最新購房合同範本3篇實用版

最新購房合同範本3篇實用版

　　在不斷進步的社會中，越來越多的場景和場合需要用到合同，簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。那麼問題來了，到底應如何擬定合同呢？下面是小編為大家收集的最新購房合同範本3篇實用版，歡迎大家分享。

最新購房合同範本3篇實用版1

　　委託人：________________________________

　　受託人：________________________________

　　雙方經協商一致，就委託事宜達成如下協議：

　　一、委託事項

　　二、委託人授權________________辦理有關購買商品房 ________________套的各項事宜。

　　1.購買的商品房共________________套，總面積在________________平方米之內;

　　2.商品房的購入價應掌握在________________元/每平方米至________________元/每平方米之間;

　　3.商品房所在位置，可在________________市________________區________________路以東，________________路以西，________________路以南，________________路以北範圍之內選購;

　　4.其他__________________________________________________________________________。

　　三、委託報酬

　　受託人如完成委託事宜，委託人給付報酬________________元;如果在委託期限內未能完成委託事宜，給付勞務費________________元。

　　四、完成委託事項所需費用

　　根據實際需要，按支出憑據向委託人報銷。

　　五、各項費用的支付方式和期限

　　委託酬金在合同簽訂後________________日之內，先付________________%;其餘在受託人完成委託事宜後一次支付。

　　其他費用先由受託人墊付，每季度未結算一次。

　　所有經費往來均透過銀行結算。

　　六、委託授權期限

　　自________________年____________月____________日起，至________________年____________月____________日止。

　　七、雙方當事人的權利與義務

　　1.委託人在合同生效之後，對授予託人在授權範圍內的活動，不能任意干涉，雙方遇有問題可隨時研究協商;

　　2.受託人應認真負責行使委託人授予的權利，不得弄虛作假，更不得與第三人惡意通謀，欺騙委託人;

　　3.________________________________________________________________。

　　八、 爭議的解決方式

　　本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決，也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第 ________________種方式解決：

　　1.提交________________________________仲裁委員會仲裁;

　　2.依法向人民法院起訴。

　　九、雙方議定的其他事宜

　　______________________________________________________________________________

　　委託人：(簽章)______________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　法定代表人：(簽字)______________________

　　委託代理人：(簽字)______________________

　　開戶銀行：__________________________________________

　　銀行帳號：__________________________________________

　　受託人：(簽章)______________________________

　　地址：__________________________________________________

　　郵政編碼：__________________________________________

　　法定代表人：(簽字)______________________

　　委託代理人：(簽字)______________________

　　開戶銀行：__________________________________________

　　銀行帳號：__________________________________________

　　合同簽訂地點：__________________________________

　　合同簽訂時間：__________________________________

最新購房合同範本3篇實用版2

　　賣方(以下簡稱甲方)：

　　買方(以下簡稱乙方)：

　　甲方根據《中華人民共和國城市房地產管理法》及有關規定，已依法透過劃撥方式取得北京市____________區(縣)地塊的`國有土地使用權，土地面積為____________平方米，國有土地使用證件為____________。甲方在上述地塊上建設的專案名稱為____________，現已竣工，取得房屋所有權證(房屋所有權證____________字____________號)，經北京市房屋土地管理局稽核，准予上市銷售，北京市經濟適用住房銷售許可證號為京房內證(經)字第____________號。

　　乙方自願購買甲方的____________房屋，甲方願意出售，甲方出售該房屋時亦同時將該房屋所佔用範圍內的劃撥土地使用權轉讓給乙方。雙方經友好協商，就上述房屋的買賣事項，訂立本合。

　　第一條房屋，該房屋狀況詳見附件一。房屋建築面積為____________平方米(包括套內建築面積____________平方米，分攤的共有共用建築面積____________平方米)，共有共用部位詳見附件二。土地使用面積為____________平方米(含共有共用面積)。上述面積已經房屋土地管理部門測繪。

　　第二條雙方同意上述房屋售價為每建築平方米人民幣____________元，價款合計為人民幣(大寫)____________仟____________佰____________拾____________萬____________仟____________佰____________拾____________元整(小寫)____________元。乙方預付的定金____________元，在乙方支付購房價款時轉為購房價款。

　　第三條乙方同意____________年____________月____________日前將購房價款全部當面交付甲方或匯入甲方指定銀行。甲方指定銀行：______________________________________________銀行賬號為：__________________________________________________ 第四條甲方同意在____________年____________月____________日前將房屋交付給乙方。交付時，甲方提交建設工程質量監督部門出具的《北京市建設工程質量合格證書》，並辦妥全部交接手續。交付地點：__________________________________________。甲方同意按《建設工程質量管理辦法》、《北京市建設工程質量條例》及有關規定，自房屋交付之日起對乙方購置的房屋進行保修。

　　第五條乙方同意其購置的房屋在小區物業管理委員會或業主管理委員會未選定物業管理機構之前由甲方或甲方委託的管理公司負責管理。

　　第六條雙方同意在簽訂本合同後一個月內，持本合同和有關證件共同到北京市____________________________________________房地產交易管理部門辦理房屋買賣過戶手續，申領房地產權屬證件，並按規定交納有關稅費。

