水電包工包料簡單版合同範本

水電包工包料簡單版合同範本

　　在當今社會，人們對合同愈發重視，合同對我們的約束力越來越不可忽視，它也是減少和防止發生爭議的重要措施。那麼大家知道合法的合同書怎麼寫嗎？以下是小編幫大家整理的水電包工包料簡單版合同範本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　水電包工包料簡單版合同1

　　發包方（簡稱甲方）：

　　承包方（簡稱乙方）：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建築法》《建築工程承包合同條款》及工程所在轄區內有關法律、行政法規，遵循平等、自願、誠實、信用的原則，結合施工現場的具體情況，明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，雙方對本工程有關事宜協商一致，甲方將該工程：專案的水電安裝工程承包給乙方施工，達成以下協議條款。

　　一．工程概況：

　　工程名稱：

　　工程地點：

　　施工內容：圖紙範圍內所有室內水電安裝工程

　　結構型別：

　　二、工期進度要求：

　　（一）開工日期：20xx年 月 日

　　（二）總（日曆）工期： 個月

　　（三）具體工期與作業內容，必須遵照甲方制定的進度節點完成施工。

　　三、承包方式與範圍：

　　（一）承包方式：包工、包料、包質量、包輔材、包工具、包工期、包安全、包文明施工。

　　（二）承包範圍：

　　1.圖紙範圍內的所有室內的水電安裝工程（包工包料）。

　　2.乙方負責現場所有臨時水電的安裝工作。

　　3.夜間施工乙方必須派專人值班。

　　四、承包價格

　　1﹑採用可調價格合同，合同價款調整方法：

　　a、_按定額計價方式計價：建築、裝飾及安裝等工程按《20xx年雲南省建築工程消耗量定額及統一基價表》、《20xx年雲南省裝飾裝修工程消耗量定額及統一基價表》、《20xx年雲南省安裝工程消耗量定額及單位估價表》及《20xx年雲南省建築安裝工程費用定額》以及相關計價檔案，按一類工程取費，缺項部分套用相似或相近定額專案，無定額及相近可套專案，參考市場價格。

　　b、施工期間頒發新定額或出臺有關政策性檔案、規定、辦法，則按有關政策性檔案執行。

　　2﹑水電材料及輔材按施工期間內每月的《昆明建設工程造價資訊》中對應材料價格作為最終結算價格。

　　3﹑人工調差按總承包合同執行。

　　4、甲方按照水電安裝工程總造價下浮5%支付給乙方。

　　5、簽證部分，甲方按照實際簽證支付給乙方。

　　6、材料送檢費用由乙方負責。

　　五、工程質量要求

　　1.必須具備承包工作範圍相應的工程技術和組織管理能力，能夠獨立履行相應的現場管理職責，施工人員也必須具備相應的資質、操作證和上崗證。

　　2.乙方必須依據國家有關規範和標準，按照設計圖紙和施工組織設計要求進行施工，工程驗收每個部分必須合格，透過備案並達到合格標準。

　　3.乙方必須積極配合甲方，如實做好工程施工過程的記錄，並接受甲方的質量檢查及現場簽證和各種試驗。

　　4.對檢出的不合格品（項），乙方必須無條件地進行及時整改，直至透過質量檢驗達到要求。

　　5.乙方必須配備相應的技術人員和管理人員。若因乙方技術不到位或對圖紙理解造成的錯誤，遺漏及返工。乙方除承擔工程款和工期外，還應賠償相應的材料費。

　　6對在管理進度質量安全文明施工等方面嚴重不足或經建設單位、監理、甲方管理人員提出整改而未整改者進行相應的經濟處罰，嚴重者清退出場。

　　7.保修期為一年。

　　六、施工工期

　　1、乙方必須按甲方制定的進度計劃組織施工，乙方接受監理單位、建設方及甲方工程施工管理人員對進度的檢查、整改、監督；工程實際進度與施工進度計劃不符時，乙方應按建設方、監理工程師或甲方的要求提出整改措施，經確認後執行。

