簡單裝修工程承包合同範本
簡單裝修工程承包合同範本
在人們的法律意識不斷增強的社會，越來越多的人透過合同來調和民事關係，它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的簡單裝修工程承包合同範本，希望能夠幫助到大家。
簡單裝修工程承包合同範本1
發 包 人： 承 包 人：
住 所： 住 所：
委託代理人： 營業執照號： 電 話： 委託代理人： 電話：
依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定，結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點，雙方在協商一致的基礎上，就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜，達成如下協議：
第一條 工程概況
1.1 工程地點：______。
1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工專案預算表)。
1.3 工程承包方式：雙方商定採取下列第____種承包方式。
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表)，發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。
1.4 工程期限____天，開工日期____年__月__日，竣工日期____ 年__月__日。
1.5 合同價款：本合同工程造價為(大寫)：____元，小寫：______元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。
第二條 工程監理 若本工程實行工程監理，發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》，並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。
第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供：
(1)發包人自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)發包人委託承包人設計施工圖紙，圖紙一式二份，發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費(大寫)________元，由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
第四條 發包人義務
4.1 開工前____天，為承包人入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;
4.2 提供施工期間的水源、電源;
4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;
4.4 不拆室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的，負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;
4.6 參與工程質量和施工進度的監督，負責材料進場、竣工驗收。
第五條 承包人義務
5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定，不得擾民及汙染環境;
5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設，保證居室內上、下水管道的暢通;
5.4 保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
第六條 工程變更工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，簽定書面變更協議(或
變更專案預算表)，同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天，安裝工程5-10天)。
第七條 材料的提供
7.1 由發包人提供的材料、裝置。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人，雙方共同驗收並辦理交接手續;
7.2 由承包人提供的材料、裝置(承包人提供裝飾裝修材料表)，承包人應在材料運到施工現場前通知發包人，並接受發包人檢驗。
第八條 工期延誤
8.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經發包人確認，工期相應順延：
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)發包人同意工期順延的其他情況。
8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由發包人承擔，工期順延。
8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內)，工期相應順延。
8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的，在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的，返工費用由承包人承擔，工期協商順延，同一質量問題第二次整改工期不順延。
第九條 質量標準：
雙方約定本工程施工質量標準：<住宅裝飾裝修工程施工規範gb 50327-20__="">，施工過程中雙方對工程質量發生爭議，由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證，經認證工程質量不符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準，認證過程支出的相關費用由發包人承擔。
第十條 工程驗收和保修
10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收：
(1)水電施工改造完工，開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;
(2)泥工粉砌新牆完畢，牆、地磚鋪貼完工;
(3)木工吊頂，木製品完工;
(4)油漆工程完工;
(5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收，階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。
10.2 工程竣工後，承包人應通知發包人驗收，發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收，填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後，辦理移交手續。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月，12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的專案，因外力引起的損壞和其它單位提供的裝置，工程專案收費維修。 第十一條 工程款支付方式
11.1 雙方約定按以下__方式支付工程款：
(1)合同簽定後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款，即____元;泥工完工後，發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款，即______元;逢單項工程完工驗收後， 發包人按約定直接向承包人支付増加專案後的追加款，油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款，即____元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即____元。
(2)簽定合同後首付工程款的20%,即____元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款，按第10.1條分多次(5%-20%)付款，水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即____元;泥工完工後付第三次款20%,即______元;木工程完工後付第四次款20%,即____元;油漆工程完工後付第五次款15%，即______元，全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清，即每次支付5-20%工程款+變更專案差額。
( 3 )其他支付方式：__________.
11.2 工程驗收合格後，承包人應向發包人提出工程結算，並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字，發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。 11.3 工程款全部結清後，承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。 第十二條 違約責任
12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定，受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。 12.2 未辦理驗收手續，發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由發包人負責。
12.3 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知另一方，辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內)，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元，十五天後乙方可中止合約。 12.5 由於承包人原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。
第十三條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的，按下列第____種方式解決：
(一)提交武漢市裝飾協會或__________仲裁;
(二)依法向人民法院提起訴訟。
第十四條 幾項具體規定
14.1程施工而產生的垃圾，由承包人負責運出施工現場，並負責將垃圾運到指定的地點，發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。
14.2 施工期間，發包人將外屋鑰匙____把，交給承包人保管。工程竣工驗收後，發包人負責交還鎖____把，由承包人當場負責安裝交付使用。
14.3 施工期間，承包人每天的工作時間為：上午____點____分至____點____分;下午____點____分至____點____分。
第十五條 其他約定事項：__________.
