經營場所租賃合同範本

經營場所租賃合同範本

　　在人們越來越相信法律的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的'格式，你掌握了嗎？下面是小編為大家整理的經營場所租賃合同範本，歡迎大家分享。

　　甲方（出租方）：________________

　　乙方（承租方）：________________

　　根據國務院《關於促進流通業發展的若干意見》精神，商務部提出在全國農村實施“萬村千鄉市場工程”，目標是構建順暢的農村現代商品流通網路，把現代商品流通理念引入農村，切實解決農民消費“不安全”、“不方便”、“不實惠”的問題。這項工程，已成為國家“___”發展的專項規劃，是社會主義新農村建設的重要措施之一。

　　乙方是“萬村千鄉市場工程”實施企業，計劃在____鎮開辦一座鄉級直營超市，服務於當地群眾，需要租賃甲方所屬____醫藥____分公司院內空閒地，經雙方協商，達成以下合同條款，共同遵守。

　　一、租賃標的物：

　　1、甲方向乙方出租用於開辦鄉級直營超市的場地面積大約664平方米。同時

　　提供院內庫房兩棟____間，不作為租賃標的物，無償由乙方使用____年。

　　2、進院大門及通道、水井、廁所雙方共用，維修費和衛生費，雙方共同承擔。

　　二、期限及日期：

　　1、租賃期限叄拾年：________________

　　2、其中有一棟庫房____間，因現在佔用，於____年十月底交付乙方使用，每延期一月，租賃期無償順延一個月，依次類推。

　　3、合同期滿後，乙方如繼續經營，應提前3個月告知甲方，甲方應準於續租，費用可調整。

　　三、用途：

　　乙方自行投資，在該地方建設一座直營超市，且具有經營權和房產處置權。

　　四、租賃費及付費方式：

　　1、前____年每年租賃費為_____萬____仟____佰元，後____年每年租賃費為____萬____仟元。

　　2、前____年的租賃費____萬元整，分兩次付清：合同簽訂後付____萬元，施工放線時付清餘款。

　　3、合同滿____年後，乙方再次付給甲方後____年的租賃費____萬元整。

　　五、幾項具體事宜：

　　1、甲方給乙方提供用電、用水的方便，乙方按實際抄表數付費，價格按國家規定執行。

　　2、合同期限滿後，乙方若不能繼續經營所建超市，根據年折舊率5 %計算____年後的殘值協商處理給甲方。

　　3、甲方所提供的____間庫房，同時無條件歸還甲方。____年內，庫房如需維修，由乙方承擔，不能維修和繼續使用時，可提前歸還甲方。

　　4、甲方應給乙方提供方便，協調外圍關係，確保乙方正常建築施工和經營。因建築施工引起的政府職能部門和當地村組收費，由甲方承擔。相關批准手續由甲方負責辦理。

　　5、乙方在經營過程中應遵守所在地的鄉規民約，積極維護安全、穩定。

　　六、法律責任：

　　1、本協議不因雙方負責人的變更、不因企業改制而變更或終止及解除。

　　2、本協議一式四份，雙方各執一份，主管部門一份，乙方法律顧問一份。

　　3、若因甲方原因造成合同無法繼續履行，則應賠償乙方所有損失，包括建房費用____萬____仟元。

　　4、經雙方單位蓋章、法定代表人簽字生效，即具有法律效力。任何一方違約，支付對方違約金____萬元。

　　甲方：____縣醫藥藥材總公司（蓋章）

　　代表（簽字）：____

　　乙方：____有限責任公司（蓋章）

　　代表（簽字）：________

　　乙方法律顧問（簽字）：

　　主管部門監證（蓋章）：____

　　簽訂日期：____