住宅房屋買賣合同範本（精選12篇）

私人住宅房屋買賣合同範本（精選12篇）

　　在不斷進步的社會中，合同的地位越來越不容忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。你所見過的合同是什麼樣的呢？以下是小編為大家收集的私人住宅房屋買賣合同範本，歡迎閱讀與收藏。

　　私人住宅房屋買賣合同 篇1

　　賣方(以下簡稱甲方)：_______ 身份證號：_______

　　買方(以下簡稱乙方)：_______ 身份證號：_______

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下協議條款。

　　一、甲方房屋(如有共有權人，甲方已經取得了共有權人對轉讓該房屋的一致同意)坐落於建築面積xxxx平方米，房屋用途為xxx。

　　二、雙方商定該房屋轉讓價格為：總金額xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　三、乙方於xx年xx月xx日向甲方支付首付款xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)。

　　待房屋過戶後公積金貸款支付剩餘房款xx萬元

　　(大寫：拾萬仟佰拾元整)

　　乙方保證房屋過戶後一個月內付清餘款。

　　四、甲方應於乙方付清全部房款之時，將上述房屋及全部鑰匙交付乙方，並在雙方在場的情況下由乙方對房屋進行接收。接收後房屋的佔有、使用、收益和處分權利歸乙方行使，該房屋所發生的物業管理費、水費、電訊費、網費等相關費用由乙方負責支付。

　　五、甲方負責將該房屋所有權更改給乙方所有。辦理產權時所發生的相關費用由乙方承擔。

　　六、甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　七、甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋不受他人合法追索。

　　甲方保證自己對該轉讓房屋擁有處分權，並保證不管以後房價如何上漲，絕不反悔。

　　八、除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同規定的時間將房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價款向甲方追究違約利息。甲方保證在房款付清時，將房屋交付乙方，否則乙方有權追究甲方責任。

　　九、甲方及配偶共同擁有一套住房，辦理房產證所產生的費用，全部由乙方承擔。若甲方及配偶擁有兩套及以上住房，所發生的相關費用，全部由甲方承擔。

　　十、本合同未盡事宜，由雙方另行協商，並簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　十一、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　甲方(簽章)：_______

　　乙方(簽章)：_______

　　聯絡電話：_______

　　聯絡電話：_______

　　xx年xx月xx日

　　xx年xx月xx日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇2

　　賣方(以下簡稱甲方)：__________________、____________________夫婦。

　　居民身份證號碼：____________________、______________________。

　　住址：________________________________________________________。

　　買方(以下簡稱乙方)：___________________________________________。

　　居民身份證號碼：________________________________________________。

　　甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買賣事項經協商一致，並經本村村委會同意達成以下合同條款：

　　第一條：房屋的基本情況

　　甲方夫婦長期定居外省，房屋無人居住，現甲方自願將位於______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣給乙方。並將與所出賣房屋相關的宅基土地使用權同時轉讓乙方。該院落建於_________年，房屋為土木結構，建築面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置： 東臨________________ 西鄰_________________ 南鄰________________ 北鄰_________________ 登記長度為________米 寬為_______米 面積__________平米

　　第二條：價格

　　甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價款為人民幣(大寫)______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。

　　第三條 ：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時該房屋院落無任何擔保、抵押、無人租住、使用。

　　第四條： 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方如未按本合同規定的時間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過一個月即視為乙方不履行合同，屆時甲方有權追究乙方違約責任。

　　第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任

　　除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價向甲方追究違約利息，逾期一個月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。

　　第六條：關於產權登記的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。並已取得全部共有人的一致同意，若因產權、使用權或其他產權原因導致乙方無法正常使用，甲方願意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。

　　合同生效後甲方有無條件配合乙方辦理相關產權證照轉移義務。如因政府原因暫無法辦理產權轉移手續，甲方需把相關證件交乙方儲存。如遇政府徵地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務全部由乙方承擔接受。

