農村廠房買賣簡單合同範本

　　隨著人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來越大，簽訂合同能平衡雙方當事人的平等地位。相信很多朋友都對擬合同感到非常苦惱吧，以下是小編收集整理的農村廠房買賣簡單合同範本，僅供參考，歡迎大家閱讀。

　　農村廠房買賣簡單合同1

　　賣方（甲方）：企業註冊號：

　　註冊地址：

　　法定代表人：

　　股東：

　　買方（乙方）：

　　企業註冊號：註冊地址：

　　法定代表人：

　　甲、乙雙方根據《中華人民共和國合同法》等有關法律規定，在平等、自願的基礎上，經充分協商，就乙方購買甲方所屬的號棟廠房達成以下買賣合同條款。

　　一、廠房基本情況：

　　1、地理位置：

　　政府命名的位置為：

　　具體位置為：

　　2、廠房佔地面積4989.6平方米，建築面積約9200平方米，共四層。廠房面積以房管部門測繪的面積為準，實際面積不相差5%，甲乙雙方互不補差價，差額面積超出5%的由甲乙雙方按購買平方單價互補。

　　3、甲方保證，本合同所交易的廠房產權清晰，甲方對其享有的完全的物權，有權出售，廠房不存在任何債務及法律糾紛，甲方未使用該廠房進行任何抵押，不存在查封，不存在任何欠繳地價款、房價款或稅款的情形。若甲方保證不屬實，甲方願意承擔全部責任。

　　二、廠房成交價：萬圓整（萬元）。

　　三、付款辦法：

　　簽訂本合同後三天內乙方向甲方支付首付款貳佰萬圓整（200萬元），甲方應向乙方出具定金收據，同時將該廠房的土地使用權證等原件交付予乙方保管。甲方在辦理過戶手續時可向乙方借用。

　　在土地使用權證過戶到乙方名下後，六日內，乙方向甲方支付伍佰萬元（500萬元），餘額在甲方協助乙方領取到房產證後六日內付清給甲方，甲方對乙方領取房產證有負責到底的義務。

　　四、廠房的交付：甲方收到首付款後的一個月內完成竣工驗收並將廠房交付給乙方使用。

　　五、其他約定

　　1、甲方所拖欠的工程款（包括民工工資、材料款等），土地出讓金、建安稅費等一切債務均與乙方無關。

　　2、甲方必須保證廠房的共有人只限於本合同中甲方列明的二位股東。

　　3、甲方按合同簽訂時的廠房現狀交付予乙方，電梯及水電、消防等設施，由乙方自行完善並安裝。

　　4、廠房的產權證和土地使用證辦理及過戶手續由甲方負責，乙方協助甲方辦理，若甲方怠於履行義務而致使過戶手續期限延誤或者導致過戶登記手續無法完成，甲方負違約責任。

　　甲方辦證及過戶稅費由乙方全部承擔，甲方概不負責。過戶登記至乙方名下前的房產稅由甲方承擔。本合同履行過程中如因法律、法規和政策原因所新增的稅費，由買賣雙方屆時協商解決。

　　甲方收到乙方首付款後，雙方即開始辦理廠房的過戶登記手續，包括到國土、房產部門簽署相關檔案等。

　　六、違約責任：

　　1、甲方未按本合同約定交付廠房，每推遲一天甲方向乙方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該廠房以已付款總額成交歸乙方所有。乙方不再向甲方支付餘款。

