北京市簡單個人房屋出租合同範本

北京市簡單個人房屋出租合同範本

  隨著法律法規不斷完善,人們越發重視合同,隨時隨地,各種場景都有可能使用到合同,簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。那麼合同要怎麼擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編為大家整理的北京市簡單個人房屋出租合同範本,歡迎閱讀與收藏。

北京市簡單個人房屋出租合同範本1

  甲方:_________________________________(出租方)

  乙方:_________________________________(求租方)

  雙方就乙方租賃甲方房屋一事,經協商達成如下協議:

  第一條、出租房屋的坐落位置、面積以及其他情況

  1、本合同所出租房屋坐落在_________市_________區_________號。

  2、房屋的建築面積_________平方米、使用面積_________平方米。

  3、所出租房屋的房屋產權編號:__________________________________________。

  第二條、房屋內部的裝修情況及主要裝置

  房屋為______________________________裝修,其內裝置為_________________________________。

  第三條、房屋租賃的期限

  1、租賃期限為_________(月/年)。從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。

  2、租賃期限屆滿前_________天,如乙方需要繼續承租,需要向甲方提供提出,由甲方決定是否繼續續簽合同。

  3、租賃期限內,如甲方出賣房屋,應提前_________天通知乙方,乙方在接到通知後_________天內決定是否行使優先購買權。如乙方逾期不予答覆,那麼視為其放棄該權利。

  第四條、租金及其交納方式

  每月租金____________元,大寫_____________________。租金按_________交付。合同簽訂後乙方應向甲方支付第_________季度的租金。以後每月________日前乙方向甲方支付下個季度的租金。

  第五條、押金

  押金_________元,大寫_______________。該押金用於保障房屋內的裝置完好,如出現裝置損壞的現象,甲方有權按照市場價格扣除相應的賠償款。如合同期滿,乙方沒有損害房屋內的裝置,則甲方應該在合同期滿日如數退還。

  第六條、房屋修繕和裝修

  甲方應保證房屋符合合同約定的使用用途,保證正常的水電供應,如出現漏水、牆面自然脫落、水電無法正常供應等對乙方正常使用房屋具有影響的情形,甲方應在接到乙方通知的________天之內予以解決。否則乙方有權提前解除合同,並有權要求甲方支付違約金。

  乙方在使用過程中,不得擅自改變房屋的結構和裝修情況,否則視為違約,應向甲方支付違約金。

  第七條、房屋出賣

  租賃期間如甲方出賣房屋,乙方又不願意購買,則甲方應保證乙方可以繼續租賃,直至租賃期間屆滿。

  第八條、違約責任

  1、租賃期間內,乙方不得有下列行為,否則甲方有權解除合同,收回房屋,並有權依據本協議要求乙方承擔違約責任。

  (1)擅自將房屋轉租、轉讓、轉借的;

  (2)利用承租房屋進行非法活動,損害公共利益的;

  (3)拖欠租金________月。

  2、乙方逾期交付租金,除仍應補交租金外,還應按拖欠天數支付違約金,每天違約金的標準為:拖欠租金的________%

  3、乙方擅自轉租、轉讓、轉借的,應支付_________月的租金作為違約金。

  4、一方如果具有合同約定的其他違約行為,違約方除應向守約方賠償因其違約造成的.損失外,還應該支付_________元違約金。

  第九條、優先承租權

  租賃期間屆滿後,如甲方繼續出租房屋,則乙方在同等條件下享有優先承租權。如租賃期間屆滿後,乙方確實無法找到房屋,甲方應給予_______個月的寬限期,寬限期的房租與約定的房租一樣。

  第十條、免責條件

  因不可抗力或政府行為導致合同無法履行時,雙方互補承擔責任。實際租金按入住天數計算,多退少補。

  第十一條、爭議解決的方式

  合同在履行過程中如發生爭議,應由雙方先行友好協商;如協商不成時,可以向房屋所在地法院提起訴訟。

  第十二條、合同自雙方簽字之日起生效。

  一式______份,雙方各執______份,報公安部門備案_________份。

  第十三條、房屋產權證影印件、甲乙方雙方身份證的影印件為本合同附件。附隨合同之後。

  出租方:__________________承租方:______________________

  身份證號:_______________身份證號:_____________________

  電話:____________________電話:_________________________

  _________年______月______日_________年______月______日

北京市簡單個人房屋出租合同範本2

  甲方:_____________,身份證號碼:____________________

  乙方:_____________,身份證號碼:____________________

  乙方承租甲方管理的上列房屋作為_________________________使用,雙方議定遵守事項如下:

  房屋座落:_________區_________樓_________單元_________號房屋使用面積:_________平方米。

  一、本租約為乙方取得承租房屋使用權的憑證。甲、乙雙方均有遵守國家有關住宅法律和本市房屋政策、法令的義務。

  二、房屋租金數額因房屋條件或租金標準變動時,其租額得予調整,每月租金,乙方應於_________日前交清。

  三、乙方有下列情況之一時,甲方可以終止租約,收回房屋:

  (1)把承租的房屋轉讓,轉借或私自交換使用的。

  (2)未經甲方同意私自改變承租用途的。

  (3)無故拖欠租金________個月以上的。

  四、甲方根據修繕標準檢查,維修房屋和裝置,保障安全、正常使用。甲方維修房屋時,乙方應積極協助,不得阻礙施工。在正常情況下,如因檢查不周,維修不及時,以致房屋倒塌,使乙方遭受經濟損失時,由甲方負責賠償。

  五、甲方鑑定房屋危險,不能繼續使用,必須騰出時,乙方應按期遷出,其居住房由甲方解決。如乙方籍故拖延不遷造成的一切損失,由乙方負責。

  六、甲方對乙方承租的房屋進行翻建大修後,乙方有優先承租權,但事先應簽訂協議。

  七、乙方對承租的房屋及室內裝修裝置,應負責保管,愛護使用,注意防火、防凍。如有損壞,乙方應負責修復或賠償。樓梯間、門道、走廊等公用房屋和設施,乙方應愛護使用,注意照管,防止損壞。

  八、乙方不得私自拆改、增添房屋或裝置。如屬必需時,應事先取得甲方同意或另行簽訂協議後方可動工。否則,乙方應負責恢復原狀。

  九、乙方退租房屋時,應於________日前通知甲方,並辦清以下手續:

  (1)交清租金和應交納的賠償費。

  (2)按照租約負責保管的房屋及裝修裝置。

  (3)撤銷租約。

  十、乙方承租甲方代管、託管的房屋在發還原主時,甲方得終止租約。

  十一、乙方承租的房屋因國家建設,特殊需要必須騰讓時,甲方得終止租約。乙方所需房屋按有關規定辦理。

  十二、本租約自立約日起至_________年________月_______日止有效。一或_______份,甲乙雙方各執_______份,如有未盡事宜,雙方協議解決。

  十三、其他

  _____________________________________________________________。

  甲方(蓋章)________________乙方(蓋章)________________________

  代表人(簽字)______________代表人(簽字)______________________

  聯絡電話:___________________聯絡電話:__________________________

  _________年_________月_________日_________年_________月_________日

北京市簡單個人房屋出租合同範本3

  甲方(出租方):_________________身份證:________________________

  乙方(承租方):_________________身份證:________________________

  經雙方協商一致,甲方將坐落於______________________________房屋出租給乙方_______________使用。

  一、租房從________年______月______日起至_________年______月______日止。

  二、月租金為__________元,繳租為__________支付一次,人民幣(大寫)____________元(¥_____________元),以後應提前_________天支付。

  三、約定事項

  1、乙方正式入住時,應及時的更換房門鎖,若發生因門鎖問題的意外與甲方無關。因用火不慎或使用不當引起的火災、電、氣災害等非自然類的災害所造成一切損失均由乙方負責。

  2、乙方無權轉租、轉借、轉賣該房屋,及屋內傢俱家電,不得擅自改動房屋結構,愛護屋內設施,如有人為原因造成破損丟失應維修完好,否則照價賠償。並做好防火,防盜,防漏水,和陽臺擺放、花盆的安全工作,若造成損失責任自負。

  3、乙方必須按時繳納房租,否則視為乙方違約。協議終止。

  4、乙方應遵守居住區內各項規章制度,按時繳納水、電、氣、光纖、電話、物業管理等費用。乙方交保證金________元給甲方,乙方退房時交清水,電,氣,光纖和物業管理等費用及屋內設施傢俱、家電無損壞,下水管道,廁所無堵漏。甲方如數退還保證金。

  5、甲方保證該房屋無產權糾紛。如遇拆遷,乙方無條件搬出,已交租金甲方按未滿天數退還。

  6、備註:_______________________________________________________________。

  四、本合同一式兩份,自雙方簽字之日起生效。另水:________噸。氣:_______立方。電:______度。

  甲方(出租方):__________________乙方(承租方):_____________________

  聯絡電話:_________________________聯絡電話:___________________________

  ____________年_________月_________日____________年_________月_________日

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