　　2、工期延誤

　　（1）乙方在施工中要積極主動施工，預埋線管不單獨安排時間，鋼筋安裝完工時水電的預埋也必須完工。

　　（2）如因乙方自身原因延誤工期，一切損失由乙方自行承擔；

　　（3）如甲方原因造成的工期延誤，一切損失由甲方承擔，並工期順延。

　　七、安全施工要求

　　1.甲方對乙方進行安全技術交底及安全教育。

　　2.乙方必須遵守執行安全生產法規、條例、規章、操作規程,嚴格按“一標三規範”要求組織施工檢查。

　　3.乙方必須對所屬員工進行安全教育，未進行安全技術交底和安全教育不得上崗操作，更不得違章指揮、違章作業。

　　4.乙方做好勞動保護工作，按國家有關規定為其操作層人員繳納意外傷害保險，且回執單上交甲方備案。

　　5.乙方在施工過程中所發生的（包括由乙方原因造成的人員）工傷、死亡、病殘按勞動部辦公廳《關於如何確認臨時用工主體的覆函》規定辦理，均由乙方負全部責任責，甲方不予承擔。

　　八、付款方式：進度款支付按照每層完工付款

　　1、乙方每月25號報當月工程進度，甲方在次月5號前支付乙方進度的70%的工程款。

　　2、乙方安裝除錯完成後申請甲方及開發商組織驗收，一次性竣工驗收合格後，如乙方提交驗收申請一週後未驗收的，或者開發商開始使用的，視為整個工程驗收合格，乙方配合甲方向開發方辦理完工程竣工結算手續後的30日內，甲方向乙方支付工程款的97%。

　　3、3%的維修質保金，滿第一年的一個月內一次付清。

　　4、在質保期內因質量問題，甲方通知乙方進行維修若乙方維修不及時甲方有權按比例扣除維修質保金，對超出維修質保金範圍金額，仍有乙方承擔。

　　水電包工包料簡單版合同2

　　甲方：

　　乙方：

　　現根據國家相關法律、法規等規定，為明確雙方在施工中的權利、義務和經濟責任，經雙方協商同意簽訂本合同.

　　第一條工程專案

　　一、工程名稱：

　　二、工程地點：

　　第二條工程承包內容和單價

　　1、工程施工面積:按實際面積算，使用防火保溫隔熱材料。

　　2、單價：外牆按 元/m2含材料款，其它專案見清單.

　　3、工程概算總價 元(結算時按實際工作量結算為準)。

　　第三條施工搭架材料和搭架費用，由甲方無償提供。

　　第四條外牆施工工期 天，自 年 月 日起至 年 月 日止。外牆施工時如受天氣等影響造成的拖延時間，工期則順期延長.

　　第五條工程價款的支付與結算方式

　　1、工程款支付方式：本合同簽訂後 日內，甲方支付合同總價的備料款，即人民幣 元。在施工過程中，工程完成再付工程款，即人民幣 元。甲方不得逾期拖欠。剩餘工程款待工程驗收後 日內全部付清。

　　2、結算方式：工程驗收後須按驗收單實際數量和合同約定的單價進行工程決算，甲乙雙方共同辦理結算手續，結算完畢，當日內全部付清工程款。若甲方無法在約定時間內付清工程款，甲方應按被拖欠額每日5‰的違約金支付給乙方。

　　第六條違約責任

　　甲方的責任：

　　1、未能按照合同約定履行責任，造成乙方損失的;

　　2、工程中途停建、緩建造成乙方停工、停產損失的;

　　3、不按合同約定給付工程款的。

　　乙方的責任：

　　1、工程質量按國家相關標準實行，如有不符合合同規定的;

　　2、工程不能按合同規定如期交付使用的。甲方有權拒付工程款.

