物業正規租賃合同範本(精選5篇)

物業正規租賃合同範本(精選5篇)

  在人民愈發重視法律的社會中,合同出現的次數越來越多,正常情況下,簽訂合同必須經過規定的方式。那麼相關的合同到底怎麼寫呢?以下是小編幫大家整理的物業正規租賃合同範本(精選5篇),僅供參考,希望能夠幫助到大家。

  物業正規租賃合同1

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  乙方擬租賃甲方位於新加坡花園城文華閣0148號房屋作物業辦公用房,現經甲乙雙方協商,一致同意簽訂合同條款如下:

  第一條房屋座落、建築面積

  甲方租賃給乙方的房屋座落於長江西路898號“新加坡花園城”文華閣0148號房,建築面積共294。95㎡。

  第二條租期、租金與押金:

  (一)租期:自20xx年元月1日至20xx年6月30日止。

  (二)租金:合計3000元。

  (三)租房押金:為確保合同的順利執行,乙方必須支付給甲方租房押金10000元。如遇乙方違約等情況,其違約金甲方可直接從押金中扣除。

  第三條押金交付期限及辦法:

  乙方必須將房租費3000元及押金10000元在本合同生效之日起三天內一次性支付給甲方。付款方式以現金支付(或轉帳支付)。

  第四條雙方責任:

  (一)甲方責任:

  1、負責修繕所出租的房屋及其由甲方提供的基礎設施,以保障乙方的安全和正常使用,但屬於乙方使用不當造成的損壞,由乙方自行修理。

  2、甲方如出售房屋,須提前二個月通知乙方,在同等條件下,乙方有優先購買權。

  3、合同期滿,在同等條件下,乙方有優先續租權。

  4、負責按約定,依時交付房屋給乙方使用。

  5、合同期滿,如乙方不再續租,且乙方無違約現象,甲方必須按時退回押金給乙方(不計息)。

  (二)乙方責任:

  1、合同期滿,如不續租,必須按時交回房屋給甲方,不得拖延,否則甲方有權加收相應的租金。

  2、承租期內,不得單方面轉租他人,否則,按違約論處,甲方有權終止合同,並沒收全部押金。

  3、承租期內,如乙方單方面終止合同,即按違約論處,甲方有權收回房屋,並沒收乙方的全部押金。

  4、承租期內,乙方不得隨意破壞、變更甲方的房屋結構及其公共設施、裝置。否則,按違約論處。由此造成房屋、設施、裝置的損毀,乙方必須負責修復或賠償,所需費用全部由乙方承擔。甲方有權終止合同,沒收全部押金。

  5、水電、排汙、排煙問題。外水電由甲方提供給乙方使用,但水電的增容乙方必須自行解決。其增容費用和日常水電費用由乙方自理。排汙系統由乙方排入市政管網;排煙必須達到環保要求並按環保部門的要求安裝排煙系統,費用由乙方自理。

  6、乙方承租期間,政府及社會公共職能部門收取的'各種費用由乙方自理。

  7、乙方不得製造各種汙染,不得利用該房屋從事有毒有害、危險品及各種違法亂紀活動經營,否則,甲方有權終止合同並沒收至少50%的押金。

  第五條違約責任:

  本合同是經雙方協商一致同意簽訂的,雙方均應嚴格遵守合同各項條款,如有違約,違約方必須給守約方支付違約金元20xx0元整。從違約之日起,超過一個月仍不能整改完畢的,守約方有權解除合同。(本合同其它條款對違約責任有約定的,依其約定)

  第六條免責條件:

  1、租賃期內,房屋因不可抗力的原因造成損壞的,雙方免責。

  2、因政策、法律法規原因、市政建設或花園城的舊樓拆遷的,雙方免責。

  第七條爭議的解決:

  甲乙雙方在租賃期內,如發生爭議,則由雙方協商解決,如協商不成,可由當地仲裁委仲裁或向人民法院提起訴訟。

  第八條本合同壹式貳份,甲乙雙方各執壹份,合同自雙方簽字(蓋章)之日起生效,期滿或雙方責任履行完後失效。

  甲方(公章):_________ 乙方(公章):_________

  法定代表人(簽字):_________ 法定代表人(簽字):_________

  _________年____月____日 _________年____月____日

  物業正規租賃合同2

  甲方:________________________

  乙方:________________________

  就乙方需租賃小區停車位,與甲方協商一致後達成乙方租賃停車位的如下協議:

  一、甲方向乙方帶給_________________________停車位用於停放車型:_________,車牌號碼:_________,車身顏色:___________,聯絡方式:___________

  二、使用期限及車位租金:自___________年_________月_______日至___________年_________月_______日止共_____個月,月租金:__________元(人民幣),乙方一次性交清全年使用費用。

  三、甲方收取的停車費只限於該停車位場地使用租金,不包含車輛保管費,即雙方只構成車位場地租賃關係,不構成保管關係。

  四、租約期滿,車主若需繼續租賃,應在協議到期前十五天到_______________物業公司辦理租賃手續;否則,將視乙方自動終止協議。

  五、租約到期後仍未辦理續租手續的車主,甲方有權拒絕其車輛進入小區停放。

  六、乙方承諾並遵守甲方《停車場管理規定》,不得亂停亂放,佔用道路或他人車位,凡進出小區停車場的車輛務必服從當值保安員的指揮,並憑____________小區車輛通行證出入,否則保安人員有權不予放行。若乙方車輛通行證遺失請及時到物業公司報失,否則後果自負。

  七、乙方聯絡方式如有變更,應及時通知_______________物業公司,否則後果自負。

  八、本協議一式兩份,雙方各執一份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效,雙方不得異議。

  甲方(簽字):__________________乙方(簽字):__________________

  ___________年_________月_______日___________年_________月_______日

  物業正規租賃合同3

  出租方(甲方):______________身份證號:______________

  承租方(乙方):______________身份證號:______________

  甲乙雙方同意按照下列條款簽訂本租賃合同,以資共同遵守:

  (一)甲方向乙方出租地下停車位,車位號碼是_______號。

  (二)租期期限及車位租金:自_______年_______月_______日止,租金合計人民幣_______元(大寫:_______)租金由乙方在簽署協議後一次性支付給甲方。租賃期內的車位管理費等一切雜費由乙方承擔。

  (三)雙方只構成車位租賃關係,不構成保管關係。乙方應自行做好車輛的安全防護工作,如因車輛受損或車內物品丟失,甲方不承擔任何責任。

  (四)乙方停放至停車位上的車輛如因車輛受損,由乙方自行向損害方索賠,甲方不負擔任何責任。

  (五)在租賃期內,該車位的抵押或採取其他任何侵犯租賃物件所有權的行為,違者罰一年租金。

  (六)乙方不得擅自更改本協議停車位的用途;乙方停放的車輛不得外附或內裝任何危險物品,如易燃、易爆、腐蝕性等違禁物。由於上述原因產生的一切責任由乙方承擔。

  (七)乙方承諾並遵守該停車地點管理辦公室制定的停車管理規定,如因為乙方原因導致停車場地受損,後果由乙方負全責。

  (八)乙方進出本停車場的車輛必須服從當值保安員的指揮,以及配合物業公司的管理。

  (九)租約期滿,甲乙雙方如不租或續租,都應提前1個月通知對方。在同等條件下,乙方有優先續租權。

  (十)本協議一式_______份,雙方各執_______份,具有同等的法律效力,自雙方簽字之日起生效。

  甲方(簽字):_____________乙方(簽字):______________

  電話:___________________電話:___________________

  日期:___________________日期:___________________

  物業正規租賃合同4

  出租方:(以下簡稱甲方)

  承租方:(以下簡稱乙方)

  為了搞活市場經濟,現就房屋租賃相關事宜經甲乙雙方商定,訂立如下權利、義務供雙方共同遵照履行。

  一、甲方房屋位於,非住宅(住宅)用房間,建築面積為平方米,乙方租房用途為。

  二、房屋租賃期為年,租賃時間從________年____月____日至________年____月____日止。

  三、房屋租金每月_____元(大寫:_____)。採取預付款方式,每個月繳納租金一次,協議簽訂生效之日,乙方一次性向甲方支付個月租金元(大寫:)。以後房租均按每個月到期前五天支付。逾期不繳,甲方每天按月租金千分之五計收違約金。若超過15天不繳納,甲方有權收回房屋。

