深圳市房屋轉讓合同範本

　　隨著人們法律意識的建立，合同對我們的幫助越來越大，正常情況下，簽訂合同必須經過規定的方式。那麼一份詳細的合同要怎麼寫呢？以下是小編收集整理的深圳市房屋轉讓合同範本，僅供參考，大家一起來看看吧。

　　賣方:____________身份證號碼：____________聯絡電話：____________

　　買方:____________身份證號碼：____________聯絡電話：____________

　　依據國家有關法律、法規和本市有關規定，雙方在自願、平等和協商一致的基礎上，就房屋買賣一事達成協議，訂立本合同。

　　第一條：交易房產情況。

　　賣方所擁有的房地產座落於深圳市__________區________路________小區_____房(以下簡稱該物業)，建築面積為______平方米(具體面積以政府有關主管部門的確認為準)，房地產證號碼為________，其他情況_________________。買方對該房地產情況已充分了解。房地產內附著設施見附表。

　　第二條：成交價格。

　　該物業之轉讓成交價為人民幣/港幣____________元(￥________)。

　　第三條：付款方式。

　　1、買方在簽署本合約時向賣方支付人民幣____________元(￥________)作為購房定金，賣方在收取定金後向買方出具收據。

　　2、人民幣________元作為第二部分樓款，付款方式如下(買方只可選擇一種)：

　　(1)一次性付款()

　　①上述第二部分樓款民幣____________元(￥________)須在簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》時或之前全部付清，且該合同須於________年____月____日或之前簽署。

　　②買賣雙方同意，上述第二部分樓款由買方先交予銀行做資金監管。

　　③國土局正式受理由買賣雙方簽署的《深圳市房地產買賣合同(現售)》，且過戶轉讓手續全部辦理完畢並領取新房產證後，監管銀行將第二部分樓款付清給賣方。

　　(2)銀行按揭付款()

　　①買方須於交納定金後天內首期款人民幣________元(￥________)(注;具體的首期款金額以銀行按揭承諾書為準)在指定銀行做資金監管帳;並前往銀行、律師樓等地簽署有關按揭的'檔案;依時交納由按揭而產生的律師、保險、公證、評估、登記費等，買方不得藉故推託，否則視為違約。

　　②在銀行承諾貸款並出具承諾書後的三天內，買方須和銀行落實計清首期房款(補交或多退)，即上述第二部分樓款總額減去銀行承諾貸款之金額，同時買賣雙方簽署《深圳市房地產買賣合同(現售)》並且辦理過戶手續。