百貨商場櫃檯租賃合同範本
百貨商場櫃檯租賃合同範本
隨著人們對法律的瞭解日益加深，合同的法律效力與日俱增，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼常見的合同書是什麼樣的呢？下面是小編整理的百貨商場櫃檯租賃合同範本，供大家參考借鑑，希望可以幫助到有需要的朋友。
百貨商場櫃檯租賃合同1
出租人（以下稱甲方）：_________
承租人（以下稱乙方）：_________
根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，為明確甲乙雙方的權利、義務，經雙方協商一致，簽訂本合同。
第一條甲方將_________節櫃檯總面積_________平方米出租給乙方，用在甲方店內從事商業經營。櫃檯座落於_________、
第二條租賃期共_________年零_________個月，甲方從_________年_________月_________日起將出租櫃檯交付乙方使用，至_________年_________月_________日收回。
第三條租金每月為_________元（國家有規定的按規定執行，國家沒有規定的則由雙方協商確定）租金交納期限為_________、
第四條乙方有下列情形之一的，甲方有權隨時終止合同收回櫃檯：
1、擅自將承租櫃檯轉租、轉讓或轉借他人的；
2、利用所租櫃檯進行非法活動，損害公共利益的；
3、嚴重違反有關部門的規定或甲方單位的管理制度；
4、給甲方造成嚴重不良影響的；
5、拖欠租金累計達_________個月的。
第五條甲方權利和義務1、甲方權利：
（1）組織乙方來店人員學習有關法律政策，制訂依法經營的具體規章，建立健全各項有關管理制度，並有權要求乙方遵守；
（2）有權監督檢查乙方遵紀守法，文明經營情況，對乙方違反有關規定及出售假冒偽劣商品和“僱託”經營欺騙消費者等行為進行教育和管理，並報告有關執法部門；
（3）有權要求乙方更換違紀人員。
2、甲方義務：
（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》；
（2）不得擅自提前終止合同，將櫃檯轉租他人；
（3）對乙方損害消費者利益行為的後果承擔連帶賠償損失責任；
（4）對乙方人員經營提供必要方便，支援乙方的工作。
第六條乙方的權利和義務
1、乙方的權利
（1）在工商行政管理部門核准的經營範圍內享有自主經營權；
（2）甲方違反合同規定給乙方造成損失的乙方有權要求甲方賠償；
（3）有權抵制甲方的各種不合理要求，並可向有關部門反映。
2、乙方義務
（1）嚴格執行《_________市商業服務業企業出租櫃檯管理暫行規定》，承租櫃檯明顯處懸掛承租櫃檯標誌，服從有關部門的管理，自覺遵守甲方企業的各項規章制度，維護甲方利益及聲譽；
（2）嚴格依法經營，明碼標價，現貨交易不得超範圍經營，不搞批發業務，不得出售假冒偽劣商品，不得“僱託”經營；
（3）遵守國家物價及有關政策，照章納稅，文明經商，做到售出商品包退、包換、包修，保證商品質量，講求信譽；
（4）愛護櫃檯及其他設施，不得損壞，如有損壞應負擔全部修理費用或照價賠償，租賃期滿乙方應完好歸還承租的櫃檯。
第七條合同的變更或解除_________、
第八條雙方違約責任_________、
第九條爭議的解決方式雙方因履行本合同發生爭議時，應協商解決；也可由當地工商行政管理部門調解；協商或調解不成的，按下列第_________種方式解決：
1、提交_________仲裁委員會仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十條其他約定事項_________、
第十一條本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國合同法》的有關規定，經雙方共同協商做出補充規定，與本合同具有同等效力。
第十二條本合同期滿前_________日雙方如願延長租賃期，應重新簽訂合同。
甲方：_________（公章）乙方：_________（公章）