　　第七條： 本合同履行中發生爭議由甲乙雙方協商解決，協商不成時，甲乙雙方同意由xxx村民委員會仲裁。

　　第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。

　　第九條：本合同共2頁，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會一份，均具有同等效力。

　　甲方(簽章)：_________、__________ 乙方(簽章)：_____________________

　　私人住宅房屋買賣合同 篇3

　　賣方：(以下簡稱甲方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　居民身份證號碼：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，並經房屋宅基地所有權人同意，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自願將甲方合法擁有的坐落在吉林省長春市雙陽區長嶺鄉雙頂村九社。並將與所出賣房屋的使用權同時轉讓給乙方。乙方也充分相識該房屋具體狀況，並自願購買該房屋，該房屋始建於***年，房屋結構為**結構，建築面積**平方米(其中實際建築面積**平方米)。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房產總價款為人民幣，大寫***，即人民幣小寫**元。

　　第三條 付款方式及期限

　　1、乙方應在本合同生效之日起日內，向甲方一次性支付購房款(人民幣***元)，由銀行直接劃撥給甲方指定賬號。因甲方提供指定賬號錯誤等原因造成甲方購房款無法到賬的責任由甲方全部承擔。乙方出具銀行劃撥憑證，甲方應開具收款收據或收款證明。

　　2、其他付款方式：

　　第四條 交付期限

　　甲方應於購房款到賬之日起**日內，將該房屋交付給乙方。如遇房屋正在出租，自交房之日起，租賃關係自動轉為乙方，由乙方負責收租。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定的付款方式付款，每逾期一日，按照逾期金額的2‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部費用，並向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　除人力不可抗拒的自然災害等特殊情況外，甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款向甲方索賠倍處罰賠償違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關於合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得全部共有人的一致同意。合同生效後，如遇政府徵地拆遷，房屋的拆遷利益(包括拆遷補償款、回遷房等)全部歸乙方所有。甲方房產合法繼承者，不得向乙方收回乙方所購買的房屋及所有權。

　　第八條 甲方保證在交易時該房屋沒有產權糾紛，有關按揭、抵押債務、稅項及租金等，甲方均在交易前辦妥。交易後如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任。

　　第九條 本合同未盡事項，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議。

　　第十條 本合同之附件均為本合同不可分割部分，具有同等效力。附件包括甲乙雙方身份證影印件、甲方擁有房屋合法所有權證明、甲方和宅基地所有者簽署的賠償協議影印件

　　第十一條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　第十二條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　第十三條 合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，協商解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴

　　甲方簽名(簽章)：

　　乙方簽名(簽章)：

　　中間人簽名（簽章）：

　　私人住宅房屋買賣合同 篇4

　　賣方(以下簡稱甲方)： 買方(以下簡稱乙方)： 居民身份證號碼： 居民身份證號碼： 地址： 地址：

　　聯絡方式： 聯絡方式：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規之規定，甲乙雙方在平等、自願的原則，就房屋買賣事項，經協商一致，達成如下協議：

　　第一條 房屋的基本情況

　　現甲方自願將合法擁有的坐落在阿榮旗 小區 號樓 單元 樓(層) 室的房屋賣給乙方，並將使用權同時轉讓給乙方。乙方自願購買該房屋，該房屋建築面積為 平方米。

　　第二條 價格

　　雙方議定上述房屋總價款為人民幣大寫： 拾 萬 仟 佰 拾 元整，即人民幣小寫 元。

　　第三條 付款方式及期限

　　乙方應在本合同生效之日起30日內，向甲方分期支付清購房款。

　　第四條 交付期限

　　甲方應於收到全額購房款之日起5日內，將該房屋交付給乙方。

　　第五條 乙方逾期付款的違約責任

　　乙方未按本合同規定付款，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，並向甲方支付購房款10%違約金。

