簡單裝修工程承包合同範本

簡單裝修工程承包合同範本

  在人們的法律意識不斷增強的社會,越來越多的人透過合同來調和民事關係,它可以保護民事法律關係。那麼大家知道合同的格式嗎?以下是小編為大家收集的簡單裝修工程承包合同範本,希望能夠幫助到大家。

簡單裝修工程承包合同範本1

  發 包 人: 承 包 人:

  住 所: 住 所:

  委託代理人: 營業執照號: 電 話: 委託代理人: 電話:

  依照《中華人民共和國合同法》及有關法律、法規的規定,結合家庭居室裝飾裝修工程施工的特點,雙方在協商一致的基礎上,就發包人的家庭居室裝修工程(以下簡稱工程)的有關事宜,達成如下協議:

  第一條 工程概況

  1.1 工程地點:______。

  1.2 工程內容及做法(家庭居室裝飾裝修工程施工專案預算表)。

  1.3 工程承包方式:雙方商定採取下列第____種承包方式。

  (1)承包人包工、包料;

  (2)承包人包工、部分包料(承包人提供裝飾裝修材料表),發包人提供部分材料(發包人提供裝飾裝修材料表); (3)承包人包工、發包人包料(發包人提供裝飾裝修材料明細表)。

  1.4 工程期限____天,開工日期____年__月__日,竣工日期____ 年__月__日。

  1.5 合同價款:本合同工程造價為(大寫):____元,小寫:______元(家庭居室裝飾裝修工程報價單)。

  第二條 工程監理 若本工程實行工程監理,發包人與監理公司另行簽訂《工程監理合同》,並將監理工程師的姓名、單位、聯絡方式及監理工程師的職責等通知承包人。

  第三條 施工圖紙 雙方商定施工圖紙採取下列第____種方式提供:

  (1)發包人自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙);

  (2)發包人委託承包人設計施工圖紙,圖紙一式二份,發包人、承包人各一份(詳見家庭居室裝飾裝修工程設計圖紙),設計費(大寫)________元,由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

  第四條 發包人義務

  4.1 開工前____天,為承包人入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;

  4.2 提供施工期間的水源、電源;

  4.3 負責協調施工隊與鄰里之間的關係;

  4.4 不拆室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  4.5 施工期間發包人仍需部分使用該居室的,負責做好施工現場的保衛及消防等項工作;

  4.6 參與工程質量和施工進度的監督,負責材料進場、竣工驗收。

  第五條 承包人義務

  5.1 施工中嚴格執行安全施工操作規範、防火規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

  5.2 嚴格執行有關施工現場管理的規定,不得擾民及汙染環境;

  5.3 保護好原居室室內的傢俱和陳設,保證居室內上、下水管道的暢通;

  5.4 保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

  第六條 工程變更工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,簽定書面變更協議(或

  變更專案預算表),同時調整相關工程費用及工期(必需保證100平方使用面積的住房油漆及乳膠漆工程25-30天,安裝工程5-10天)。

  第七條 材料的提供

  7.1 由發包人提供的材料、裝置。發包人應在材料運到施工現場前通知承包人,雙方共同驗收並辦理交接手續;

  7.2 由承包人提供的材料、裝置(承包人提供裝飾裝修材料表),承包人應在材料運到施工現場前通知發包人,並接受發包人檢驗。

  第八條 工期延誤

  8.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經發包人確認,工期相應順延:

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)發包人同意工期順延的其他情況。

  8.2 因發包人未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因發包人提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由發包人承擔,工期順延。

  8.3 發包人未按期支付工程款(驗收單簽字後三天內),工期相應順延。

  8.4 因承包人責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因承包人原因造成工程質量存在問題的,在三日內由甲方或甲方代表提出具體整改方案的,返工費用由承包人承擔,工期協商順延,同一質量問題第二次整改工期不順延。

  第九條 質量標準:

  雙方約定本工程施工質量標準:<住宅裝飾裝修工程施工規範gb 50327-20__="">,施工過程中雙方對工程質量發生爭議,由武漢市裝飾協會主管部門對工程質量予以認證,經認證工程質量不符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由承包人承擔;經認證工程質量符合合同約定的標準,認證過程支出的相關費用由發包人承擔。