　　3、三年質量保證，如出現質量問題，無償維修。(人為因素、不可抗拒因素除外)合同違約的解決辦法：違反合同規定，雙方應本著友好的態度協商解決，協商不成時任何一方均可向轄區人民法院起訴。

　　第七條施工中如頂面、牆面偏差超過30mm，甲方應按現場實際工程量協商補給乙方：

　　第八條完工後甲方如需要清理工保潔，甲方應加工程保潔款每m2按建築面積計算。

　　第九條其它本合同一式貳份，甲方雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本合同未盡事宜，可另行協商訂立補充合同，與本合同具有同等法律效力。

　　甲方(簽字)：

　　乙方(簽字)：

　　日期：

　　水電包工包料簡單版合同3

　　發包人：______________

　　承包人：______________

　　根據《中華人民共和國法》和《中華人民共和國建築法》，結合本工程情況，經雙方洽商達成如下協議：

　　第一條工程概況

　　1—1、工程名稱：____________________________________________

　　1—2、工程地點：

　　1—3、程內容。（棟層，約萬平米）

　　第二條開工

　　2—1、開竣工日期：年月日至年月日共計日曆天。

　　2—2形象進度：在主體階段施工時，緊密配合土建施工，不得影響工程進度；在工程裝修階段，嚴格按照甲方施工進度安排施工。

　　第三條工程質量等級：乙方嚴格按照國家頒發的施工驗收規範及工程設計圖紙要求進行施工，工程質量應達到國家或專業質量檢驗評定標準的條件。本工程要求質量等級為：合格。

　　第四條合同價款

　　4—1、承包總價：__________________

　　4—2、合同價款計算的依據及承包方式：

　　1、據實結算，按河南省20xx年《全國統一安裝工程預算定額河南省價目表》以及相關配套的.費用定額和檔案取費用，其中定額綜合人工工日按執行。

　　2、本工程取費類別按

　　3、工程主材：牌，主材由乙方推薦三個品牌甲方任選其一後價格由建設單位及乙方書面確認，若資訊價內沒有的則建設單位認質認價，但甲方及建設單位不得指定供貨商及生產廠家。

　　4、本工程承包方式為：包工包料包輔材。

　　第五條圖紙、資料

　　甲方應向乙方提供工程施工圖及相關資料。若甲方不能按合同約定提供圖紙、資料，造成延誤，責任由甲方承擔，工期應相應順延。

　　第六條甲方的權利和義務

　　6—1、負責提供水，電介面以及開通施工場地通道，保證施工期間的暢通。

　　6—2、協調處理施工現場及周圍有關方面的關係，協調各工種施工中的作業

　　6—3、組織乙方和設計單位進行圖紙會審，向乙方進行設計交底，及時簽發交底會議紀要。

　　6—4、甲方負責施工過程中的技術資料彙總，質量，安全監督和檢查，以及工程的竣工驗收。

　　6—5、提供施工所需正常的垂直運輸裝置。

　　6—6、負責預留埋土建築、結構施工圖內的安裝工程預留孔（洞）、預埋件，對建築、結構施工圖內沒有體現而在安裝工程施工圖內體現的預留埋孔（洞）、預埋件，甲方應配合乙方進行預留預埋。

　　6—7、甲方應按合同的約定及時付款。

　　甲方不按合同約定完成以上工作造成順延，應承擔由此造成的經濟支出，賠償乙方有關損失，工期相應順延。

　　第七條乙方的權利與義務

　　7—1、負責對進場施工人員的崗前培訓及教育，組織學習甲方各項規章制度。7—2，保證進場施工人員衣裝整潔，行為端正，做到文明施工，工完場清。7—3，完成甲方下達的周、月進度計劃，落實甲方下達的各項指令。

　　7—4按約定的要求做好施工現場及臨近構築物的保護工作。

　　7—5、施工期間或竣工後，由乙方造成的工程損壞，由乙方負責予以修復，

　　第八條施工工期

　　8—1、乙方必須按照甲方的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監督。工程實際進度與計劃不符時，乙方應按甲方代表的要求提出改進措施，經甲方代表簽字確認後執行。

　　8—2、延期開工。乙方按協議條款約定的開工日期開始施工。乙方不能按期開工，應在協議條款約定的開工日期七日之前，書面向甲方代表提出延期開工的理由和要求。甲方代表應在48小時以內以書面形式答覆乙方要求，工期相應順延。甲方代表不同意順延要求或乙方未在規定時間內提出延期開工要求，工期不予順延。