　　第六條 甲方逾期交付房屋的違約責任

　　甲方如未按本合同第四條規定的期限將該房屋交給乙方使用，乙方有權按已交付的房價總款10%向甲方索賠違約金，合同繼續履行。

　　第七條 關於合法、權屬的約定

　　甲方保證該房產合法、權屬清楚，並已經取得共有人的一致同意。合同生效後，房屋的`所有權等全部歸乙方所有。

　　第八條 辦理房產證手續所產生的一切稅費由乙方承擔

　　第九條 本合同經甲、乙雙方簽字之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，均具有同等效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇5

　　賣方夫妻： (以下簡稱甲方)，身份證號：

　　買方夫妻： (以下簡稱乙方)，身份證號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規之規定，買賣雙方本著平等、自願、協商一致的原則，就房屋買賣有關事項，達成如下協議：

　　第一條：房屋基本情況

　　乙方購買甲方合法擁有的坐落於_____ 市_______區_______________________________________，產權證第___________號，建築面積__________平方米的房產一套。

　　第二條：付款方式

　　1. 雙方議定上述房產出售價格為________________________元整。此房價款為甲方淨價，甲方不支付交易中的任何費用。

　　2. 甲方收到乙方定金_____________________ _元整， 待甲方交付完整手續，並積極配合乙方辦理過戶手續; 餘款________________________元整一次性付清 給甲方。

　　3. 買賣上述房產交易過程中產生的一切費用，均由乙方承擔繳納，甲方不承擔任何費用。

　　第三條：房屋過戶

　　甲乙雙方應積極配合辦理過戶手續，因甲乙任何一方不配合所造成的損失，由責任方賠償守約方。

　　第四條：雙方責任

　　1. 甲方保證出售房產符合國家房產上市的規定，並保證產權清晰，無抵押、查封和任何糾紛，保證所提供的材料真實有效，不含虛假內容，若有違反上述約定造成的責任由甲方承擔。

　　2. 甲方應在_____年_____月_____日將該房產交付乙方(以付清餘款日為準)。室內現有家電、傢俱隨房屋交接贈送給乙方。

　　3. 甲方結清該房屋交接日期前的所有費用，交接後發生的費用由乙方承擔。

　　4. 甲方在本合同生效之日起_________日內將戶口遷出。

　　5. 房屋公共維修基金隨房產轉移。

　　第五條：合同變更

　　1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，徵得對方同意後在規定時間內(書面通知發生三日內)簽訂變更協議，否則造成損失由責任方承擔。

　　2. 本合同的補充協議與本合同具有同等法律效力。

　　第六條：違約責任

　　本合同簽訂後，雙方不得違約，如甲方違約，雙倍返還乙方定金，如乙方違約，定金不退。

　　第七條：合同爭議的解決

　　本合同履行過程中，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決，解決不成時，可向有關有管轄權的人民法院起訴。

　　第八條：其他約定

　　本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效;合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇6

　　甲方：身份證：

　　乙方：身份證：

　　甲方現將位於汽車庫出售給乙方，為了明確權利與義務，避免糾紛，本著雙方自願公平，合理，誠信的原則，經雙方協商達成以下協議合同。

　　一、甲方出售房屋為磚混結構，建築面積為00平方米，結構房屋為上樓梯右東左西第0層，雙方協議價為大寫人民幣壹拾壹萬整元，小寫 萬元，先交預付款人民幣伍仟整元，小寫5000元，其餘款項拾萬零伍仟整元，小寫10.50萬元，在2012年10月30前，乙方需向甲方付清餘款，甲方需交付乙方鑰匙1把，房屋所有產權證2本，發票一張，如乙方約定時間內不能交清的，則將視為乙方單方毀約處理，合同終止並不與退還押金。

　　二、甲方保證所售房屋，無債務糾紛，無抵押，保證乙方正常使用。

　　三、甲方所售房屋，屬乙方永久使用，今後變更、轉讓甲方不與干涉，但必須遵守合同條款，否則視為無效。如遇國家政策性因素，拆遷賠償，由乙方所得，今後乙方辦理產權手續，甲方積極協助配合，所產生的一切費稅由乙方全部承擔，與甲方無關。