  第十條 工程驗收和保修

  10.1 雙方約定在施工過程中分下列幾個階段對工程質量進行驗收:

  (1)水電施工改造完工,開關插座定位驗收;防水層經48小時試水不漏;

  (2)泥工粉砌新牆完畢,牆、地磚鋪貼完工;

  (3)木工吊頂,木製品完工;

  (4)油漆工程完工;

  (5)全部工程完工。 承包人應提前兩天通知發包人進行驗收,階段驗收合格後應填寫工程驗收單(家裝工程驗收單)。

  10.2 工程竣工後,承包人應通知發包人驗收,發包人應自接到驗收通知後兩天內組織驗收,填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)。在工程款結清後,辦理移交手續。 10.3 本工程自驗收合格雙方簽字之日起保修期為12個月,12個月後收費保修。保修內容為本公司施工過的專案,因外力引起的損壞和其它單位提供的裝置,工程專案收費維修。 第十一條 工程款支付方式

  11.1 雙方約定按以下__方式支付工程款:

  (1)合同簽定後,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%預付款,即____元;泥工完工後,發包人按約定直接向承包人支付工程款的40%進度款,即______元;逢單項工程完工驗收後, 發包人按約定直接向承包人支付増加專案後的追加款,油漆工程完工後發包人按約定直接向承包人支付工程款15%餘額款,即____元。全部工程完工後三天內支付餘款5%,即____元。

  (2)簽定合同後首付工程款的20%,即____元;以後按每期工程完工驗收單簽名後三天內付款,按第10.1條分多次(5%-20%)付款,水電改造定位完工驗收後付第二次款20%,即____元;泥工完工後付第三次款20%,即______元;木工程完工後付第四次款20%,即____元;油漆工程完工後付第五次款15%,即______元,全部完工後三天付餘款5%。變更追加款隨驗收簽名時同期付清,即每次支付5-20%工程款+變更專案差額。

  ( 3 )其他支付方式:__________.

  11.2 工程驗收合格後,承包人應向發包人提出工程結算,並將有關資料送交發包人。發包人接到資料後三日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程驗收單(家庭居室裝飾裝修工程驗收單)並簽字,發包人應在簽字後三天內向承包人結清每期工程進度款。 11.3 工程款全部結清後,承包人應向發包人開具正式統一發票(稅金另計)。 第十二條 違約責任

  12.1 合同雙方當事人中的任何一方因未履行合同約定或違反國家法律、法規及有關政策規定,受到罰款或給對方造成損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。 12.2 未辦理驗收手續,發包人提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由發包人負責。

  12.3 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知另一方,辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  12.4 發包人未按期支付每次工程進度款的(驗收簽字三日內),每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元,十五天後乙方可中止合約。 12.5 由於承包人原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金髮包價2‰元。

  第十三條 合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由有關部門調解;協商或調解不成的,按下列第____種方式解決:

  (一)提交武漢市裝飾協會或__________仲裁;

  (二)依法向人民法院提起訴訟。

  第十四條 幾項具體規定

  14.1程施工而產生的垃圾,由承包人負責運出施工現場,並負責將垃圾運到指定的地點,發包人負責支付垃圾清運費用(大寫)________元(此費用不在工程價款內)。物業公司向業主的各項收費和押金由發包人支付(此費用不在工程價款內)。

  14.2 施工期間,發包人將外屋鑰匙____把,交給承包人保管。工程竣工驗收後,發包人負責交還鎖____把,由承包人當場負責安裝交付使用。

  14.3 施工期間,承包人每天的工作時間為:上午____點____分至____點____分;下午____點____分至____點____分。

  第十五條 其他約定事項:__________.