第十六條 附則
16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效，合同履行完畢後終止。
16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
16.3 本合同一式____份，雙方各執____份。
16.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____
法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____
____年__月__日 ____年__月__日
簡單裝修工程承包合同範本2
發包方(以下簡稱甲方)：
承包方(以下簡稱乙方)：
依照《中華人民共和國合同法》，《中華人民共和國建築法》及其他有關法律，行政法規，遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則，雙方就本建設工程施工事項協商一致，訂立本合同。
一、合同期限
第一條，甲乙雙方選擇一下第 種形式確定本合同期限。
(一)固定期限：自 年 月 日起至 年 月 日止，完成雙方商定的工作量為止。
(二)無固定期限：自 年 月 日起以完成施工任務為終止。
二、工作內容和施工地址
第二條，甲方招用乙方在 (專案名稱)工程中從事 工種的施工內容，施工地址為 。
三、合同價格以單項單價或施工內容報價制
四、工程款支付
雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結算。
五、雙方責任
1、 甲方：負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。
2、 乙方：向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及分項報價及清單。
3、 乙方：在施工過程中應做到材料及成本控制。
六、其它事宜
經甲乙雙方商定做出如下協議：
1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的，工期可順延;如發生違約所造成的一切損失，由違約方承擔。
2、 本工程報價外的`工程或工程專案的材質、工藝發生變化時，需甲方認定綜合單價後，以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準，並列入竣工決算追加當中。
3、 工程量發生變化時，按竣工後工程審計的工程量計算為準。
4、 單項承包施工，材料甲供，乙方應做到合理控制材料損耗，在審計中發生損耗超出規定的，乙方應承擔超出部分的材料款。甲方有權在工程款中扣除應承擔部分。
5、 如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工，乙方應承擔返工的人工及材料損失，由現場專案經理開具返工單，甲方有權直接在工程款中扣除，返工造成的損失費用。
6、 乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求，造成質量問題，一切經濟損失，由乙方負責，甲方有權終止合同。
7、 結算按照實際工作量進行核算，核算後進行結算。
8、 乙方在施工過程中應遵守安全、文明施工，造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。
9、 如甲方或乙方違約，而沒有按合同執行的，可向上級主管部門或仲裁機構申訴。
10、其它未盡事宜由雙方協商解決。
11、合同一式叄份，雙方簽字生效，各持壹份，公司備案壹份並具有同等法律效力。
甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____
法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____
____年__月__日 ____年__月__日
簡單裝修工程承包合同範本3
發包方： (以下簡稱“甲方”)
承包方： (以下簡稱“乙方”)
根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定，甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上，為保證工程順利進行，結合本工程的具體情況，經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同)，以資共同遵守。
第一條 工程概況
1.1 工程名稱：
1.2工程地點：
1.3工程內容及做法(詳見：《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。
1.4工程承包方式：雙方商定採取下列第____種承包方式。
(1)乙方包工、包料。
(2)乙方包工、部分包料，甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);
(3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。
1.5 工程期限____ __歷天，開工日期____年 月 日，竣工日期______年__月__日(施工期以材料進場日第二天起計算)。
1.6合同價款：本合同工程造價詳見《工程預算報價表》，施工過程中有增減專案的，由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。
第二條 施工圖紙
雙方同意施工圖紙採取下列第______種方式提供：
(1)甲方自行設計並提供施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙);
(2)甲方委託乙方設計施工圖紙，圖紙一式二份，甲方、乙方各一份(詳見：裝飾裝修工程設計圖紙)，設計費____元，由甲方支付(此費用不在工程價款內)。
第三條 甲方義務
3.1 開工前____天，為乙方入場施工創造條件。包括：搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋，以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的，有甲方自行負責。
3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續，並負責交納物業管理處和報批的全部費用
3.3負責提供施工所需的水源、電源;
3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;
3.5不拆動室內承重結構，如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線，負責到有關部門辦理相應的審批手續;
3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所，負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;
3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督，辦理驗收、變更登記手續和其他事宜，負責材料進場、竣工驗收。
3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。
第四條 乙方義務
4.1 指派 為乙方駐工地監理，負責本合同履行;按要求組織施工，保質保量，按期完成施工任務，處理解決由乙方負責的各項事宜。
4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準，按期保質完成工程;
4.3嚴格執行有關施工現場管理規定，嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工，做好各項質量檢查和施工記錄;
4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設，保證室內上、下水管道的暢通;
4.5保證施工現場的整潔，工程完工後負責清掃施工現場。
4.6工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。
第五條 工程變更
工程專案及施工方式如需變更，雙方應協商一致，雙方簽名確認，同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減專案單)。