　　四、甲方所售房屋為，水通，電通、大門安裝齊全。

　　五、該房屋結構質量問題，由甲方負責，但乙方在裝修時或其他時段，不得任意損壞主體結構和設施，一旦造成主體設施損壞，一切後果將由乙方全部承擔，如果有不可抗拒自然災害，雙方不承擔任何責任。

　　六、本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效應。

　　七、本協議經甲乙雙方簽字後，即產生法律效力，任何一方違約，將支付違約金 萬元整，特此約束。

　　八、如有未盡事宜雙方可另行協商，補充其內容。與本協商不相沖突，以補充修改條款為準。

　　甲方代表：

　　乙方代表：

　　年 月 日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇7

　　出賣人：_______________________________________（簡稱甲方）

　　購買人：_______________________________________（簡稱乙方）

　　甲乙雙方經過友好協商，就房屋買賣一事，在平等、自願、誠實信用的原則上，達成如下協議：

　　第一條 基本情況

　　1、本合同雙方當事人均為________省________市________街道________村________組集體成員。

　　2、甲方自願將以下房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，並自願購買該房屋。該房屋具體狀況如下：

　　（1）房屋位於________市________街道________村________號，建築面積________平方米，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________平方米，房屋登記在________________名下或宅地基使用權證登記在________________名下。

　　（2）該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為________省________市________街道________村________組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

　　第二條 保證

　　甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、抵押等任何權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。

　　第三條 房價款與付款方式

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣________元（大寫________________元），該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　2、支付方式、支付時間

　　（1）甲、乙雙方同意，乙方在本合同簽訂之日支付給甲方人民幣________元（大寫________________元），作為乙方購買甲方房屋的定金。

　　（2）在房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢之日起_____日內，乙方一次性支付剩餘房款人民幣________元（大寫________________元）。

　　3、甲方在每次收取付款後，應當向乙方開具收款憑證，並註明收款時間。

　　4、支付方式為下列第_______種形式

　　（1）現金支付

　　（2）以銀行轉賬方式支付費用

　　開戶行：__________________________________

　　戶名：____________________________________

　　銀行賬號：________________________________

　　（3）其他：________________________________

　　第四條 交付期限

　　1、甲、乙雙方同意，雙方應於本合同簽訂生效且乙方支付定金之日起_____日內到房地產主管部門辦理過戶手續。

　　2、甲、乙雙方同意，甲方應於房屋產權證、土地使用權證等相關過戶手續辦理完畢且乙方全額支付房款次日正式交付該房屋；甲方保證正式交付給乙方的房屋為空房。

　　3、甲、乙雙方應於房屋正式交付乙方後_____日內向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。

　　4、辦理以上手續應當繳納的相關費用，由甲、乙雙方按國家規定各自承擔。

　　第五條 違約責任

　　1、在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它檔案。如需要甲方出面處理的，不論何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。

　　2、甲方如不按本合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期_____天按房價的總額_____‰計算違約金給與乙方。逾期超過_____個月時，乙方有權解除本合同，甲方除應按本條約定支付違約金外，同時應雙倍返還定金以及返還乙方已支付的全部房價款。

　　3、乙方全部或一部分不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期部分，乙方應加付按日_____‰計算的違約金給與甲方。逾期超過_____個月時，甲方有權解除本合同。

　　第六條 其他

　　1、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付__________元的違約金。

　　2、本合同條款如與國家法律、法規、政策相悖時，以國家、法規、政策為準。

　　3、______________________________________________________________。

　　第七條 爭議解決

　　甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

　　第八條合同生效及補充

　　1.本合同經甲乙雙方簽字蓋章後生效。本合同一式________份，其中甲方執_______份，乙方執_______份，其他_______份交有關部門存檔，具有同等效力。

　　2.合同生效後，甲乙雙方對合同內容的變更或補充應採取書面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇8