  第十六條 附則

  16.1 本合同經雙方簽字(蓋章)後生效,合同履行完畢後終止。

  16.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

  16.3 本合同一式____份,雙方各執____份。

  16.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):____ 乙方(公章):____

  法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____

  ____年__月__日 ____年__月__日

簡單裝修工程承包合同範本2

  發包方(以下簡稱甲方):

  承包方(以下簡稱乙方):

  依照《中華人民共和國合同法》,《中華人民共和國建築法》及其他有關法律,行政法規,遵循平等、自願、公平和誠實信用的原則,雙方就本建設工程施工事項協商一致,訂立本合同。

  一、合同期限

  第一條,甲乙雙方選擇一下第 種形式確定本合同期限。

  (一)固定期限:自 年 月 日起至 年 月 日止,完成雙方商定的工作量為止。

  (二)無固定期限:自 年 月 日起以完成施工任務為終止。

  二、工作內容和施工地址

  第二條,甲方招用乙方在 (專案名稱)工程中從事 工種的施工內容,施工地址為 。

  三、合同價格以單項單價或施工內容報價制

  四、工程款支付

  雙方約定的進度款支付的方式和時間進行結算。

  五、雙方責任

  1、 甲方:負責提供整個工程的使用、設計要求;提供現場使用的水、電位置;提供材料運輸通道、必要的材料堆放場地及原樓的設計圖紙;對裝修工程所涉及的配電系統、管道系統、給排水總閥位置應負責指明;施工場地要平整。

  2、 乙方:向甲方提供工程裝飾施工設計圖紙及分項報價及清單。

  3、 乙方:在施工過程中應做到材料及成本控制。

  六、其它事宜

  經甲乙雙方商定做出如下協議:

  1、 工程如遇特殊情況或不可抗力造成不能施工的,工期可順延;如發生違約所造成的一切損失,由違約方承擔。

  2、 本工程報價外的`工程或工程專案的材質、工藝發生變化時,需甲方認定綜合單價後,以“現場簽證形式”由甲方現場負責人簽字為準,並列入竣工決算追加當中。

  3、 工程量發生變化時,按竣工後工程審計的工程量計算為準。

  4、 單項承包施工,材料甲供,乙方應做到合理控制材料損耗,在審計中發生損耗超出規定的,乙方應承擔超出部分的材料款。甲方有權在工程款中扣除應承擔部分。

  5、 如乙方在施工過程中未按照圖紙進行施工造成返工,乙方應承擔返工的人工及材料損失,由現場專案經理開具返工單,甲方有權直接在工程款中扣除,返工造成的損失費用。

  6、 乙方在施工過程中未按圖紙或違反施工要求,造成質量問題,一切經濟損失,由乙方負責,甲方有權終止合同。

  7、 結算按照實際工作量進行核算,核算後進行結算。

  8、 乙方在施工過程中應遵守安全、文明施工,造成事故及人員傷亡均由乙方承擔一切責任。

  9、 如甲方或乙方違約,而沒有按合同執行的,可向上級主管部門或仲裁機構申訴。

  10、其它未盡事宜由雙方協商解決。

  11、合同一式叄份,雙方簽字生效,各持壹份,公司備案壹份並具有同等法律效力。

  甲方(公章):____ 乙方(公章):____

  法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____

  ____年__月__日 ____年__月__日

簡單裝修工程承包合同範本3

  發包方: (以下簡稱“甲方”)

  承包方: (以下簡稱“乙方”)

  根據《中華人民共和國合同法》及相關法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自願、協商一致的基礎上,為保證工程順利進行,結合本工程的具體情況,經友好協商簽訂本合同(包括本合同附件和所有補充合同),以資共同遵守。

  第一條 工程概況

  1.1 工程名稱:

  1.2工程地點:

  1.3工程內容及做法(詳見:《工程預算報價表》、《施工圖紙》)。

  1.4工程承包方式:雙方商定採取下列第____種承包方式。

  (1)乙方包工、包料。

  (2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》、《乙方提供裝飾裝修材料明細表》);

  (3)乙方包工、甲方包料(詳見《甲方提供裝飾裝修材料明細表》)。

  1.5 工程期限____ __歷天,開工日期____年 月 日,竣工日期______年__月__日(施工期以材料進場日第二天起計算)。

  1.6合同價款:本合同工程造價詳見《工程預算報價表》,施工過程中有增減專案的,由雙方協商同意並簽名確認後增減該部分費用。

  第二條 施工圖紙

  雙方同意施工圖紙採取下列第______種方式提供:

  (1)甲方自行設計並提供施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙);

