私人建房承包簡單的合同範本（通用5篇）

私人建房承包簡單的合同範本（通用5篇）

　　隨著時間的推移，關於合同的利益糾紛越來越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼我們擬定合同的時候需要注意什麼問題呢？以下是小編整理的私人建房承包簡單的合同範本（通用5篇），歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　私人建房承包簡單的合同1

　　甲方：____________

　　私人住宅建設總負責人：____________

　　乙方：____________

　　私人住宅建房施工方負責人：____________

　　根據建築法、《經濟合同法》及有關法律法規，甲乙雙方在平等自願、公平合理，互惠互利的原則下，透過雙方協商就私人住宅建房工程達成協議，為規範建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，雙方必須嚴格執行，共同遵守。

　　一、建築工程概況

　　私人住宅建房工程是民用住宅建築，本工程設計為磚混結構兩層一幢建築，建築面積為實際測量為準，每平方米按元的施工費。

　　二、建築設計要求

　　1、本工程為磚混結構住宅，進深7米，總長度13.5米，平房建築，建築面積___㎡。

　　2、建築面積以實際測量為準，根據實際測量面積付款給乙方保證不能隨意縮小或增大面積，如需修改必須雙方協商同意後可修改，否則乙方負全部責任。

　　三、鋼筋及材料由甲方負責進料

　　1、鋼筋為三級鋼筋，方柱子：16-18-20號(棵)按正規設計施工。

　　2、奧環水泥32.5等級，樓層高度，一層高度為3.9米，二層高度為3.8米。

　　3、板面厚度13-14公分，圓柱子30公分。

　　4、窗子建蓋有兩個小窗套，一個大窗套，小窗套和大窗套按甲方設計施工，房頂三週有斜坡，高度為___米。

　　5、乙方保證房子質量合格建築，設計合理，不得亂用及丟棄建房材料。

　　四、結構設計說明：

　　1、本工程採用條型基礎，深度為米，含40公分的地圈樑，按收三臺基礎施工，寬度為，必須嚴格按照規格要求施工。

　　2、基礎圈樑，壓頂圈樑鋼筋根據甲方提供標準的鋼筋材料為準，含裝二樓斜坡上的花瓶欄杆，含全部牆體及所有柱子粉刷，外牆水泥漿粉刷。

　　五、承包施工方式

　　1、本工程施工前，甲方必須保證通電，通水、通路，建築面積平整，不能影響施工與周邊鄰居因地界建築物等糾紛由甲方出面解決。

　　2、本工程施工方式為包工施工，面積價格一次性按共同協商為準，工程必須嚴格按照甲乙雙方商定的圖形設計施工(參照甲乙雙方規定的草圖)，乙方不得隨意改變圖形設計，未經甲方同意不得隨便增加，縮減面積，不得不負責任的亂施工方法。

　　3、因施工過程中發現設計問題，確實需要變更的，需雙方協商一致，重新簽定變更合同書後方能生效，否則甲方概不承認，材料及施工費由乙方負全部責任。

　　4、乙方在施工中必須做到安全生產。安全施工，要有足夠的安全保障機制和措施，因乙方在施工中不注意安全，出現安全事故，乙方承擔全部責任，甲方不承擔任何責任。

　　5、乙方在施工中必須接受甲方監工，並接受合同化建議並採納。

　　6、乙方自帶機械，模板、頂杆、伙食自理。

　　六、1、工程付款方“開工付元，土建完工做三次付清，扣除保證金以外，保證金6000元。

　　2、扣留質量問題保證金壹萬元整按土建工程完工之日起1年內付清，質量保證金，甲方到期時必須付清，所有款項不得扣留。

　　3、乙方：保證不得有房子任何質量問題，例：牆體裂開，樓板漏雨等現狀，如果有問題由乙方承擔全部責任，同時扣留試用期的所有款項。

　　4、甲方：建築牆體出現輕微的`牆壁體裂痕，還有其他不影響建築質量的輕微現象屬於正常現象，甲方到期時必須付清所有款項不得扣留。

　　5、本工程按開工之日，預定施工期為120天。

　　七、工程其它事項

　　本工程在建設過程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同，如遇不可抗力的自然災害或政府部門讓遷移房者，可終止合同按施工中過程的百分之幾的工程施工進行清單。

　　工期程未盡事宜，雙方隨時協商解決，並簽定工程補充合同。

　　八、爭議解決

　　本協議經雙方簽字蓋章後產生法律效力。

　　本協議簽訂後，雙方關於本協議的所有爭議由雙方協商解決，協商不成的任何一方均可向管轄區的司法所，人民法院提起訴訟。

　　不涉及爭議的部分，雙方繼續按照本協議履行。本合同確需修改必須經過甲乙雙方協商一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

　　本合同自甲乙雙方簽字後生效，生效後甲乙雙方必須共同遵守。

　　甲方(簽字蓋章)：___

　　乙方(簽字蓋章)：___

　　___年___月___日

　　私人建房承包簡單的合同2

　　甲方：________________________(以下簡稱甲方)