　　賣方（以下稱甲方）：_____________________

　　賣方（以下稱乙方）：_____________________

　　甲乙雙方就位於_____________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

　　四、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　五、付款方式

　　1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現金________________；

　　（2）支票________________；

　　（3）匯款________________。

　　六、房屋交付

　　乙方根據第五條將部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

　　七、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的部交易稅費，並向甲方支付購房款____%違約金。

　　八、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的部交易稅費，並向乙方支付房價____%的違約金。

　　九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔部責任。

　　十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇9

　　甲方（賣方）：

　　乙方（買方）：

　　甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：

　　一、甲方自願將坐落在 市 區 路 小區 號樓 單元 室（建築面積 平方米，儲藏室 平方米，產權證號 ）房地產出賣給乙方，並將與所出賣該房產的相關的土地使用權同時出賣給乙方（附房產證影印件及該房產位置圖）。

　　二、雙方議定上述房地產及附屬建築物總價款為人民幣大寫 元整；即人民幣小寫 元 。

　　三、乙方在簽訂本合同時，支付定金 元整 ，即小寫 元 。

　　四、乙方支付定金之日起 個月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項透過銀行住房按揭方式交付（有關期限和程式按照所在按揭銀行規定辦理）。

　　五、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。

　　六、辦理房產證手續所產生的有關稅費由 方承擔。

　　七、乙方支付首付款後，甲方即積極配合乙方辦理有關房產過戶手續，待房產過戶到乙方名下之時，乙方應向甲方付清全部房款餘額。

　　八、甲方應在 個月前將該房產交付乙方；屆時該房產應無任何擔保、抵押、房產瑕疵，無人租住、使用；無欠賬，如電話費、水電費、物業管理費、取暖費、入網費、有線電；一方如不能按規定交付房產或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付 元罰金，逾期 日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產手續客觀上不能辦理過戶或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。

　　十、交付該房產，甲方不得損壞該房產的結構、地面和牆壁及不適移動的物件，並將房內燈具，前後門窗窗簾、電腦桌，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價值內）。

　　十一、本協議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。

　　十二、附加條款：

　　1、轉讓過後，甲方不的以任何藉口干涉乙方對房屋的修改。

　　甲方（賣方）： （印） 身份證號：

　　住址： 電話：

　　年 月 日

　　乙方（買方）： （印） 身份證號：

　　住址： 電話：

　　年 月 日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇10

　　甲方（出賣人）：________乙方（買受人）：________

　　住址：________住址：________

　　身份證號碼：________身份證號碼：________

　　工作單位：________工作單位：________

　　電話：________電話：________

　　就甲方出售、乙方受讓甲方名下房屋一事，經甲、乙雙方友好協商，達成如下協議，以諮雙方共同遵守。

　　第一條：出售房屋的基本情況

　　甲方房屋位於：________；建築面積：________；房屋所有權證號為：________。

　　本房屋為央產房或經濟適用房、房改房，甲方已取得上市出售備案表，可以合法出售。

　　本房屋用於自住，未出租，無它項權利設定；或，本房屋用於出租，租期________年________月________日終止，承租人已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。（附宣告附件）或，本房屋的共有權人，其已書面宣告放棄優先購買權，不購買此房。（附宣告附件）

　　第二條：成交價格

　　經甲、乙雙方友好協商，本房屋成交價為人民幣。

　　第三條：付款方式

　　採取一次性付款；

　　或分期付款，具體付款時間：________。

　　第四條：房屋實際交付時間

　　甲方於 年 月 日前將房屋騰空，交付乙方佔有使用。在此之前，乙方無權要求提前交房。

　　第五條：付款時間與產權過戶時間

　　經雙方友好協商，甲、乙雙方約定在________年________月________日共同辦理產權過戶，具體方式如下：

　　第六條：房屋交付時的狀況

　　具體見附件。

　　第七條：物業管理等相關費用的承擔

　　房產過戶前的水、電等實際發生的費用及物業費用等由甲方承擔；交付後由乙方承擔。在房屋過戶之前前往小區物業管理部門辦理物業交接。

　　第八條：違約責任

　　甲乙雙方應根據房管局的要求準備辦理過戶所需的身份證明檔案及其它法律檔案，如因甲方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，甲方向乙方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產權過戶或甲方違約不辦理過戶的，乙方有權要求單方解除合同，收回房屋總價款，並要求甲方支付房屋總價款的違約金；

