物業裝修簡單版合同範本

物業裝修簡單版合同範本

  在人們越來越相信法律的社會中,我們用到合同的地方越來越多,簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那麼合同書的格式,你掌握了嗎?下面是小編整理的物業裝修簡單版合同範本,僅供參考,大家一起來看看吧。

  物業裝修簡單版合同1

  甲方:(以下簡稱甲方)

  乙方:(以下簡稱乙方)

  乙方系園區大棚物業的業主或使用者委託進行裝修的單位或個人。現甲、乙雙方就大棚看護房裝修的有關事宜,經過平等協商,特籤此協議。

  一、裝修申請與報批

  第一條 乙方在裝修前應向甲方提出裝修申請,並填寫《裝修申請表》;乙方向甲方提供下列材料:

  1.施工單位營業執照及資質證書影印件(加蓋公章),如委託個人則需裝修委託書。

  2.乙方向甲方提供現場施工人員的名單、身份證影印件及1寸近照2張。

  3.裝修隊電工、焊工等特種工種的上崗證及影印件。

  第二條 甲方在收到乙方申請後,對乙方提供的資料進行稽核,如稽核合格後,甲方為乙方開據施工許可證。乙方應按照許可證時間開工裝修,同時應將許可證貼在裝修現場明顯位置以便甲方檢查。

  第四條 甲方稽核完畢的資料,乙方不得擅自改變。如需修改或變動,應以書面形式提前通知甲方,並將修改後的資料報甲方稽核。

  第五條 如果乙方不提交裝修申請擅自施工,或在甲方未准許之前開工,甲方有權責令其停工,而由此造成的一切後果均由乙方負責。

  二、出入證

  1、 為保證乙方裝修工作的順利進行,乙方需要為其聘請的施工人員辦理現場出入證,如有未辦理出入證的、丟失出入證的'或將出入證轉借他人的,甲方有權阻止其進入小區,而因此產生的一切後果均由乙方自負。

  2、 如果甲方發現乙方聘請的施工人員有違法行為,或有不符合園區管理規定的行為,甲方有權將該施工人員清理出小區,由此產生的一切後果均由乙方負責。

  3、 裝修完畢後,乙方應及時將其申請的所有出入證全部收回交給甲方,甲方核查無誤後,退還臨時出入證押金。

  三、裝修保證金

  1、 為保證業主的利益和看護房結構及配套裝置的安全,甲方收取乙方管理費每戶500元。

  2、 裝修完畢經甲方驗收合格後,扣除實際發生的費用,3個月未發生質量問題,按規定退還尾款。如驗收不合格,甲方將繼續收取乙方整改期間的相關費用。

  四、注意事項

  第一條 大棚結構裝修

  1.不得改動門、窗,保持大棚、看護房屋外觀的美觀統一。

  2.嚴禁拆改破壞原結構、承重牆、配重牆。不得擅自在主體結構上剔槽、打洞,不得鑿穿地面、屋頂、陽臺隔斷板。

  3.不得擅自破壞原設計衛生間、洗衣間防水層,如有破損須重做防水處理,需進行24小時閉水試驗,物業工程部試驗通過後方可繼續施工。

  4.乙方裝修所使用的木製材料需經防火阻燃、防腐處理。

  5.不得將沒有防水要求的房間設為衛生間、廚房間。

  第二條 水、暖氣、燃氣管道設施裝修

  1.嚴禁改動室內供暖管線設施,嚴禁加裝暖氣片或拆改移位。加裝暖氣罩,必須留有長、寬不少於400mm的檢修口,便於日後維修,否則後果自負。

  2.嚴禁拆改室內水錶,不得擅自拆改原設計管線。

  3.嚴禁改動或遮擋燃氣管線、儀表設施。

  4.室內所有管線節門、介面周圍需留有100mm以上距離,並必須按規定預留長、寬不小於400mm的檢查口,便於日後維修檢查。

  6.衛生間、廚房間牆體改動的,應當按照防水標準制訂施工方案,重新做防水。

  第三條 配電、弱電訊號設施裝修

  1.配電系統佈局必須按審批方案、圖紙施工,負責此項工作的施工人員必須有勞動局核發的電工操作證(特種工種證明覆印件在物業管理公司備案)。

  2.嚴禁破壞室內原設計配線回 路,嚴禁強電、弱電線路直埋,必須按施工規範穿線鋪設,如有違規造成的一切後果由乙方負責。

  3.不得擅自增改原設計配電控制和計量儀表,隱蔽施工部分:照明、插座、空調插座必須按原設計負荷單路控制施工。

  第四條 大棚外觀裝修

  1.嚴禁拆改外窗、防火窗,不得擅自加裝護欄。

  2.嚴禁在戶門以外公共區域平臺違章搭建或懸掛其他物品。違者物業公司有權要求其無條件拆除,損失自負。

  3.空調室外機必須按指定位置安裝,冷凝水排放管須接入空調冷凝水管或靠牆固定在外窗一側

  第五條 裝飾施工現場

  1.裝飾材料搬運:安排時間搬運,切勿損壞公共區域搬運建築材料必須封裝不漏,搬運完畢須將搬運路線及時清掃乾淨。

  2.裝修垃圾清運:乙方必須遵守甲方的規定,按指定時間將封閉袋裝垃圾運至指定地點,隨時清掃門前雜物。嚴禁在公共區域堆放建築材料、裝修垃圾,嚴禁將雜物、油漆倒入下水管線。