　　2、乙方未按照合同約定支付價款，每推遲一天乙方向甲方支付違約金壹萬元，最長不能推遲60天，否則該合同廢止，甲方向乙方退還已付款的50%。

　　七、本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力，雙方簽字生效。

　　（以下無正文）

　　甲方乙方

　　單位名稱（蓋章）：單位名稱（蓋章）：法定代表人：法定代表人：

　　開戶銀行：開戶銀行：

　　戶名：戶名：

　　賬號：賬號：

　　簽約日期：

　　農村廠房買賣簡單合同2

　　甲方（賣方）：

　　註冊地址：

　　郵編：

　　營業執照號碼：

　　資質證書號碼：法定代表人：

　　聯絡電話：

　　乙方（買方）：

　　地址：

　　郵編：營業執照號碼：

　　法定代表人：

　　聯絡電話：

　　餘款在甲方領取乙方產權證後5日內結算並給付。3、貸款付款：

　　⑴、簽訂合同時，乙方向甲方支付定金大寫元；

　　⑵、前，乙方向甲方支付總價款的%即元；

　　⑶、餘款乙方向銀行貸款支付。

　　第五條面積確認及面積差異處理。

　　在房屋交付時，房屋建築面積和套內建築面積以有資質的房屋測繪機構實測面積為準，如產權登記面積與合同約定面積有差異的，按建築面積結算差價。

　　第六條交房期限及交付條件

　　1、屬現售廠房的，甲方應在xx年xx月xx日前，將廠房交付乙方使用。

　　2、非現房銷售的，甲方應當在xx年xx月xx日前，將取得竣工驗收備案登記的廠房交付乙方使用。

　　3、甲方承諾與該廠房正常使用直接關聯的下列基礎設施按以下日期達到使用條件：⑴、於xx年xx月xx日前通水；⑵、於xx年xx月xx日前通電。

　　4、建築材料、裝置安裝標準說明

　　⑴外牆、⑵內牆、⑶頂棚、⑷地面、⑸門窗、⑹衛生間、⑺電梯、⑻水、⑼電。

　　第七條甲方關於房屋產權狀況及公司狀況的承諾。

　　甲方保證銷售的廠房及土地沒有產權糾紛和債權債務糾紛。保證本物業沒有銷售給除乙方以外的其他人，保證本物業沒有司法查封或其他受到限制交易的情況。因甲方隱瞄引起糾紛與損失，一律由甲方承擔責任。

　　第八條關於辦理產權登記的約定

　　1、甲方在工業廠房交付後日內，將為乙方辦理產權證的所有資料遞交土地房屋權屬登記中心。

　　2、甲方為乙方辦理產權證，乙方應提供必要的協助，包括：①向甲方工作人員出具委託辦證的授權委託書，②將乙方應承擔的稅費等提前10日交付給甲方，③簽署產權登記機構規定格式的買賣合同，④提供營業執照和組織機構程式碼證、身份證等資料，⑤其他協助。

　　第九條本廠房買賣所產生的規費和稅費應由甲乙雙方按規定各自承擔。

　　第十條除本合同及其附件另有規定者外，乙方在使用期間有權與其他權利人共同享用與本商品房有關聯的公共部分和設施，並按佔地和公共部位與公用房屋分攤面積承擔義務。甲方不得擅自改變本專案按照規劃批准建設的公共建築和共有設施的用途。

　　第十一條在簽訂本合同時，甲方向乙方出示《前期物業服務合同》和《業主臨時管理規約》，乙方應詳細閱讀有關前期物業服務合同和業主臨時管理規約的全部內容。乙方同意，因該物業管理區域尚未成立業主大會，自該房屋交付之日起，即應接受甲方在《前期物業服務合同》中委託的物業服務企業實施物業服務和管理，並遵守業主臨時管理規約。

　　物業服務費為元/平方米月。

　　第十二條電費（含分攤的電費），按元/度計收，遇電價上調除外。

　　第十三條合同擔保

　　轉讓方（甲方）：

　　法人代表：

　　甲方代理人：

　　乙方代理人：

　　本《協議》簽訂日期：

　　本《協議》簽訂地址：

　　農村廠房買賣簡單合同3

　　甲方(賣方)：，法人代表：

　　(以下簡稱甲方)

　　乙方(買方)：，法人代表：

　　(以下簡稱乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》及有關規定，甲乙雙方本著合法、公平、平等自願、協商一致、誠實信用的原則，特訂立如下合同，以便雙方互相履行。

