關於房屋買賣代理合同模板大全

關於房屋買賣代理合同模板大全

　　在人們愈發重視契約的社會中，很多場合都離不了合同，簽訂合同是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼制定合同書有什麼需要注意的呢？下面是小編收集整理的關於房屋買賣代理合同模板大全，歡迎閱讀與收藏。

　　甲方：

　　地址：

　　電話：

　　乙方：

　　地址：

　　電話：

　　甲、乙雙方在平等、自願、互利的基礎上，經友好協商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》的有關規定，就甲方委託乙方獨家代理銷售甲方經營的三和宮賓館招租事宜，在互惠互利的基礎上特簽定本合同，雙方承諾共同遵守執行。

　　一、合作方式和銷售範圍

　　甲方全權委託乙方獨家銷售，由甲方在北京市開發的專案，其中包括房屋共套，商鋪套。在本協議有效期間，甲方不可以委託其他公司或個人銷售上述委託範圍內的房屋，甲方不得另設銷售部。

　　二、合作期限

　　委託期限自____年____月____日起至____年____月v日止。委託期的延續與終止，甲、乙雙方於本委託期限結束前兩個月內協商決定。

　　三、費用負擔

　　1本專案的推廣費用(包括報紙、印製宣傳材料等)由乙方負責支付;

　　2具體銷售工作人員的開支及日常支出由乙方負責支付。

　　四、銷售價格與代理佣金

　　銷售價格由乙方根據市場行情自行調節，銷售價格最低為____元/㎡，____元以下部分乙方按____%提取佣金，元以上部分甲乙雙方各按50%分取利潤。

　　五、代理佣金支付期限

　　客戶與甲方簽定房屋銷售合同並交齊50%房款即視為交易成功。交易成功後甲方應在兩日內將代理佣金支付給乙方(根據付款金額按照佣金比例支付)，如甲方未在約定期限內將上述款項支付給乙方，須按日向乙方支付應支付金額的3‰做為滯納金。

　　六、甲方責任

　　1、甲方向乙方提供檔案和資料：

　　(1)甲方營業執照副本影印件和銀行帳戶;

　　(2)甲方委託銷售房屋的土地銷售協議影印件以及此專案房屋建設的相關手續影印件。

　　(3)甲方負責派出專人收款，稽核簽定後的合同，向業主提供具有法律效力的收款收據。

　　(4)若甲方未能在指定的日期提交資料並履行以上責任，則該專案銷售開展工作日期順延，造成的'損失由甲方承擔。

　　2、甲方應積極配合乙方在銷售過程中遇到的問題，並協助乙方與施工方進行協調;

　　3、甲方保證不延誤交房時間。

　　七、乙方的責任

　　1、按照甲乙雙方議定的條件，在委託期內，進行廣告宣傳、策劃;

　　2、利用各種形式開展多渠道銷售活動;

　　3、乙方不得超越甲方授權向客戶作出任何承諾。

　　八、合同的終止和變更

　　1在本合同到期時，雙方若同意終止本合同，雙方應通力協作、妥善處理終止合同後的有關事宜，結清與本合同有關的法律經濟等事宜。本合同一但終止，雙方的合同關係即告結束，甲乙雙方不再互相承擔任何經濟及法律責任，但甲方未按本合同的規定向乙方支付應付費用的除外。

　　2任何一方不得擅自單方面解除合同。

　　3雙方同意可簽定補充協議，其條款與本合同具有同等法律效力。

　　九、違約責任

　　任何一方單方解除合同的，由違約方向對方支付伍萬元違約金。乙方未能按計劃完成銷售任務，甲方可增加其他代理公司。

　　十、其他事項

　　1本合同在履約過程中發生的爭議，雙方協商解決，協商不成的可向人民法院提起訴訟。 2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，經雙方簽字蓋章後生效。

　　甲方：________乙方：________

　　負責人：________負責人：________

　　____年____月____日