　　如因乙方原因（房管局的工作安排或不可抗力除外）造成過戶遲延的，每逾期一日，乙方向甲方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍無法辦理產權過戶或乙方違約不協助辦理過戶的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。

　　如甲方未按約定日期騰房交付房屋的，每逾期一日，甲方應向乙方交付房屋總價的違約金；如逾期超過________天，乙方有權要求騰房，行使房屋的所有權。

　　如乙方未按約定方式交付房價總款（銀行正常工作安排或不可抗力除外），每逾期一日，乙方應向甲方交付房屋總價的違約金；如逾期超過天仍未交付房價總款或拒絕交付的，甲方有權要求單方解除合同，並要求乙方支付房屋總價款的違約金。

　　第九條：爭議的解決

　　雙方在履行協議中的爭議應先協商解決；如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟或向北京仲裁委員會提起仲裁（選擇其一）。

　　第十條：定金條款

　　簽訂本協議時，乙方向甲方交付定金人民幣________萬元整，此定金在支付房價款時實際充抵。

　　本協議共頁，自雙方簽字之日起生效。

　　本協議一式三份，雙方各執一份，辦理過戶時交房管局一份，具有同等法律效力。

　　甲方（賣方）：____________（印）乙方（買方）：_________（印）

　　身份證號：_________身份證號：_________

　　住址：____________住址：_________

　　電話：____________電話：_________

　　_________年_________月_________日_________年_________月_________日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇11

　　賣方（以下稱甲方）：_____________________

　　賣方（以下稱乙方）：_____________________

　　甲乙雙方就位於_____________________的一處農村房屋的買賣事項，根據我國物權法、土地管理法等相關法律規定，經充分、平等協商，自願達成如下一致協議；

　　一、房屋情況

　　1、本合同雙方當事人均為_______省________市_______街道___________村__________組集體成員。

　　2、本合同項下的房屋位於_____市_____街道，相鄰為________，建築面積________，北屋________，東屋________，西屋________，南屋________，院落面積為________，房屋登記在________名下或宅地基使用權證登記在________名下。

　　二、該交易房屋由甲方全額出資建造，使用的土地為_______省________市_______街道____________村_____組集體土地，並徵得其他村民和村集體同意，可以長期佔有、使用。

　　四、房屋價格

　　本合同項下的房屋交易價格為人民幣_______萬元，該價格包括該房屋使用所佔土地的費用、房屋建造的費用、附屬設施的價值、合理的增值價值以及應當繳付的相關稅費。

　　五、付款方式

　　1、乙方應於本合同生效之日向甲方支付定金（_________幣）_________元整，並應於本合同生效之日起_________日內將該房屋全部價款付給甲方。

　　2、已付定金將在最後一期付款時衝抵，支付方式為以下第_________種：

　　（1）現金________________；

　　（2）支票________________；

　　（3）匯款________________。

　　六、房屋交付

　　乙方根據第五條將全部房款匯入甲方提供的賬號之日起_____日內，甲方須將本合同項下的房屋以及包括但不限於房屋宅基地使用權證、房產證等全部相關資料原件交付給乙方並負責騰空房屋。

　　七、乙方逾期付款的違約責任

　　乙方按本合同規定的付款方式付款，逾期一日，按照逾期金額的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為乙方不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向甲方支付購房款____%違約金。

　　八、甲方逾期交房的違約責任

　　甲方按本合同第四條規定將房屋及時交付使用，逾期一日，按照購房總價的____‰支付違約金，逾期達一個月以上的，即視為甲方不履行本合同，乙方有權解除合同，由甲方承擔此次交易中雙方的全部交易稅費，並向乙方支付房價____%的違約金。

　　九、甲方保證在交接時該房屋有產權糾紛和財務糾紛，如交接後發生該房屋交接前即存在的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承擔全部責任。