　　第一條甲方自願將其標準廠房出售給乙方，具體狀況如下：甲方與溫州市龍灣標準廠房建設開發有限公司簽訂《土地使用權租賃合同》：租期為十年，從2010年1月1日起至2019年12月31日止，租用地塊位於溫州市龍灣區標準廠房(藍田片)綜合四區，土地佔地總面積為9.775畝(摺合6516.695平方米)，其中分攤面積為1.275畝(摺合850平方米)。

　　第二條出賣的總價款:

　　甲方將該地塊上系自己建造且合法擁有的附著物作價￥萬元賣給乙方。

　　第三條付款方式：

　　第一次付款：本合同簽訂之日，乙方支付￥萬元

　　第二次付款：本合同簽訂十天內，乙方支付￥萬元。第三次付款：

　　第四次付款：

　　注：乙方第一次和第二次付錢金額作為定金。甲方保證透過驗收。

　　如無法透過驗收或驗收日子拖延的，支付違約金(違約的約定是怎麼樣的?還有如果甲方拖延過長，該怎麼處理???)

　　第四條特別約定：

　　1、債務明晰

　　2、乙方應配合甲方到各有關部門單位辦理有關手續。

　　4、甲方配合乙方到有關部門辦理相關的變更手續。

　　第五條該標準廠房交付後由乙方自行處置，甲方不得干涉。

　　第六條如遇國家建設需要被政府徵用，________________

　　第七條違約責任

　　1、乙方不按本合同約定期限交付的情況，怎麼約定違約責任?

　　2、甲方收取定金，在規定期限內，標準廠房未能按期透過政府相關部門驗收合格的，怎麼約定違約責任?

　　3、甲乙雙方不按本合同條文執行的`，一切後果責任由違反方負擔。並且，一方有權要求違反方支付違約金。

　　第八條爭議的解決

　　因履行本合同發生爭議，有爭議雙方協商解決，協商不成的，由當地人民法院受理解決。

　　第九條本合同自甲、乙雙方簽字蓋章後即日生效。本合同生效後，買賣雙方不得反悔。

　　第十條本合同壹式貳份，甲、乙雙方各執壹份，永存為照。

　　甲方(簽章)：乙方(簽章)：

　　法定代表人(簽字)：法定代表人(簽字)：

　　聯絡電話：聯絡電話：

　　日期：

　　農村廠房買賣簡單合同4

　　賣方(以下簡稱甲方)：_________________________________________

　　買方(以下簡稱乙方)：_________________________________________

　　根據《中華人民共和國合同法》的有關規定，甲、乙雙方遵循自願、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。

　　一、基本情況：

　　1、乙方購買甲方坐落在_________市_______________區

　　(縣)_____________路_________弄(新村)______________支弄_____________號________號廠房______層，廠房建築面積_____________平方米，並配套場地______________平方米，按房產證為準。

　　2、土地使用許可權為_______年，自_______年_____月_____日到_______年_____月___日止，實際年限按產權證。

　　3、廠房區域東側在_______米內、南側到_________米內、西側到_________米內、北側到__________米內。

　　二、廠房價格及其它費用：

　　1、廠房價格每平方米人民幣______________________元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣_______________________________元(大寫)。

　　2、土地使用稅費按國家有關規定由_______方每年支付給有關部門。

　　3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣___________________元(大寫)。

　　三、付款方式、期限及交房期：

　　1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣________________萬元(大寫)。

　　(1)________年_____月____日前甲方把廠房透過有關部門驗收合格後交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房後支付人民幣__________________萬元(大寫);

　　(2)其餘房款應在甲方辦妥相關產權交易後(以產權交易中心核發產權證之日為準)6日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。

　　2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，並要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，並按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。

　　四、其他規定：

　　1、甲方在辦理好產權證後再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。

　　2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商註冊。

　　3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。

　　4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高汙染、高用電量的專案。

　　5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。

　　6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。

　　7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。

　　8、甲方在完成售房的全過程後，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。

　　9、本廠房的質量保修期為交付後一年內有效。

　　五、本合同經雙方代表簽字或蓋章後生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。

　　甲方：乙方：