  四、本協議簽訂生效乙方向甲方交租房保證金元(大寫:_____)。

  五、乙方在租賃期間須守法經營,並接受小區物業公司的有償服務和管理,按有關規定及時繳納各種物管等費用。如因乙方原因而造成的經濟損失概由乙方自負。

  六、雙方在協議期間不得違約。若乙方提前解除租約,甲方以乙方所交保證金及未到期租金作違約金收取;若甲方提前收回房屋,由甲方賠償乙方房屋裝飾部分損失及退還未到期天數租金。

  七、租賃期間未經甲方允許,乙方不得私自對外轉租房屋,同時不得擅自改變租房用途及結構和室內設施,乙方若因經營需要進行房屋裝飾,費用由乙方自理,協議到期終止時,乙方若要拆除裝飾部分,自行無償拆除,甲方不承擔任何費用。乙方並要恢復甲方房屋原狀。

  八、協議期滿續租與否,雙方另行商定,在同等條件下優先考慮乙方。

  九、本協議未盡事宜,雙方另行簽訂補充條款,補充協議經雙方簽字與本協議具有同等法律效力。

  十、本協議到期雙方義務履行完畢自行失效。本協議一式四份,甲方叄份,乙方壹份,具有同等法律效力。本協議經雙方簽字蓋章生效。

  甲方: 乙方:

  經辦人: 經辦人:

  聯絡電話:聯絡電話:

  ________年____月____日

  物業正規租賃合同5

  甲方:______________物業管理有限公司

  乙方:______________

  本公司管理處地下停車場,受發展商委託向住戶出租汽車車位,經雙方協商,特簽訂如下租賃合同,共同遵守。

  1、甲方向乙方提供地下_______號停車車位,租賃期從_______年_______月_______日起,至_______年_______月_______日止。因該車位是出售車位,故在租賃期間若有人買該車位,乙方須服從甲方安排,另行調整車位,但甲方應於一周前通知乙方。

  2、車位月租金為人民幣_______元(大寫_______),押金為人民幣_______元(大寫_______)。乙方在簽訂合同時,須交付一個月車位租金和押金(此項押金租賃期滿時退還),以後乙方按月向甲方交付車位租金。如乙方不按時交納車位費,拖欠租金超過一個月以上者,甲方有權收回車位轉租給他人,並從押金中扣除所欠租金,餘款退還乙方。

  3、乙方使用車位必須遵守甲方制定的車場管理規定,服從車場管理人員管理。車輛入場憑證泊車,出場驗證放行。違反規定者,甲方有權制止,情節嚴重拒不服從的,甲方有權解除租賃合同。乙方必須愛護車場內公共設施,造成損壞的必須承擔修復和賠償責任。

  4、乙方所租用的車位只准乙方登記的車輛使用,乙方如更換車輛、車牌號、車型和車身顏色等,需事先到管理處登記備案。

  5、乙方車輛在本車場內停放期間,除屬甲方責任造成乙方車輛損壞或丟失以外,對乙方不按規定車位泊車,不鎖防盜鎖、不鎖車門車窗或將車位牌借與他人使用,以及其他非甲方過失原因造成車輛丟失或損壞,其責任概由乙方自負。

  6、本車場不負車內物品保管責任,貴重物品請車主隨身帶走,如有丟失概不負責。

  7、車位租賃合同期滿後,經乙方申請可以續訂合同,但乙方必須在合同期滿前一個月向甲方提出申請,經甲方同意後續訂合同。解除車位租賃合同時,乙方應憑車輛出入證退還押金。

  8、合同期內甲方有權根據政府有關部門規定調整車位租金(以政府部門規定數為準),並及時通知乙方。

  9、合同在履行過程中如雙方發生爭議,應友好協商解決,協商不成時,雙方均可向_______人民法院提起訴訟。

  10、本合同一式_______份,甲乙雙方各執_______份。

  11、本合同自雙方簽字之日起生效。

  甲方:___________________乙方:___________________

  委託代表:_______________委託代表:_______________

  _______年_______月_______日

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