　　8—3、暫停施工甲方代表確認有必要時，可要求暫停施工，並在提出要求

　　8—4、工期順延。下列情況造成竣工日期的延誤，經甲方代表確認。

　　8—4—1、工程量變更和設計變更。

　　8—4—2、不可抗拒（指戰爭、動亂、空中飛行物體墜落或其他甲乙雙方造成。

　　8—4—3、甲方未按時撥付工程款及甲方代表籤認同意給予順延的其他情況。乙方在以上情況發生後5天內向甲方提出報告，甲方代表在收到報告五

　　第九條質量與驗收

　　9—1、乙方應認真按照國家頒發的施工質量驗收規範、工藝標準及本工程設計圖紙要求進行施工，並應接受甲方代表或委派人員的檢查、驗收，乙方應為甲方人員檢查提供便利條件，對不合格的部分按照甲方代表及委派人員的要求返工修改，承擔自身原因導致返工修改的費用。

　　9—2、隱蔽驗收。工程具備隱蔽條件的部位，乙方自檢合格後做好自檢記錄、隱蔽驗收內容等工程施工資料後通知甲方驗收。驗收合格後方可繼續施工。

　　第十條工程款的支付

　　完工程量的，預埋結束安裝部分按月進度付已完工程量的80%，工程竣工驗收合格後，一個月內付至97%，餘款3%作為保脩金，保修期滿30日內一次性付清。

　　第十一條設計變更

　　施工中建設單位對原設計進行變更，須向乙方發出變更通知單，乙方按通知單要求進行變更。變更費用直接進入決算。

　　第十二條竣工結算

　　以完工程驗收後，乙方應在15天內提出決算，甲方收到決算後在15天內稽核完畢，或提出稽核意見。雙方意見達成一致後，甲方向乙方支付工程款。

　　甲方無正當理由在工程竣工驗收後30天內不辦理結算，從第31天起按施工企業向銀行計劃外貸款的利率支付拖欠工程款利息，並承擔違約責任。

　　因特殊原因，部門單位工程和部位須甩項竣工時，雙方訂立甩項竣工協議以明確各方責任。

　　第十三條保修

　　13—1、保脩金。工程竣工結算時，甲方從應支付乙方工程款內預留百分之三作為工程保脩金，保修期為一年。

　　13—2、保修期間，乙方應在接到修理通知之日後兩天內派人修理，否責，甲方可委託其他單位或人員修理。因乙方原因造成返修的費用，甲方在保脩金內扣除，不足部分由乙方支付。非乙方原因造成返修的經濟支出，由甲方承擔。

　　13—3、甲方在保修期滿後7日內將剩餘保脩金退還乙方。

　　第十四條安全施工

　　乙方按有關規定採取嚴格的安全防護措施，如乙方自身安全措施不力造成安全事故責任由乙方承擔全部因此發生的費用。非乙方責任造成的傷亡事故，由責任方承擔責任和費用。

　　第十五條增訂條款

　　15—1、由於甲方原因造成的停工、窩工、對乙方造成損失，應由甲方承擔全部責任，甲方如果未按合同約定及時付款，乙方有權停止施工，造成相關損失由甲方相應負責。

　　15—2、乙方按稅前在業主方結賬總價下浮____%做為甲方管理費及稅金（乙方再無其它費用）盈虧均有乙方自負。

　　15—3、乙方向甲方交納工程定金為__________（__________元），乙方在合同簽訂後7日內打到甲方指定賬號，工程定金到乙方進場後10日內退還。

　　15—4、從合同簽訂之日起甲方保證__________內工程開工，__________後若不具備開工條件則甲方在10日內退還工程定金，合同繼續生效。

　　第十六條本合同自甲乙雙方簽字蓋章後生效。竣工結算並結清款項後，除有關保修條款仍然生效外，其它條款即告終止；保修期滿並結清工程款項後，保修條款終止。

　　第十七條本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　第十八條後附大合同一份。

　　發包方：______________

　　承包方：______________

　　簽訂日期：