  3.施工人員:乙方施工人員須衣著整齊,佩帶通行標誌,按指定通道進入;嚴禁在本小區非工作區域閒逛,不得損壞小區公共設施裝置及他人財務;嚴格遵守管理規定,保持公共區域的整潔。

  4.裝修施工時間:

  1)工作時間:8:00--12:00,14:00--18:00其它時間嚴禁施工人員進入或滯留在小區內,嚴禁施工人員在本小區內留宿。

  2)機械裝置作業時間:8:00--11:30,14:30--18:00,其它時間為靜音作業時間,嚴禁施工擾民。

  5.消防安全:每戶裝修施工現場必須配置兩個5公斤滅火器,工作現場禁止吸菸。

  六、裝修竣工驗收

  裝修完成後,乙方須提前通知甲方約定時間,甲方自接到乙方正式驗收申請5個工作日內,由公司物業部、業主、裝修公司負責人及裝修施工相關技術人員共同驗收。驗收不合格專案由施工單位限期整改合格。因整改造成的各項損失費用,均由施工方承擔。

  七、其它

  第一條 乙方在此保證:因其裝修而引起的一切後果,如造成房屋結構、佈局、外裝修的損壞,房產毗鄰房屋的損壞或他人人身安全或財產的損失,房屋滲漏而對四鄰造成的損失等均由乙方承擔。因此後果而產生的一切事宜如訴訟、仲裁的均由乙方自費處理。

  第二條 如因乙方裝修給他人人身財產造成損失,而引起他人向甲方索賠時,乙方負責賠償因此給甲方造成的一切損失。

  第三條 本協議未盡事宜,由雙方協商解決。

  第四條 本協議一式兩份,由甲、乙雙方各執一份,自雙方簽字之日起生效。

  第五條 乙方在工程裝修期間必須加強安全生產管理,需有專門安全監督人員進行安全監督,在裝修期間裝修人員在園區內、外所發生的任何意外由乙方負責,甲方不負任何責任。

  甲 方:乙 方:_____________________

  經辦人:________________________ 經辦人:____________ _______

  年 月 日

  物業裝修簡單版合同2

  發包方(甲方):

  承包方(乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》及其它有關法律、法規的規定,結合本裝修工程的具體情況,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,就乙方承包甲方的裝修工程有關事宜,達成如下協議:

  第1條 工程概況

  1.1工程名稱:

  1.3承包內容: 鋼結構房屋建造(工程包含:鋼結構框架焊接, 牆體與粉刷砌牆;頂棚製作,頂棚材料為:頁格棉。

  1.4工程總量:

  1.5工程期限

  開工日期 20xx 年 12 月 5 日

  竣工日期 20xx 年 12 月 8 日;

  第2條 甲乙方工作

  2.1 開工前內一切影響乙方施工的障礙,以不影響施工為原則並向乙方進行技術交底。

  2.2 向乙方提供施工所需的水源、電源等設施,施工期間水費、電費由甲方負責。

  2.3開工前

  2.4甲方指派責合同履行。按要求組織施工,保質、按期完成施工任務,解決由甲乙方負責的各項事宜。

  2.5嚴格執行施工規範、安全操作規程。防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工,做好各項質量檢查紀錄。施工過程中,如發生安全事故,由乙方負責承擔全部費用及法律責任,與甲方無關。

  第3條 關於工程質量及驗收的約定

  3.1由於乙方原因造成質量事故及損害,其返工費用及賠償由乙方承擔,工期不順延。

  3.2工程竣工後,乙方應通知甲方驗收,甲方自接到驗收通知 日內組織驗收,並辦理驗收、移交手續。

  第4條 關於工程價款及結算的約定

  第5條 工程停建或緩建

  5.1由於不可抗力及其它甲乙雙方之外原因導致工程停建或緩建,使合同不能繼續履行,乙方應妥善做好已完工程和已購材料、裝置的保護和移交工作,按甲方要求將自有機構裝置和人員撤出施工現場。

  5.2因甲方或乙方其他情況的需延期開工、停建或緩建由雙方協商確定。

  第6條 保修

  6.1本合同保修期為竣工之日算起,為期 年。保修範圍為本合同中規定的乙方承包的專案及內容。保修期內,乙方應在接到修理通知之後12小時內相應,24小時內派人修理,否則甲方可委託其他單位或人員修理,費用由乙方承擔。

  第7條 附則

  16.1本合同壹拾貳份,雙方各執壹份。

  16.2本合同履行完成後自動終止。

  16.3附件資料:全部施工圖(合同正本由此附件)

  甲方(蓋章): 乙方(蓋章)

  授權代表(簽字): 授權代表(簽字):

  日期:

最近訪問