  (2)甲方委託乙方設計施工圖紙,圖紙一式二份,甲方、乙方各一份(詳見:裝飾裝修工程設計圖紙),設計費____元,由甲方支付(此費用不在工程價款內)。

  第三條 甲方義務

  3.1 開工前____天,為乙方入場施工創造條件。包括:搬清室內傢俱、陳設或將室內不易搬動的傢俱、陳設歸堆、遮蓋,以不影響施工為原則;如甲方不採取必要保護措施而造成傢俱、陳設損失的,有甲方自行負責。

  3.2 負責辦理施工所涉及的申請、審批等手續,並負責交納物業管理處和報批的全部費用

  3.3負責提供施工所需的水源、電源;

  3.4負責協調乙方與鄰里之間、物業管理處之間的關係;

  3.5不拆動室內承重結構,如需拆改原建築的非承重結構或裝置管線,負責到有關部門辦理相應的審批手續;

  3.6施工期間甲方仍需部分使用該場所,負責做好施工現場的保衛及消防等各項工作;

  3.7參與工程質量和施工進度的檢查監督,辦理驗收、變更登記手續和其他事宜,負責材料進場、竣工驗收。

  3.8按時、按質、按量提供施工所用的自購材料。

  第四條 乙方義務

  4.1 指派 為乙方駐工地監理,負責本合同履行;按要求組織施工,保質保量,按期完成施工任務,處理解決由乙方負責的各項事宜。

  4.2施工中嚴格執行安全文明施工操作規範、防火安全規定、施工規範及質量標準,按期保質完成工程;

  4.3嚴格執行有關施工現場管理規定,嚴格按圖紙或說明進行安全文明施工,做好各項質量檢查和施工記錄;

  4.4保護好原場所室內的傢俱和陳設,保證室內上、下水管道的暢通;

  4.5保證施工現場的整潔,工程完工後負責清掃施工現場。

  4.6工程竣工未移交甲方之前,負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。

  第五條 工程變更

  工程專案及施工方式如需變更,雙方應協商一致,雙方簽名確認,同時調整相關工程費用及工期(見裝飾裝修工程增減專案單)。

  第六條 材料的提供

  6.1 由甲方提供的材料、裝置(詳見甲方提供裝飾裝修材料明細表),應當符合設施要求,如因質量問題或規格差異造成工程損失的,由甲方負責。甲方應在材料運到施工現場前通知乙方,雙方共同驗收並辦理交接手續;乙方驗收後應負責妥善保管。

  6.2 由乙方提供的材料、裝置(詳見乙方提供裝飾裝修材料明細表),乙方應在材料運到施工現場前通知甲方,並接受甲方檢驗。如質量不符合要求或規格有差異的,應禁止使用;如已經使用對工程造成損失的由乙方負責。

  第七條 工期延誤

  7.1 對以下原因造成竣工日期延誤,經甲方確認,工期相應順延;

  (1)工程量變化和設計變更;

  (2)不可抗力;

  (3)甲方同意工期順延的其他情況。

  7.2 因甲方未按約定完成其應負責的工作而影響工期的,工期順延;因甲方提供的材料、裝置質量不合格而影響工程質量的,返工費用由甲方承擔,工期順延。

  7.3 甲方未按期支付工程款,合同工期相應順延。

  7.4 因乙方責任不能按期開工或無故中途停工而影響工期的,工期不順延;因乙方原因造成工程質量存在問題的,返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  第八條 工程款支付方式

  8.1合同生效後,甲方按下規定中的約定直接向乙方支付工程款:

  第一次:簽定本合同時,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %,即 元。

  第二次:木工進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %,即 元。 第三次:扇灰油漆進場,甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 %,即 元。

  第四次:工程完工及竣工驗收後,結算完畢,甲方甲方支付乙方報價單確定的總金額(含工程款總額和增加專案金額)的 5%,即 元。

  8.2 工程驗收合格後,乙方應向甲方提出工程結算,並將有關資料送交甲方。甲方接到資料後 日內如未有異議,即視為同意,雙方應填寫工程結算單並簽字,甲方應在簽字時向乙方結算工程尾款。

  8.3 工程款全部結清後,乙方應向甲方開具正式統一收據。甲方所支付的工程款,以乙方財務部開出並蓋財務專用章收據為準。

  8.4 本工程驗收合格後,保修期為自雙方簽字之日起 12 月

  第九條雙方責任和工期延誤處理

  9.1以下甲方原因造成工期延誤,損失由甲方負責,工期應當順延:

  (1)不能提供水、電;

  (2)不能保證每天8小時以上工作時間(含加班);

  (3)不能按期提供自購材料、裝置;

  (4)不能按期支付工程款影響正常施工的;

  (5)因甲方原因變更設計、增加施工專案;

  (6)同意工期順延的其他情況。

  (7)逾期驗收或無故怠於驗收;

  (8)因甲方責任造成工期延誤的其他情況。

  9.2對以下原因造成工期延誤, 工期不順延:

  (1)因乙方責任不能按期開工或中途無故停工而影響工期的,工期不順延;

  (2)因乙方原因造成工程質量存在問題的返工費用由乙方承擔,工期不順延。

  (3)乙方施工過程中違反安全操作規範造成人員傷害的,由乙方負責;

  (4)乙方施工造成甲方物品損壞,乙方應予以修復或賠償;

  (5)乙方違反物業管理規定造成的損失,由乙方負責。

  (6)乙方原因,工程質量達不到雙方約定的質量標準,乙方負責修理,工期不予順延。

  9.3 合同中的任何一方因未履行合同約定或履行不符合約定,受損失的均由責任方承擔責任,並賠償給對方造成的經濟損失。

  9.4 未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動用工程成品而造成損失的,由甲方負責。

  9.5 因一方原因,造成合同無法繼續履行時,該方應及時通知對方,並辦理合同終止手續,並由責任方賠償對方相應的經濟損失。

  9.6 甲方未按期支付工程款的,每延誤一天向對方支付違約金______元。

  9.5 由於乙方原因致使工期延誤,每延誤一天向對方支付違約金______元。

  第十條 關於設計和施工及驗收的約定

  10.1乙方設計師完成的施工圖,必須在商定的時間內會同甲方審圖,經甲方確認簽字後,乙方方可進行施工。

  10.2乙方必須嚴格按甲方認可的圖紙進行施工(安裝)。

  10.3施工過程中,甲方提出變更圖紙、停止施工或增減專案,應以書面形式通知乙方,列明停止施工或增減專案的理由、工程部位、時間、材料等。乙方根據變更要求,儘快向甲方提交變更所採取的措施、增減的造價,因停工等原因造成的工期延誤、材料耗損、費用損失等清單,並報告甲方。甲方收到報告後兩天內做出簽字答覆或協商解決。

  10.4隱蔽工程驗收前,由乙方通知甲方到現場驗收,驗收期為兩天。甲方未按時驗收的,乙方可自檢後如實填寫隱蔽記錄,對乙方的自行驗收結果,甲方應予以承認。

  10.5工程竣工後,乙方應當通知甲方驗收。甲方應在接到通知後 天內驗收,並辦理驗收移交手續。如甲方在上述規定時間內未能驗收,應當及時書面通知乙方,另定驗收日期,否則視為甲方透過驗收。如另定驗收日期,甲方應承認竣工日期,並承擔乙方的看管費用和相關費用。

  10.6雙方未辦理驗收手續,甲方不得入住,如甲方擅自入住視同驗收合格,由此而造成的損失由甲方承擔。

  第十一條《工程預算報價表》、《施工圖》以及雙方協商一致、簽名確認的其他檔案,作為合同附件,與合同具有同等法律效力。

  第十二條合同爭議的解決方式

  本合同在履行過程中發生的爭議,由當事人雙方協商解決;也可由東莞市裝飾協會調解;協商或調解不成的,可依法向人民法院提起訴訟。

  第十三條 附則

  13.1 本合同如有未盡事宜,雙方本著友好互利原則協商解決,如協商後簽定補充協議,補充協議與本合同有同等法律效力。

  13.2 本合同簽訂後工程不得轉包。

  13.3 本合同一式__貳____份,雙方各執____壹____份,合同自雙方簽名並加蓋公章或合同專用章後正式生效,履行完畢後自行終止。

  13.4 合同附件為本合同的組成部分,與本合同具有同等法律效力。

  甲方(公章):____ 乙方(公章):____

  法定代表人(簽字):____ 法定代表人(簽字):____

  ____年__月__日 ____年__月__日

最近訪問