　　第七條本合同生效後，除不可抗力外，甲方不按期交付房屋的，乙方有權向甲方追索違約金。違約金自約定房屋交付之日第二天起至實際交付之日止，每延期一日，甲方按乙方已支付房價款金額的萬分之____________(大寫數字)向乙方支付違約金。逾期超過____________日(遇法定節假日順延)甲方仍未交付房屋的，乙方有權解除本合同。合同解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效。甲方除在合同解除後30日內向乙方雙倍返還定金外，並須將乙方已付的房價款及利息全部退還給乙方，利息按利率計算。

　　第八條本合同生效後，除不可抗力外，乙方不按期付款的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定付款之日第二日起至實際付款之日止，每延期一日，乙方按延期交付房價款的萬分之____________(大寫數字)向甲方無能為力付延期違約金。逾期超過____________日(遇法定節假日順延)乙方仍未付款的，甲方有權解除本合同。合同解除自甲方書面通知送達乙方之日起生效。乙方已交納的定金甲方不予返還。

　　第九條本合同由雙方簽字之日起生效，未盡事項，雙方可另籤補充協議。本合同的附件和雙方簽訂的補充協議，為本合同不可分割的組成部分，具有同等的法律效力第十條雙方凡因履行本合同引起的糾紛，應協商解決。協商不成的，雙方同意按以下第____________種(大寫)方式解決糾紛。1.提交北京仲裁委員會仲裁。2.任何一方均可向房地產所在地的人民法院提起訴訟。

　　第十一條本合同正本一式兩份，甲乙雙方各執壹份，副本____________份，房地產交易管理部門壹份，____________________________________________________________。

　　甲方(簽章)：

　　乙方(簽章)：

　　法定代表人：

　　法定代表人：

　　身份證號碼：

　　身份證號碼：

　　地址：

　　地址：

　　聯絡電話：

　　聯絡電話：

　　郵政編碼：

　　郵政編碼：

　　代理人： 代理人：

　　聯絡電話：

　　聯絡電話：

　　____________年____________月____________日 ____________年____________月____________日

最新購房合同範本3篇實用版3

　　賣方：______________________________(簡稱甲方) 身份證號碼：__________________________________________

　　買方：______________________________(簡稱乙方) 身份證號碼：__________________________________________

　　根據《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。

　　第一條 乙方同意購買甲方擁有的座落在____________市__________區________________________________________________擁有的房產(別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面)，建築面積為__________平方米。(詳見土地房屋權證第______________________________號)。

　　第二條 上述房產的交易價格為：單價：人民幣________________元/平方米，總價：人民幣______________________元整(大寫：________佰________拾________萬________仟________佰________拾________元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣 ____________________元整，作為購房定金。

　　第三條 付款時間與辦法：

　　1、甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩餘房款人民幣________________________元整申請銀行按揭(如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一併支付給甲方)，並於銀行放款當日付給甲方。

　　2、甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，並約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣________拾________萬________仟________佰________拾________元整給甲方，剩餘房款人民幣________________________元整於產權交割完畢當日付給甲方。

　　第四條 甲方應於收到乙方全額房款之日起________天內將交易的房產全部交付給乙方使用，並應在交房當日將__________________等費用結清。

　　第五條 稅費分擔 甲乙雙方應遵守國家房地產政策、法規，並按規定繳納辦理房地產過戶手續所需繳納的稅費。經雙方協商，交易稅費由______________方承擔，中介費及代辦產權過戶手續費由____________方承擔。

　　第六條 違約責任 甲、乙雙方合同簽定後，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在________日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，並自違約之日起________日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。

　　第七條 本合同主體

　　1.甲方是________________________共____________人，委託代理人________________即甲方代表人。

　　2.乙方是________________________，代表人是________________________。

　　第八條 本合同如需辦理公證，經國家公證機關________ 公證處公證。

　　第九條 本合同一式 份。甲方產權人一份，甲方委託代理人一份，乙方一份, 房地產交易中心一份、________________ 公證處各一份。

　　第十條 本合同發生爭議的解決方式：在履約過程中發生的爭議，雙方可透過協商、訴訟方式解決。

　　第十一條 本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。

　　第十二條 雙方約定的其他事項：

　　出賣方(甲方)：__________________________________ 購買方(乙方)：____________________________________

　　身份證號碼： ____________________________________ 身份證號碼： ______________________________________

　　地 址：______________________________________ 地 址：________________________________________

　　郵 編：______________________________________ 郵 編：________________________________________

　　電 話：______________________________________ 電 話：________________________________________

　　代理人(甲方)：__________________________________ 代理人(乙方)： __________________________________

　　身份證號碼: ______________________________________ 身份證號碼： ______________________________________

　　見 證 方： 鑑證機關：

　　地 址：

　　郵 編：

　　電 話：

　　法人代表：

　　代 表： 經 辦 人：

　　日 期： 年 月 日 鑑證日期：______________年________月________日