　　身份證號：______________________

　　乙方：________________________

　　身份證號：____________________(以下簡稱乙方)

　　經甲乙雙方友好協商，就乙方承包修建甲方住宅房屋的有關事宜，達成以下合同：

　　一、工作內容

　　房屋基坑開挖清理、基礎及牆身砌築、混凝土澆築、等各項工作內容，並滿足規範和甲方要求。

　　二、工程價款與支付方式

　　1、工程價款：______________________。

　　2、該房屋建築工程為包工包料承包方式，機械裝置、水泥、砂、磚、鋼筋、工具、水、電、保險費、雜費等一切費用均由乙方自己負責。

　　3、工程結算以乙方施工進度進行計算，第一層完工後支付35%，第二層完工後支付35%，工程竣工以後支付25%，5%作為質量保證金。質量缺陷責任期為兩年。

　　三、材料與施工組織

　　1、磚：______________________。

　　2、砂：由乙方自行在砂廠採購運至施工地點。

　　3、水泥：由甲方統一採購，乙方在甲方倉庫領取和運至施工地點，甲方按成本價在乙方工程款中扣除水泥款。

　　4、機械裝置、工具、人員：乙方自行組織機械裝置、工具和施工人員，並保證滿足甲方的工程進度要求。

　　5、組織協調：乙方積極組織協調所需材料、車輛、人員和與專案部管理人員的配合。

　　四、甲乙雙方義務與權利

　　1、甲方負責現場指導、協調。

　　2、甲方監督乙方工程質量、安全、進度，乙方服務甲方的管理。

　　3、工程質量：乙方嚴格按規範進行施工，如果因乙方在施工中違反規範、規程而留下質量隱患造成工程質量達不到甲方的要求，甲方有權利制止繼續施工，並責令其返工，直到符合要求為止。

　　4、乙方負責所完成工程的施工及質量缺陷責任期的維修保養工作。如在質量缺陷責任期內，乙方不進行缺陷修復，甲方扣除質量保證金，兩年缺陷期滿無質量問題，將退還乙方5%的保證金。

　　5、工程安全：乙方自行負責施工人員的安全，發生任何意外事故，均由乙方自行負責。

　　6、工程進度：乙方根據甲方的進度要求，組織相應的人力、物力確保工程進度。

　　7、治安管理：乙方施工人員不得違反治安管理條例，不得打架鬥毆，發生糾紛和矛盾積極與甲方聯絡，透過正當方式解決。

　　8、凡是與乙方相關的債權與債務均歸乙方承擔。

　　五、其它

　　1、本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份，具有同等法律效力，

　　2、本合同經雙方簽字並蓋手印後生效，在工程竣工驗收及質量缺陷責任期工作完成，乙方對內、外債務結清完畢後自行失效。

　　3、合同未盡事宜，由甲乙雙方協商解決。

　　甲方：乙方：

　　日期：日期：

　　私人建房承包簡單的合同3

　　發包方：___(以下簡稱甲方)

　　承包方：___(以下簡稱乙方)

　　依照《中華人民共和國經濟合同法》、《中華人民共和國城市規劃法》及有關規定，經雙方協商，簽訂本合同，共同遵守。

　　一、工程建築面積___㎡。

　　二、工程開工前，甲方必須做好施工現場的三通一平，提供一套完整的施工圖紙。

　　三、根據國家工期定額和使用需要，商定工程總工期___天(日曆___天)，自___年___月___日開工至___年___月___日竣工。施工過程中如遇有特殊情況經甲乙雙方協商後工期順延。

　　四、乙方在施工前必須經領導小組到場驗收後方可施工。

　　五、乙方必須嚴格按圖紙施工，開工前由甲方進行設計交底或會審，乙方在施工中發現設計錯誤和不合理的地方應提前通告甲方，由甲方聯絡設計後出具變更通知。

　　六、甲方提供的所有建築材料必須質量合格，否則乙方有權拒絕使用，主要建築材料也必須具備質量合格書，所有材料均運送至施工現場。乙方自行採購的材料也必須達到本條規定的質量標準，乙方在施工中如發生質量事故，建造房屋牆體(屋面不滲不漏、牆體要求平整，牆體通角)對乙方不到位的地方，應及時報告甲方並積極採取補救措施，也可邀請設計、領導小組共同研究處理。

　　七、工程自竣工之日起按規定由乙方對工程實行保修。

　　八、工程付款詳情方式：

　　1、包清工總工資元，基礎做好付___元，底層做好付元，二層做好付___元，三層做好付元，頂層完工後付___元，粉刷合格後付現金___元，剩餘___元作為保證訂金。