　　十、該房屋交付給乙方後，該房屋（包括土地、房屋及附屬設施）的所有權益歸乙方所有，包括但不僅限於徵地補償、拆遷補償等；如甲方得到該上述補償款後應當將該款項全部給付乙方，如甲方無故拖延或拒絕給付乙方，除全部給付補償款外，須向乙方支付____元的違約金。

　　十一、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，並簽訂補充協議，補充協議與本合同具同等法律效力。

　　十二、本合同在履行中發生爭議，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。

　　十三、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。

　　十四、本合同一式五份，甲、乙雙方各執一份，其他三份交有關部門存檔。

　　甲方：_____________________乙方：_____________________

　　_______年_______月_______日_______年_______月_______日

　　私人住宅房屋買賣合同 篇12

　　出租方：(以下簡稱甲方)

　　承租方：(以下簡稱乙方)

　　因乙方施工需要，現需租賃甲方房屋作為漳浦駐地辦公生活用房，根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，本著公平互利的原則，經雙方協商一致，特簽訂本合同。

　　第一條、出租房屋座落地址、出租範圍

　　房屋地址：

　　出租範圍：

　　1、自有產房一棟，住房傢俱及電器歸乙方使用，具體數量見附表，同時在第一次繳納租金時交付傢俱電器押金 元整( 元)，租賃到期退出租房並清點數量後由甲方返還給乙方。

　　第二條、租賃期限

　　1、甲方從20xx 年 月 日起到20xx 年 月 日，期間將上述指定出租房和產平屋承租給乙方使用。

　　2、如乙方租賃期滿後要求續租，甲方須在同等條件下按優先承租給乙方，乙方需提前一個月通知甲方並明確延長時間。

　　第三條租金交納方式

　　1、房屋租金從合同簽訂日起一個星期內支付、房租費每年為人民幣整( 元)，每年支付一次，第一次支付為 元整( 元含中介費)，由乙方按銀行轉賬到乙方指定賬號。

　　2、乙方使用過程中產生的水電費不包含在合同總價內，乙方應每月按實際使用數量交費。

　　第四條、甲方的責任和義務

　　1、甲方應提供乙方有效的房屋產權及相關合同的有效證明覆印件，並保證證件真實有效，應保證出租房屋無任何債權關係及銀行抵押關係，如房屋出租方所造成其他生糾紛，發生上述情況所造成的一切損失應由甲方負責賠償。

　　2、甲乙雙方必須按所提出的要求履行職責，確保和維護雙方的正常工作與生活居住環境。

　　3、租賃期間，房屋設施配置如正常損耗，不做賠償。如因人為原因損毀，由乙方照折價賠償。

　　第五條、乙方的責任

　　1、乙方依約按期交付租金，如有特殊原因延期，最遲不得超出一個月內付清。

　　2、乙方不得擅自將承租房屋轉讓或轉租給他人使用。

　　3、租賃期間乙方不得擅自改變房屋的結構及用途。

　　第六條、違約責任

　　合同一經簽訂，甲乙雙方均不得違約，如強行違約，除賠償損失外，還需由違約方按年租金總價50﹪進行違約賠償。

　　第七條、房屋因不可抗力的自然災害導致毀損，甲乙雙方均不承擔責任。乙方在使用期內，如遇政府拆遷等，按政府規定通知執行，應提前一個月通知乙方搬遷，本協議終止，甲方不負違約責任;甲方按乙方實際使用時間收費，多收部分退還。

　　第八條、合同解除

　　乙方租賃期滿後，如無續租要求，並已付清租金及水電費後合同自動解除。

　　第九條、合同生效

　　此合同一經雙方代表簽字蓋章後生效。

　　第十條、合同份數

　　此合同一式叄份，其中甲方一份、乙方兩份。

　　本合同如未盡事宜，須經雙方協商作出補充規定，補充規定與本合同有同等效力。

　　本合同執行中如有發生糾紛應透過甲乙雙方協商解決，協商不成可提請人民法院裁決。

　　甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日_________年____月____日