代表：_________（簽字）代表：_________（簽字）
_________年____月____日_________年____月____日
百貨商場櫃檯租賃合同2
甲方（出租人）：
乙方（承租人）：
甲、乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經充分協商，現就租賃杭州新業商場位於XXXX省XXX市XXX區XXXX號底樓商場櫃檯事宜達成如下協議：
一、租賃期限、裝置處理、租金、定金交納
1、甲方將XXXX省XXX市XXX區XXXX號底樓商場3個櫃檯出租給乙方，租賃期xxx年，自xxxx年xxx月xxxx日起至xxxx年xxxx月xxxx日止。
2、乙方第一年向甲方付租金人民幣xxxxx萬元，以後每年租金在上年標準上遞增xx%。每年租金分四次預付。按照先付款後租用的原則，乙方應在簽訂本合同時和以後每xxxx個月期滿前xxxx0天向甲方支付xxxx個月租金。
3、櫃檯內原有可移動的裝置另按有關協議處理。
4、為保證合同的履行，乙方應交甲方定金xxxx萬元（不計息），合同終止，如乙方無違反合同行為，甲方應如數將定金退還乙方；如乙方有違約行為，甲方有權將定金抵作乙方所欠費用。
二、乙方的權利和義務
1、合同期間，乙方的經營範圍為乙方的品牌產品。
2、在不影響房屋結構的前提下，可對房屋進行裝修。
3、有關經營的營業證照由乙方辦理。乙方證照必須具獨立法人資格，不得掛靠有關的費用，做到合法經營（國土稅、租賃費由甲方承擔）。
4、乙方應按期、按數向甲方交納租金。合同期內，不得以甲方的名義從事經營活動對外簽訂合同，不得以承租的房屋對外作抵押。乙方將場地轉包轉租，須經甲方同意。
5、乙方承擔自己在經營期間的一切債權債務。
6、合同終止，乙方對場內、外的裝飾，不得拆除。
7、乙方應加強消防、防盜、社會治安綜合治理等安全管理工作。凡因乙方發生火災等事故所造成的直接或連帶損失，由乙方負責賠償並承擔一切責任。
8、乙方招聘非本地戶口人員，應到甲方辦理《流動人口證》，到公安部門辦理“暫住證”。
9、合同期內，乙方負責聘用甲方職工xxxx人。甲方職工如違反乙方規定不適宜上崗的`，乙方有權對其作多餘人員安排，但乙方應負擔不少於其本人基本工資的xx%為職工生活費。
10、合同期滿，在同等條件下，乙方有優先繼續租賃的權利。
三、甲方的權利和義務：
1、甲方有權按期收取租金。對乙方在經營活動中需要對外協商關係時，經乙方請求，給予必要的協助，所需費用由乙方承擔。
2、甲方負責對房屋屋面的正常維護，費用由甲方承擔。因甲方不及時維修對乙方造成損失時，甲主應負責賠償。
3、甲方不承擔乙方在經營活動中所出現的經濟或其它民事糾紛責任。合同期內，遇天災、水患等對乙方經營造成影響和損失時，甲方不承擔任何責任。
4、在正常經營的情況下，甲方不得干涉乙方的經營活動。
四、合同的變更和終止
1、一方需要變更合同內容時，須經甲、乙雙方共同協商，以書面形式確定。
2、由於政策規定或城市規劃建設需要，致使甲方不能出租房屋或乙方不能繼續經營時，可以終止合同執行。其善後工作由雙方協商處理。甲、乙雙方均不承擔違約責任。
3、租賃期滿，本合同自行終止。
五、違約責任
1、乙方如不能按時交納租金或擅自轉租房屋時，甲方有權提前收回所出租的房屋，終止合同。乙方除賠償甲方違約金xxxx元外，所造成一切經濟損失由乙方承擔責任。
2、如甲方單方終止合同或擅自變更合同內容時，甲方除賠償乙方違約金xxx元外，對乙方原收購的裝置、設施，甲方應按賣價，按實際經營時間折價付給乙方（按 xxxx年折算），對乙方所造成的一切經濟損失由甲方承擔責任。
六、其他約定
1、商場外東向場地從商場北牆起至南牆止，為甲、乙雙方共同場地。原則上由乙方作客戶停車使用，但雙方不得在此地段從事經營性停車業務，乙方不得超出所劃定場地經營。
2、本合同未盡事宜，甲乙雙方可簽訂補充協議，因本合同發生爭議，可協商解決，協商不成，訴至甲方所在地人民法院解決。
3、本合同一式五份，甲方持四份，乙方持一份，經雙方簽字（蓋章）後生效。
甲方（蓋章）： 乙方（蓋章）：
法定代表人：法定代表人：
簽訂時間： 年月 日 簽訂時間： 年 月 日