　　2、如在施工過程中發生質量事故由乙方自負。

　　九、工程施工過程中安全生產工作由乙方全權自負，甲方不負安全傷亡事故的任何經濟、法律責任，但甲方必須給乙方參加建築保險，乙方負責自己施工內的一切責任事故。

　　十、本合同一式份，甲、乙雙方、領導小組各執一份。

　　十一、本合同一經雙方簽字生效後雙方共同遵守，任何一方都不得違反。如發生合同糾紛，雙方應協商解決，協商不成可以向合同仲裁機關申請仲裁或向人民法院起訴。

　　十二、未盡事宜，甲、乙雙方可協商解決或簽訂補充條款。

　　甲方(建房戶)(簽章)___

　　乙方(村鎮工匠)(簽章)___

　　___年___月___日

　　私人建房承包簡單的合同4

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》的原則，結合當地施工情況，為明確雙方責任，確保質量和施工進度，經雙方協商，特立如下合同：

　　一、工程地點

　　塔兒山村一組樓子灣

　　二、承包方式及範圍

　　1、本專案為土建工程，甲方以包工不包料的方式承包給乙方，總建築面積為______平方米（建築面積以滴水為界），人工費為______元/平方米，工程總價款______元，竣工後據實結算。

　　2、含基礎、主體、內外裝修、吊板、澆面、機械裝置、腳手架、梁、柱、模型板之類五金件由乙方負責，澆面模型由甲方承擔。

　　三、開工時間

　　定於____年___月___日開工，主體時間定於____年___月___日。

　　四、付款方式

　　基礎成功後應付______元，第一層蓋板後付款______元，第二層蓋板後付款______元，第三層蓋板後付款______元，第四層蓋板後付款______元，第五層蓋板後付款______元，餘款驗收合格後十天內一次性全部付清。

　　五、甲方負責事項

　　甲方在開工前應辦好城建辦的一切相關手續和地稅的一切稅費。在開工前做好“三通一平”，工地用電應保證“一閘一漏一空開”等工作，並指定專人駐工地，代表人，隨時對工地質量進行測驗，如發現問題及時協助乙方處理。

　　六、乙方負責事項

　　乙方必須按甲方提供的施工圖紙施工，並由工地負責人協助甲方駐工地代表搞好圖紙會審及變更工作。工程開工後不得轉給其他單位或個人施工，施工隊負責人有義務負責工地的一切相關事務，如：組織人員施工，負責工程質量、安全、工期、管理、結算等工作。

　　七、違約責任

　　甲方不按時供應原材料，不按時發放施工進度款，不及時解決施工的實際困難；乙方無故停工、偷工減料、拖延工期，均屬違約行為。

　　八、此合同一式四份，甲乙雙方各執一份，交城建辦、專案部各一份，簽訂之日起生效，望雙方共同遵守，不得反悔。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　發包方：

　　承包方：

　　____年___月___日

　　私人建房承包簡單的合同5

　　發包方： (以下簡稱甲方)

　　承包方： (以下簡稱乙方)

　　甲方將住房修建工程承包給乙方(包工不包料)。經甲、乙雙方友好、公平協商，達成如下協議：

　　一、工程內容

　　(該幢樓房為全現澆房，面積約________平方米)

　　1、該樓房修建過程中所有的砌磚，內外牆及柱子的抹灰、砼的澆築、一樓地面找平。

　　2、該樓房修建過程中所有的鋼筋加工、製作、安裝、支模(支模木板在內)、砌磚、抹灰、樓梯找平、前面外牆貼磚以及所需要的各種機械，由乙方負責。

　　3、該樓房修建過程中所有的砼支模及所需要的各種機械、支撐柱、模板(必須是建築木工板)由乙方負責。

　　4、甲方將水、電安裝到施工現場。

　　二、工程單價：

　　乙方完成上述各項工程內容，甲方按________元/平方米給乙方計價。

　　三、付款方式：

　　每倒完一層線澆，付該層樓總造價的85%。

　　四、建築面積計算規則：

　　按實際建築面積邊到邊計算，挑和雨棚都要算面積。

　　五、安全要求：

　　乙方在施工過程中，必須按照安全操作規程施工。若發生事故，甲方不負任何責任。在施工中工人如不繫安全繩、不戴安全帽、酒後上崗、穿拖鞋、打架鬥毆等影響安全施工，甲方有權制止或進行經濟制裁。付安全費每平方米2元。

　　六、質量要求：

　　1、乙方在施工過程中必須嚴格按照設計圖紙和施工規範進行施工。中軸線和幾何尺寸必須水平，並由乙方放專人負責。如在施工過程中發生的不符合質量要求或與設計圖紙要求不相符的而造成的人工和材料損失，概由乙方負責。

　　2、乙方在進入施工現場後，必須指定木工由___負責，磚工由___負責，鋼筋工由___負責，各工種必須協調配合，保證工程順利完工(各工種負責人必須親自簽字)。

　　七、工程進度：

　　乙方必須保障甲方的質量和進度，按工程量保證需要工人人數上崗。工期定於20__年年底完工。如因乙方人手不夠而導致工期延長或因此影響另一個工種工期所帶來的損失費由乙方負責。

　　八、如在施工過程中，有未盡事宜，由甲、乙雙方協商解決，並作為該合同的補充協議。

　　此合同一式兩份，甲、乙雙方各持一份，從簽字之日起生效，並具有同等法律效力，工程竣工結清工程款後合同終止。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　____年__月__日 ____年__月__日