第六條 材料的提供
6.1 由甲方提供的材料、裝置(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表)，應當符合設施要求，如因質量問題或規格差異造成工程損失的，由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方，雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。
6.2 由乙方提供的材料、裝置(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表)，乙方應在材料運到施工現場前通知甲方，並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的，應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。
第七條 工期延誤
7.1 對以下原因造成竣工日期延誤，經甲方確認，工期相應順延;
(1)工程量變化和設計變更;
(2)不可抗力;
(3)甲方同意工期順延的其他情況。
7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的，工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的，返工費用由甲方承擔，工期順延。
7.3 甲方未按期支付工程款，合同工期相應順延。
7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的，工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的，返工費用由乙方承擔，工期不順延。
第八條 工程款支付方式
8.1合同生效後，甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款：
第一次：簽定本合同時，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %，即 元。
第二次：木工進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %，即 元。 第三次：扇灰油漆進場，甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %，即 元。
第四次：工程完工及竣工驗收後，結算完畢，甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 5%，即 元。
8.2 工程驗收合格後，乙方應向甲方提出工程結算，並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議，即視為同意，雙方應填寫工程結算單並簽字，甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。
8.3 工程款全部結清後，乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款，以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。
8.4 本工程驗收合格後，保修期為自雙方簽字之日起 12 月
第九條雙方責任和工期延誤處理
9.1以下甲方原因造成工期延誤，損失由甲方負責，工期應當順延：
(1)不能提供水、電;
(2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);
(3)不能按期提供自購材料、裝置;
(4)不能按期支付工程款影響正常施工的;
(5)因甲方原因變更設計、增加施工專案;
(6)同意工期順延的其他情況。
(7)逾期驗收或無故怠於驗收;
(8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。
9.2對以下原因造成工期延誤， 工期不順延：
(1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的，工期不順延;
(2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔，工期不順延。
(3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的，由乙方負責;
(4)乙方施工造成甲方物品損壞，乙方應予以修復或賠償;
(5)乙方違反物業管理規定造成的損失，由乙方負責。
(6)乙方原因，工程質量達不到雙方約定的質量標準，乙方負責修理，工期不予順延。
9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定，受損失的均由責任方承擔責任，並賠償給對方造成的經濟損失。
9.4 未辦理驗收手續，甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的，由甲方負責。
9.5 因一方原因，造成合同無法繼續履行時，該方應及時通知對方，並辦理合同終止手續，並由責任方賠償對方相應的經濟損失。
9.6 甲方未按期支付工程款的，每延誤一天向對方支付違約金______元。
9.5 由於乙方原因致使工期延誤，每延誤一天向對方支付違約金______元。
第十條 關於設計和施工及驗收的約定
10.1乙方設計師完成的施工圖，必須在商定的時間內會同甲方審圖，經甲方確認簽字後，乙方方可進行施工。
10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。
10.3施工過程中，甲方提出變更圖紙、停止施工或增減專案，應以書面形式通知乙方，列明停止施工或增減專案的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求，儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價，因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單，並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。
10.4隱蔽工程驗收前，由乙方通知甲方到現場驗收，驗收期為兩天。甲方未按時驗收的，乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄，對乙方的自行驗收結果，甲方應予以承認。
10.5工程竣工後，乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後 天內驗收，並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收，應當及時書面通知乙方，另定驗收日期，否則視為甲方透過驗收。如另定驗收日期，甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。
10.6雙方未辦理驗收手續，甲方不得入住，如甲方擅自入住視同驗收合格，由此而造成的損失由甲方承擔。
第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案，作為合同附件，與合同具有同等法律效力。
第十二條合同爭議的解決方式
本合同在履行過程中發生的爭議，由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的，可依法向人民法院提起訴訟。
第十三條 附則
13.1 本合同如有未盡事宜，雙方本著友好互利原則協商解決，如協商後簽定補充協議，補充協議與本合同有同等法律效力。
13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。
13.3 本合同一式__貳____份，雙方各執____壹____份，合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效，履行完畢後自行終止。
13.4 合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方(公章)：____ 乙方(公章)：____
法定代表人(簽字)：____ 法定代表人(簽字)：____
____年__月__日 ____年__月__日